不動産購入の消費者動向調査

このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から
とても興味深い調査データが発表されました。

内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに
２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や
住宅ローンの選択に関するデータになります。

特に興味深い部分を以下にまとめました。
（　）内は前年比

◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数
新築購入者→１８．２％（約２％上昇）
中古購入者→１９．３％（約５％上昇）

◎銀行ローンＶＳフラット３５
（１）銀行ローン利用者
新築購入者→７４％
中古購入者→６７％

（２）フラット３５利用者
新築購入者→９．４％（上昇）
中古購入者→５．９％（上昇）

◎銀行ローンで変動金利を選んだ人→７４．４％（約１７％上昇）

◎相続時精算課税制度利用率→１４．１％

◎買換えで売却損が発生→買換え世帯のうち７７．７％

◎新築を探すときに中古も探した人→５６％（１３％上昇）


調査結果を見ると、
贈与税の非課税枠拡大による資金援助のしやすさや、
低金利が続く状況、そして特に新築物件の減少と価格低迷が影響し、
中古物件を探す人が大幅に増えたと考えられます。

来年は、フラット３５の金利引き下げも継続する事になりましたし、
住宅ローン減税も大きい控除が続きます。


これからご検討の方でもまだまだチャンスはありますから
まだまだチャンスな時期は続くかも・・・ですね。

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