「判断」の専門家コラム 一覧(161ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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小川 勇人
(建築プロデューサー)

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「判断」を含むコラム・事例

10,621件が該当しました

10,621件中 8001~8050件目

LED照明

この大震災で電力不足となり 夏のピークを乗り切るために、日本全体が節電モードとなった。 その原因が原発が再稼働できないことにあり しかしながら不足しているといいながら 東京電力は東北電力に融通できたわけだから 本当に足りていないのか?という疑問が出てくる。 発電主力としての原発の存在価値はあるのか?   100%をめざしてもそれは人間がやること。 「完全」 はあり得ない。 これ...(続きを読む

嶋崎 眞二
嶋崎 眞二
(建築家)
2011/09/18 15:25

経営改革に成功する会社の必要条件(1)

■何故会社は変われないのか?-否定から考える経営者にならないこと。 「どのような会社にも売上高の10%以上のムダがある」と聞いたことがありますか?これはGEなどが活用したとされる「シックスシグマ」というマネジメントツールで言われていることです。 このことは企業ドクターとして22年にわたり赤字企業を黒字化してきた筆者には十分納得できることです。 何故ならば経常赤字率が10%程度の会社をいくつも...(続きを読む

ドクトル・ホリコン 堀内智彦
ドクトル・ホリコン 堀内智彦
(経営コンサルタント)

結婚にまつわる節税その4~「小規模宅地等の減額」(4)

皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第四回目です。 前回のコラムで予告しました通り、今回からは「小規模宅地等の減額」の後半戦として、「平成22年度税制改正大綱」で見直された「小規模宅地等の減額」の項目、並びに具体例についてお話していきたいと思います。   大規模な見直しが行われたこともあり、改正以降、今でも多くのセミナーでの講演依頼を頂いたり、個別相談会等で質問される機会の...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

中国におけるソフトウェア/ビジネス関連発明の保護適格性(2)(第1回)

中国特許判例・審決紹介:中国におけるソフトウェア/ビジネス関連発明の保護適格性(2)(第1回) ~ビジネス関連発明の保護適格性と審査~ 河野特許事務所 2011年9月16日 執筆者:弁理士 河野 英仁 雅迅ネットワーク有限公司                        復審請求人 1.概要  中国においては特許を受けることができない発明の一つとして、「知的活動の法則および方法」が...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

フラット35 金利のしくみ

フラット35は民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した住宅ローンのため、 申し込みは取扱窓口になっている民間金融機関で行います。 この民間金融機関の中には、銀行、信用金庫、労働金庫はもちろんのこと、 農協やモーゲージバンク(ローンの貸出のみを行う金融機関)なども含まれており、 どこの金融機関で申込みを行うかは申込人の自由です。 そこで問題です。 ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

他人も自分も尊重しながら自己主張していく方法・第2段階目

他人も自分も尊重しながら 自己主張していく方法」の4段階のうち、 今日は、第2段階目をご紹介します。  第1段階目は、  “起こったことを、そのまま表現する”でした。  事実だけを表現することが重要ですが、  この段階で、  男性は、判断を入れやすく、  女性は、感情を入れやすく、  それを防ぐには、  男性は、判断を入れないように我慢すれば良く、  女性は、感情...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)

FPと提携したい会社が増加?

ここ1ケ月に当社と提携したいという会社からのアプローチが沢山ありました。 どこからか当社がFP会社のパイオニアだと知り、提携メリットあると思い来られるのでしょう。やはり金融商品関連が多いですが、不動産もあり、専門家もあり、やはり10年の実績は大きいです。 提携の話し来ても、提携判断基準は、当社の顧客にメリットあるかどうか、です。「顧客の豊かで安心した生活を提供」が当社の信念ですから、それに合致すれ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2011/09/15 08:17

設備投資のタイミング

おはようございます、昨日はお客様と海釣りへ。釣果はイマイチ、とはいえ昨晩は美味しく魚を頂きました。 昨日からの続き、お金の色と会社の規模について。今度は設備投資計画を立てている会社を考えてみます。この会社は設備投資をした結果、こんなCFができました。 営業CF  +100投資CF  △400財務CF  +300合計        0 さて、この会社のお金まわりをどう判断すべきか? いつもお読み頂き...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2011/09/15 06:00

朝の身支度をスムーズにするクローゼットその1

こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。   私の受講生もクライアントも 悩む個所として多いのが「クローゼットの問題」 とくに朝の忙しい時間は素早く身支度を済ませたいものですが、 例えば、 (1) 服がごちゃごちゃで何があるのかわからない (2) どう整理して良いのかわからない (3) 着たい服がすぐに取り出せない (4) ストール...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

記述的商標の登録可能性

記述的商標の登録可能性 ~商品の品質を表す商標は登録されるか?~ 河野特許事務所 2011年9月14日 執筆者:弁理士 安田 恵 ☆記述的商標の登録可否  商品には商標(マーク)が付されて販売されます。商標とは、自社の商品と他社の商品を区別するための文字、図形などです。商標は、商標登録出願して登録が認められると、独占排他的に使用することができます。商標の登録が認められるためには、自社と他...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/09/14 14:00

(写真)上顎の前歯が出ていて、下顎の歯に被さって出っ歯みたい

(質問) はじめまして。私は上顎の前歯が出ていて、下顎の歯に被さって出っ歯みたいになっています。それが原因なのかは分かりませんが、笑ったら歯茎がすごく出てしまったり、口を閉じるのに顎に力が入って口が閉じにくかったり、「ま」「ぱ」「ば」のような唇を使って発音するような言葉を上顎の前歯と下唇で発音してしまいます。治すにはどの様な治療が必要で、どれくらいの費用がかかりますか? (回答) ウメダデン...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2011/09/13 18:53

調整対象固定資産の仕入税額控除の調整

消費税では、固定資産を購入した場合には、購入した年に全額が仕入税額控除されます。会計では、期間を通じて減価償却費として費用計上をしていくことになりますので、会計で費用処理する時と消費税の仕入税額控除の時は異なります。しかし、固定資産のように長期に渡って使用するものについて、その購入時点の状況や用途で仕入税額控除を行ってしまうのは問題があるということで、課税売上割合が著しく変動した場合や固定資産の用...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/09/13 18:00

景品表示法 「おとり広告」

景品表示法 「おとり広告」 有利誤認「おとり広告」として 措置命令 事例 消費者庁は、平成23年8月31日、 以下の内容で措置命令を下しています。 平成22年1月23日に配布した新聞折り込みチラシにおいて、 「(最高品質・国内トップメーカーレンズ使用)」、 「●●ならなんと!! 8,800円税込特価」及び 「全店 7,000本のフレームから自由にお選びください。」 と表示 実際の表示...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2011/09/13 15:31

部下をダメにする上司の言動とは!?社内会話の意外なツボ(15)

(続き)・・上司が部下に対して何か仕事の依頼をする際には、ミスの回避や業務効率の向上のためにも適切な指示を出したいものです。ところが上司によっては「これ、適当にやっておいて・・」とか「そこのところ、上手くやって・・」などと、あいまいな指示や依頼をする人が少なくありません。このような指示は日本固有のいわゆる「あうんの呼吸」の精神からもたらされるものと考えられますが、このようなファジーな指示を受けた部...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

No.183 “定番”を強化し新たな戦略で挑むタカラトミーの経営感覚

============================================================== No.183 “定番”を強化し新たな戦略で挑むタカラトミーの経営感覚 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.09.12...(続きを読む

澤田 且成
澤田 且成
(ブランドコンサルタント)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第7回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第7回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

◆大人のきれい字( あれこれ!表現 )ー音ー  vol.40

こんにちは、今井淑恵です。 実技編でならった「音」の字について 《あれこれ!表現》 で 語彙力アップしてみましょう。  五感を通して感じている、いろいろな表現に出会いますよ。 【 潮騒 】……しおさい……… 潮の満ちてくるときに波の立ちさわぐこと、波の音  【 音楽 】……おんがく……… 音を一定の方式で調和結合させて感情を表現し、或   いは美感を喚起する芸術。 楽器を用いるものは器...(続きを読む

今井 淑恵
今井 淑恵
(ビジネススキル講師)
2011/09/10 12:00

営業CF

おはようございます、まだ本格的な秋とは言い難いようで。いまも蝉の声が外から聴こえます。 昨日からの続き、お金の色と会社の規模について。キャッシュ・フロー計算書の営業CFについて考えてみます。 営業CFはその事業を行ったことによる収穫と考えられます。ここがどれだけプラスに出来るか、というのが一つのポイントです。売上の大小ではなく営業CFの大小でみることで、日常的な資金繰りなどより経営に密接した判断が...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

ちょっとひと休み ~税務用語「同一生計」とは?

皆さん、こんにちは。   本コラムの過去3回にわたって、『小規模宅地等の減額』特例の「適用要件」や「適用面積」、その減額の「割合」等、ひと通りの「概略」についてお話してきました。   実際には、不動産の「所有形態」は様々、「使用状況」も様々、家族の生活スタイルも様々ですので、この適用要件にぴったりと合致するモデルケースのような例ばかりではありません。 しかも、平成22年に一部改正されたこ...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第6回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第6回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

会計事務所の正しい選び方(3)事務所選びのポイント(規模)

公認会計士・税理士の岸井幸生です。   第3回にしてようやく本題、 「会計事務所選びのポイント」に入っていきます。お待たせしました!   事務所を選ぶ段階になると、実に多くの事務所があるものだと分かると思います。 ネットで探してもきりがない…。 どういう事務所を選べばよいのか、色々な切り口で見ていきます。 気になるポイントから見てみてください。   今回は「事務所の規模」です!...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

EMDRセラピー

EMDRセラピーの説明をするときに「棘(とげ)」を例にすることがあります。 過去の出来事は刺さった棘のように記憶の神経にたくわえられています。普段全く忘れていた出来事でも 何かの拍子に思い出すことがあります。それは脳の神経に蓄積されているからです。 クライエントのQさんとお話していてQさんの「怒り」の沸点が低いことに気づいたことがありました。Qさんの記憶で「怒り」を覚えたことを思い出して頂きま...(続きを読む

シェシャドゥリ(福田)育子
シェシャドゥリ(福田)育子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2011/09/08 10:34

自己アピールを簡単に考えたらこうなった

言葉に振り回されるのをやめたら見えてくる ESや履歴書で必ず問われるのが「自己アピール(自己PR)」です。 あなたは高校時代に甲子園に行きましたか? あなたは大学時代に何かで全国優勝しましたか? ほとんどの方がそういう経験はないでしょう。 もちろん、私もありません。   唯一、全国で1位になった事があるのは「相撲クイズ」ですww 全国5000人の応募者で優勝しました。 商品は「ヨ...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

キャリアコンサルタントって、身近な専門家です

キャリアコンサルタントは身近な専門家です 私は「ゆる系キャリアコンサルタント」と称して、ブログを書いています。 「キャリアコンサルタント」のイメージを払拭したいんですね。 どういても「キャリア」を掌る専門家というと、お堅いイメージになります。 そして・・・『上から目線で指導をしてくる人』というイメージが強いようです。 会っていただくと、わかっていただけるのですが・・・その前段階で躊躇して...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第5回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第5回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

歯の矯正とあごのしゃくれを治したい。顎が長くて受け口で

(質問) 歯の矯正とあごのしゃくれを治したいです。顎が長くてしゃくれで受け口です。 私は18で社会人です。 費用はいくらぐらい掛かるのでしょうか? 給料があまりもらってないので不安です。 でも、治して可愛いくなりたいです。ちゃんと今から治して可愛くなりたいです。 なれますか? (回答) ちゃんと治療すれば、可愛くなれますから、心配しないで下さい。 写真だけでは、正確に判断することは難し...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

女性には、こう聞こえています【判断つきの表現】

”自分も相手も尊重しながら 自己主張する方法”で 男性が第1段階目の “起こったことを、そのまま表現する” で犯しやすいことは、 判断を入れてしまうことですね。 男性は 勝ち負けの戦いになれているので、 どちらが強いか、弱いか。 上か下かを判断する癖がついています。 勝つためにはスキがあってはいけないので、 根拠を気にします。 プライドも高いので、 間違うのは嫌い...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)

私は開咬&受け口です。骨を削るなどの手術は怖く決心がつ

(写真) 23歳女性です。ネットで受け口について検索していましたらこちらのサイトに来ました。診断よろしくお願いします。 私は開咬(オープンバイト)&受け口です。人と会話をしていても視線が口元にあるのをとても苦痛に感じます。また横顔も顎がでてとても嫌です。顎の奥がカクカクと鳴ります。 容姿にとても引け目がありますが骨を削るなどの手術は怖く決心がつきません。できれば矯正で治せるなら…と思っていま...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2011/09/06 18:02

2010-1英検1級最終合否通知あり-悲喜こもごも!

受講者から連絡がよせられている 今朝は3人紹介する。一人は合格、二人は不合格 不合格の人ができないわけではなく、むしろ優秀なほうだ 英検の面接は、あの2分間のスピーチが鬼門だ 最近、出題されるトピックが漠然としていて話すのが困難な気がする   私は? 何十回目かの合格ですが、点数に納得がいきません 自分ではもっとよくできたと思ったのですが、客観テストですから、判断が難しいですね。第3者...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/09/06 05:00

No.182 セブンイレブンから学ぶ「ダイエットブランディング」

============================================================== No.182 セブンイレブンから学ぶ「ダイエットブランディング」のススメ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.09....(続きを読む

澤田 且成
澤田 且成
(ブランドコンサルタント)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第4回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第4回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

制度で決めるか、運用に任せるか

  私の仕事の大きなテーマである人事制度構築は、その会社の人事の仕組みを作ることです。会社によって要望は様々ですが、初めにお話をうかがう段階では「基準や手順を細かく作り込んで欲しい」と言われることが多いです。「いちいち考えなくて済むように」「誰でも同じように事務的に運用できるように」などと言われます。「うちのマネージャー連中は自分で判断できないから、決まりを作ってやらないと動けない」などと言われる...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

【金融円滑化法 延長に?】-自見金融相の発言から

こんにちは、東京港区の公認会計士 森 滋昭です。 中小企業金融円滑化法は、1度延長され残り7カ月、来年3月で期限が切れる予定です。 しかし、金融相に再任された自見金融相は2日の記者会見で、 「資金繰りの現状を見ながら総合的に判断したい」と述べ、中小企業金融円滑化法の再延長に含みを持たせた、そうです。 2009年末から今年6月末までに、金利減免や返済猶予で115万3830件も対応していますので...(続きを読む

森 滋昭
森 滋昭
(公認会計士)

◆大人のきれい字 書き方情報 ( ことのは探訪 )◆ vol.38

こんにちは、今井淑恵です。 九月になりました。《あれこれ!表現》は九のつく字。 「九」は中国では縁起の良い数字とされています。 陽(奇数)の最高の数である「九」が重なる九月九日は 重陽の節句といいます。   ◆ ことのは探訪《 あれこれ! 表現 》 ◆ 【 九族 】……きゅうぞく……     自分と、父・祖父・曾祖父(そうそふ)・高祖父、及び子・孫・曾孫(そうそん)・  ...(続きを読む

今井 淑恵
今井 淑恵
(ビジネススキル講師)
2011/09/03 18:00

過去の経験則が通用しない「相場環境」に!

こんにちは!   さて早くも9月に突入です。 スポーツ界は、世界陸上、男子サッカーワールドカップ予選、女子サッカーオリンピック予選、プロ野球ペナントレース争いと、巷ではかなりの盛り上がりを見せています。   そして、それに負けることなく、新総理にも頑張って陣頭指揮をとってもらいたいですね。   さて、世界最大の債券ファンドを運用しているピムコの最高投資責任者であるビル・グロス氏が、“...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第3回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第3回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

薬事法 効能効果に追加!「しわ」への訴求

薬事法 効能効果に追加!「しわ」への訴求 今年の前半より、いつ発表かと言われてきた、 新しい効能効果が化粧品・薬用化粧品に加わりました。 厚生労働省医薬食品局は、7月21日に、 薬事法 化粧品・薬用化粧品(医薬部外品)に関する 効能効果に1点追加を発表。 ●「乾燥による小ジワを目立たなくする」 この発表により、これまでの55項目から56項目への 効能効果となります。 では、今回の追...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2011/09/02 12:53

mixiページが現時点でとても残念な件

mixiページの登場 少し前からmixiもFacebookページのような機能や商用に向けてアクションがあると噂されていました。 そして8月31日mixiページが登場。 Facebookページのように集客に対する期待が。。。 とても残念、わずかなことだけど そこへこんな記事mixiページの問題点・検索にヒットしないmixiページ この記事はFacebookで四角 彰宏さんのウ...(続きを読む

田中 友尋
田中 友尋
(Webプロデューサー)
2011/09/02 11:11

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第2回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第2回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

30代 はじめてのマーホームその2<頭金について>

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   Q.専業主婦と6歳の子の3人暮らし。年収は約500万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください(35歳 会社員)   A.その2 頭金について ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第1回)

米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第1回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~      Therasense, Inc., et al.,                Plaintiffs Appellants,            v.   Becton, Dickinson and Company, et al.,                Defendants-...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

1.川村式速読術のトレーニングの内容【トレース速度確認】

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師です。 今回は、入門、初級の速読術トレーニングの詳細な内容に関して話したいと思います。 10月1日の ”川村式速読術のトレーニングの内容 ~概要編”(←クリック) に全体のトレーニングの流れが書いてあります。 全体の流れを知りたい人は是非読んでみてください。 一番最初に訓練に入る前に、現在の速読能力を測定します。 ...(続きを読む

小寺 邦明
小寺 邦明
(ビジネススキル講師)

健康保険の被扶養者とは?130万円の壁って?

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    健康保険に加入していると、被保険者本人だけでなく、被保険者に扶養されている家族も被保険者と同様に保険給付をうけることができます。  このような家族を「被扶養家族」と...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

不動産を売却する理由

不動産を買う時の理由に、   マイナスな要素はあまりないと思います。     例えば。   結婚する、家族が増えた、手狭になった、投資用として。   中には子供がみんな独立してこんなに広い家はいらない・・・   というちょっと寂しい理由もあるかもしれませんが、   手塩にかけた子供たちが無事独立を果たしたということは、   親にとっては満足が行く、   幸せな結果...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
2011/08/27 18:44

「絶景の裏側に・・・」

 先日北海道へ行った時に泊原発のすぐそばを通りました。  丁度停止していた原発を稼働させるという知事判断が、地元のニュースでも大きく報道されていました。  写真は積丹半島で撮影したモノですが、国道から見ると、泊原発はこの風光明媚な景色の陰に隠れるように建っています。  自然の絶景とは裏腹に、人類が制御できないものがあるのは不思議な気持ちになります。  さて、電気事業連合会が12日発表した7月の...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/08/27 16:56

「すごい」WEBより、「やさしい」WEBが売れる

おかげさまで、いろんな業種の方からWEBサイトの診断のご依頼を受ける中で、 「よくできているWEBサイトの割に注文が少ない」 「凝ったWEBサイトなのにあまり集客がない」 というようなお悩みを抱えておられる先様を最近よくお見受けします。   そんな先様の中には、「見せる」より「魅せる」ような演出を施すサイトであったり、お店としての想いや考えを一方的に発信してしまったばっかりに、実は制作者...(続きを読む

市竹 裕
市竹 裕
(Webプロデューサー)

安全な不動産業者の見つけ方?

以前どこかで見たウェブサイトで、     「安全な不動産業者の見つけ方」     のような記事がありました。   どういう内容だったかと言うと・・・     不動産業者には免許番号というのがあります。   例えばこんな感じです。     「東京都知事(3)×××××号」     補足ですが、   東京都に支店がいくつあっても、     「東京都知事」...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)

買取業者

不動産の買取業者から連絡がありました。   用件はもちろん、     「買い取れる土地はありませんか?」     というものです。     事業用として買うので、   土地が大きく古家が建っていれば、   家を壊して土地を二つに分割。   整地して見栄えを良くしたうえで土地として販売します。     もしくは、新しく建物を建築して、   新築戸建てとして...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)

隣の土地と値段が違う!

「隣の土地が1坪あたり35万円で売れたから、うちの土地はそれ以上でないと売らない!」 そういわれる土地所有者さんがおられます。 売るか売らないかは持ち主の判断ですから、私が、どうこう言えることじゃ~ないのですが・・・ でも、なぜ1坪あたり35万円以上?隣が35万円で売れたから? たぶん、そういうことなのでしょう。 でも、ちょっと待ってください! 隣の土地と、こちらの土地では条件が全く異なりま...(続きを読む

平野 秀昭
平野 秀昭
(不動産コンサルタント)
2011/08/26 09:00

親が亡くなったら家に住めなくなることがある!

先日、友人から相談がありました。 彼女は、お父さんが既に亡くなっており、母親の実家に母親と自分と旦那さんと子供たちで住んでいます。 そして、彼女には、結婚をして家を出ているお兄さんが1人います。 そうした環境の中、お母さんが脳卒中で倒れました。 幸い一命は取り留めたのですが、身体を動かすことも目を開けることもできません。 こちらの話に対して頷くことさえもできなくなってしまいました。 ただ、話を...(続きを読む

平野 秀昭
平野 秀昭
(不動産コンサルタント)
2011/08/25 12:00

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