夫婦間での誓約書について

はじめましてさっそく相談させていただこうと思います夫は昔から暴力や暴言があり去年はそれに加えて身内のこと、お金のこと、女性関係のこと子育てのこと、価値観などでもめ離婚を考え、実家に帰りましたですが夫と話し合いとりあえず戻ることになりましたその話し合いの中で『次同じようなことがあればどうするか決めよう』という話になり私の好きなようにしていいと言われておりますですが夫はいつもすぐ…

部屋の間取りについて

現在マンションの購入を考えています。子供は現在１人、２人目も欲しいです。４LDKか３LDKで迷っていて、４LDKだと、リビングは１３畳と少し狭いけど、子供部屋は２つ取れます３Lだと２つあって、リビングは２０畳と広いですが、他の部屋が５，７畳、６畳、４，５畳となります。クローゼットです。もう１つは、リビングは１３畳だけど、他の部屋が、７畳、６畳、６畳になりますウォークインクローゼットです…

恋愛、浮気、別れで悩んでます

３７女ですが３１～お付き合いしていた方がいますそのうち６年同棲を続け、その間にもこれからどうするか等で話し合いもしました。私は子供がいる上に当時水商売をしてたので結婚などできる立場ではないと言われ、それでも別れたくない旨を伝え向こうからは将来はないと言われながらも一緒に住み続けておりました。ところが今夏に入り、明らかに相手の様子がおかしくなり注意していたところ、自分の親友であ…

中古車の返品について

中古車を自動車ローン（30万ほど）で購入し、1週間も経たないうちに、自走できない状態になりました。原因は足回りの整備不良ということは、ディーラーも認め、修理するので乗ってほしいという話になっていますが、希望としては返品したいと思っています。こういった場合、返品は可能なのでしょうか？また、ローンの扱いはどのようになるものでしょうか？ディーラーとどのように話をすればよいかも教えてくだ…

自動車保険に強制的に加入

妻のパート先から、今度　そこの企業傘下にある自動車保険会社の任意保険に加入しないと交通費を支給しないと言われたそうです。現在　インターネットを通じての自動車保険に加入しており、安価で助かっていましたが、契約更新時にそのような事を言われ、正直　保険料は値上げされ、更新されないかもしれない不安にかられています。法的に問題はないのでしょうか？

商標侵害とはどこまでの類似範囲

こんばんは。私はリラクゼーションサロンを営んでいます。オープンして6ヶ月経ち、「商標侵害の警告」の通知が届きました。県は違うものの、名前は漢字とひらがなという点で読み方は全く同じ、業種も同じリラクゼーションサロンからの通知でした。コチラの規模は小さく、スタッフ二人で細々とやっているお店なので今後も他県の大手サロンの侵害になるとは思えないのですが・・・。しかし、先方は登録されてい…

サイト制作を依頼する際の提案依頼書について

現行のコーポレートサイトのリニューアルに際して、制作会社向けの提案依頼書を作成しております。その中の品質要件および技術要件の項目において、必ず記載すべき内容や注意点がありましたら、ご教授いただけますでしょうか？

自宅でカフェ　地下面積は緩和できる？

自宅を作ってカフェをオープンしたいと思っています。1.　住宅であれば地下の面積が緩和できると聞いています。　　自宅の地下をカフェで使う場合には面積緩和できるのでしょうか?　　またカフェではなくお料理教室など特定の人が来る場合はどうでしょう?　2.　建築する際の建物の用途は住宅、飲食店としなくてはならないでしょうか?　　20席未満の小さカフェですが・・・よろしくお願いします。

建売住宅契約解除方法

アドバイスお願いします。8/30大手住宅メーカーの建売物件を契約してしまった。家を見に行ったのは、8月中旬ごろ、購入する気はまったくなしでした。ですがその場で値引きを含め、いくらになるかお知らせするのに、申込書をかくようにいわれました（お金はそのときは払ってません）8月が決算との事で、しつこくしつこく連絡され、二回くらい値引き額を提示されました。主人はすっかりその気になり、8/30日に…

馬鹿を承知でご相談します。シングルマザーです。

長く付き合い将来や結婚、子供の話までしていた彼がいましたが、実際子供が出来たら、借金などの為結婚できないと言われました。　今は、一人で産み育ててます。子供が生後８ヶ月ごろ連絡が来たのですが金銭的なもので、問い詰めていくと、移転先の土地で私の妊娠前に、他の女性と妊娠・結婚していたことがわかりました。辛く悲しかったのですが、私の子供も認知し、同じように可愛いがるという条件のもと３…

太陽光発電について

最近の紙面などを拝見していますと、国や自治体などの補助金制度や電力各社の買電価格の値上げにより、太陽光発電の売り上げが伸びているという記事をよく見かけます。私自信も現在新築の計画を進めており、もともと太陽光発電には大変興味があったため、導入を検討しているのですが、「料理はガスに限る」の家内の一言により、太陽光発電の導入に意味がなくなり見送ろうかと考えております。そこで、質問で…

妻子ある男性との認知問題

妻子ある男性と長年不倫関係にあり、妊娠してしまいました。私としては自分が心底愛する人ですし、自分が授かった子供。一人で産んで育てていきたいと思っています。ところが妊娠を告げたら、相手の態度がこれまでと一変し、逃げ腰になり連絡がとれなくなってしまいました。この状況で相手に認知させ、子供を産み育てる方法はあるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プ…

借入金返済の過払いについて

初めまして。現在返済中の借入金について、過払いによる減額が可能かどうか教えてください。借入額が３０万で返済額は月１万です（２００７年２月から借りて返してを繰り返し、残高は３０万のまま。今年４月からは返済のみ）利率は25.55％です。取引履歴を送ってもらったんですが、貸付残高は２９万でした。法定利率１８％で計算したら、貸付残高が１９万になりました。ですが、この後どうしたらいいのかわか…

北向きリビングで家を建てたい！

新築一戸建てを前提に横浜市青葉区で土地を探しています。そんな中で南北に長い土地を見つけたので検討しています（正確には北北東←→南南西）。閑静な第一種低層住宅地に約210平米で縦に約22m、横に約9m強。南側道路の建ペイ40%,容積率60%です。要境界線より1mスペース。土地の形から、長方形を3分割した真ん中に家を建てることになると思います。土地の北側が約3mの崖になっており、そこからの眺望がとても.…

新築完成後、駐車場が狭くて停めれない

先日建築していた家が完成しました。北側に駐車場を作っていただくようにお願いしていて、基礎ができたときから、この場所に駐車場？！と思うほど幅が狭く、その都度何度か見に行くたびに、不動産の担当者に、ここに車停めるのは狭くてムリじゃないですか？と何度も確認したのですが、その都度、大丈夫ですよ！停めれますよ！と笑顔で返されていました。不安ながらも、先日家が完成し、早速車を入れてみよう…

変形土地への建設と法的な問題について

下記の建築を考えています。（私36歳、妻37歳、子供なし）１、住宅密集地です。２、5メートル程度の道路に2ｍ弱の間口で接している通路が10メートルあり、奥に正方形90坪程度の土地に２軒家が建っています。（１軒は昔、染物工場）３、通路も含めて全部、父親名義の土地で、約１００坪あります。そのうちの染物工場の１軒（敷地は40坪程度・建物は30坪程度の2階建）を建て変えて、自分と妻が住みたいと思って…

長期優良住宅とNEDOの補助の併用について

現在新築のため設計事務所に依頼して設計作業中です。フラット35の金利優遇などのメリットもあるので木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業）の補助金を活用したいと考えております。また、8月2日からNEDOより住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進事業（住宅に係るもの）の二次公募が始まりました。同一建築物についてこのふたつの事業それぞれから補助を受けることはできるのでしょうか…

オフィスのデザインを変えたい

最近、ステキなデザインのオフィスがテレビで紹介されているのを見ました。上司にうちのオフィスも変えたいと言ったら「いいよ。案を出して」と言われました。でも、なかなか良い例が見当たりません。社員がゆったり話し合えるスペースを考えています。身近な良い例を教えてください。お願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

準防火地域への物置の設置について

準防火地域内に新築予定です。10m2以内の建物でも準防火地域内は確認申請が必要なようですが、ヨドやイナバの物置を設置したいのですが可能でしょうか。・確認申請をすれば問題なくOKなのか。・防火構造でないので確認申請をしてもNGなのか。アドバイスお願いします。

外壁の補修

西日対策でシェードオーニングをつけようと外壁にフックをつけたのですが強度がたりなかったのかすぐ取れました。。フックは接着剤を熱で溶かして使用するものでした。残った接着剤はドライヤーなどで温めて丁寧にとってくださいとありましたがうまくきれいにとれず跡が残ったままになってます。ちなみに外壁はジョリパットの吹き付けです。跡をキレイにするには塗り直ししかないのでしょうか？それはDIYでで…

エコキュートの追いだきについて

こんばんは現在　新築を設計中です。エコキュートについて教えていただきたいのですが、「追いだき機能」はついていたほうが便利ですか？主人は仕事上　夜の２２時、２３時ころ帰宅することが結構あります。私と子どもがお風呂に入るのは１９時前後です。そんな時、追いだき機能を使ったほうがいいのか、足し湯で温かいお湯を入れたほうがいいのかがわかりません。経済的にどちらのほうがお得な使い方になる…

日当たりの悪い家

現在マイホーム購入の為、土地を探しています。建物は親戚の工務店でお願いする予定です。以前見つけた土地は建築条件付きだったので知り合いの工務店では建てられなかった物件なのですが、場所がとても気に入っていました。知り合いの設計士さんたちに土地を見てもらったのですが隣家は現在更地になっていますが、ここも新築予定なので隣に家が建ったら日当たりは悪いと言われました。夏場は日が高いのでい…

新築で建てたハナレの細かい不具合の対応について

現在夫婦と３人の幼児がいます。４年弱前に建てた、１０坪程度の離れについていろいろおかしいなと感じるところがあるので教えてください。平屋建て　切妻　瓦葺　モルタル外壁　です。専門用語が分からないのでご容赦ください。１：屋根を支えている木と梁の間に隙間が広がっている。施工店は木が乾燥しているだけだから問題ないとのこと。２：屋根裏にスズメバチの巣ができ困った。屋根裏から妻部分を見る…

個人事業主登録のタイミングについて

個人事業主登録するにあたり、勉強中の者です。初歩的な質問をさせて頂きます。ネットショップ、及びスクールを開講予定で準備を進めている最中です。ＨＰ作成にあたり、商品を作製するため仕入れを5月より始めています。またスクール開講のために講師資格を取得しました。そのためのレッスン費用、資格取得認定料は経費に入るでしょうか？また講師資格をこの先保有するためには講習会、更新料がかかります。…

壁紙の張替えについて

築35年ほどの家の、自室の壁を張り替えようと思っています。部屋は、６畳の洋室で、現在の壁紙は20年以上前のものです。天井はダークブラウンの板貼りで、２段になっています。業者さんに注文する場合、張替えに掛かる費用や日数は、平均してどのくらいになるのでしょうか？また、良い業者の選び方や、注文するときに押さえておきたい点、おすすめの壁紙の選び方などありましたら、教えて下さい。どうぞよろ…

ブログ型の自分で変更可能なＨＰ制作について

初めまして只今　新しくＨＰを制作をお願いしたく考えているのですが自分でも更新が可能で写真投稿も出来る　ブログ型のＨＰを作成していきたいのと良く商品を売ってる方が１ページだけで　文章や購入ボタンなどをズラッーと長いページで記載されてる形の物も作っていきたいのですが（良く赤太い文字や黄色の線などで言葉をチェックしている様な物　教材などを売っているのが多い感じ）ブログ型のＨＰでも本…

バイトでも育児休暇が取れる？

バイトでも1年以上の雇用が見込める場合は、育児休暇が取れる（会社側は断ってはいけない）と聞きましたが本当でしょうか？バイトの中でも、ある一定の期間を決めて契約を更新していくタイプと、入社の時に契約したらずっと継続するタイプがありますが、この場合、前者のタイプだと育児休暇は取れず、後者のタイプだと取れるという事になるのでしょうか？ご回答、宜しくお願い致します。

着工前の契約解除について

土地購入と一緒に工務店と建築契約を結びました。工務店Ａ社から、土地を紹介され、土地売買契約は、地主から不動産会社を通じて購入し、住宅ローンを借りるため、「仮」と言うことで、同時にその工務店と契約しました。（簡単な平面図と一式契約で、2000万円）その後、設計打合せを2カ月ほど進めたのですが、信頼できないことが多く、その工務店との契約を解除したいと申し出たのところ、１、「建築条件付き…

債権回収の方法

父の会社（株式会社）のことで相談させていただきます。会社は父がひとりでやっております。７年前、約３００万円の仕事をいただいた取引先から、未だ２００万程回収できずにいる事実を今年知りました。当初、５０万、３０万、と銀行に振込みがあったのだそうですが、数年前に３万、５万と数万振込みがあっただけで、現在に至っております。昨年末、父が直接先方に話しに行き、今年３月までに振り込むと約束…

名義変更のことについて質問です

こんにちは。初めて投稿します。よろしくお願いします。夫（38）の母（60）の父親（死亡）の土地・名義を夫の母の名義に変更したいと考えています。変更したい理由はその土地に土地活用としてアパートを建設しオーナーになろうと考えているからです。そこで、ある司法書士の方に相談したところ名義変更をすることで、相続税？（贈与税？）として700万円の支払額を提示されたそうです。それを聞いて、義母は支…

曾祖母名義の土地、祖父名義の土地・建物における相続

はじめて御相談させて頂きます。祖父が病気で死に、相続問題が表面化・泥沼化しました。問題の対象となっているのは、祖父の家（母屋）、（お金）、曾祖母（祖父の母）名義の複数の土地です。跡取りとして戻ってきてほしいという祖父の願いを受け、私の父（祖父の長男）が母屋と同敷地内に25年前に自宅を建てました。5年前、私（父の長女）も家を守るため婿養子をもらい自宅に住んでいます。問題は、祖父の死…

住宅資金に係る税金について

２０１０年に住宅を購入することになりました。そこで、親から資金の援助を受けることになりました。どのように資金を投入していくと節税できますか？夫の父（６６歳）から１５００万円援助してもらいます。私の母（６２歳）から２０１０年に８００万、２０１１年１１０万、２０１２年２００万、２０１３年３９０万援助してもらいます。よろしくお願いします。

２２年の収入１３８万５千円です。

５月で退職し、６月から主人の扶養に入ろうと思っていました。主人の会社に私（妻）の源泉を提出するよう言われましたが「支払金額１３８万５千円」のものを提出しても意味がありますか？昨年１２月に働いた分も２２年の収入に含むとは思っていなかったもので思ったより収入があってどうしたものかと考えています。１０３万円を超えても１４１万円未満であれば特別控除が受けられると聞きましたがそれが得な…

離婚に伴う住宅と住宅ローンの名義変更について

4月に離婚をして、財産分与として3年前に購入したマンションを引き受けることになりました。ローンは夫名義で民間銀行ミックスローン（3500万円を35年、利率は2.55%と3.31%）を組んでおり、持ち分は夫9/10、こちらが1/10です。収入はあるので、銀行からは夫のローンを引き継ぐことを検討してみることは可能と言われています。まだ審査は受けていません。この場合、住宅取得減税も引き継いで利用すること...

遺産相続について。

こんにちは！遺言について色々みていますが・・なかなか奥が深くわかりません！沢山疑問がありますが・・・、わけあって２８才の娘が遺言を書きます、その場合母親方の従兄弟の一人にに全て遺贈するとしたいのですが・・２８歳の娘が、１１歳の従兄弟に遺言書で遺贈とすることは可能でしょうか？説明が下手でしたらすみません！どなたお詳しい方お返事お願いいたします。

障害年金暮らしの年金・携帯料金などの見直し

障害基礎年金２級で年７９万でやっていかねばなりません。８月から自宅（今は別宅にて親と同居中）に戻って、家賃・電話以外の香料料金以外をすべて出せと父に言われました。父の言う事は絶対です。　そういう家です。ところで、統合失調症が年金がもらえる年までに治ってしまったら、と考えて年金と健康保険料払っているのですが、やっぱり払っておいたほうがいいですか？また実家でのネット使用は禁止され…

扶養申請について

初めまして、ご質問させて頂きます。私は在宅ワークをしており、年間９０万円程度の収入があります。本当なら会社勤めをしたいのですが、うつ病を患っており外で働く事ができないため、以前勤務していた会社の仕事をそのまま自宅で請け負っているという形です。主人の扶養に入っていたのですが、今年の２月に主人が転職をしたため新しい保険組合に扶養の申請を致しました。しかし、「在宅ワークは個人事業主…

株の収入について

専業主婦で、主人の扶養に入っています。最近株を始めまして、月の収入が８万円を超えそうです。よく103万円の壁という言葉を耳にしますが、株の収入が年103万円を超えた場合、扶養から外れなければならないのでしょうか？

死亡した祖父の、遺産の行方について

昨年に祖父が亡くなったのですが、遺産というものがありませんでした。10年ほど前に大きなお金が入っており、10年では使いきれないほどの額だったのですが全く無いんです。通帳の履歴を見ると、何回も少しずつおろしてたり、定期をしては解約をしたりと不可解な状況です。生命保険は母親が受け取り人にしたものでわずかな金額で、お葬式代で亡くなりました。もしかして、他の通帳に入れているのではないかと…

遺産分割協議前の請求について

相続が発生しました。被相続人は父、法定相続人は子（３人）です。相続が発生して１ヶ月も経たないので正式な遺産分割協議は行っておりません（協議書未作成）。銀行の預金、株式、保険などを一度相続人の代表の口座にまとめた上で、分割の協議を行いたいと考えております。その場合、金融機関など専用の書類（遺産分割協議書に代わるもの）があれば、それに全員の署名捺印・印鑑証明添付で問題ないのですが…

ホームページを無料で作る

ホームページをなるべく簡単に無料で作る方法があれば教えてください。

世帯分離について教えて下さい

私は30代の未婚女性です。去年の秋に会社都合で解雇されてから、資格取得の勉強を行い、正社員・非正規雇用を問わず日々再就職活動を続けているのですが、雇用状況が極めて厳しい中、短期での仕事は何度か決まって働けるものの、いまだに常勤・フルタイムの仕事に就く事ができず、非常に情けないですが、最近は医療費や国民年金・国民健康保険を親に支払ってもらっている状態となっております。前置きが長く…

扶養をはずれると

子供はなく、夫の扶養内でパートをしています。私の年収は102万ほど。夫は350万ほどです。今、週5のフルタイムでアルバイトの話があります。条件は、年収は150~160万ほどで、厚生年金になどの保険もあります夫の収入には月1万5千円の家族手当が含まれています。扶養控除がなくなると、かえって手取りの世帯収入で損をするという話も聞きますが、もしアルバイトを始めた場合、損になることもあるのでしょう？…

家を買いたくてそろそろ貯蓄をしたいのですが。

結婚して今年4年目です。私は38歳、夫は28歳で、共働きで子供はいません。私は正社員ではありませんが、2つ掛け持ちで仕事をしていて、手取りで月18万くらいです。夫は、准社員で手取りで15万円くらいです。今まで3DKのアパート暮らしで、家賃6万円（駐車代込み）です。車は古い車ですが1台、バイクは2台あります。ローンはありません。そろそろ、アパートの家賃払うのももったいないので、一戸建てかマンシ…

住み替えと今後の家族計画

はじめまして。半年前に都内に中古マンションを購入したばかりの共働き夫婦です。購入したマンションにかなり不満があり、10年以内に住み替えたいと考えています。また、子供を授かりたく不妊治療をしております。夫（30代前半）　正社員　手取り300,000/月　ボーナス手取り70万/年妻（30代前半）　派遣社員　手取り200,000/月◎頭金300万で3000万のマンションを35年ローン（変動金利）で購入住...

手すり工事で壁に穴

はじめまして、よろしくお願いします。先日、ウォシュレット取り付けと、トイレ手すり取り付け工事をしてもらいました。工事が終わって、トイレの隣の部屋の壁をみたら、手すりのビスを付ける際に空けた穴が貫通して壁まで穴が開いていました。大きさは７ミリくらいで、たいしたことはないといえば、そうですが・・・業者に連絡するとすぐに見に来てくれたのですが、部屋側から押したら穴が目立たなくなり、…

住宅ローンの組み方

保留地の購入を検討しています。そこで住宅ローンの組み方をどうするか悩んでいます。現在頭金として自己資金2000万円、親からの住宅資金援助が1000～1500万円受けられる予定です。保留地の土地価格が3100万円なので現金で購入することも可能かと思うのですが、家を建てる分はローンを組まなければならない状態です。保留地は登記ができないので担保の対象にならず、組合の提携銀行のみでのローン以外は組め…

１階店舗からの煙について

中古マンションの２階に入居して２ヶ月になりますが、先日窓を開けて寝ていたら、翌朝、魚の焼ける良い匂いがしてきました。下を見ると１階の店舗からの煙が直接ベランダに入ってきていました。外から見ると、ダクトが屋上まで設置されていましたが、ドアを開けて焼いているので、その煙があがってきているようでした。早速、管理会社に問合せをしたところ、随分前から問題になっているようで、担当者とマン…

妻名義のマンション、ローンも名義も夫に変えられるか？

妻の私が独身時代に購入したマンションに今は家族で住んでいます。子供が産まれ、休職状態の私なので、今は夫が実質ローンを支払っています。名義はすべて私のものなので、夫に万が一のことがあっても、ローンは残ってしまうし、ローンの減税も受けられないのが、今はちょっと不安になっています。できれば、不動産の名義もローンの名義もすべて夫のものに変えたいのですが、そういうことは可能なのでしょう…