つくづく、家は買う前が大切であると思うのです。   「どうして？」って！   契約してから、他の家のことが気になる方が大勢いますよね。 　 例えば、こんなふうに。 「他の家のチラシなどが気になる。 もっといいマンション、戸建が があったのではないだろうか。」 　 どうして、契約してから、 このような気持ちになってしまうのでしょうか。 　 おそらく・・・・。 「手付金という大金を払っ...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

皆様、 おはようございます。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 しょうしょう時間が経ちましたが、政府は、６月１８日、菅直人首相が掲げる「強い経済」実現への道筋を示す「新成長戦略」を閣議決定しました。 新成長戦略の基本的な考え方は、公共事業中心の政策（第一の道）と「行き過ぎた市場原理に基づき、供給サイドに偏った生産性重視の政策」（第二の道）ではなく、「経済社会が抱える...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

国民新党の税財政政策を具体的に検討しましょう。 「２　経済成長による財政健全化　景気回復に全力投球」において、 国民新党は次のように主張しています。   １　3ヵ年で総額100兆円の経済対策、5％の経済成長達成 10年以上続いているデフレ不況の下、我が国の経済規模は縮小の一途です。 またデフレを脱出し、経済を成長させる事が我が国の財政環境を健全化 させる唯一の方法です。 国民新党は...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

国民新党はミニ政党らしく、自分たちの中心となる政策に絞った 非常にコンパクトかつインパクトのあるマニフェストになっていますね。   １　国土・国益を守り抜く　伝統・誇り・価値の継承 ２　経済成長による財政健全化　景気回復に全力投球 ３　郵政改革のゴールは本物の地域力　安全・成熟の国土形成 ４　小泉・竹中改革の抜本的見直し　格差の解消、地域の再生 ５　医療・福祉の政府保証　安心の回復 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

おはようございます、ようやく普通の雨でしょうか。 蒸してばかりで降らない、というのも困りものかと。 昨日からの続き、現金残高が増えてしまうことについて。 これは以前に書いた社長貸付金と同じ意味合いを持ちます。 つまり社長がもらっている給与（役員報酬）以上の生活を 送っているから、と考えられるのです。 例として数字を使ってみます。 役員報酬として月３０万円もらっている...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、蒸しますが雨の降らない日々。 夏の水源が気になる今日この頃です。 昨日からの続き、現金残高について。 本来は事業資金として用意されたお金が、生活費に 流れた場合にどういうことが起こるのか？ 考えられるのは三つ。 ・生活費を事業経費に混ぜ込んでしまう ・借入金の返済、または貸付金で処理をする ・何も処理をしない 一番上は、基本的にやっては...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

がんばれ！ひよこちゃん　 というコーナーです。(^^) 放映日時：２０１０年６月２５日（金）１４：５５～１７：４５　←このなかで１０分ほどのコーナーです。 弊社で頑張ってる山脇さんという見習い大工さん（女性♪）を紹介してくれます。 ぼくは、それをあたたかく見守っている社長さん役です。おたのしみに。 (株)アラキ工務店 京町屋改修　　 古材倉庫　　　 リフォーム相談    （続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

こんにちは、蒸し暑い日が続きますね。 雨はふらなくてもスゴイ湿気。 昨日からの続き、今日も潰れそうな企業にありがちの数字について。 「貸付金」がある会社は危ないという話をご紹介しました。 実は同じくらい危ない会社が「現金残高が多すぎる会社」です。 実際のところ、小さな会社においては「事業用の財布」と 「生活費の財布」というものは分かれていません。 事業資金のつもりで...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今日は前回に引き続き、子育て中のママの死亡保険の考え方をお伝えします。 ママの死亡保険はどうしても後回しになりがちです。 それは毎月の負担が高くなってしまうから、 優先順位として上位に上がってこないのでしょう。   では実際の死亡保険を考える場合 保険料はいくらくらいなのでしょうか？ 死亡保険は期間が決まっているものを選べば保険料は安くなります。 たとえば、前回こちらでお知らせした...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は相模原で演奏会です。 少し久しぶりの本番です。 昨日からの続き、生活費の増大について。 倒産する企業に多く見られる勘定科目についてご紹介。 ずばり、それは「貸付金」です。 「借入金」が多くて潰れる、というのは感覚的によく 分かると思うのですが、なぜ貸付金なのか？ 通常、小さな企業における貸付金とは、社長本人に 対する貸付金であること...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

昨日、「高齢者総合ケアセンターこぶし園」の小山さんと意見交換 しました。 小山さんは、次期介護報酬改定に影響力のある方で、先般も新潟県長岡市の施設 に、長妻厚生労働大臣や山井政務官を招き、今後の介護に関する政策に提言して ます。 とても有意義な時間を過ごすことができました。 地域包括報酬制度と定額報酬制度の「違い」や、それぞれの「詳細内容」 についての考えを聞き、 ・今から考えておかなければい...（続きを読む）

荒井 信雄

（起業コンサルタント）

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 　〜中国企業に狙われる外国企業〜(第１回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１８日　河野　英仁 要　約 　中国において事業展開する外国企業は数多く中国に特許出願を行い，権利化を図っている。そして模造品を製造・販売する中国企業に対しては毅然とした態度で特許権侵害訴訟を提起し，これを排除している。ところが，近年の中国企業の急速な事業拡大に伴い，中国企業も日・米・欧...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

詐欺まがいなホームページリース商法。 その特徴と傾向を簡単に紹介致します。 まず営業マンの飛び込み訪問かテレアポから始まる うまい話が多い 「絶対儲かります！」「必ずYahoo!やGoogleの上位に表示されます」 → ホームページを作っただけでは儲かりません。検索エンジンの上位表示も、バックリンクや更新頻度、ページの内容と質に依存します。 最初にリース審査を行う 「まずホームページ制...（続きを読む）

Webコンサルタント　営業　採用代行

（ITコンサルタント）

コルツの求人募集～図面・外構施工業者・プランナー ガーデンアドバイザーを募集します　 １.　年齢不問 ２.　職務内容：住宅展示場にてお客様にアドバイスする 　　　　　　　　仕事です。（土日のみ） ３.　職務経験：ガーデン・エクステリア会社経験者 コルツでは土日のみのガーデンアドバイザーを募集しています。 場所は東京・千葉・埼玉・神奈川・茨城です。当然月～金は 他の仕事に就いていてもかま...（続きを読む）

小林 勝郎

（エクステリアコーディネーター）

皆さんも知っておられる様に、癌は1980年以降死因トップとなり、2004年には年間死亡総数102万9千人の内、約32万人が癌でお亡くなりになりました。単純に計算しても3人に1人が癌で亡くなった事なります。ただ、「がんの2015年問題」と言われる様に2015年には2人に1人が癌で亡くなる時代が来ると予想されており、現在300万人いるがん患者が540万人程度まで急増するといわれています そもそも、...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

来るべき参議院選挙に向け、各党が信を問うマニフェストが出揃ってきた。 そこで、税・財政問題に絞って、各党のマニフェストを検証していきたい。   まず最初は、菅新首相の元、出直しを図る民主党です。   非常に細かく、思い切った表現が多用されていた2009年衆議院選挙の マニフェストと比べると、簡素化され、見やすくなった半面、鳩山政権で 実現できなかった課題にも言及する等、かなり慎重なも...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　年金の削減といっても、日本のことではありません。財政再建を迫られている欧州各国が相次ぎ年金改正に乗り出しているというお話しです。 　今日の日経の記事によると、フラン...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、蒸々とした天気ですね。 昨日からの続き、会計の歴史について改めて簡単に。 ・最初の会計の目的 企業がいつ潰れるかわかったものではないので、 金を貸しても返してもらえるか判断出来るような数字が欲しい ・次の会計の目的 例えば出資に当たって、その企業がどれくらいの儲けを 出しているのかが正しく知りたい ・次の会計の目的 儲けも大切だけど、や...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ６月１５日付及び１６日付の日経新聞に、各々以下の記事が掲載されました。 『神奈川県、創業支援策を強化　開発費を助成　研究室を割安貸与』。。。６月１５日付 『中小の起業・転業支援　政府、ファンド参入促す』。。。６月１６日付 『神奈川県、創業支援策を強化　開発費を助成　研究室を割安貸与』 神奈川県は企...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

  不動産とローンについてです。住居は賃貸と購入とどちらが落ち着くでしょう。賃貸でも一軒家でもそれぞれメリットとデメリットがあり、一概にはいえません。貸し家住まいから一戸建て保有者になりたいという方もたくさんいます。家を購入したいけれどお金が足りないという場合は、住宅ローンが役立ちます。   目的型ローンの１つである住宅ローンは、融資金の使途が済むための土地や建物を買うことに限定されています。住...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　先日、「○×保険会社の△▼代理店ですが、（○×のところはいつも同じで、△▼のところは日によって異なる）お安い保険はいかがでしょう」と言って、勧誘の電話がかかりました。 　お...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

スタイルハウジングEXPO～東京ビッグサイトで開催 ５月28（金）29（土）30（日）の3日間 「建築家５０人展」に出品しています。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

文部科学省の調査で、2009年度に私立大学に入学した学生が納めた    初年度納付金の平均額が1,312,146円とわかりました。   その内訳ですが   　入学金・・・272,169円   　授業料・・・851,621円   　施設費・・・188,356円   そのうち、入学金は入学時に1回納めるだけですが、   授業料と施設費は在学中毎年納めることになります。  ...（続きを読む）

木和田 雅朗

（ファイナンシャルプランナー）

環境にやさしい車など一定条件を満たした車を購入すると、エコカー補助金を受け取ることができます。 この補助金をもらった時の経理処理は？ ＝法人の場合＝ 　　車両購入時　　　　　　　　　　　　　　　　　車両　　　　　　　　　2，000　　　/　　　　現金預金　　　　２，000 　　補助金受取時　　　　　　　　　　　　　　　現金預金　　　　　　　　150　　　/　　　　雑収入　　　　　　　　１５...（続きを読む）

板倉 京

（税理士）

現在未曾有の不況突入に伴い、各社商品開発の見直しや人員の再配置、管理可能費用の削減などに取り組んでいることだろう。特に広告宣伝費の大幅削減ということをよく耳にする。広告宣伝費は、管理可能な経費であり、且つ高額な為、格好の削減対象となることは致し方ないことかも知れない。 昔から不景気時の経費削減は、広告宣伝費、交際費、給与の３Kを対象とする傾向が強く、永年広告宣伝部門、販売促進部門におられる方に...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）