「実務」を含むコラム・事例
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中国民事訴訟法改正のポイント （第３回）
中国民事訴訟法改正のポイント （第３回） 河野特許事務所 ２０１３年４月９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 7.強制執行 人民法院による勝訴判決を得たとしても被告側が製造・販売を停止しない場合、または、損害賠償金を支払わない場合、強制執行の申立てを行うことができる。改正前は、執行通知後一定期間経過後に強制執行がなされていたが、より判決による執行力を強化すべく、執行通知後、執行員は直ちに...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「中小会計指針」各論～その４～
今日は「中小会計指針」の各論の解説の続きです。 今回も、「貸倒損失・貸倒引当金」の続きです。 今回は、主に貸倒引当金について解説していきます。 まずは貸倒引当金に関して「中小会計指針」の本文では次のように記載しています。 ・貸倒引当金は、以下のように扱う。 （１） 金銭債権について、取立不能のおそれがある場合には、取立不能見込額を貸倒引当金として計上しなければな...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
土地の価格②～価格の決め方、決まり方
土地の価格は誰が決めるか？ 土地の価格とは売主が売却したい金額のことです。 しかし売れるかどうかは分りません。 土地の価格はどうして決まるか？ 売主の売りたい金額と買主の買いたい金額の一致点で決まります。 需要と供給の経済原理からすれば至極当然のことです。 私達が土地の価格と呼ぶ場合、住宅や商業施設または工場用土地として、 過去の売買契約上の取引価格を指すことが一般的です。 実務的にも、既存の...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
土地の価格①～目的によって異なる土地価格
土地の価格①～目的によって異なる土地価格 土地の価格は、定義する内容によって同一不動産に異なる価格が存在します。身近なところで住宅用地を例にとってみた場合、大きく分けて売買するときの金額、固定資産税の算定基礎となる金額、相続税や贈与税の算定基礎となる金額はそれぞれ基本的な基準が示されており内容が異なるものとなります。 一般に相場と呼ばれる価格は売買価格を基準とするもので、これを土地価格といって...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
人事訴訟法、訴訟手続、その2、証拠など
（民事訴訟法 の規定の適用除外） 第１９条１項 人事訴訟の訴訟手続においては、民事訴訟法第１５７条 、第１５７条の２、第１５９条第１項、第２０７条第２項、第２０８条、第２２４条、第２２９条第４項及び第２４４条の規定は適用されない（１９条１項）。 時機に後れた攻撃防御方法の却下等の以下の民事訴訟法の規定は適用されない（人事訴訟法１９条１項） ① 時機に後れた攻撃防御方法の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
人事訴訟法、訴訟手続、その1
第五節 訴訟手続 注 人事訴訟法５条は、複数の人の人事訴訟の主観的請求の併合を定めたもの。 人事訴訟法1７条は、人事訴訟とそれに関連する損害賠償請求の併合を定めたもの。 （関連請求の併合等） 第１７条 １項 民事訴訟法では、数個の請求は、同種の訴訟手続による場合に限り、一の訴えですることができるのが原則である（民事訴訟法１３６条）。その特例として、人事訴...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中国民事訴訟法改正のポイント （第２回）
中国民事訴訟法改正のポイント （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年４月４日 執筆者：弁理士 河野 英仁 4．鑑定 鑑定意見は民事訴訟法における証拠の一つとして規定されており(中国民事訴訟法第67条(7))、専門的知識を要する特許訴訟実務において頻繁に利用されている。改正前から司法鑑定は認められていたが、人民法院が必要と認める場合に限りという条件があった。今回の法改正では、当該条件...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
瑕疵担保責任③～中古住宅の場合
瑕疵担保責任③～中古住宅の場合 中古住宅については、新築と違って経年変化に伴う不具合が生じる可能性が大きいため、ある程度瑕疵があることが予想されます。また、中古住宅の売買における瑕疵担保責任の問題に関しては、売主が不動産業者か不動産業者以外かによってもその内容が異なっています。 尚、この際の瑕疵については、売主に過失がなくても責任を負うこととなります。 ①売主が不動産業者以外の場合 売買契約...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
【相続税質疑応答編-33 相続開始の日の判定】
【質問】 相続開始の時期は、人の死亡と同時に開始しますが、 社会問題化しつつある独居老人等のような場合で警察等からの 連絡で死亡の事実を知らされるというような事例（孤独死） も発生しています。 では次のように戸籍の記載がある事例での相続税の課税時期 （相続開始の日）は、どのように判定されるのでしょうか。 （１）戸籍に記載された年月が明らかで、推定日に幅がある場合 例：「１２月１日から１...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」まとめ
M&Aの法務―主要法制の完全整理/中央経済社
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企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」まとめ
上記書籍を約半月かかって読み終えました。
第１章 採用内定取消し・本採用拒否
おおむね妥当な論述だと思われますが、新卒者の内定取消しは、既存の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」、その8
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、以下の部分を読み、本書を読み終えました。
第１章 採用内定取消し・本採用拒否
おおむね妥当な論述だと思われますが、新卒者の内定取消しは、既存の従業員の解雇よりは緩やかに解するのが妥当と思います。
第９章 定年時の再雇用延長拒否
高年齢者雇用安...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」、その7
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、下記部分を読みました。
第７章 労働契約終了に伴う問題
退職後の秘密保持義務、営業秘密、競業避止義務について、下級審ですが、裁判例の積み重ねがあり、その点について、もっと検討されたほうが良いと思われます。
社宅退去、貸与品変換について、会社は、所有...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」、その6
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、第６章「休職と解雇」を読みました。
この本の中で、以下の点が気になりました。
１、産業医と会社指定医の区別ができていないのではないか。
２、病気休職の原則と例外を取り違えている、もしくは古い見解である。
病気から復帰してきて軽作業しか労務の提供ができな...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
病気欠勤を繰り返す従業員への対応
病気欠勤を繰り返す従業員への対応 病気欠勤（病欠）を繰り返す従業員について、病欠日数の上限をもうけることが考えられます。 就業規則上「連続して○日以上、欠勤した場合」と定めてしまうと、断続的に出勤と欠勤を繰り返す場合には対処できません。 そこで、「○か月以内に、合計して○日（または所定出勤日数の○％）以上欠勤した場合」と就業規則で定めることが考えられます。 上記例でいう...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、整理解雇の部分を読みました。
取り上げられている裁判例は、平成１０年～１４年のものが多く、若干情報が古いです。
不況が深刻化した時期に解雇をめぐる裁判例が」多く公刊されたからでしょうか。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
地域づくりに見栄は禁物
見栄って 春、面接が解禁され、就活真っ盛りの時期となりました。昨今の不況により、学生も、知名度より実務を重視し企業を選ぶようになってきているとはいえ、まだまだ有名企業志向が続いています。親としては少しでも有名な企業に入って欲しい。そんな思いも子に影響するのでしょう。その半分は「見栄」なのですが・・・。学生には「親の見栄に付き合うな」「知名度より内容で企業を選ぼう」と言ってはいるものの、簡単に「知...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
年寄りはやめろってことか？
建築士更新・・２ さて・・ 講習会はいろんな団体が開いていますが、そんな中の一つに出かけました。 行くと受講者は十数人ってところで、老若男女がいりみだれています。 が、やはり年寄りが多いようです。 そんな講習ですが、実は講習とは名ばかりのただビデオを流しているのを見ているだけです。 なんだかな～？ でも、内容は新しい法規や技術に関することが多く、な...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「システム開発契約の裁判実務からみた問題点」判タ1317号
今日は、上記論文を読みました。 コンピューター・ソフトウェアについて、勉強をしたくて読みました。 著者は平成１９年までの裁判例を分類して、コンピューター・ソフトウェア紛争を複数の段階に分けて、契約締結時、契約継続中、契約完了後の紛争類型に分類しており、斬新な試みといえるでしょう。 ただし、どの時点に紛争の根本的な争点があったかは、契約の全部の過程を見てみないとわからないことも多く、あくまでも...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」、その4
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、第４章懲戒解雇の4件を読みました。
ただし、懲戒解雇が無効となった場合に備えて予備的に普通解雇をすることは有効とする記述には疑問を持ちました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Q＆Aと書式 解雇・退職」、その3
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、第５章懲戒解雇のうち3件読みました。
おおむね参考になりますが、裁判例の理解について、若干、異なる理解もあり得るかなと思われました（例えば、懲戒解雇の有効無効を分けた決定的要素は何かについて）。
また、初歩的なことですが、「判例」という用語は、通常、最...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Q＆Aと書式 解雇・退職」、その3
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、「第4章 懲戒解雇」のQ＆A５件を読みました。
まあまあ詳しくてためになります。
今日までで、上記書籍のうち約３分の１を読み終えました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
相続不動産の処分～賃借人がいるアパートの立退き交渉
相続不動産の処分～賃借人がいるアパートの立退き交渉 依頼者のご出身地に近い場所で父親名義の土地の上に本人名義の自宅があり、同一敷地内に父親と共有のアパートを経営していた相続人からのご相談です。 父親が亡くなり、相続税の納付のために相続財産である駐車場とできればアパートも処分して納税資金を捻出したい。建築後２０年以上が経過していたアパートは収支も悪くなり始めており賃借人の立退き交渉も併せてお願い...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
「Q&Aと書式 解雇と退職」、その2
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、「第3章 普通解雇」を読みました。
同書84頁以下で、普通解雇の場合に、解雇理由の差し替えが認められる、また、解雇の意思表示後に発見した解雇理由でもよいとするとする論述には、違和感を感じました。しかも、参考裁判例も参考文献も載っていないのです。
また、使用...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
健康第一、金利は第二！！その１
こんにちは。千葉の住宅ローン専門ＦＰのさとう ようです。 桜も咲き始め、春がやってきました。と同時に花粉症に苦しむ、今日この頃です。 昨年よりもこの時期に外出する機会が多いせいか、症状も昨年よりひどくなっています。 今年はあまりに症状がつらいのとお客様とお会いするのに症状があると集中できないこともあって、薬局で薬を購入しました。 おかげで薬の効き目があるうちは割と快適に過ごせています（笑） ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
【ＵＢＩ社】早朝勉強会
こんにちは。(￣▽+￣*)
シナジー･マネージメント
高橋です。
出版記念セミナーの翌朝、
ＵＢＩ株式会社の早朝勉強会にて講演させていただきました。
朝８：００～行かなくてはいけない・・・というプレッシャーと
セミナー後のテンションの高さでほぼ寝れず・・
栄養ドリンクを飲み精神を落ちつける図↑
前日の出版セミナーでは時間の都合でお話出来なか...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
「Q＆Aと書式 解雇・退職」
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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今日は、上記書籍のうち、第1章を読みました。
間違いを発見しました。本文では「労働者の辞職の意思表示の撤回があり得ること」を前提とした記述があるのに（下級審裁判例でも、辞職の意思表示の撤回が争点となった事例がある）、図表では、「労働者の辞職の意思表示の撤回は問題とならない」と記載がありま...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【感謝】出版記念セミナー！
こんばんは。(・∀・)
シナジー･マネージメント
高橋です。
お・お・終わりました！！！
平成２５年３月１２日
出版記念セミナー！！！
１００名を超える沢山の方々にご参加いただき、
無事に終了することができました。
ご参加くださいました皆様、本当に本当にありがとうございました！！
一言、
感謝
です（Ｔ＿Ｔ）
...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
土地の調査①～土地の特定
土地の調査①～土地の特定 私達が不動産を売買するとき、特に購入するときはその不動産について色々と知りたくなるのは当然と思います。しかし、不動産を購入したいと漠然と考えても何から手をつけていいのか良く分らないのが実情ではないでしょうか。 私自身の不動産調査実務の体験から、何からどのように手を付けたら合理的なのかを何回かに分けてまとめてみたいと思います。 民法では、不動産とは土地及びその定著物（...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑩～重要事項の説明
重要事項の説明 実務上では、契約の確実性を事前に確認しながら進める場合の他に、事情によりどうしても売買契約を先に締結しなければならない場合も出て参ります。この場合には、担当営業マンがお客様から伺っている情報を基に、責任者にも相談しながら経験に基づく判断で売買契約に臨むことになります。万が一住宅ローンの審査が旨くゆかず、契約がペナルティー無しで白紙解約となることもありますが、これについては別記いた...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑨～確実な契約の判断
確実な契約の判断 売主様に対して買付証明書を送付し、具体的に売買契約が設定されるには、契約の確実性が要請されてきます。何故なら、住宅ローンの申し込み否認された場合は、売買契約は白紙解約になってしまいますので、一番避けなければならないことだからです。 実務上の手続きになりますと、お客様からいただいた情報を基に、金融機関に対して売買契約の事前に融資の審査依頼をいたします。場合によっては物件を仮定...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
「Q＆A家事事件手続法と弁護士実務」
Q&A家事事件手続法と弁護士実務/日本加除出版
￥3,780
Amazon.co.jp
「
平成25年新しく施行される家事事件手続法について、勉強したくて、本書を読みはじめました。
上記書籍のうち、「夫婦に関する事件」のうち、
離婚、
同居・婚姻費用分担、
財産分与
慰謝料
年金分割
「親子に関する事件」のうち
養育費の部分を読みました。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Q&A家事事件手続法と弁護士実務」、その1
今年新しく施行される家事事件手続法について、勉強したくて、本書を読みはじめました。 今日は、上記書籍のうち、「夫婦に関する事件」のうち、 離婚、 同居・婚姻費用分担、 財産分与 慰謝料 年金分割 を読みました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「パッシブデザイン」
新建ハウジングプラス１にサステナブル住宅賞受賞の記事が事例紹介として掲載されましたが、当初の取材の方向性がわからなかったものですから、取り急ぎ私が受賞の思いや経緯を纏めた文章です。
結局日の目を見ないことになりましたので、ブログで紹介します。
「工務店が環境系のコンペに挑戦するということ」
■応募の経緯など
参創ハウテック＋カサボン住環境設計で挑んだ第5回サステナブル住宅賞（旧省エ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「震災から丸2年が経過しましたが・・・」
未曾有の震災から丸2年が経過しました。当時を振り返り、メディアに寄稿したコラムを掲載させて戴きます。
「被災地に寄り添うということ」
東日本大震災から数カ月余りが過ぎようとしている。テレビもラジオも新聞も週刊誌なども被災地の状況を争うように伝えている。
少し離れた東京にいても「がんばれ」「ひとつになろう」「負けるな」なという企業メッセージが街中に踊っている。一方被災...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
お勧め本の紹介♪「知ってほしい障害年金のはなし」
銀行員時代からの友人で、今は特定社会保険労務士の佐々木久美子さんが、本を出版しました。 「知ってほしい障害年金のはなし」 佐々木さんは、障害年金の請求を専門に行っている社労士さんです。 病気やケガなどで、障害年金が受け取れるかもしれないのに気づかないでいる方、 過去に「受け取れませんよ」と断られたけれども、手続きをしたらもらえるかもしれないという方が、 大変多いそうです。 この本の中では、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第２回）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第２回） ～ターミナルディスクレーマーは再発行特許では解消できない～ 河野特許事務所 ２０１３年３月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 In re Yamazaki ３．CAFCでの争点 争点：再発行特許出願により、ターミナルディスクレーマーを取り下げることができるか否か 本事件ではターミナルディスクレーマーにより...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
鈴木豊「法人税法の解釈と計算」（大蔵財務協会）
法人税法の解釈と計算―判例と実務/大蔵財務協会
￥2,600
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鈴木豊「法人税法の解釈と計算」（大蔵財務協会）
この本は、簡潔なキーワードでまとめており、初学者向けというより、まとめ・復習用といえるでしょう。
また、裁判所の判例や国税不服審判所の裁決の年月日、出典が記載されておらず、まとめの部分の根拠が書いていないため、若干使いづらいです。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「待ったなし! 2012年労働法改正と企業の実務対応 」
待ったなし! 2012年労働法改正と企業の実務対応 ~相次ぐ雇用の規制強化に、どこを見直せばよ.../労務行政
￥2,500
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「待ったなし! 2012年労働法改正と企業の実務対応 ~相次ぐ雇用の規制強化に、どこを見直せばよいか~ 」
労働契約法、雇用安定法（高齢者の定年６５歳延長）、労働者派遣法など、労働法の改正について、知りたくて購入しました。
（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「知的財産契約の理論と実務」
知的財産契約の理論と実務/商事法務
￥8,190
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知的財産権のライセンス契約などを中心に論述された書籍です。
もっとも、同書出版後、特許権等の通常実施権は対抗要件なくして、第三者に当然対抗できるなどの重要な法改正がされました。
そのため、同書をそのままの形では実務的に活用できません。
また、最先端の論点について、結論だけ書いてあって、理由づけのない記述も見...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「知的財産契約の理論と実務」
知的財産権のライセンス契約などを中心に論述された書籍です。 もっとも、同書出版後、特許権等の通常実施権は対抗要件なくして、第三者に当然対抗できるなどの重要な法改正がされました。 そのため、同書をそのままの形では実務的に活用できません。 また、最先端の論点について、結論だけ書いてあって、理由づけのない記述も見受けられました。 また独禁法のガイドラインとの関係について、ガイドラインがそのままの...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ITエンジニアの仕事とは？
「ITエンジニア」は「業務アプリケーション開発エンジニア」と「インフラ（基盤系）エンジニア」に大きく別けられます。「インフラ（基盤系）エンジニア」は下記のように別けられます。 ・システム運用エンジニア ・インフラ設計・構築エンジニア ・ネットワークエンジニア 注）昔は「インフラ（基盤系）エンジニア」を「ネットワークエンジニア」といっていた時期もありました。サーバやデータベースや外部記憶装置や...（続きを読む）
- 西田 正晴
- （転職コンサルタント）
Q労働審判で提出する答弁書の記載事項の概要を教えてください。
Ａ 労働審判の相手方は指定された提出期限までに、答弁書を提出しなければなりません。提出期限は、実務上第１回期日の約１０日～１週間前をめどに定められることが多いといえます。 答弁書には、以下の事項を記載しなければなりません。 １ 申立ての趣旨に対する答弁 ２ 申立書に記載された、予想される争点及び当該争点に関連する重要な事実に対する認否 ３ 答弁を理由づける具体的な事実 ４ 予想される争...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
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