「価値」を含むコラム・事例
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金貨・銀貨付き「復興債」
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 3年間中途換金しなければ、金貨や銀貨がもらえるという新しいタイプの個人向け復興債が発行されます。 これは、12月5日から発売されている個人向け復興債とは別のタイプの変動金...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「なんとなく、自分にあう」これからのお店選び
最近のコラムでは、「無意識」「意識」という言葉が並んでいますが、読者の方はわかりますよね？説明すると、あなた様はクルマの運転をしている時、意識されて運転していないでしょう。「次はブレーキ踏まなきゃ。」とか意識されながら運転していないはず。ちょっと、道路に障害物があったとしたら、瞬時にブレーキを踏んでいるでしょう。そして、さっとハンドルもきっているはずです。これは、「無意識」で運転しています。と同様...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
ライフ・キャリア 8：幸せの変容、または多様化 1
キャリア研究者のハンセンは、1997年に発表した「統合的人生設計」において、人生には《仕事》、《愛》、《学習》、《余暇》の4つの要素があると言います。「愛」は家庭であり子育てです。「余暇」は趣味やボランティア活動など、仕事以外に従事する活動です。
この４要素を統合して、どのような生き方をしたいのか、が最も重要な課題であり、「生きかた」の視点をキャリア概念の根底に据えるべきという考え方です。仕事と...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
今、話題の「マイナビ2013」ポスターの件
皆さん、ご覧になりましたか？
『マイナビ2013』のポスター。
ちまたでちょいちょい話題になってますね。
・・・批判的なコメント付で(笑)
確かに、ネットでも広告が出ていて、
たまに出てくるとちょっとびっくりして「ビクッ(ﾟ∈ﾟ*)」っとしてしまいます。
皆さん、ご覧になりました？
ネット広告より、ポスターの方がドデカいので、インパクトありますね。
僕は蒲田駅の改札入ったとこ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
間違いだらけのカーテン選び ～カーテンの値段 後編～ 開眼！
現在オーダーカーテンの市場では国内カーテンメーカーの商品、海外からの輸入品、量販店などが独自で企画製作している商品、と大まかに分けることができます。独自企画商品は独自の店舗でしか販売していないので他との比較はできません。それに対して国内カーテンメーカー品と輸入品は様々な場所で販売されています。今回は最も流通していると思われる国内メーカー商品の価格についてお話したいと思います。 国内メーカーのオー...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
駅前の大型施設が消えていく・・・
以前にも書きましたが、最近は駅前の商店街が消滅したり空洞化になったり、大型協同店舗の施設が倒産をして消えていく傾向があり、私も経済誌などから事例を読んでおります。郊外へと大型ショッピングモールができ、人の流れが郊外へと移っていく話はあなた様も何度も聞いたことでしょう。前回のは、郊外への流動だけでなく、私たちがラクをしたい思いから、人間の無意識の行動で近道を選んだばかりに、少しだけ遠回りになる商店街...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
なぜ、借地権に価格が付くのか？
【借地権には、なぜ価格があり、なぜ相続税や贈与税の課税対象であるのか？】 上記、疑問に思っている方も多いとは思います。 そんな「なぜ借地権に価格が付くのか？」との、疑問にお答えしたいと思います。 まず、借地権の価格を決定する要因として、 1．正常地代と継続地代との差額 ２．土地を長期間占有し使用収益する利益 が挙げ...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
変動金利の住宅ローンの借換え先
現在住宅ローンを借りている方から次のような相談がありました。
「今、変動金利で組んでいますが、借換えのメリットはありますか？」
変動金利の住宅ローンは、将来金利が上昇するかも知れないリスク（毎月の返済額が増えてしまうリスク）があります。
ですので、現在、変動金利で住宅ローンを組んでいる方が借り換えるという場合は、固定金利の住宅ローンに変更することで、「将来のリ...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
就活の現場から『14回の面談』第5回
年が明けて行動量は増えてきたＡさんだったが、あらたな悩みが出てくる。
色々な企業を見ることで、どれも良いと思ってしまい企業選びに対する価値観がごちゃごちゃした状態になっているのだ。しかしこれは決して悪い状態ではない。何を見ても良いと思えないよりはずっとマシである。
この状況を整理すべくＡさんに話を聴いた。
「この会社のどういうところが良いと思ったの？」「入社したらどんな仕事をすることになる...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
妻を褒める、夫を自慢する
【夫婦円満関係向上プロジェクト】 ９）妻を褒める、夫を自慢する こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 いつもありがとうございます！ 先日、コラムを読んでいただいた方からメールをいただきました。 Ｔ美さん）こんにちは。 いつも楽しく勉強させていただいています。 （中略） Ｔ美さん）で、私の良くないところとして、相手を褒めることができな いっていうのが悩みと...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
借金体質改善コラム 第２回 「貯金に罪悪感？」
何故自分は貯金ができないのだろうか、と悩む人の中には自分でも気がつかないのだけれど、心の奥に、貯金に対して抵抗感を持っている人が少なくありません。貯金の大切さを自覚しているのだけど、心の奥で貯金をするのはいやだと思っている訳です。
このような人の多くは、幼少期に主に親から「お金は汚らわしいものだ」、「金持ちは嘘つきだ」、「お金にばかり執着する人生を送るな」などのメッセージを受け取っていて知...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
1/22歯科医院経営セミナー開催のお知らせ
～いつまでお金と時間に束縛される経営を続けますか？～ 『高収益・ブランド価値を高める方法』 ～ 利益を増やす為の手順を身に付けるセミナー開催～ 日本は先進国が加盟するOECD33ヶ国中、 労働生産性が22位と働く時間の割には所得が少ない… という残念な結果になっています その上、消費税や社会保障費、 所得税、法人税の増税に加え、各種補助金の削減などが目白押しです。 ...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
居心地悪い場所に行け
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第8回を配信しました。 【新ｼﾘｰｽﾞ】8.居心地悪い場所に行け やらなければいけないけれど、気が重いなあ。。。 そんな仕事が毎日たくさんあります。 逆に、寝食忘れて没頭してしまうこともあるはず。自分が没頭できることが...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
その優先順位は本当に正しいのか？
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第7回を配信しました。 【新ｼﾘｰｽﾞ】7.その優先順位は本当に正しいのか？ やらなければいけないけれど、気が重いなあ。。。 そんな仕事が毎日たくさんあります。 逆に、寝食忘れて没頭してしまうこともあるはず。自分が没頭でき...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
みらいのいえ施主インタビュー（１） 住み心地とコンセプト
● みらいのいえ施主インタビュー 2011.08.13
当事務所で設計させていただいた神奈川県三浦市の「みらいのいえ」。そこに建主の荒井恭一さんご一家が住み始めて１年。先日１年点検に伺わせていただいた際、住まれたご感想や家づくりへの思いなどをインタビューさせていただきました。
いえづくりとコミュニティ、これから家づくりをされようと思われている方へのアドバイス、・・・これからの家づくりへのヒン...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
神奈川県スクリーン・デジタル印刷協同組合
神奈川県スクリーン印刷協同組合は昭和44年（1969年）11月28日に設立されました。 スクリーン印刷は、枠にスクリーンを張って行う孔版印刷です。水と空気以外ならどんな素材にも印刷できると言われるほど素材にあったインクの種類が多く、ガラス、プラスチック、樹脂、金属、もちろん紙、あらゆる素材に印刷ができます。 平面だけでなく曲面にも印刷できますので、活用分野が広く期待されます。また、印刷圧が小さいの...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
社団法人 神奈川県電業協会
社団法人神奈川県電業協会は昭和36年（1961年）8月29日に設立され、、電気工事に関する諸問題について調査研究すると共に、経営の合理化、技術の向上と会員相互の交流等、業界の健全な発展を図る活動を行っています。 電気工事業は、電気設備の構築・管理を通じ人間が生活を営むために必要不可欠な業種です。一般住宅の屋内配線やコンセント、照明器具の取り付け等をはじめ、大きな建物の各階へ電気を送る幹線の敷設、分...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
横浜市建具組合連合会
横浜市建具組合連合会は、昭和42年(1967年）10月に設立された横浜市内の建具店団体です。 建具は機能的にも装飾的にも日本建築に大きな役割をしめています。空間を『閉じる』『区切る』『開く』ことで通風・採光・出入りのほか、防音・保温の効果があります。また多様化する建築の中で建具は機能的なデザインと空間装飾との調和した美を表現する技術によってさらに発展してきました。豊富なデザインの建具には「障子」「...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
ファンドは あくまで手法です！
ファンドを組成すること、ファンドで収益をあげることを 目的にしてしまうと、うまくいく確率が格段に低くなります。 ファンドはあくまで目的を達するための手法です。 今般 みずほ証券等が出資するポラリス・キャピタルのファンドが 中堅物流会社 関東運輸を５０億円にて買収 社長継続、４～５年後の株式価値を高め上場という話だそうです。 買収の経緯、目的の詳細がわかりませんが ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
夫婦で家計を豊かにする その２
こんにちは。街はすでにクリスマスモードですね。 さて、前回のコラム「夫婦で家計を豊かにするには？」を もう少し具体的に書いてみます。 「何をムダと考えるか」は、実は、主観的なものですよね。 夫婦といっても、所詮は他人。価値観は違うはず。 でも、一つ家計を営むなら、そこの部分においては共通認識がほしいものです。 そこで、家族のライフプランをお互い確認してみるのがいいと思います。 ...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
12月のライフオーガナイザー2級認定講座のご案内
来週はもう12月ですね。悔いなく今年を締めくくりたいものです。
さて、年末の慌ただしい時期ですが、今年最後のライフオーガナイザー2級認定講座のご案内です。
◆いつも家の中がごちゃついてスッキリしない
◆大掃除の前に家中に溢れているモノを何とかしたい
◆新築やリフォームを機に暮らしを見直したい
◆時間に追われていつもイライラ
◆最近良く耳にする「ライフオーガナイザー」が気になる
など、...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「セルフプロモーション」
先日、あるグループでお食事会がありました。その中のお一人(Aさん）が、事業を始められどのように展開をしていったらよいかという話題になりました。 Aさん曰く、 「私は、自分でセルフプロモーションが苦手なのです。自分を売り込むことに躊躇があって、、、」 お食事会の参加者のBさんは、 「だめよ〜、そんなんじゃ。ちょっとは、図々しくなってもよいから、ご自分をプロモートする機会をどんどん...（続きを読む）
- 根本 雅子
- （経営コンサルタント）
通販での定期購入、頒布会とは？
今最も注目され、不況に強いビジネスモデルといわれる通信販売での定期販売と頒布会。その秘密はその販売方法にあります。それぞれ特徴はありますが、両方の大きな特徴は3つ。これらの特徴が優良顧客を掴み、そして囲い込み、ファンの増加やLTV（顧客生涯価値）向上と売上の安定に繋がっています。ネット通販(EC)では、健康食品・化粧品での単品通販と呼ばれる分野で現在導入事例が増加しています。
【定期購入って？】同...（続きを読む）
- 佐川 隼人
- （マーケティングプランナー）
「就活ぶっこわせデモ2011」開催されましたね
asahi.com 「就活長い」「卒論書かせろ」大学生ら100人がデモ 昨日、新宿にて「就活ぶっこわせデモ2011」が開催されましたね。 一部、ニュースなどでも取り上げられていたのでご存じの方も多いかと思います。 実際に参加された方も・・・いらっしゃるかもしれませんね。 しばしば各地で「就活デモ」が行われている記事を目にします。 賛否両論と言いますか、否定的な意見の方が多いように感...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
『面接官』は面接でどうやって情報入手するか？
こんにちは。キャリアコンサルタントの小宮です。
さて、今日はとっても当たり前のお話しをさせていただきます。
当たり前過ぎるのですが、当たり前過ぎてあまり考えた事がないでしょう。
今日は改めてそんな「当たり前」の事から学んでみましょう。
さて・・・人間が情報を得る手段『五感』についてです。
1：視覚
2：聴覚
3：触覚
4：味覚
5：臭覚
面接の場面で使用可能なものは主に...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
第２回〖面接官になってみよう！〗セミナー開催しました（2）
旅行会社に就職してみよう！
今回は大手の旅行代理店の面接というシーン設定でした。
前回同様、それぞれの面接官には
公開している募集要項とは別に採用基準の指定を行いました。
さて・・・旅行代理店の面接を受けるとしたら、あなたはどういう面接対策をしますか？
それは面接官になってみればわかりますよ。
企業はどういう人材を欲しているのでしょうか？
今回の一番のひっかけは「旅...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
借地権と銀行の融資スタンス
借地権の一戸建てに住んでいる方の住宅ローンの借り換えですが、 その前にもう少し、借地上の建物に対する融資について話さなければなりません。 借地でなく、普通の土地に建物を建てる際の融資は、抵当権は土地、建物両方に設定します。 片方だけに設定することはありません。どちらか片方だけの設定ではいざという時処分しづらいからです。 では、借地の場合はどうか？建物は自分のものになりますから、ここに抵当...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
今日から始めよう！英動詞で鍛える起業力【attain】
【attain：を達成する；（努力して）に到達する】
attainとは達成する、（努力して）到達する、という意味に訳されます。起業する方はなぜ収入も地位も安定したサラリーマン生活を捨てて、起業という道を選ぶのでしょうか？今より大金を手にしたいのかもしれません。有名人になりたいのかもしれません。しかし、金とか地位・名誉といったものは結果論でしかないのです。起業する方に共通するマインドは「自分の目指...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
「豪ドル・円」のＦＸを安値で買い、じっくり保有。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 リスクが低い安定した資産運用を目指すならば、 プロの年金運用に学ぼう というテーマでお話させていただきます。 長期で安定的にお金を増やすことが至上命令である 公的年金や企業年金。 その運用手法には、 安定的に資産を増やすためのセオリーが隠されています。 公的年金の運用は、成績が悪い時だけ国会で批判されたりするので...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
続く円高 効かぬ巨額介入
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■続く円高 効かぬ巨額介入■ ～２０１１年１１月１３日、日経ヴェリタスｐ５５より～ ■■■トピック要約 為替介入が効かない理由は何か。 その答えを導き出すためには、 「そもそもなぜ円高になるのか」 を考える必要がある。 為替相場は「通貨の値段」だから、 モノやサービスと同様に需給関係で決まる。 円に対する需要が供給を上回れば円高になる。 為替介...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
社会人と会う前に覚えておきたい5つのポイント
就職活動準備期において、まずは社会人と会おう！
就活本やナビサイトでもこの時期にやる事の一つとして
〖社会人に会おう！〗
という事をお勧めされると思います。
案にＯＢ訪問の事を言っている事もありますが、
私はＯＢ訪問に限らず、いろいろな社会人に会って話をする事をお勧めします。
しかし・・・社会人と会ってどうするの？という疑問もあるかと思います。
「何かを教えてもらう」とかではなく、ま...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
『結婚』に繋がる出会いの場はどこにある？
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催しているNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です。
さて、年齢も妙齢と呼ばれる歳になったものの、「”婚活”って何から始めれば良いかわからない」という人は多いと思います。
そういった方の為に、結婚市場の現状分析から始めてみましょう。
そもそも、「”結婚”しているご夫婦は、何処で出会っているのか？」
ここにデータがあるので、見て...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
「運命の歯車」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちわ！天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「運命の歯車」の法則 ■......................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
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