「77」を含むコラム・事例
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日銀サプライズ緩和 市場に広がる安心感
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■日銀サプライズ緩和 市場に広がる安心感■ ～２０１２年２月１９日 日経ヴェリタスｐ２３より～ ■■■ トピック要約 日銀による追加の金融緩和をきっかけに 株価上昇に弾みがついている。 外国為替市場では円安、 債券市場では金利低下が進んでいる。 市場はひとまず日銀が１４日に決めた 追加の金融緩和策を好意的に受け止めている。 日銀は金融政策で目指す...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
事業承継と「相続させる」旨の遺言と遺贈
まず，「相続させる」という遺言の相手が，相続人でない場合には，遺言の趣旨は遺贈以外にありえません。 問題は，「相続させる」という遺言の相手が，相続人の場合です。この場合，遺産分割方法の指定（相手方相続人の法定相続分を超える場合は，相続分の指定を伴う遺産分割方法の指定と解されます）の可能性も考えられます。 判例（最判平成3・4・19民集45巻4号477頁）は，「相続させる」旨...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
１年の計は１月相場にあり
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■１年の計は１月相場にあり■ ～２０１２年１月８日 日経ヴェリタスｐ５７より～ ■■■トピック要約 「初め良ければ終わり良し」 ということわざがあるが、株式相場には 「１年の計は１月相場にある」 という経験則がある。 １９５０年から２０１１年までの ６２年間の日経平均を振り返っても、４４ケ年は、 １月と年間とで相場の方向性が同じだった。 この経験...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
書道セラピー vol.77（接遇マナー講師が書く）
『Only』 唯一つの存在。
世界に一つだけの花のヒットから、No.1よりOnly1と言われる。
他に出来ない事をする。自分にしかできない事をする。
確かに素晴らしい事だ。
でも、その背後にある沢山の恩を理解することを忘れてはならない。
自分一人で気付き上げたOnly1ではないはず。
実はこれは自分へのメッセージ。感謝を忘れない為の。
『Only』＝恩理(オンリー）
ピンク：「実行の赤...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
ロングステイ 日本の銀行での外貨交換について
海外でロングステイをする際に、考えなければならないのが、日本からの資金の移動です。 ロングステイでは現地ではお仕事に就きません、従って、滞在地での生活資金は日本から持ち出すか、送金の必要があります。 現地で生活する場合に全てをカード決済にすることも、米国や先進国の場合には可能ですが、いずれにせよ小額であっても、現地通貨への交換は必要になります。 このため、現地通貨の入手方法と決済方法は様々な...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
文科省・厚労省発表：大学生内定率59.9％
１１月１８日、文科省・厚労省より
２０１２年就活生の１０月１日現在の就職内定率について発表がありました。
ニュースでも取り上げられていたので就活生の皆さんも、
とりあえずはそんな数字と「あいかわらず氷河期は続くんだ」というような
感覚はお持ちだと思います。
ニュース等々の見出しを見てみますと、
「過去２番目の低さ」
「続く超氷河期」
「昨年微増」
その数字と共に、このような...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
耐震改修計画 大阪府岸和田市
以前耐震診断をさせていただいたお客様から耐震改修工事のご相談を受けました。築77年の平屋建て住宅です。劣化している部分が多いのですが、いろいろ検討したいと思います。床下にはこんなに立派な蟻道があります。（シロアリの通り道）
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
女性のみなさん、健康寿命を意識しましょう！！
●女性のみなさん、健康寿命を意識しましょう！ こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 現在、日本人女性の平均寿命は８６歳です。 さらに、９０歳以上まで生存する確率は５０％。 世界ナンバー１の長寿です。 ところが、健康寿命はちょっと違います。 健康寿命とは、心身ともに自立して生活のできる期間のこと。 日本人女性は７７．７歳。 とい...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
婦人公論11月号「お宅の家計、拝見！」
婦人公論11月号に取材記事が掲載されています。
特集は「お宅の家計、拝見！専門家が診断します」
○49歳サラリーマンの飯島家
年収1000万円を超えているのに、このままいくと76歳で家計破綻！
しかし、今家計を見直すと、100歳になっても預金残高1000万円超！
○58歳自営業の上村家
2000万円を超える貯金があり、さらに毎月26万円が貯蓄に回っているというのに
この...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
期待できる成果報告続く！
受講生から自己チェックの結果が届いている １級では、英作文以外で 68、66、65、64、62、54、52の人が居る 英作文を含めた合格ラインが77-78とすると68、66、65、64、62の人はボーダーラインかその上だ 得意分野で失点したが、いつもは不得意な分野でカバーした人も居る 結果が楽しみだ ボーダーラインの人は今週のレッスンから２次試験対策を含めることにしている ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
『最幸』な言葉(77);ハロウィンってなあに？
10月31日はハロウィン。北米やヨーロッパ、最近ではアジアにも広まりつつあるこの行事、仮装パーティやお化けカボチャのイメージがありますよね。でも実際にそれが何なのか、と聞かれると「？」という方も多いはず。 というわけで、いまさら聞けないハロウィンのおさらいです！ ＜由来＞ アイルランドやスコットランドに今も影響が残る古代ケルト民族が祝った行事の一つが「Samhain（サウイン）」。 この世とあの...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
インド特許出願動向（第２回）
インド特許出願動向（第２回）
河野特許事務所 ２０１１年９月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(2)インド企業の出現件数は少ない
インド企業による出願件数は少なく約77％が外国からの出願である。参考図2はPCT経由でインドに国内移行された特許出願の国別の割合である。
参考図2 PCT経由でインドに国内移行された特許出願の国別の割合
米国からの出願が圧倒的に多く、ドイツ、次いで日本と...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
お金をかけない省エネ照明６０
すこし予算が必要ですが。 L E D １０ LED街路灯 街路灯は防犯灯が蛍光灯20W・水銀灯40w100Wクラスなのに対し、水銀灯250Wや400Wと明るいのですが消費電力が大きいです。この街路灯のLED照明が発売され始めています。 今まで明るい器具は、LEDではなかなか出てこなかったのですが、商業施設用のLEDダウンライトと同じでだいぶ揃ってきました。 HI...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
日本最大の投資信託は今！？
日本最大の投資信託は「グローバル・ソブリン・オープン（毎月分配型）」でした
一番お金を集めた時は5兆円も資産残高がありました
ところがリーマンショック後 売りが相次ぎ現在では2兆円程の残高
基準価格も5,000円を割ってきました
売りが膨らんでいるため 投資している債券を手放さないといけない
完全に悪循環に陥っているのだ
グロソブがスタートした199...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
他人も自分も尊重しながら 自己主張していく方法
「他人も自分も尊重しながら
自己主張していく方法」を ご紹介していく、
今日が１日目です。
「他人の迷惑をかけないように気を遣う」
「他人が困っている時は、自分の主張を控える」
こういう控えめで思いやりある人が
私は大好きです。
大多数の日本人は、こういう人です。
ただ、２名の人がいて
両名が控えめゆえに
「自分の意見を言わない」
両名が思いやりあるゆえに
「他...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
消費税ってどんな税？（８、酒税にも消費税が!?）
消費税は、商品価格に消費税を上乗せした価格が販売価格になるように 制度設計された間接税ですが、消費税と同じように商品価格に税を転嫁 している間接税の中には、税金が販売価格の中に上乗せされた後から、 その総額に消費税がかかってくるものもあるんですね。 酒税やタバコ税もそういう税金の1つです。 酒税の場合、その種類によって税率が違うのでわかりにくいですが、 350ml缶のビール...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
繰り上げ返済とライフプラン（その３）
繰上げ返済をするタイミングを変えるのはどうか？という
思いもあったので、こんなシミュレーションもしてみました。
金利はこれから上がるかもしれない。
いきなり１００万円が手元から無くなるのは心配。
もうすこし貯金を増やして１００万円が減っても貯金が枯渇しないようにしておきたい。
そういうタイミングで繰上げするのもいいかな？ということでした。
２０２０年に固定金利２．...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
何事も実行が重要！！
こんにちは。 私の仕事で証券会社・ハウスメーカー・大学・カルチャー センター・一般企業などから声をかけて頂きまして講師として お金に関するセミナーを提供しております。 毎回、感じることでセミナーというのは受講しただけでは、 知識は付きますが何かが変わることはありませんね。 「実行」して初めて変化が伴うものです。 ただそれも時間の経過と共に風化してしまうのも現実です。 「エビングハウスの忘...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
敷地購入時：土地の瑕疵を回避できるポイントと土地売買工程
土地の瑕疵担保期間が３カ月であると 不動産業界の慣習でほぼ「決められている」と仲介業者から聞かされて、土地購入を断念したお施主さんがいたので、その時のアドバイスを問題のない範囲で書いてみます。
分譲マンションのデベロッバーの場合は、土地の売主もプロ同士って事も多く、
だいたい、土地の瑕疵は1年と聞いています。
その時、景気変動で1年過ぎたり、予想よりデカイ、地中障害（既存の基礎など）
が出て、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
２０１０年度 住宅着工戸数は徐々に回復
このほど（財）建設経済研究所が試算した ２０１０～１１年度の住宅着工戸数の予測データによると、 建設市場は徐々に回復に向かっているという事です。 発表内容によりますと、 本年度住宅着工戸数は８２．４万戸と予測 昨年は７７．５万戸程度と、４５年前の水準まで落ち込みましたが、 今年は何とか８０万戸の壁を越えられそうです。 そして特に、持ち家の着工戸数が大きく回復しています。 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
不動産購入の消費者動向調査
このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から とても興味深い調査データが発表されました。 内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに ２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や 住宅ローンの選択に関するデータになります。 特に興味深い部分を以下にまとめました。 （ ）内は前年比 ◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数 新築購入者→１８．２％（約２％上昇） 中古...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「文（ふみ）の京（みやこ）12時間リレーマラソン」
25日（土）の夕方からは業界関係の知人の結婚披露パーティーへ出席。
丁度、東京へ出張中の野池さんが弊社へお見えになりましたので、ご一緒させていただきました。
パーティー後は数名で、目黒周辺のバーで飲み直し。
22時頃お開きになりましたので、その後は弊社のスタッフが大勢で参加している「12時間リレーマラソン」の応援に行ってきました。
会社の隣の教育の森公園の周囲を夜6時から翌朝の6時まで...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その５）完結
第5回目の「建築依頼先の選び方」講座（最終回）をお送りします。 住まいづくりは、その準備から完成まで長い時間がかかります。 しかも、非常に大きな買い物なので、建築依頼先を決めて、 契約書を交わすということが、とても大きなイベントになります。 売る側からしても、契約書が交わせて初めて「お客さま」になる のですから、最も神経を使う場面です。 したがって、売る側からすると、間取り・建材や設備のグレ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
国民健康保険料の上限引き上げ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 自営業の方などが加入する国民健康保険の、負担上限額が引き上げられる見込みです。 上限が引き上げられることで、高所得者層の保険料負担は増えますが、その分を原資...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
建築依頼先をどう選ぶのか？(その4)
第4回目の「建築依頼先の選び方」講座をお送りします。 選ぶためには、「選択基準を持つ」ことが必要ですが、いくらそれ が提示されても、選ぶ側の知識と判断力とがセットにならならいと 意味がありませんよね。 私は、「住まいづくりの知識や知恵、あるいは選択の判断力と言った スキル」を『ハウジングリテラシー』と呼んでいます。 住まいづくりを行う施主の「ハウジングリテラシー」が高まることは、 ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
ローンに関する豆知識 第３回
住宅ローンを借りるとき その２ 前回のコラムでは、 住宅ローンの審査項目にはどんなものがあるかを、 ご紹介しました。 今回は主な項目のポイントについて、 ご説明していきます。 まずは「返済負担率」です。 住宅ローンをどれくらいまで借りられるかというと、 返済負担率によって決まってきます。 「返済負担率」とは、収入に対する年間に返済できる金額である、 ...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
1年間の医療費は３５兆３千億円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省が先週16日、2009年度に病気やけがの治療で全国の医療機関に支払われた医療費が、概算で35兆3千億円に上り、７年連続で過去最高を更新したと発表しましたね。...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その３）
「建築依頼先の選び方」（3） 皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 少し間が空いてすいません(~_~;) 「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
［アメリカ特許制度］ （６） 明細書の記載
ここでは出願書類の中核となる明細書（specification）の記載について説明します。 記載の順序 明細書(specification)は以下の順序で記載することが好ましい。(37CFR1.77, MPEP608.01(a)) 1. Title of the Invention 発明の名称 2. Cross-Reference to Related App...（続きを読む）
- 森 友宏
- （弁理士）
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