Tweet
12月に竣工するマンションがたくさんありますが、今日は年末完成物件の住宅ローン控除についてです。
住宅ローン控除の条件の１つにその年の12月31日まで引き続き居住していることというのがあります。
年末完成物件の場合には、この条件に注意する必要があります。
例えば平成19年12月引渡しでローンの契約も12月に行ないました。
しかし、引越しは翌年1月に行った場合には、12月31日の時点ではマイホームに居住していないことになりますので、この場合は住宅ローン控除の適用は平成20年からとなります。
平成19年入居と平成20年入居では、住宅ローン控除の減税額の差が40万円あります。
年末に引渡しを受けたマイホームについては、出来る限り年内に引越しをして住民票を移しましょう。
佐藤税理士事務所からのお知らせです。
無料レポート完成しました。
すでに累計で1,000部以上配布した実績のある佐藤税理士事務所の無料レポートの平成22年版が完成しました。
住宅の税制について、よく聞かれる相談項目を5つにまとめてQ&A方式で解説をしています。
無料レポートのご請求は「マイホームの税金」のHP上よりお申し込み下さい。
無料レポート5つの相談事例から学ぶマイホームの税金
このコラムに類似したコラム
マンションの供用部分について 佐藤 昭一 - 税理士（2010/07/15 17:44）
住宅ローン控除コース選択の表示方法 佐藤 昭一 - 税理士（2010/07/15 13:46）
附属設備の金額は、家屋等の取得対価の額に含まれるか 佐藤 昭一 - 税理士（2010/07/05 17:22）
住宅ローン控除 床面積の判定 佐藤 昭一 - 税理士（2010/07/05 17:08）
住民税での住宅ローン控除 佐藤 昭一 - 税理士（2010/07/05 16:27）
