以前どこかで見たウェブサイトで、
「安全な不動産業者の見つけ方」
のような記事がありました。
どういう内容だったかと言うと・・・
不動産業者には免許番号というのがあります。
例えばこんな感じです。
「東京都知事(3)×××××号」
補足ですが、
東京都に支店がいくつあっても、
「東京都知事」
は変わらないですが、
東京に本店、
神奈川に支店で2つ以上の都道府県に渡っていると、
「国土交通大臣」
になります。
このカッコ内の数字は、
「不動産業者として何回免許を更新してきたのか?」
を表す数字です。
つまり数が多いほど老舗の不動産業者で、
若い数字ほど最近出来た会社と言うことです。
これは確かに正しいことです。
ちなみに何かトラブルを起こし、
それが悪質だった場合、
免許は取り消されます。
で、その記事によると、
免許番号が大きい老舗の不動産業者は、
「免許を取り消されることなく更新を続けているのだから、
トラブルの少ない良い会社だ。」
と言っています。
確かに一面は正しいかもしれませんが、
免許番号が古い=良い不動産業
という図式は当てはまりません。
確かに大きなトラブルを起こしていないので、
今まで不動産業者として存在出来たのかもしれませんが、
不動産業者には大なり小なりトラブルがつきものです。
免許が取り消される程のトラブルは余程のことです。
昔の感覚でサービス精神のかけらもない古い業者もあれば、
「不動産業はサービス業」
と新しい感覚を持って営業している、
免許番号の新しい不動産業者もあります。
ですから免許番号だけで、
不動産業者の善し悪しが判断できるとは思えません。
ではどうやって良い悪いを判断したらいいのかといったら、
「100%これ!」
という方法は正直ありません。
しかし、現在はインターネット経由での問い合わせが多いので、
問い合わせに対する対応などで、
ある程度は絞り込めると思いますよ。
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