「共有」を含むコラム・事例
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この３月に シェア・ライフ はじめました！
２０１３年３月 シェア・ライフ はじめました！
No.２
ｿｰｼｬﾙ 1F 2013.4. keiko huang
シェアライフに方向転換した結果、
モデルルーム住まいの様な生活が、
自分のものになるという贅沢さがありました。
建物まるごと改装して共有設備に費用をかけ、
個人では到底持ちえな...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
「相手軸な話」⑯新規客を常連客にする戦略的ビール売り子
戦略的ビール売り子の作戦はまだまだ続きます。
試合に興奮しながら短い時間で、どんどんビールを飲む客は、更に酔いが回ってきます。こうなると、居酒屋やスナックと勘違いしている客も増えてきます。そこで、今度は、名札作戦です。
居酒屋やスナックでは、お客様との会話のきっかけにするために、名札に出身地や趣味を手書きで書いたものを使うところがあります。
この手書き名札ツールのお陰で、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「相手軸な話」⑬駅の反対側を攻めてみる
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調査の結果、自店舗と駅を挟んだ反対側には、新しいマンションが次々と出来ているものの、そこからはお客様もアルバイトも来ていないことがわかりました。
エリアマーケティングにとって、最も効果が高いのは「今一番お客様が来ているところを攻める」ことですが、今回は、未だ全然来ていない...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【仕事のやる気】を無くす10の要因と対策
こんばんは。(´0ﾉ｀*)
シナジー・マネージメント
高橋です。
今日は公休日だったため、
ゴルフコンペに参加してまいりました。
その様子はまたブログで詳しくアップしますね☆
そして、いつもの通り戻って仕事しております。
さて、最近、とても理不尽なことがおき、とても落ち込み、
少しだけ全ての事に対し、「やる気」を無くしておりました。
はい。いつも強く...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること。 最高裁判所大法廷判決昭和６２年９月２日、最高裁判所民事判例集４１巻６号１４２３頁 【判示事項】 一、長期別居と有責配偶者からの離婚請求 二、有責配偶者からの離婚請求が長期別居等により認容すべきであるとされた事例 【判決要旨】 一、有責配偶者からされた離婚請求であっても、①夫婦の別居が当事者の年齢及び同居期...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
デザイン受発注時における契約について
私は長野県デザイン振興協会のデザインマネジメント研究部会に加入しています。 先日、デザイン受発注時における契約についてのセミナーが行われました。 参加デザイナーは個人でやっているもの、会社に属しているものとそれぞれでしたが、デザインの受発注契約については、『必ずしている』と返答したものは皆無、ほぼ全員『たまにしている』という結果でした。 今回は、契約について再確認したいと思います。 発注...（続きを読む）
- 宇田川 ひとみ
- （グラフィックデザイナー）
この３月に シェア・ライフ はじめました！
２０１３年３月シェア・ライフはじめました！
No.1
ｿｰｼｬﾙ 1F 2013.4. keiko huang
おいしい料理を作り、
大きなダイニングテーブルに集い、
他人なのに家族のような仲間とお喋りしたいと
思うのは、みんな同じ思い…今の“気分”？
2008年、TVドラマ「ラストフレンズ」が
放映され...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
昨日のブログに沢山のコメントありがとう。
昨日のブログ
「 結婚１４年目の夫婦に見る。お互いの良い距離感 」
その記事に、沢山の方から直接メールで喜びの声を頂き
大変うれしく思いました。
● 忘れていた事を気づかされた
● 感謝の言葉をいつの間にか言えてなかった・・
● 当たり前な事を忘れていた。
● 次からは絶対に忘れずに言う
ｅｔｃ
私自身もそうですが、人って欲張りだから
最...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
「相手軸な話」⑪知らない人は買いにも働きにも来ない
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「駅の反対側からお客様が来ていない。そこにおられる方は、私たちの店のことをご存じないのだろうか？」
ご来店ただいたお客様に、駅のどちらから来られたかを伺ったところ、お店のある側の駅反対側からは、ほとんど来店されていないことがわかりました。
しかし、そこには最近、新し...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
猫とトップライトとベンチ
猫2匹と暮す家族の家です。
ねこ達の居場所として、明るくて、暖かい場所をつくりました。
大きなトップライトからたっぷりの陽だまりを入れて、
のんびりできるベンチです。
猫だけの場所ではありません、家族が一緒に楽しめることが重要と考えています。
動物好きにとっては、猫や犬は家族です。
癒されます。
同じ居心地の良さを共有できるような場所をつくるようにしています。
M...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
ITエンジニアの仕事とは？
「ITエンジニア」は「業務アプリケーション開発エンジニア」と「インフラ（基盤系）エンジニア」に大きく別けられます。「インフラ（基盤系）エンジニア」は下記のように別けられます。 ・システム運用エンジニア ・インフラ設計・構築エンジニア ・ネットワークエンジニア 注）昔は「インフラ（基盤系）エンジニア」を「ネットワークエンジニア」といっていた時期もありました。サーバやデータベースや外部記憶装置や...（続きを読む）
- 西田 正晴
- （転職コンサルタント）
花粉症やアレルギーの方々へ、首回りのコリをとって楽になりましょう！
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日は東京は強風でした。 花粉症の方は大変だったのでは？ 私も目がかゆくて涙が出てきつかったです・・・ 先日、花粉症には頚椎をケアしてあげましょうとお伝えしました。 今日は、ビューティーペルビックインストラクターのkyo先生のクラスで行っていた首回り（頚椎）をほぐす方法を、皆様にも共有させていただき...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
譲渡所得の収入金額について（共有）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「スマートエネルギーWeek2013」
昨日はビッグサイトで行われている「スマートエネルギーWeek2013」へ行ってきました。
この手の見本市は年々集客力が低下し、大手企業も次第に撤収しはじめていたものですが、昨日の人出は凄まじいものがありました。
やはり原発事故以来、環境への意識が高まったことも手伝い、今までエコやスマートエネルギーとは全く関係のなかった企業までが、新規事業に参入しはじめている様子がわかりました。
弊社...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
・３階層型ＡＺブログリスティングが調子良いです！
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯ対策コンサルタントの昆野です。 最近、３階層型ＡＺブログリスティングの調子が良いです。 少し前にアンケート調査を実施した特典として、ＡＺブログリスティングを１００サイト程度に対し実施しました。 それらサイトの順位がじわじわと上がってきております。 ＡＺブログリスティング http://www.azlisting.jp/cat748.html ...（続きを読む）
- 昆野 世宙
- （Webプロデューサー）
初めての婚活をしよう（男性からの申込編）
結婚相談所を京都で経営している土井康司です。
男性が女性に申込される場合の大事なポイントを書きます。
まず、お相手を選ぶ前に自分が選ばれていることを考えて下さい。
私はfacebookで２０００名弱の友達がいます。
基本データーに写真はじめ誰かわかるように履歴が書いています。
ですから友達申請をしても安心をして頂き承認をされるとかまた
探して頂いて友達申請を受けます。
...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
連帯債務の住宅ローンを夫１人が返済している場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
花粉症の要因は頚椎の歪みにあり！？
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 花粉症の本格的シーズンになってきました・・・ 皆様は花粉症は大丈夫でしょうか？ 私は、スギ花粉はもちろん、秋のブタクサその他、さらにその後、椿・・・スギ花粉の後はヒノキ・・・ っとほぼ一年中悩まされています。 特にスギとヒノキの時期は、毎年12月から薬を飲んで対策をしているのですが・・・ 今年はプロポリスで頑...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
3/24（日）ご夫婦向けライフプランセミナーを開催します♪
1/27（日）、ご夫婦向け家計管理セミナー開催いたしました。 このセミナーでは、あらかじめ用意していただいたご自身の 家計データをもとに、ご夫婦でお金の流れを整理していただいたり、 改善方法を話し合っていただくなど、 ワークを中心に行っていただきました。 その時の様子は、ブログでご紹介しておりますので、 よろしければご覧ください。 ●ＦＰ夫婦のふたり言／家計管理セミナー開催のご報告♪ htt...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
今までと違い借入審査が厳しいかもしれない！
２００８年９月にリーマンショックが起き、世界経済は 大きな影響を受けました。 当初は、蚊に刺された位と言われていた日本も同様 でした。 特に大手の下請けである製造業は、過去に経験を したことがない減産に追い込まれました。 その結果、多くの企業が倒産したのです。 そのような事態に国は動き、中小企業の緊急保証 制度、セーフティーネット保証制度等を創設し、中 小企業の資金繰りを支えま...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
【今春待望の日本開催＆初来日！マーク先生と学ぶアクロヨガ短期集中特別講座／東京】
初来日！マーク先生のアクロヨガ、SAGAMIHAUSにも登場っ！
【今春待望の日本開催＆初来日！マーク先生と学ぶアクロヨガ短期集中特別講座／東京】
＜ヨガ業界関係者様のためのアクロヨガ体験会／東京＞
今春、日本ヨガ業界で最も注目されているアクロヨガの魅力を短時間で体験することができる体験会を開催いたします。ヨガスタジオ経営者やヨガインストラクターの皆様など、日本のヨガ業界の発展のために今後...（続きを読む）
- 亀井サチオ
- （ヨガインストラクター）
動きの鈍い営業スタッフにスムーズに仕事をしていただくために
営業コンサル＠竹内です。
本日も、初歩のマネジメントについて
ご紹介してまいります。
営業組織では、マネジメントは今後もなくなることは
現状では考えづらく、むしろ出来る人を渇望されています。
そんな中、
営業の方が仕事をしてくれないということがあります。
何かしら、弱点を抱えているスタッフ、というわけです。
全ての人が、きちんと動いてくれるなら、
上司はもしかしたら必要ない...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
御社の1号機をご存知ですか？
新商品の発表準備の際、どのような切り口で料理しますか？ 新商品の特性、競合との差別化、顧客の利便性や業界への影響等、さまざまな切り口でニュース価値を探りリリースを書くことかと思います。 しかしこれらは全て、現在並びに将来という時間軸での検証です。 欠けているのは過去からの検証。 例えば現行商品との比較位は当然行うでしょうが、そのシリーズ商品の最初の商品との比較は行ってい...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
共有しているマイホームからを売却した場合の取扱い
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯債務の住宅ローンを借換した場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯債務の場合の年末残高証明書の取扱方法
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
競走馬の保有に係る所得の税務上の取扱い
表題の件に関し、質問を受けました。 愛読している所得税質疑応答集によると、 次の場合には事業所得とみなすとなっていました。 （１）その年において、登録期間が６カ月以上の競走馬を ５頭以上保有している場合 （２）次のイ・ロのどちらにも該当する場合 イ その年以前３年内の各年において、 登録期間が６カ月以上の競走馬を２頭以上保有している ...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
【最強ビジネスモデル】テーブルに乗せる。
【最強ビジネスモデル】 2013.02.19 No.0562 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ もし、 本当に言いたい事や言いづらい事という「本音」を 言うことが出来なければ、 問題解決も改革もイノベーションも 難しいだろう。 「本音をテーブルに乗せる」 それが自然にできるチームは 問題解決も改革もイノベーションも可能だ。 そして、 本音を自由に言う「風土」を...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
お見合い恋愛が始まりました！
３４歳W君、２８歳E紗さん、 年明け早々雰囲気、感覚が似通っているお相手に巡り合えた二人、E紗さんは、お見合い二人目です。今二人は、もう誰とも会う気がしないようですので、限定お付き合いに入りました。なんて素敵なんでしょう！ お互いの受け止める「アンテナ」が一致したのですね。 まさに、タイミング、イクオールスピード感が生んだ出会いです。 確かに将来は誰にもわかりませんが、だからこそ向き合って...（続きを読む）
- 八木 磨千子
- （婚活アドバイザー）
「TPPとバータークラブ」
TPP (Trans Pacific Partnership Agreement:環太平洋経済連携協定) は2002年にチリ・ニュージーランド・シンガポールの3ヵ国の間で始まった。
2005年4月ブルネイも仲間入りした。
その後、2008年9月アメリカ、11月オーストラリア・ペルー・ベトナム。
2010年10月マレーシアがこれに加わった。
当初、チリ、シンガポール、ニュージーランドの...（続きを読む）
- 野崎 一文
- （経営コンサルタント）
営業日報についての考え方
営業コンサル＠竹内です。
今日は、最近活用自体減ってきた感のある
営業日報についてご紹介します。
営業日報についてですが、
最近はIT化も進んでいるのですが、
経営と連動した活用がなされている場合は、
絶対に必要です。
なぜなら、それは「日次決算」の材料にもなりますし、
マネジャー以上の経営幹部にしてみれば、
現状を日々確認することができるからです。
しかしながら、営業メンバーの視点...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
LAWSONのＬＩＮＥ戦略
おはようございます。
ワクワクの和久井です。
昨日のロシアに落ちた隕石、１０ｍほどの大きさということですが、生活圏に落ちるのは珍しいことらしいですね。
光る物体が空から降ってくる映像はインパクトがありました。
例のごとくあの瞬間の映像もYouTubeにたくさんアップされました。
監視カメラから車載カメラ、携帯電話に至るまで、ほぼすべての人が何かが起きればすぐに...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
無料相談会好評開催中です。
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「見える化」する家づくり
見た目や仕様は豪華で高そうなのに、実際には安く建てることができた家。お得感のある買い物のようですが、家というのは「安かろう・悪かろう」という商品です。つまり、高額に見えるものが安かったということは、ほとんどの場合、「見えない部分」が安く作られている、ということです。あってはいけない「手抜き」だったり、そうでないとしても性能の低い素材が使われていたり。本当にリーズナブルに家を建てたいと思うのであれば...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
中小企業と大企業における営業の差
営業コンサル＠竹内です。
今回は中小企業と大企業における営業の差について
書かせて頂きます。
就職、転職する際の
参考になるかもしれないですね。
中小企業と大企業の営業で忙しさが違うかどうか？
という事で言えば、特に関係はありません。
中小企業でも、名前の通った商品を扱っていたら、
そんなに問題もないでしょう。
それより、ノウハウの共有の部分や、最新情報などに
目...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
確定申告 譲渡所得質疑応答事例集-10
【譲渡所得質疑応答－10 共有持分を別個の時期に相続と売買により取得 した場合における譲渡所得の取得費の計算について】 ＜事例＞ 今回の事例は、名古屋国税局が平成24年12月11日に国税庁のＨＰで 回答を公開している内容です 詳細につきましては、下記ＵＲＬをご確認ください 今回のメルマガでは、その要点をご紹介いたします http://www.nta.go.j...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
共有物件でそれぞれ異なる特例を受けられるか
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
投資対象としてのワンルームマンションの経営を考える(収入について1)
当サイトでのご質問に、不動産投資(賃貸ワンルームマンションの投)に関するものが多くなっていると感じています。 老後の生活資金の足しに、年金と合わせて安定した収入として等々、利益が出る事を期待したものが多く、また、ローンを組んで購入したけれども赤字続きで売却したい、などと記載されています。 それらの質問に対して私は否定的な回答しか出来ないのでも回答を控えています。その代わり、今回は、不動産投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2013/02/08号
●ドワンゴ（３７１５） 本日終値２４万５７００円（＋３万４９００円）。動画投稿共有サイト「ニコニコ動画」軸に成長。昨日引け後い２０１３年９月期第１四半期業績を発表。数値は当期利益で前年同期比１１５．１％増となった模様。この業績数値を好感し、本日株価は出来高を伴い急騰。結果、２０１１年高値２４万５３００円を更新となった事で、これより短・中期トレンド共に新波動入りの様相となってきている。これより...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
不動産大家さんの鑑２～共用部にちり一つないように～
王道アパートのオーナーさんとの相談会にて、アパート大家さんとしてあるべき姿であり、かつ参考になる意見をいただきました。
はじめのコメントは、「私の物件の共用部はちり一つ無い」とのことでした。
の方は物件を所有し始めて２年ほどになるのですが、最近は２週間ごとに物件の掃除をしているとのこと。
ここからがまた頭が下がるお話であり、ノウハウが詰まっていました。
まず共用部掃除のた...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
新規開拓数を自分のチームで3.6倍にして、表彰を連発したテレアポ手法をさらに強化しました
こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 ここでご質問です。 テレアポってどんなイメージがありますか？？ ほとんどの方の営業ってキツイ！と思っている要因はすべて、テレアポや飛び込み営業 に集約されます＾＾ なぜならこのスキルだけ、非常に精神論が多く、数を打てば何とかなる的思考で考えられているからです＾ 実は、私もそう考えていた一人でした。 訪問販売の地獄...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【2/10書評】部下を育てる「承認力」を身につける本 (DO BOOKS)
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
部下を育てる「承認力」を身につける本 (DO BOOKS)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
部下育成の中の重要なポイントの１つである承認について
書かれている本です。
私もマネジメントの研修を多くさせて頂...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2,983件中 1601～1650 件目
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