「方法」の専門家コラム 一覧(495ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「方法」を含むコラム・事例

30,317件が該当しました

30,317件中 24701~24750件目

ビジネス書雑感 ロジカル・シンキング

ロジカル・シンキング 照屋華子 岡田恵子 感性が欠如したら経営は極めて困難だろう。 しかしロジカル・シンキングができなければ 持続的な成長はあり得ないように思う。 思考方法を丁寧に解説してくれる一冊だ。 詳しくは 電話代行IMS Corporate information(続きを読む

藤田 信之
藤田 信之
(経営コンサルタント)
2011/05/25 18:26

自分のワクワクしていることに挑戦して稼ぐことができる生き方

こんにちはルーク平野です。 今、日本中に、未来への漠然とした不安が広まっているように思います。 仕事、お金、パートナーシップをどうすすめるのか、 混乱する人もこれから増えると思います。 不安を感じる一番の要素は、 安定を求めて何かに依存しているからだと思います。 依存しているものは人によって違うと思います。 ある人は会社に依存しているかもしれません。 ある人はパートナーに依存しているか...(続きを読む

ルーク 平野
ルーク 平野
(恋愛アドバイザー)

税金がお得な方法2

今回は積立型定期預金と終身保険の積立を比較してみましょう 年収500万円の方が、毎月1万円の積立を長期できるとしますね 銀行の積立型定期預金0.04%をやると、1年間で付く利息は税引き後38円 終身保険で積み立てると、年末調整で約8,500円所得控除が受けられます 38円の利息と8,500円の所得税還付では、どちらがいいでしょうか? ※注意点ですが、保険の場...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

インドにおける改訂特許審査基準の解説(第1回)

インドにおける改訂特許審査基準の解説(第1回) ~コンピュータソフトウェア・ビジネス関連発明に対する改訂審査基準~ 河野特許事務所 2011年5月24日 執筆者:弁理士  河野 英仁 1.概要  インド特許庁[1]は2011年3月22日改訂特許審査基準[2]を公表した。本改訂特許審査基準策定に先立ち、インド特許庁は第3者から広く意見を募集するために、2009年及び2010年の2度にわたり審...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

税金がお得な方法!

日本では基本的に、預金や投資信託などで利息や分配金などを いただいたら20%で源泉分離課税 されます 国民に所得が生まれたら、自動的に納税する仕組みです そこで、一時所得という課税方法を覚えてください 例えば、株式投資と養老保険で比較してみましょう 投資額100万円が200万円に増えました 株式投資の場合は、(200-100)×20%=20万円の税金 ...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

哲学的思考入門 (初級)その3

哲学的思考の(その2)とは ◆「世の中一般に何となくそう思われているもの」から「離れて考える」でした。 では哲学的思考(その3)は何か? それは、 ◆ 「違う景色を見る」です。 ************************************************** 世には「自分のお気に入りの品」や「こだわりの品」を紹介する…或いは、ひけらかす…といった類の(雑誌や番組等)コーナー...(続きを読む

中沢 努
中沢 努
(経営コンサルタント)
2011/05/23 18:00

リビングと繋がる和室

横浜で完成しました「ひなたハウス」。 リビングに繋がる和室の写真です。 8帖の広さに床の間スペースと押入。 窓は正面に見える低く構えた地窓と、右手に見える床から天井までの縦長窓を設置。 両窓とも近隣からの視線と風通しを配慮した形と大きさ。 壁及び天井は、京壁を意識した色のスサ入り珪藻土を採用し、調湿効果を高め、間接照明を駆使し、居心地の良い「和」の空間としました。 リビングと繋がる和室...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)

SEO対策 リンクについて

こんにちは。 ANOインターネット株式会社の猪原と申します。 ご覧頂きありがとうございます。 前回はサイト作った後にすることで 「SEO」についてご説明させていただきました。 ですので今回は、 そのSEOの要因の一つである「リンク」について 簡単にご説明させていただきます。 リンクと一言で言っても、 「相互リンク」「リンク広告」「リンク売買」「サイト掲載」 など様々なサービスや...(続きを読む

猪原 規彦
猪原 規彦
(ITコンサルタント)

セミナー:開発現場における中国特許の調べ方、書き方、出願の勘所

セミナーのご案内 NEアカデミー 特許 開発現場における中国特許の調べ方、書き方、出願の勘所 ~中国で成功する特許の秘訣~   概要 技術者にとって今後、中国特許を調べて読みこなし、中国特有の制度を理解しながら出願する知識は欠かせないものとなります。 一昔前は、「中国で特許を取得しても保護されない」という声が多くありました。しかし、現状は大きく変わっています。司法による特許の保護レベルは...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

これから取り入れたい冷暖房

クライアントと「光冷暖」という不思議な冷暖房システムの見学に行ってきた。 最近の新築の住宅ではベタ基礎に蓄熱をして、家中を暖めるという方法を採っていたけど、 それに代わる新しい冷暖方式になる可能性を感じた。 ベタ基礎への蓄熱は、どの住宅にもある基礎を蓄熱体として利用するという、 今まで未利用だったものの利用方法としてはなかなか良い考えだと思っていた。 さらに深夜電力を利用して、ヒートポンプで温...(続きを読む

高安 重一
高安 重一
(建築家)
2011/05/23 12:00

【新規事業・経営革新】無料経営相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「新規事業・経営革新」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年6月6日(月) 13:00-19:00 1社2時間以内 【場所】 御社オフィス(都合により別途場所を調整...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

最高の身だしなみ 5 ~頭髪の臭い編~

第一印象だけでなく、第二印象、第三印象、 ずっと好印象を与える対人コミュニケーションに欠かせないのが「身だしなみ」です。   五感の視覚、嗅覚、触覚の3つの感覚に訴えかけ、 好印象を与える「最高の身だしなみ ボディ編 2」をご紹介しています。   今回は嗅覚に訴えかける「臭いのケアとエチケット&マナー 頭髪編」です。   「マナーは、社会の一員としてのあなたの良識」 「エチケットは、人に不快感を与...(続きを読む

吉武 利恵
吉武 利恵
(イメージコンサルタント)

グループコーチング事例~モンスターペイシェント~

本日は、モンスターペイシェントの対応方法についてグループコーチング事例をお伝えします。 私どものグループコーチング(ミーティング)は、以下の手順ですすめます。 コーチからの問題提起→院長・スタッフの皆さんに意見を収集(ブレーンストーミング)→スタッフの気づき発見の共有 以下、モンスターペイシェント対応についてのグループコーチング事例を紹介します。 1.問題提起~典型的なモンスターペイシェント...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)

遺留分の減税請求と小規模宅地等の選択替え

遺留分の減税請求と小規模宅地等の選択替え 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 震災関連の税務もひとまず一段落したようですので 今週から、通常の税務情報に戻ります。 6月早々には、東日本大震災関連の税務の特例をまとめた 本が出版されます。震災関連の税務につきましては、その本で内容を ご確認ください。私も共著で一部を執筆させていただいています。 さて、今日は「遺留分の減殺請...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

子ども手当はそんなに悪い?

 国会で2011年度予算案の 審議が大詰めを迎えています。民主党の迷走や菅直人首相のリーダーシップの欠如?で菅内閣、民主党の支持率は大きく低下しています。これに勢いづいた野党は予算案に反対し 、予算の与野党協議にも応じないという強気の姿勢を貫こうとしている状況です。このままでは予算案は成立しても、予算を執行するための関連法案が成立せず、2011年度予算は執行できないことになり国民生活に多大な影響を...(続きを読む

河合 悟
河合 悟
(歯科医師)

Tweed FoundationのMeeting参加して

 2010年10月22日からアリゾナ州ツーソンで開かれた Charles H.Tweed International Foundation for Orthodontic Research & Edcationの28th Biennial Meetingに参加してきました。Tweed International Foundationは、私が矯正治療で行っているTweed法を習得した矯正歯科医の集ま...(続きを読む

河合 悟
河合 悟
(歯科医師)

特別講演会開催決定!『これからの新しい時代をどう生きるか?』

こんにちはルーク平野です。 4月23日、5月7日と橋本宙八さんの「食で守ろう私たちの命」の講演を 開催しました。 両日とも満席で大変盛り上がりました。 橋本宙八さんの話をもっと聞きたいという声が多く、 6月4日(土)に特別講演会を開催することが決定しました。 詳しくはパートナーのみほこからのメッセージを読んでみてください。 --- こんにちは、平野みほこです。 震災後、私とルーク平...(続きを読む

ルーク 平野
ルーク 平野
(恋愛アドバイザー)
2011/05/21 23:04

日本銀行券

日本銀行券とは、今私たちが使っているお金のことですね 子供の頃、版ゲームに「バンカース」というものがありましたが 知っている人がいたら嬉しいです バンカースはルーレットを回して、止まったところの支持にしたがっていき 最終的に一番、お金持ちになった人が勝ちというゲーム その中でしか使えない紙幣があります 実はこの「日本銀行券」も国内でしか使えない券な...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)
2011/05/21 08:56

これからの時期、徹底したい飲食店の衛生管理

こんばんは、高窪です。 金曜日の夜、いよいよ週末ですね。 みなさま、いかがお過ごしでしょうか? さて、爽やかな5月…、と思っていたら6月はもう目前。 天気予報ではすでに梅雨入りの時期の話が出てきたりと、湿度の多い時期はすぐそこです。 この時期から特に怖いのが食中毒。 すでに5月から頻発する時期に入っていますが、これからさらに起こりやすくなります。 飲食店でも、いつにも増して衛生管理や手洗い、食...(続きを読む

高窪 美穂子
高窪 美穂子
(料理講師)

暗い廊下も「明るく」演出が出来ます。

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   今回は「オリジナルパネル」で、普段は部屋の「壁」部分になっているところに敢えて「窓」を取り付け!   普段は「暗い廊下」も部屋の中からの灯りが廊下にまで広がり、明るい廊下になりました。   どうしても暗い廊下になりがちですが「パネル」を活用すればこんな「マジック」も可能となりますよ!     ちなみにこのパネル「窓」は回転...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)
2011/05/20 23:00

哲学的思考入門 (初級)その2

哲学的思考の(その1)とは ◆ あなたが「すでに知っているもの」や「すでに知っていること」を「敢えてもう一度考える」ことでした。 では哲学的思考(その2)は何か? それは、 ◆ 「離れて考える」です。 ************************************************** あるところに、人材育成に熱心な会社があった。 その会社の研修に対する熱の入れようは驚くほど...(続きを読む

中沢 努
中沢 努
(経営コンサルタント)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第3回)

中国特許判例紹介:中国における均等論の解釈(第3回) ~均等論の解釈と環境技術に対する差止の拒否~ 河野特許事務所 2011年5月20日 執筆者:弁理士 河野 英仁         深セン市斯瑞曼精細化工有限公司                                一審原告、二審被上訴人                     v.         深セン市康泰藍水処理設備有...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/05/20 14:00

不動産の共有関係の解消方法

不動産が共有の場合、その不動産の変更(増改築等)や処分(売却)をおこなうにあたって、原則として、その不動産の共有者全員の同意が必要となります。 今は、不動産の共有者が、親子や兄弟等の近い関係のため問題ないとしても、相続が繰り返されると、遠い親戚同士の共有になってしまう等で、トラブルが発生することもあります。 このような不安がある場合には、できるだけ早く、不動産の共有関係解消を検討しましょう。 ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)

表札・ポスト・インターホン・照明が一体に

玄関に必要な機能、表札、ポスト、インターホン、照明をステンレスの一つの箱の中に全て納めています。 玄関は家の顔です、いろいろな機能が煩雑に付くのは避けたいものです。 一つにまとめてスッキリ見せるのも一つの方法です。 大きな郵便物は、下のアルミで造った三角の箱に投函されます。 因みに、対極にあるステンレスの箱は、照明だけが組み込まれています。 遠藤浩建築設計事務所(続きを読む

遠藤 浩
遠藤 浩
(建築家)
2011/05/19 23:57

自分グローバル化プロジェクト!

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.5.10 Vol.14 (月2~3回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グロ...(続きを読む

福田 聡子
福田 聡子
(経営コンサルタント)

あなたは「希少性のある人材」ですか?

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.4.20 Vol.13 (月2~3回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グロ...(続きを読む

福田 聡子
福田 聡子
(経営コンサルタント)
2011/05/19 19:25

哲学的思考入門 (初級)その1

「哲学的思考」ってどんな思考か知っていますか?(・・・難しそう?) いえいえ、哲学的思考とは、文字通り「物事を哲学的に考える」ことですが、これは別に「非日常的なこと」を「難しく考える」ものではないのです。 なぜか? 哲学的思考とは ◆ あなたが「すでに知っているもの」や「すでに知っていること」を「敢えてもう一度考える」ことだからです。 ****************************...(続きを読む

中沢 努
中沢 努
(経営コンサルタント)
2011/05/19 18:00

あなたのヤル気と能力を、見える形で伝えていますか?

こんにちは、門田由貴子です。 「キャリア・カウンセリング」といって、個人の方からのご相談を承る仕事もしています。 最近、増えているご相談テーマの一つが、 「どうして上司は、私につまらない仕事ばかり押し付けてくるのか?」 「なぜだか、私は上司から低く評価されているような気がする」 というものです。 部下の立場の方、特に20代~30代の人の中には、「上司が悪い!」と一方的に決めつけて怒ってい...(続きを読む

門田 由貴子
門田 由貴子
(経営コンサルタント)

何年も転職できない人

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 “転職したい!”  と常々思っている。 でもなかなか行動にうつせない人は 多いと思います。 あなたはいかがですか? はじめに申し上げますが 私は、転職をサポートする仕事を生業と していますが 『転職しなくてすむのなら転職はすべきでない』 と考えています。 転職...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

パネル交換の「基本」はいたって簡単です。その1

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   毎回お話ししていますが・・・「パネル交換」とはいたってシンプルな内容です。     写真の上下にありますように、既存の「下駄箱」やキッチンカウンタ下の「収納棚」などのイメージを変えたい場合には、既存のパネルの寸法を測り、新たに「パネル」を作り取り換えるだけです。   この方法で、家の収納部分の「パネル」や出入り口「建具」まで~...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

なぜ、Excelで見積書・請求書を管理すると、失敗するのか?2

皆さん、こんにちは。日本クラウドコンピューティングの新井です。前回に引き続き、「なぜ、Excelで見積書・請求書を管理すると、失敗するのか?」の続編をお話させていただきます。 2.自動化が出来ない エクセルで作成された書類は、見栄えの良い美しいものができますが、その書類そのものだけで完結してしまい、あらたな業務処理を行うためには、再度、その情報を入力しなおさなくてはなりません。 例えば、見積書...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

甲府のスケルトン改修03 仕上げ工事

気がつけば震災から2カ月が経ちました。進行中の現場でどのような影響が出るか、 1か月ぐらいは日々変わる資材の納入状況に、 現場も我々もひとつひとつ対応するしか方法がなく、 工期に影響するのかしないのかわからないままに進んできました。 連休明けになって資材の納品日がはっきりして、1週間ちょっと工期が延ばすだけで 竣工を迎えられそうなことがわかりました。 結果としてこの現場で影響を受けて変更したもの...(続きを読む

標 由理
標 由理
(建築家)
2011/05/18 18:14

不動産住宅価格指数について

4/26に東京証券取引所より新しい不動産住宅価格指数が発表され、試験公開が開始されはじめました。東証住宅価格指数という名称です。この指標の役割や、これまでの指標との違いについて、いまいちよくわからないという方も多いのではないでしょうか。今日はこの価格指数についてお話していきます。 日本の不動産の価格指標には皆さんがご存知の公示地価や、市街地価格、 路線価などがあります。実はこれらの指標は、いず...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

一極集中の怖さ

ご存知のように「東京電力」の株価は震災後、1/5まで落ちています 少し前はJALの株は紙くずになりました。。。 東京電力はディフェンシブ株と言われ、他の株が落ちている時に 買われていました なので、好きな人は大量に保有しています 集中投資は良いときは良いが、悪いときはとことん悪くなる また、投資には2つの方法しかありません 一時金の投資か積立の投資...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)
2011/05/18 08:26

安売りだけがお客さまを増やす方法じゃない

厳しい飲食業界。どんどん商売しやすい低価格路線へ進んでいく会社が目に付きます。 特に居酒屋業界。街を歩いていると至るところで目にするのが270円均一とか300円均一とかいった文字。 確かに低価格のほうが、お客さまの支持を受けやすく手っ取り早いのでありましょうが、これではちょっと悲しすぎるような気がします。 お客さまだって、安い外食だけで満足しているはずも無く、たまにはご馳走を食べたいと思っているに...(続きを読む

田川 耕
田川 耕
(飲食店コンサルタント)

ジョージソロス氏 金大量売却!

ロイター通信によりますと、著名投資家のジョージソロス氏率いる ヘッジファンドが大量に金を売却していることが判明した   この位、大量に保有しているファンドが売りに出たりすると 流れが変わる可能性がありますね   ここ最近、金の価格は上がり続けていましたが 今後の動向が気になるところです   金の投資といえば、個人では毎月5,000円~の積立をする 「ドルコスト平均法」が有名 ...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

ホームページを作った後にする事

ご覧いただきありがとうございます。 ANOインターネット株式会社の猪原と申します。 今回はお客様からよくお寄せいただく事例を ご紹介させていただきます。 お客様からよくご相談頂くのは 「ホームページを作った後は何をすればいいでしょうか?」 という質問です。 答えは簡単です。 「集客をする」ということです。 ほとんどの方がホームページを作っただけで満足しており そこから集客で...(続きを読む

猪原 規彦
猪原 規彦
(ITコンサルタント)

個人事業主のための老後の準備

個人事業主の老後の準備の方法の一つとしてとして小規模企業共済、国民年金基金、確定拠出年金があります。どれも所得控除の対象になり税額軽減のメリットがありますが、 今のように金利の低い時代は変動金利の小規模企業共済のほうがインフレリスクがなくお薦めです。株式などの運用ができる方は個人型確定拠出年金の選択も一つでしょう。 小規模企業共済 (http://www.smrj.go.jp/kyosai/i...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)

6ヶ月で月収47万円を稼ぐセミナーリーダーシッププログラム開催

こんにちはルーク平野です。 4月23日、5月7日と橋本宙八さんの「食で守ろう私たちの命」の講演を 開催しました。 両日とも満席で大変盛り上がりました。 講演会は8割ぐらいは初めてイベントに参加してくれた方でした。 毎回たくさんの方が会場に足を運んでくださり、本当に嬉しいです。 ありがとうございました。 ゴールデンウィーク中はボランティアに参加したり、 本の執筆を進めたりしていました。 ...(続きを読む

ルーク 平野
ルーク 平野
(恋愛アドバイザー)

「避けては通れない!」親知らず(親不知)の抜歯について

※朝日新聞がオススメする専門家WEBサイト マイベストプロ茨城に「インプラント治療のエキスパート」として掲載中! http://mbp-ibaraki.com/tsukuba-occ/   1.親知らずが痛む時、そして抜歯の必要性について     歯科のレントゲンは本当に安全?Ⅹ線写真と被爆について http://profile.ne.jp/w/c-85701/    ほとんどの...(続きを読む

飯田  裕
飯田  裕
(歯科医師)

還付実例(2) ~隣のクレーマー~

フジ総合グループは、18年で1,500件以上の相続税還付・減額実績を誇る相続・不動産に特化した専門事務所です。 それらの実務経験の中から、いくつか実際に還付・減額になった実例をご紹介しようと思います。本コラムをお読み下さっている皆様のご参考になれば幸いです。   今回は、ある地方都市で兼業農家を営まれているT様ご一家のケースです。T様ご一家は父親を亡くされての相続で、相続人は配偶者である母親...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)

情報共有のむずかしさ

  会社の中で働いていれば、会社に対する不満の一つや二つは誰にでもあるものです。「一つや二つなんてとんでもない! あまりにいっぱいあり過ぎて、こんな会社じゃやる気なんか出る訳がない」なんて人もいるかもしれません。     会社不満が起こる大きな原因の一つに、情報共有の問題があります。これには「知らなかった」「知らされていなかった」という直接的なものと、途中経過や関連する事情抜きで結果だけが知ら...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

五感を通して家は心を育む/真面目に遊ぶ 10

子どもと接することは親にとって肉体的にも精神的にも ハードワークなので心にゆとりが必要です。 ではゆとりを得るにはどうしたらよいのでしょうか。 日々の生活の中に様々な遊びをつくることが、 ゆとりを生む効果的な方法です。   ここでいう遊びとは、 戯れるという意味だけでなく、曖昧さ、幅、という意味合いを含みます。 あるものを達成しようとする時、 無駄を省き必要と考えられるものだけ取...(続きを読む

東島 鋭
東島 鋭
(建築家)
2011/05/16 00:00

「社員を大事にする会社です」という求人広告の怪

毎週末に新聞に折り込まれる折り込み求人誌を見ていると、様々なキャッチコピーを目にします。例えば、「アットホームで笑顔がいっぱいの職場です」とか、「働きやすい環境でお仕事を」、「社員を大事にする会社です」等など。キャッチコピーの下には給与や勤務時間、待遇、勤務地、応募方法などが記載されています。 このキャッチコピーを見て、どれだけの人が応募したいと思うのでしょうか。勿論、応募しようとする人たちには...(続きを読む

福岡 浩
福岡 浩
(経営コンサルタント)

人事労務担当者必見!メンタルヘルス不全者対応マニュアル(1)

1・メンタル不全を予防するための取組み   (1)兆候の把握方法   社員の採用にあたっては「面接」が行なわれますが、この段階で、うつ傾向やパニック障害、適応障害などメンタル不全の兆候をある程度は把握することが可能です。 話の内容はもとより、話す語調や表情、目線などから心理的なトラブルに見舞われていないかどうかに注意します。とは言え1回の面接くらいでは潜在的なメンタル面の危険因子を捉える...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

東日本大震災の法律問題(4)――権利証の紛失とその対処法

前回は,災害援護資金等の貸付制度について,取り上げました。 今回から,民事関係の法律問題を取り上げます。まずは,東北地方太平洋沖地震に伴う津波や建物倒壊等の被害により,不動産の「権利証」が見当たらなくなってしまった場合の権利関係とその対処法についてです。   そもそも,「権利証」とは,不動産を売買した等の登記が完了した後に,法務局から買主等の新・権利者に対して交付される証書のことをいいます。...(続きを読む

鮫川 誠司
鮫川 誠司
(司法書士)

株式投資とは!?

応援したいまたは入社したい程の気持ちで株を買います   自分の身体は一つですから、どんな入社したくても その会社にはいることは出来ません そこで、お金に入社してもらうのです   そこからボーナスとして配当をいただきます   なので、長期保有となります   日々の株価が上がった下がったは気にしていません   これが私の株式投資のスタンスです   色々な投資方法があると思い...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

外壁にも珪藻土を使います!

珪藻土は超多孔質な構造のため、調質、脱臭、保温、断熱等の優れた性能があります。 内装では良く使われるようになって来ましたが、モルタルの約2倍の断熱性があり外装にも適しています。 そのテクスチャ、風合に格別なものがありますし、この家では、角を全て半径100mmのRを取り、角が取れた柔らかい表情を創っています。 仕上方法は櫛引き仕上げ(櫛で横に引いた跡を付ける仕上)とし、表面の陰影がよりテクスチ...(続きを読む

遠藤 浩
遠藤 浩
(建築家)

相続で取得した不動産を有利に売買する方法~取得費加算の特例~

相続手続き中には様々な理由により現金が必要なことから、例えば相続した不動産を売却して現金に変えることはよくあることだと思います。もし、あなたが相続発生から3年10ヶ月の間に相続財産を売却されるなら、ぜひとも知っておきたい特例として「取得費加算の特例」があります。 例えば、不動産を相続したために「相続税」を支払い、更にその不動産の処分のために、また「譲渡所得税」が丸々全額にかかってくるのであれば、...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

火災保険 6

火災保険 6 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「実損払方式」について紹介します。 価格協定特約を付けた場合には、比例払方式ではなく、実際に損害が損害保険金として払われます。 実損払方式では、損害額は再調達価格(新価)を基準として算出される為、保険金は契約時の保険金額を限度として全額支払われます。つまり昨日のように一部損害の場...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)

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