マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (376ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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第8夜「不動産の尺貫法 その2」
建物を建てるには、その敷地が道路に「間口2m以上」接していなければなりません。この「間口」がなかなかヤッカイでして、わたくしたちは、物件を調査する時には、必ずメジャーで測ります。 東京の昔からの住宅密集地には、「間口」が2mない敷地がけっこうあります。多いのは「間口1.8m」という敷地です。どうして、そんな中途半端な敷地ができちゃったの?なぁーんでか?といいますとネ、これは尺貫法が災いし...(続きを読む)
- 徳田 里枝
- (不動産投資アドバイザー)
年金 遺族年金 公的年金
公的年金というと、どういうものを想像しますか? 老後の生活資金として生きてお金をもらうだけでしょうか? それだけではありません。 遺族年金と言って、亡くなった後に家族を守る為の制度でもあるのです。 生命保険を買う際にも、この遺族年金を知っておくと 無駄な保険料を払わずに済みます。 では実際どのような制度なのか紹介いたします。 今...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
よしますさんちの家計診断(3)頭金を貯めたい!!
よしますさん 28歳 公務員(育児休暇中)、夫29歳 公務員、子0歳 住まい:公舎 《よしますさんの悩み》 今まではお互い仕事もあり好き勝手にお金を使ってきていましたが、子供が小学校に入学するまでにマイホームを持ちたいと思っています。月々の貯金が夫婦合わせて10万円(マイホーム目的)ほどしかしていませんがもう少し金額を増やした方が良いのでしょうか。 また、老後のために...(続きを読む)
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険の無駄をなくそう
生命保険についてよくお聞きするのが 「よくわからないけどすすめられたものに加入している」 「死亡した時に○○○○万円でるよ」などです。 今入っている生命保険の補償内容は十分か? 無駄な保険料は払っていないか? 更新の時に保険料が今よりすごく高くならないか? こういった点を考えながら見直ししてみましょう? 1どう考えればいいの? ...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
第7夜「不動産の尺貫法 その1」
不動産の広さを示す「坪」は、古くから使われている「尺貫法」での表示です。 1坪(つぼ) = 1辺の長さが1間 × 1間の、正方形の広さ です。 1間(けん) = 6尺 の長さでして、 1尺(しゃく)= 10/33m です。 ですから、1坪 = およそ3.3平米なのです。 と書いてまいりましても、全くイメージが湧きませんね。 弊社でも新しく入社した社員さん...(続きを読む)
- 徳田 里枝
- (不動産投資アドバイザー)
ATM手数料の一部引き下げ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 6月に改正利息制限法が施行されたのに伴い、一定額を超えるATM手数料が一部引き下げられているのに気付かれましたか? これは、一定額を超える手数料が利息とみ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険 必要補償額 2
生命保険 必要補償額 2 この金額(1〜5の合計金額17,250万円)から 遺族の収入と''貯蓄''を引けばいいわけです。 では遺族の収入とはなにか? 遺族年金等々です。 ここは計算のしようがありません。 社会保険事務所に電話して 平均標準報酬月額を伝えて問い合わせすれば概算は教えてくれます。 仮にの話で進めますが。。...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
まずは将来を考えることが大事
皆さんは、ファイナンシャルプランナーはお金の専門家だということを認識して下さっているのですが、みなさんの頭の中までは入れないということを理解して下さい。 よくこんな質問を受けます。 「私はこれとこれとがいくらで、あれがいくらです。そしてそれがいくらで・・・」と教えて頂いた直後に、「私はどうすればお金が貯まりますか?」 ということを聞かれます。 はっきり言って質問が...(続きを読む)
- 渡辺 博士
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険ワンポイント(養老保険)
二ヶ所から給与をもらっていますが・・・
私は団体職員として給与を得ていますが、 実家が自営業を営んでおりましてそちらからも給与を得ております。 源泉徴収票が二枚あるということです。 これまでは団体職員として年末調整をして、 自営業の分は年度末に確定申告してきました。 しかし知人から 「二ヶ所からの給与ではこちらが支払う税率が高い。 節税のため、本来なら君がもらう自営業の給与を 奥さんの収入として処...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン・・・借り換え・繰上げ返済すべき?
住宅購入から3年経ち特約期間が終了となり、1.6%から 3年固定2.4% 5年固定3.1% 10年固定3.70%を選択しなければなりません。 ローンは35年で組んでいて残債も2000万以上あります。 このまま固定金利選択型ですとあがってしまいそうで、 どうしたらよいのかわかりません。 借り換えをした方がよいのでしょうか? 又、少ないながらも貯金をして繰上げ...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
確定申告は必要ですか?
はじめまして。 父が入院中他界。 80歳、年金需給者でした。 母が一人になり、確定申告の必要があるか否か不明です。 医療費は老人医療費でしたが、入院中にがん手術等しました。 入院は昨年通算4ヶ月以上。 確定申告は必要ですか? 父の年金受給額によりますが、通常だとありません。 あとは、相続税の申告用紙が税務署から届いてビックリすると思...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン控除は受けられますか?
我が家は現在、昨年の2月頃に完成した(入居も2月頃)、 新築住宅に住んでいます。 (土地は主人の両親の土地に、名義変更せずに建てています。) その際、1580万円かかった費用を、主人の両親から出して頂き そのうちの600万円を、月々10万円づつ返済していくことにしました。 現在、110万円、返済しています。 そこで、よくわからないのですが 両親に返済している額の分...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
生命保険ワンポイント(養老保険)
生命保険ワンポイント(終身保険)
遺族年金について(サラリーマンの場合)
繰上返済、する?しない?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入を検討中で資金計画の段階まで進んでいる方。あるいは、現在住宅ローンを返済中の方。「繰上返済」って気になりませんか。 最近は、繰上返済の認知度が高まって各金融機関の繰上返済のメニューも増え、利用者としては嬉しい限りです。 繰上返済には、残期間を短縮する「返済期間短縮型」と毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
もしもの時はどうする?
簡単!年末調整!!(保険料控除編 part1)
前回は扶養控除等申告書を中心にお話し致しました。 今回は保険料控除です。(右肩に「保・配特」とあります) 多分皆さんの会社から手渡されている緑の用紙の中に、「給与所得者の保険料控除申告書 兼 給与所得者の配偶者特別控除申告書」という書類があると思います。 こちらでは5種類の控除、生命保険料控除、地震保険料控除、社会保険料控除、小規模企業共済等掛金控除、配偶者特別控除が関係します。...(続きを読む)
- 渡辺 博士
- (ファイナンシャルプランナー)
自分にあった住宅ローン返済なのか
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