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マネー に関する コラム 一覧
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震災に便乗した詐欺にご用心
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 横浜でも連日、開店前のスーパに長蛇の列ができています。 大震災に、原発事故が重なり、不安からパニックになってしまたのだと思います。 でも、被災地で過ごす方を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行の災害復旧支援融資
多くの銀行さんで災害復旧支援融資が出されています。 銀行コムさんで確認できます。 http://www.ginko-shohin.com/syohin.html?bn=700&st=0&ar=0 分類は企業向けになっていますが、それぞれ銀行名をクリックすると個人向けの緊急災害融資の取扱いを始めた銀行さんもあります。 被災された皆さまの少しでもお役に立てればとの思い込めアップいたします。（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
大手生保４社契約者貸付利息減免
今日は日経新聞５面経済『契約者貸付利息被災者向け減免』より 今日の内容 ３月１６日大手生保４社が巨大地震の被災者に対する契約者貸付の利息を減免すると発表した。 通常は契約年月に応じて２％～５％程度の金利を１．５％に減免する。 今日の感想文 各保険会社の案内を確認してみました。 日本生命 http://www.nissay.co.jp/news/2010/pdf/20110316.pd...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
東日本大震災の金利への影響など
この度は、東日本大震災の被災者の皆様には、 心よりお見舞い申し上げます。 私なりに、何か１つでもご支援できることがあれば、 取り組んでいきたいと思っております。 今回の震災により、当然に経済市場は混乱しております。 先ず、大幅に株が売られ、震災発生後２日間で日経平均は ９，０００円を割り込みました。 そして、マネーは国債市場へ流れ込み、長期金利の下落が進みます。 このよ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
繰り上げ返済とライフプラン（その２）
同じ金額で繰上げ返済をする場合
早めに行ったほうがいいのか？実際にシミュレーションしてみました。
１０年間繰上げ返済をせず、１０年固定最終年に利上げ返済をする場合 （Ｂ）
期間短縮型の場合
例 ２０２０年２月実行
返済期間が１年５月短縮 支払利息が７３万１６５４円減少
返済額軽減型の場合
毎月返済額が５５３８円減少 支払利息が３１万４５００円減少
（Ａ）と比べると、確かに支...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
義援金を送ることについて
申告・納税の期間延長ができます
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 エフピー森は横浜在住です。 ガソリンスタンドへ行っても、ガソリンが品切れのところばかりです。 スーパーもまだ品薄状態です。心情は理解できますが、不急の買いだめ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
大震災が住宅ローン金利に与える影響
大震災、人々の助けになる寄付・募金方法は？
2011年３月11日、
東北地方太平洋沖地震が発生し、日本史上に類を見ない、
甚大な被害をもたらしました。
お亡くなりになられた方々にお悔やみを申し上げますとともに、
被災者の皆さまに、謹んでお見舞いを申し上げます。
何か少しでもお役に立てれば・・・
という声も各地から多く寄せられています。
今回は、いつもと視点が異なりますが、
「寄付や募金」というお金の使い方について、ご紹介いたします。
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
繰り上げ返済とライフプラン（その１）
住宅ローンの利息はなるべく減らしたいと思いつつ
どのタイミングでしようか？迷うことがあると思います。
そこで今回は例をを挙げてどんな風に返済額や利息額などが変わるのか考えてみたいと思います。
今回の例は１０年固定の住宅ローンを毎月支払いだけで組んでいるＭさんとして考えてみましょう。
Ｍさんはまだ子どもが小さいファミリー世帯で
３歳と６歳の子ども、そしてパートタイムで働く奥さまＫ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
東北関東大震災への保険会社対応
月曜日になり各保険会社から、東北関東大震災への対応が決 定され発表されています。 生命保険会社については、私も今回は支払どうなるのだろうと 心配していましたが 各生命保険会社 １ 災害死亡保険、災害入院給付金の全額 支払い ...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
東北関東地震お見舞いを申し上げます。 今こそＦＰが・・
11日に発生した東北地方太平洋沖地震で被災地域の 皆様には謹んでお見舞いを申し上げます。 亡くなられた方のご冥福、また皆さんのご無事を心よりお祈りしております。 16年前に当社本社で経験した阪神淡路大震災が以上の被害の大きさのようで 本当に心が痛みます。 このような震災の時にこそ、私達ＦＰができる事も多数あります。 何かお困りの点やご不明な点がございましたら、 弊社までお問い合わせください。何かの...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
大家さんとＦＰのマンション経営．１６ 数値の選択
前回の投資用不動産のパフォーマンス測定に使った数値も地域を更に細分化した利回りや、空室率、周辺の家賃相場や、インターネット検索状況等も詳細に調べる事が出来ます。 例えば、京都府全域での空室率は17.5％、利回りは10.3％程度ですが、京都市上京区では空室率14.6％、利回り12％と言った詳細な数値と、市町村別の人口変動（京都市はわずかに減少傾向.全国市町村ランキング300番台） などなど複...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
地震保険 東北地方太平洋沖地震
地震保険 東北地方太平洋沖地震 このたびの地震によりお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された皆様に心からお見舞い申し上げます。 損害保険各社では、地震保険をご契約されている建物または家財について損害を調査し、損害の程度に応じて保険金をお支払いいたします。 １ 地震保険はどんなときに払われるか？ 地震保険は、地震・噴火・津波が原因で火災・損壊・埋没・流失した...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
共働きは本当に支出が多い？
共働きのご夫婦から相談を受けていると、
「ウチは使いすぎているような気がするんですが、いかがでしょうか？」
といった質問をよくいただきます。
『共働き世帯は、専業主婦世帯に比べて、収入が多い分、
食費や衣類など贅沢になりがちで、支出も多い』
と一般的に考えられていますが、実際はどうなのでしょうか。
家計の支出って、他の人に「あなたはいくらですか？」とは
聞きにくいですから、気になるところですよ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行ローンは変動金利が５割超
今月９日に国交省から発表された 「民間住宅ローンの実態に関する調査の結果」の内容は、 とても興味深いものでした。 これは、１，４５０もの民間金融機関に調査を行なったもので、 内容は、個人向け住宅ローンの新規貸し出しに関し、利用者が どの金利を選んでいるかを細かくまとめたものとなっています。 調査対象は０９年中の住宅ローンということですので、 昨年に比べ、まだまだ超長期固定ロー...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
生命保険の平均的な死亡保障額は？
よくお客様とお話しをしている中で「みんなどのくらいの保険に入っているの？」と訊かれることがあります。
加入している生命保険の死亡保障の平均金額に関するデータがあります。
ただ、生活環境は加入者の方それぞれ違うので、
平均の保障でよいというものではないので、
あなたにぴったりの必要保障を求める必要があります。
=====以下引用文=====
生命保険文化センターの「生活保障に関する...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
大家さんとＦＰのマンション経営．１５ 投資用不動産の価値
大家さんとＦＰのマンション経営。今回は投資不動産の選定のポイントを収支面等でご紹介させて頂きます。バブルの頃は不動産の価格が値上がりしていた為に、不動産の価値そのものに対して融資されていた部分もありましたが、不況の昨今不動産の価格は下落傾向ですので変わって融資の基準とされているのがインカムゲイン＝期待収益を基準にした融資が重要視されています。マイホーム購入時も万が一ローン返済が出来なくなって来る場...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
将来の住宅ローン返済に不安なあなた必見！！
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