マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (382ページ目)

仕事は、ある程度が段取り勝負です。 仕事にかかる前に、必ず、段取りを決めてから行う習慣をつけます。 目の前の仕事から取りかかってしまうと、効率が悪いものになります。 時間を無駄にすることに無頓着になると、かなりの損失になります。 そして、人生も段取りが必要です。 何を優先にして、どんな順番で力を入れていくのか。 これをしっかり意識していく...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

2009.4.23 ＭＭＦ（円建て）（人生のための！資産運用） 　 相続Q&A 　 不動産Q&A 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ 専門的過ぎない相続の話 相...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

そのような中国ですが、チャイナリスクを現実化する問題が発生しています。 中国、ＩＴソースコード強制開示強行へ…国際問題化の懸念 　中国政府がデジタル家電などの中核情報をメーカーに強制開示させる制度を５月に発足させることが２３日、明らかになった。 　中国政府は実施規則などを今月中にも公表する方針をすでに日米両政府に伝えた模様だ。当初の制度案を一部見直して適用まで一定の猶...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

こんばんは！ さて、先ほどＳＢＩ証券主催の特別セミナー「これからはじめる海外分散投資」の講師を行ってきました。 http://search.sbisec.co.jp/v3/ex/home_seminar_090425_01.html 今日は、雨で肌寒い天気の中ではありましたが、多くの方にご参加いただきました。 まずは、この場を借りて、御礼申し上げます。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ブログの影響力 経済を分かりやすく伝えようと週1回、ブロガーさんと経済情勢について話あっています。 打ち合わせ内容がブログとして毎週掲載されています。 ブロガーのヒロトさんは業界では有名人で、毎回1万アクセスぐらいがあります。 最近ではＹａｈｏｏニュースの経済用語解説にも取り上げられています。 先日、取り上げられた時にはあっという間に4万アクセスがあっ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 脱税するとどうなるのか、という事で、二つ目のペナルティーに行政処分というものがあります。 お医者様の場合年に一度「医道審議会」というものが開催されます。 これはどういったものかと申しますと、特に悪質な不正を行ったドクターを処分する会議です。 具体的処分例 わいせつ罪などの破廉恥罪、覚醒剤、贈収賄、脱税や...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

現在、中国は共産党政権です。 ここ数年は国民の不満を反日教育などで反らせて参りましたが、こういった経済状況の中、日本の技術力は非常に有用で、方針転換をせざるを得ない状況なようです。 そんな中国のジレンマを表現した報道があります。 中国「靖国は敏感な問題」　麻生首相の真榊奉納に 2009年4月21日21時11分 asahi.com 　【北京＝坂尻顕吾】中国...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

人間関係の基本にあるのが、会話です。 会話の中の潤滑油として、ユーモアのセンスも必要です。 日本人は、このセンスがないという人が多いようです。 近頃は、お笑いブームですが、笑わせることと、ユーモアは少し違います。 お笑いは、声をたてて笑わせること。 ユーモアは、ほんのりとした、なんとなく温かい感じのするもの。 ユーモアの精神には、心の広さ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

昨年のサブプライムショックからもうすぐ1年経とうとしておりますが、相変わらず金融不安の嵐は吹き荒れております。 そんななか、世界の注目を浴びているのは「巨大消費市場中国」です。 先日も 上海モーターショー、海外自動車メーカーが中国市場に熱視線 （ＣＮＮ2009.04.21）　中国の自動車見本市、上海国際自動車ショー（上海モーターショー）が、２０日から６日間の...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

今年の2月には誰よりも早く中国経済が最初に景気復活するのを解説しました。 中国経済の復活は現実になってきています。 最近では同じことをマスコミとかいろいろなところが言いだしています。 世の中、中国頼みのオンパレードになってきました。 しかし、中国経済、警戒しなければいけない点が最近、出始めています。 例として １）　政府からの指示で中国...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 節税と脱税について前回お話ししましたが、今回はその補足という事で、節税と脱税の境目、という事についてお話ししようと思います。 日本の税法というものは非常に複雑でありまして、そして税法には全ての具体例が書いてあるわけではありません。ですから納税者の方は節税しているつもりが脱税になってしまう、という事やその逆の事がよくあります。 ...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

ソースがスポーツ新聞なのでこんなものかもしれませんけど、半分合ってて、半分間違ってます。 問題点を指摘するには良いのですが・・・ フザケルナ！「麻生政権の景気対策」恩恵に“超格差” 2009年04月20日10時00分 / 提供：ゲンダイネット 　自公政権がブチ上げた１５兆円の追加経済対策に、「金持ち優遇だ！」と非難の声が噴出している。一連の景気刺激策で、金持ちサラ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

富は、インプットした情報や知識や技能に、付加価値をつけてアウトプットすることにより生まれてきます。 そして、それが、他にないものだとしたら、価値は上がります。 これからの時代は、オンリーワンの力が重要な時代です。 自分は、何ならオンリーワンになれるのか？ これを考えてみましょう。 自分は、平凡な人間だからと決めつけるのではなく、自分の中にある、小さ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

いよいよ結論が出るようです。 「米ＧＭ」破産法“適用申請”秒読み 2009年04月20日10時00分 / 提供：ゲンダイネット クルマが売れず、部品メーカー撤退 米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）のフラッグが降ろされる日が近づいている。 崖っぷちに追い詰められたＧＭに、いよいよ破産法１１条の適用申請が現実のものとなってきた。ＧＭは、６月１日までに巨額負債の処...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険　見直し　 生命保険　見直し　先進医療 普通の病気なら日本のどこの病院にいっても一定の治療が受けられます。 ところがガンなどの重い病気に掛かったときにはどうでしょう？ もし、ガンになったときのことをイメージしてみてください！！ 町医者では最新の治療はできませんが、ちょっと離れた病院ならできるとしたらどうされますか？ 町医者...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

日本人の厳しい家計状況 ライフプランをコンサルティングする上で数多くの人々の収入や資産・貯蓄内容を見てきました。 日本では高齢者の人たちが資産をいっぱい持っています。 統計では60歳以降の人の平均資産は約２，５００万円です。 60歳未満、特に３０代以下の人たちは悲惨な状況です。 ほとんど資産がないか、住宅ローンの支払で食い潰していきます。 ラ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。 1.退職予想時までに完済する 退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。 今日は、子連れでのライフプラン相談についてお話します。 先週、弊社に子連れの相談者が来られました。ご夫婦と子どもさん3人の5人家族。事務所が一気ににぎやかになりました。 ご相談された内容は、住宅ローンの繰上返済のためのお金を親からもらったが、どのようにしたらよいかというご相談でした。 およそ2...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャル・プランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは住宅ローン減税の大幅拡充が本当に使える制度かどうか。 具体的に検証していきたいと思います。 ローンで家を買った人の所得税などを安くする住宅ローン減税が最大５００万円（長期優良住宅の場合６００万円）に拡充されました。 ところがローン残高や所得によっては、政府・与党の掛け声ほど、メリッ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

変わる中国の消費構造 金融危機の影響を中国も受けました。輸出が大きく減っています。 中国景気を引っ張り上げ出してきているのが個人消費です。 地方では個人が車をドンドン買ってます。なぜなら今まで持っていないから。 中国で今、消費を引っ張っているのは20代の女性！（写真１） 彼女たちは親からお小遣いをもらい、生活費は同居のためただ。 デート...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

今回のテーマは「景気は底を打ったか？」 最近、株価も戻りつつあり多くのデータが改善しています。 実際、どうなのか？ 現場調査とかも行い調べた内容がこちらです。 記事内容は友人のヒロトさんにまとめてもらっています。 消費者信頼感指数から読む〜景気の底打ち〜 http://www.moneykiso.com/blog/2009/04/post_...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

※このコラムは、無料メルマガ「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。 ご登録はこちら→　http://www.mag2.com/m/0000262792.html __________________________________________________________________ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿o...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

少し動きがありましたね。以前から経営不振で今後の動向が注目されていたＡＩＧですが、今回、傘下の米自動車保険部門２１ｓｔセンチュリー・インシュアランスを１９億ドルでスイスのチューリッヒ・フィナンシャル・サービシズに約１９億ドル、日本円にして約１９００億円で売却することで合意しました。 ＡＩＧは、昨年９月から、最大１７００億ドル、日本円にして約１７兆円規模の政府支援を受けている為、資産売却に...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

上海にツアーで行くと観光バスに乗せられて風光明媚な場所と土産物屋に連れて行かれます。 これでは上海の真実の姿は全く見れず役に立ちません。 今回は全て地下鉄と渡し舟と自分の足が移動手段でした。市民生活を垣間見ることができます。 地下鉄に乗ると中国市民の雰囲気やインフラ投資の状況がよく分かります。 中国はまだまだインフラが足りません。地下鉄は常に混雑し、道路は...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）