繰り上げ返済とライフプラン(その2) - 住宅ローン借り換え・返済 - 専門家プロファイル

堀口 雅子
ベターライフスクエア ベターライフ・ナビゲーター
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:住宅資金・住宅ローン

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繰り上げ返済とライフプラン(その2)

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同じ金額で繰上げ返済をする場合


早めに行ったほうがいいのか?実際にシミュレーションしてみました。

 


10年間繰上げ返済をせず、10年固定最終年に利上げ返済をする場合 (B)


期間短縮型の場合
例 2020年2月実行
返済期間が1年5月短縮 支払利息が73万1654円減少

返済額軽減型の場合
毎月返済額が5538円減少 支払利息が31万4500円減少


(A)と比べると、確かに支払う利息が違うと感じたようです。

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