「メリット」を含むコラム・事例
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1対1の話は得意、でも1対多になると話せなくなる、という方
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 1対1で話すのは得意、でも1対多になると 話せなくなる、という方は案外多いですね。 かくいう私もその1人だったんですが…笑 実は、1対多のプレゼンが上達しはじめたのは ここわずか5年程の間でした。 それまでは、そういう機会を避けるようにしてきました。 （この話をすると皆驚かれるんですが…笑） しかし、会社でのポジションが上がったり、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
5月開講 求職者支援訓練のご案内【接客・販売・色彩総合科】
BYSプランニング関連会社である 株式会社ジョイント・プレジャーが、 求職者支援訓練を開講いたします。 求職者支援訓練とは、 雇用保険を受給できない離職者（受給を終了した方を含む）に対して、 中央職業能力開発協会より訓練実施計画の認定を受けて行う職業訓練のことです。 求職者支援訓練受講のメリット ● 受講前のキャリコンサルティングから受講後の就職までをハローワークがきめ細かくサポート ● 月...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
5月開講 求職者支援訓練のご案内【FP・不動産総合科】
BYSプランニング関連会社である 株式会社ジョイント・プレジャーが、 求職者支援訓練を開講いたします。 求職者支援訓練とは、 雇用保険を受給できない離職者（受給を終了した方を含む）に対して、 中央職業能力開発協会より訓練実施計画の認定を受けて行う職業訓練のことです。 求職者支援訓練受講のメリット ● 受講前のキャリコンサルティングから受講後の就職までをハローワークがきめ細かくサポート ● 月...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
お手入れ簡単フローリングへ「シリコンコーティング」
何と言っても汚れが付き難く落ちやすいのが特徴です。
また表面張力により汚れが付着し難いというメリットもあります。
艶消しはダメですよ。。。
しっかりフローリングへコーティング剤を密着させないと
後で後悔する事になります。
業者さん選びは慎重に行いましょう。
入居後対応より綺麗な仕上りのフロアコーティング施工を行いましょう。
何と言っても汚れが付き難く落ち...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
住宅ローン 繰上げ返済 『６つのデメリット』
お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。
住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は１０万円でいいのに、ある時に３００万円などまとめて返済することを言います。また、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思うと、基本的には銀行の事務手数料が必要ですが、そこは主題ではないので、今回は無視してお話します...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
誰が予算を持っているか？を軸にストーリーを立てる
こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 今日は、予算の事について紹介してみたいと思います。 法人営業では、誰がそもそもの予算の源泉を持っているかを必ず考えないといけません。 予算を持っているのは、決裁者の方ではありません。 その会社の社長でもなければ、株主でもありません。 それはつまり、顧客の顧客を考えるという事です。 その商品を提案した結果、顧客だけでなく、さらにその...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
認定ＮＰＯ法人の取扱いが変わります
東日本大震災の被災地における支援活動などでＮＰＯ法人の活動が目立っています。ＮＰＯ法人は都道府県知事の認証を受けて設立することとなりますが、それに加えて、国税庁長官の認定を受けた場合には「認定ＮＰＯ法人」として税制上の特典があります。個人・法人が認定ＮＰＯ法人へ寄附した場合の特典のほか、認定ＮＰＯ法人自身にも「みなし寄附金」制度があります。「みなし寄附金」とは、収益事業から収益事業以外の事業のため...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
「エンディングノート・成年後見・遺言書・葬儀」を盛り込んだ相続対策セミナーを行ってきました｜東京都内
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2012年2月24日（土）は、５時間の研修講座でした。
相続対策として、老後準備やエンディングノート、成年後見、遺言書、葬儀などを知っておくことは必要ですから、周辺知識を盛り込んだ 『老い支度セミナー』 を行ってきました。
エンディングノートの注意点や、成年後見制度のメリットデメリット、遺言書作成の必要性、葬儀の正しい知識や準備の仕方などの...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
『未来アルバム』とともに春に飛び立つ！
昨日は旭川にて、一年間に及んだ事業の最終日でした。
ビジネスマナー、コーチング、ファシリテーション、アサーティブネス、メンタル管理、キャリアイメージ、選択のヒント。など
様々な内容をお伝えしてまいりました。
最終日の昨日の最後の時間には、お楽しみの内容を盛り込みました！
『未来アルバム』です。
すでに私のＨＰでも紹介させていただいておりますが、
（http://com-aqua.com）
...（続きを読む）
- 七倉 廣香
- （研修講師）
英語英会話一日一言 Q23. Do you get along with your boss?
こんにちは、イムランです！ 今回から少しの間、疑問系の問題を出したいと思います！ 第一弾は、 「Do you get along with your boss?」 質問は言われた時に分からないといけないのと、自分も使えるという二つの利点があるので、非常に重要ですね。 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは......（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
モラハラにおける「依存症」～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ （まず初めに、今回の記事は多分に私の 私見が入っています。 一部公的機関の定義付けやデータを 提示していますが、 あくまでも私が思う、一意見として受け止め...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
つばさとスタバとLED
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
ふとしたことから、初めて山形に行ってきました。
大宮から新幹線に乗れば、あっという間です。
山形新幹線「つばさ」も快適でした。
普通車でしたが、...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
睡眠専門家の睡眠知識講座 もし国民全員が第一次産業従事なら？
もし、国民全員が第一次産業に従事するなら、現在の３人に１人とも言われる不眠者は（これは自覚者なので、不眠者でも自覚していない人が多いので、これくらいの数字にはなると思われます。）大きく減少すると思います。 なぜなら、睡眠は日中の活動量に応じて、睡眠必要量も決まってきます。 体を１日中使った日は、ぐっすり眠れることが多いと思います。本来、そのように我々人間の体はできています。 しかし、現代社会で...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
「確定拠出年金」 しくみとメリット・デメリット
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 最近、確定拠出年金のご相談を受けることが多いので、 そのしくみとメリット・デメリットをお伝えしようと思います。 確定拠出とは「毎月いくらの掛金を支払うのか」という金額を決めて、 運用の成果に応じた給付を受取るという意味。 本来の意味から考えると「変動給付年金」という方が しっくりとくるのですが・・・ アメリカでこの制度の...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「ブラット・ピット」は事実婚のお手本!!
美味しいハムのように熟成した事実婚はやがて法律婚へ！
こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
これまで事実婚状態だったブラッド・ピットとアンジェリーナ・ジョリーが
ついに結婚するそうです！
★これまでの彼らの経緯：
①２００５年の映画での共演をきっかけに交際スタート
②その後５年以上の事実婚
③現在、６人の子供(実子3人／養子3人) ＋ 秋に男の子の双子が誕生予定
...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
新規営業における原理原則を応用したノウハウとは？
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 新規獲得営業の秘訣についてこれまでずっと考え続けてきました。 訪問販売時代、私は、「いきなり売るな」と言われましたが、 「アポが取れたなら、役に立ちたい思いでしっかり提案して買って頂け」 と言われました。 いま思うとわかりにくい指導でしたが、 その後色んな方向に自分で考えなおすきっかけとなってきました。 そしてその後、ネットショップを...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「私が変われば夫も変わりますか？」～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 夫がモラハラ加害者だと気付いてもなお、 「私にも少しは改善するべきところがあるかも」 と考える被害者妻は多いです。 「夫にこれ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
自分で自分をマネジメントし鼓舞する
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は、「行動を踏み出してみるメリット」について書きます。 まず人間だれしも起こる事ですが、 行動を尻込みしてしまうという事はだれにでもあります。 しかし、そんなときにどう考えるかは非常に重要です。 実は踏み出せるかどうかで、 得られるものが変わってくる事が多いのです。 例えば、飛び込み営業をしていて、 何件も話す...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
大きな勘違い！変換効率神話？
最近、ユーザーさんから「やっぱり変換効率が高い太陽電池がいいの？」という質問を多くいただきます。 答えは間違いであり正解でもあります。 この変換効率をカタログで良く目にしますが、確かに変換効率の高い電池やセルを作る技術は素晴らしいものです。 但し、ユーザーさんの質問の意図はこれとは違ったものがほとんどです！ 「変換効率がいいとたくさん発電するの？」という意図です ある意味あっ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
【3/12書評】逆説の仕事術 20の非常識があなたのビジネスを飛躍…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
逆説の仕事術 20の非常識があなたのビジネスを飛躍させる
鳥内浩一
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書は、ジェイ・エイブラハム氏のマーケティング理論を
ベースとした、実例をもとにした、逆説のマー...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
新規営業における原理原則を応用したノウハウとは？
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 新規獲得営業の秘訣についてこれまでずっと考え続けてきました。 訪問販売時代、私は、「いきなり売るな」と言われましたが、 「アポが取れたなら、役に立ちたい思いでしっかり提案して買って頂け」 と言われました。 いま思うとわかりにくい指導でしたが、 その後色んな方向に自分で考えなおすきっかけとなってきました。 そしてその後、ネットショップを...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ボーナスが出なくなり、住宅ローンが払えません。
昨年末のボーナスが出なくてボーナス支払いができていません。月払いも数ヶ月遅れています。 債権回収会社から連絡があり最終的には 「競売にかけることになる」 と言われました。 競売になるとかなり安くなると聴きました。 そうなると、債務も多く残ってしまいます。今からでも、任意売却という方法はできますか？ 債権者は住宅ローンの返済が ある一定期間（通常6ヶ月）以上滞ると催促の上、担保不動産を処分して...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
インフレに強いと言われる金も価格変動にさらされる-1
現在金の騰勢が収まりません。今月のNY市場では金の先物の価格が1オンス1,900ドルを超え史上初と騒がれています。株価が低落し、リスク回避の資金が金市場に流れ込んで史上初の価格を付けました。その後大きく下落したのですが、26日の価格は1,797.30ドルまで戻しています。 ところで、これだけドル表示で上がっているのだから、日本での金価格も史上最高値ではないかと考えていらっしゃいませんか? 実は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
同じ事を書いていいんですか？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。 最近は転職サイトなどからフォームによる 履歴書や職務経歴書の形式が増えてきました。 在職中の転職活動の際の時間的メリットや 電子媒体なので書き直しができるという事で 私達にとってもフレンドリーになっていますよね。 実際にこのパターンで転職活動をした方は ご存知かもしれませんが・・・・ このネットでのエン...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
お客様は値引きしてくれるから買っているのではない。…が大事
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は値引きについて書きます。 値引きをすれば買ってくれると信じている営業がいますが、それは大きな間違いです。 それは、多くの場合、自ら価値を下げている行為です。 お客様は安いから買うのではなく、値打ちがあるから買うのです。 例えば、あなたが、ボールペンを100本持っているとして 営業マンがボールペンを持ってきたとします。 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【3/8書評】図解アメリカのソーシャルメディア・ビジネスのしくみ
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
図解アメリカのソーシャルメディア・ビジネスのしくみ
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
ソーシャルメディアがあれば集客が出来る、
という風潮はここ数年の動向です。
確かにそういう面もある半面、
単一の...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅ローン金利の3タイプ のメリット・デメリット
住宅ローンには3つのタイプがあることはご存じと思います。その3つのタイプのメリット・デメリット、そして家計への影響とリスクをご紹介します 金利のタイプは、固定金利型、変動金利型そして変動金利型の中に、一定期間の金利を固定しておく固定期間選択型(例えば5年間固定、10年固定など)があります。 固定金利型はですぐに思い浮かぶのは、【フラット35】と思います。借入時に全返済期間の適用金利が固定されて...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スマホで通信費が増えた家庭67.1％
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 株式会社サーベイリサーチセンターが、18歳以上の男女524名を対象に「スマートフォン利用家庭の通信費に関する意識調査」を実施し、結果を発表しています。 やはりと言う...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
快適暮らしの手法～階段を考える
⇒プロフィールを見る
住宅のなかで「階段」は廊下と同じような、1階から2階へ、など通路としての扱いになりがちですが、快適な住宅を計画するうえで「階段」の位置やデザインは、実はとても大切になります。
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
住まいのなかで、「階段」をどこにつくるか？ 階段を考えることで住まい方が大きく変わってくるため、設計を考える上でも、そこに住まう方...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
キャリアセンターへの提案（４）キャリアカウンセラーの採用
現在、大学にはキャリアセンターの職員とは別に非常勤でキャリアカウンセラーが常駐しているケースも多いと思う。しかし大学側もどんなキャリアカウンセラーを採用すべきか、はたまたキャリアカウンセラーを置くことが必要なのかどうか、どのような目的でキャリアカウンセラーを置くのかといったことが定かでないケースもあるようだ。
キャリアセンターの職員も他の業務が忙しく学生と中々向き合えないケースもあり、取り...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
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