「違い」を含むコラム・事例
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シリーズ「住宅と庭」の話 （第１部）（その５）
【「塀の家」と「フェンスの家」】
「塀の家」と「フェンスの家」の写真です。どちらもかなりの豪邸です。
フェンスの家はアメリカの住宅です。広い敷地を自慢するがごとく道路から見透すことが出来ます。
一方、塀で敷地を囲まれた家は、日本の高級住宅街・・「中はどうなっているんだろう」・・思わず覗きたくなります。
塀の風抜き穴から中の庭が覗けたりすると・・何か人の秘密を見てしまったような・・罪悪感さえ覚...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
思考・感情・本能 コミュニケーションギャップの問題
私たちは頭で物事を考え、理解し、ハートで感じ、共感し、本能的直観を働かせ、体で動きます。 思考・感情・本能の三つは、どれも世界を認識するための重要な精神機能であるといえるでしょう。 いわゆる知情意ですが、これらはバランスが取れているにこしたことはないのでしょうが、この三つのうちどの機能を使っているかというのは、人によって差があり、それがその人の能力ともなり、また個性ともなっているものです。 ...（続きを読む）
- 中嶋 真澄
- （ビジネススキル講師）
遺産を渡す、という迷惑メール
携帯メールに時々迷惑メールが来ますが、遺産を渡しますと言うメールが出回っているようです。 下記がその内容です。内容は恐ろしいと言うかおもしろいと言うか、世の中いろいろと思いつく賢い人がいるんだなあと痛感しました。皆さんも気をつけて下さい。 「遺産をお分けします」「お金は必要としている機関、法人ではなく、必要としている人に配りなさい」と言う父の遺言に従い、○○家跡継ぎである私が責任を持って任務を遂...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
【フラット３５】をさらにおトクにする裏ワザ？！
【フラット３５】をさらにおトクにする裏ワザ？！ より効果的な節約をお考えのあなたに質問です。住宅ローンにまつわる３大コストって、ご存知ですか？ とつぜんこんな質問をされても、困ってしまいますね？？答えは・・・ １．金利（利息） ２．保証料 ３．団体信用生命保険料（団信特約料） この３つなんです。住宅ローンを検討する場合、この３つを中心に比較していきます。 なぜこのことをお話ししたかと...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
横浜・湘南エリアで注文住宅なら！
今月から、新しいセミナーを開講しています。
その名は「はじめての土地さがし」セミナー
住宅購入をご検討のお客様の中には、
どうしても建売りはイヤ！という方もいらっしゃいます。
でも、かと言って注文住宅で建てるまでの予算は無い・・・
こんなジレンマにお悩みの方は、多いと思います。
もし、横浜・湘南エリアで注文住宅や土地購入にご興味があるなら、
このセミナーにご参加いただければ、お悩みが一気に...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
やっぱり大切！ 日本について学ぶこと
これまで何回かにわたり、英語学習に役立つITツールをご紹介し このブログでは、外国人とコミュニケーションするためには英語学習とともに、日本について学習することが大切と繰り返しご案内しています。 発行しているメルマガのVol.361でも日本政府観光局のWebサイトなどをご紹介し、日本の情報を英語で学ぶ方法をご紹介してきました。 http://d.hatena.ne.jp/DCEC/2010092...（続きを読む）
- 佐々木 良介
- （ビジネススキル講師）
【赤ちゃんは何も与えようとしていないのに・・・】
こんにちは
恋愛セラピストの
ルーク平野です。
赤ちゃんが産まれて約１カ月たちました。
この１カ月間はほとんど仕事をせず、
赤ちゃんと一緒に過ごしてきました。
赤ちゃんの毎日の変化を見るたびに
幸せな気持ちになりますね♪
赤ちゃんは何も与えようとしていないのに
たくさんのものを与えてくれる！
存在してくれるだけで
いいんだな～とあらためて感じました。
明日は家族みんなでお宮参りです。...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
個人年金保険加入のメリット！
もうすぐ、保険会社から年末調整に使用する 保険料控除のお知らせが届くころですね。 そこで、今回は個人年金保険加入のメリットをお伝えします。 ---------------------------------------------------------- 将来の公的年金って本当にもらえるのだろうか？ そんな不安を持つ人がどんどん増えてきています。 そこで、今回は個人年金保険についてまとめ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEICと会議英語の違い
TOEIC、されどTOEIC、ですよね
TOEICの850点とって、グローバルなビジネスシーンで活躍できますか？という
質問をよく受けます。
基本的にTOEICの試験はとてもよくできていて、文法の整理、基本的なリスニング力はつくのは、これは
もう間違いないです。文法の力、語彙力、基本的なリスニングの能力などですね。
静的な言語的な指標には絶対になると思います。
会議の英語と、どう違うか...（続きを読む）
- 大黒 千晶
- （英語講師）
マーケティングは「おもしろい」
（１） 専門分野はマーケティング・・ 先日ある会合で、某企業の社長から「石川さんの専門は何ですか？」と聞かれたので、 「マーケティングです」とこたえたところ、 「マーケティングですか、いや～中小企業で今一番必要なものですね～」と社長が言われ、 私は、自分の仕事が求められていると言っていただけ気分のいい思いをさせてもらいました。 実際、中小企業を対象にした調査では、マーケティング力を強化し...（続きを読む）
- 石川 憲昭
- （経営コンサルタント）
彼女を笑顔にしよう！
恋愛セラピストあづまです。 女性は、男性とは違う感じ方を持っています。 幸せを感じるポイントも違いますし、 不安を感じるポイントも違います。 まずは、相手をよく見ることです。 そして、とにかく、喜んでもらうことを考えましょう。 男性はついつい、何か大きな事や立派なことをしなければいけないような気持ちになりがちですし、 彼女に小さなプレゼントをこまめにするよりも、立派なプレゼントを一個し...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
シリーズ「住宅と庭」の話 （第１部）（その１）
（住宅と庭・・・素朴な疑問から始まった私の建築論）
ちょっと長いコラム連載です。読みやすく短編9話としました。
ご笑読いただければ幸いです。
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【簡単だけど大事なこと！】
住宅を作り続けて30年・・・素朴な疑問から始まった私の建築論のお話です。
私が30歳台後半の頃・・・
いろいろな建て主と話していく内に日本人特有の「...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
永遠のテーマ「節約」
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 時間があったので、書店の家事本コーナーをのぞいてきました。その種類と数の多さから「収納」と「節約」は、やはり主婦にとって永遠のテーマだなと思いながら帰宅しました。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
IT企業が契約を交わさない場合
前回のコラムではIT企業に必要な契約について解説しましたが、もし、IT企業が目に見えない無体物を提供する際、明確な契約を交わしていなかった場面で、後々に問題が発生すれば解決策としてどのような法律的判断基準が考えられるでしょうか。 この場合はまず、「（1）商法の規定に従う」ことになりますが、商法ではIT企業に深く関わる規定は見当たらないので、続いて「（2）IT業界の商慣習に従う」ことになります...（続きを読む）
- 服部 真和
- （行政書士）
2種類の繰上返済方法について
住宅ローンの一部繰上げ返済には、期間短縮型と返済額軽減型の２種類があります。そこで今回は両者の違いを簡単にご紹介します。
設定条件
住宅ローン借入額 ２５００万円
金利 ２．５％
返済期間 ３５年
月々返済額８９，３７３円
５年目に５００万円を一部繰上げ返済するものとする。
■ 期間短縮型を利用した場合のイメージ図
５年目に５００万円一部繰上げ返済を行うことにより何と約４４３万円...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
せいさつ（０９４）真実とは何か？ プラトンの「洞窟の比喩」
私たちは通常、身の回りに起こったできごとを自ら認識し、事実や現実として受け止めています。 自分自身で認識したのですから、普通は、受け止めた内容を疑いません。 受け止める際の解釈の仕方が間違っているかもしれないなどの疑いを持つことはあっても自分の判断や解釈だという現実感自体を疑う人はあまりいないでしょう。 しかし、それは本当に正しいのでしょうか？ 哲学者プラトンの教えの中に「洞窟の比喩」というも...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
栄養と薬膳でカラダも元気Part1 肩こり
栄養と薬膳でカラダも元気Part1 肩こり 今や、なったことがない人の方が少ないと言われる「肩こり」。特に日本人は外国人に比べ肩こりになりやすい傾向があるようです。これは元々の体格の違いや、勤勉で几帳面な性格からストレスを抱えやすいことなどが原因であると考えられます。これらがストレスとなり、自律神経などに影響を与えた結果、肩こりという不快な症状となって現れるのです。 ●肩こり危険度チェック...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
コーヒー1杯の付加価値
新橋の駅前、SL広場の前です。
コーヒー１杯の値段、１階は200円で2階は800円です。
この店の２軒となりがマックでコーヒー１杯100円。
コーヒーの値段が100円と200円と800円。
味にそんなに違いを感じない（私の舌程度では）
この差でどういう付加価値を付けてるんだろうか。
ちなみに「お茶を飲みながら商談」やら「転職候補者との面談」などの時に上を使いました。
800円なのに、...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
せいさつ（０９１）知ある無知 ドクタ・イグノランティア
誰もが知っていることだが、宇宙旅行に丸腰で行くことはできない。 水や空気や食物がないからだ。 この事実からもわかるように、人間は人間だけで生きることができない。 あたりまえのことだが、私たちはこのあたりまえのことを日常において忘れている。 例えば地球環境。 ・科学（サイエンス）の力で環境を保護する。 ・技術（テクノロジー）の力で地球を守る。 聞こえはいいが、私にはとても危うく感じる。 ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「儲かる会社になれる方法（３）」
会社の病気を治すホリコンです。
本来の「利益が出ている状態」は、下記の式で表現できます。
「儲かる会社」＝付加価値＞人件費×２（倍）
つまり、平均的に、人件費の２倍以上の付加価値をうまないと、利益がでないのです！
この式のもとは、
「人件費投資効率(*)」＝「付加価値／人件費」という式です。
この「人件費投資効率」が、２以上あれば黒字の企業というわけです。
昔から言いますよね？「給料の２...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
アメリカの運転免許証
アメリカの運転免許証を見てみる。 笑っている そういえばアメリカにいたころ（大学時代）、運転免許証の写真を撮るときに「SMILE!」と言われました。 詳しい状況は思い出せないけれど、「笑って」と指示されて内心「うそ！わらっていいの？ほんとに？」と思ったんでしょう。 実際の免許証をみると、かなりひきつった笑顔(；一_一)。 歯はみせてるけど、目がわらってない！！！ それを見て、つくづく私...（続きを読む）
- 小林 里乃
- （英語講師）
マンション上下階の音
マンションの音について、第2回目は上下階の音。 マンションのパンフレットに遮音性について記載しています。 遮音性能とは絶対的な保証を確約したものでは決してありません。 しかし、中には、音の性能について、 強気なパンフレット表記をしているマンションも見かけます。 例えば、「L-４０」を計画し遮音性に配慮しています。 これは、マンション側からすれば、とても勇気ある表現です。 L-４０となると「...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.3]より（バックナンバー）2/3
不動産投資信託ＲＥＩＴについて」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３月に入りました。日本の企業はおおむね３月に決算が出ますが、みなさんもご家庭の決算はされていらっしゃいますか。 さて、新しい年度に入る前に、次年度の資産運用商品の見直しや棚卸をされるのもよいのではないでしょうか。そこで今回は、投資信託「REIT」についてです。 ＲＥＩＴとは、Rea...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
子供と英会話１ ～英語と日本語の違い～
2011年から小学校でもいよいよ英語が授業科目として導入され、一躍注目を浴びるようになってまいりました。将来国際社会で実際使える英語をめざして、やっと国も重い腰を上げたといったところでしょうか。 一口に英語導入といっても中学生からのように文科省検定のカリキュラムがあるわけではなく、市町村によっても実施以前から本格的に行なって来たところと、まだまだこれからのところと対応は様々です。 子供英...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
マンションの永遠のテーマ「遮音」
暮らしてから、もっとも多いトラブル。 「マンションの遮音（音）」について書きたいと思います。 「音」はマンション、永遠のテーマでもあります。 切実に、そして深刻に悩んでいる家庭もたくさんいらっしゃいます。 「音」の感覚は、個人も差も大きいですが、 住み心地に関係するので、とても重要な点です。 遮音については、新築のマンションでは、 カタログの構造部分のページに、大まかに記載されています。 ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
ミュージカル発声を意識したインナーマッスルの鍛え方
「ミュージカル発声」は、コアを意識し、コアが弱化しないよう鍛えましょう。 コアとは、背骨をしっかりと支える体幹部のインナーマッスルのことです。コア（インナーマッスル）を鍛えることで、中心が安定するようになります。具体的には、姿勢が良くなり、集中力がつき、余分な力みがとれるなど。 身体の内側の筋肉を鍛え、身体の軸を意識できる、ヨガやピラテスなど、またダンス全般でも同様の効果が期待できるはずです...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
イマジネーション・ツアー in TDS（第４回☆Part-1)
1:カリブの海賊時代と現在の「７つの海」は異なる。
> 現在：北大西洋、南大西洋、北太平洋、南太平洋、インド洋、北極海、南極海
> 当時：地中海、大西洋、太平洋、カリブ海、メキシコ湾、インド洋、北極海
> →時代背景まで知っていると面白い！
2:お掃除をしている人たちは「カストーディアル」。
> Custodial：保護の、という意味
> →新しい単語を覚えられた！知らない→調べることが大切。
3...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
イマジネーション・ツアー in TDS（第４回☆Part-2）
１．海賊時代と現在の７つの海は違う。 >昔：カリブ海、地中海、太平洋、大西洋、メキシコ湾、インド洋、北極海 >現在：北太平洋、南太平洋、北大西洋、南大西洋、インド洋、北極海、南極海 >⇒世界地図を見ながら教えていただいたので、分かりやすかった。 ２．ＴＤＬとＴＤＳの正式名称は >ＴＤＬ：夢と魔法の王国東京ディズニーランド >ＴＤＳ：冒険とイマジネーションの海へ東京ディズニーシー >⇒名前で言うと、...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
イマジネーション・ツアーPart1(in Disney Sea)
イマジネーション・ツアーPart2(in Disney Sea)へ冒険する
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１. ランドは夢と～魔法の王国～
シーは冒険と～イマジネーションの海へ～
２．入口にある地球儀は高さ10メートル、重さ2.5トン
３．ディズニーリゾートのことは近くのスタッフさんに尋ねるとインカムですぐ対応してくれる
４．オープンは定刻！混雑時は前倒しもあり。
５...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
ピアノ教室はこんなに魅力的な仕事！
リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 さて、今回では「ピアノ教室運営の6つの魅力」と、 そこにある「成功のヒント」を見ていきたいと思います。 *【１】開業資金がほとんど要らない 多くのピアノの先生は、自宅で教室を開き、先生業と経営業の両方を兼ねています。 ピアノ教室の場合「飲食業」の厨房のような大きな設備は必要ありませんし、 教室は自宅のピアノの部屋を使用すれ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
(写真)先日前歯を差し歯に。黄色く見え歯茎が黒く見えて不自然。
（質問）
はじめまして。 相談なのですが、
先日前歯を差し歯にしました。歯の根本の色が他に比べて黄色く見えるのと、また歯茎が黒く見えるため、笑う時などとても気を使います。
より自然なものにしたいのですが、やはりお値段が気になります。セラミックラミネートベニアと、オールセラミッククラウンは何が違うのでしょうか。 他に良い方法がありましたら教えて下さいませんか。よろしくお願いします。
（回答...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
「自分なんか本気で好きになってくれるはずがない」
こんにちは
恋愛セラピストの
ルーク平野です。
恋愛運がいい人と悪い人の違いがあるとすれば、
それは、「私はついている」と思える自信が
あるかどうかです。
周りの人からどう思われたとしても、
自分さえ自信をもっていれば、
「ついている」ことになると思います。
だから容姿や性格に自信がないと思っていると
自分からツキを逃しているようなものです。
自分がついていないと思えば、
その通りになっ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
家を建てるために！これだけは！（第１３話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 家を建てるために！これだけは！（第１３話）...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「IT業界 転職市場最前線」最新情報から
ＩＴ系の方は下記レポートがお勧めです。 IT業界 転職市場最前線 インデックス http://jibun.atmarkit.co.jp/lcareer01/index/index_front.html ＩＴ系に強い人材紹介会社・株式会社ワークポートが月に1度「ＩＴ業界における転職市場の動向」を定期的にレポートしています。 バックナンバーも登録されていますので、ここ1年間の求人傾向が見えて大...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
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