年末が近づくにつれ、街ではクリスマスセールなどが始まり、購買意欲をそそるムードとなります。 買い物はとても楽しいのですが、たくさん購入してしまうと、金銭的な出費だけでなく、購入したものを持って帰るのも一苦労となります。そのとき便利なのが配達サービスです。通信販売ではおなじみの配達サービスですが、店頭で購入した食品や日用品を自宅まで届けてくれるサービスを行っているスーパーもあります。 送料はそれ...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは、高窪です。 今日もはっきりせず肌寒い一日ですね。 みなさま、いかがおすごしですか？ さて、今週末に北海道の生産者さんのところへ行ってきます。 その時に作るお料理用に、ごく一部の調味料を持って行くのですが、今日はその買い出しをしてきました。 近所では販売していない手ごろな価格のイタリアのシチリア海塩やボリビアの岩塩などの塩も、ちょうど切らしていて持って行く必要があったのです。 私に...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

消費者に対して、サービスや商品を提供する企業は、 すべて「景品表示法」の法規制を受けます。 商品やサービスの優位性を示すために、 何かしらの機能や数値を出す場合、景品表示法の観点より、 『合理的根拠資料』を準備しておく必要があります。 平成１５年の景品表示法改正　以来。 この『合理的根拠資料』は、販売者側が責任を持って準備する ことになっています。 （改正以前は、当時の「公正取引委員会」＝現...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

マイホームを購入するときは、皆さんたくさんの情報、例えば住宅情報誌やネットで色々物件を見比べて検討されることと思います。  しかし、物件を売却される時はどれほどの情報を集めることができるでしょうか? 物件を購入する場合の情報はそれこそネットでたくさん調べることができます。 売却する場合も近隣の類似物件を見れば、どのくらいの価格で販売に出されているかはわかります。 ところがその物件がどんな事...（続きを読む）

西原 雄二

（不動産業）

『子供英語教室・子供英会話教室で行う、 　発表会を兼ねたクリスマスパーティーを大成功させる、 　クリスマスアクティビティー・クリスマスゲーム・レッスンアイデア・レッスンプランを、 　ぜひ教えてください～！』 というメールをたくさんいただいております。 児童英語教師は、ハロウィン終了の翌日には即、クリスマスレッスンプランを立て、 息つく間もなく年末を迎えねばなりません。 これって児童英...（続きを読む）

妹尾 佳江

（英語講師）

　「攻め」と「守り」。このバランスは何においても非常に大切です。 　「勝利」を収める為のバランスを崩してしまうと、一つの勝利は得ることが出来ても、常勝することは無理です。   　結果がすべてとされるビジネスやスポーツのフィールドにおいては、ただ勝てば良いという訳ではありません。　スポーツ競技の場合、結果として１００対９９でも勝利を収めることは必要ですが、これでは完全とは言えません。 　一流...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

生命保険料控除証明書が各保険会社から契約者の方へ郵送されてきました。 毎年、控除証明書が送られてくると年末に近づいたなぁと、しみじみしてしまう私。 さて、この控除証明書、みなさんどうしてますか？ そうそう、サラリーマン、OLの方は年末調整の際に添付資料にするんですよね。 すると、税金が還付されるんです。 でもよく紛失される方も多いです。 保険会社のコールセンターに電話すればすぐに再発行...（続きを読む）

宮下 達裕

（保険アドバイザー）

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■１ドル＝５０円の経営・運用戦略を■ ～２０１１年１０月３０日、日経ヴェリタスｐ５１より～ ■■■トピック要約 藤田勉氏（シティグループ副会長）は、講演会で 「１０年後は今より円安になるでしょうか。 それとも円高になるでしょうか」 と尋ね、挙手してもらう。 すると、８～９割の聴衆が円安の方に挙手する。 円安予想の理由として、 低成長、財政危機、人...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

リーマンショック直後、クライアントさんが製造業関係と絡んでいて仕事がピタリと止まった時がありました。そこに、「ホームページを見ました。パーソナルカラー診断をお願いします。」という一般女性が増えたという経験が私にはあります。今日はこの一般女性、消費者の動きをお話ししましょう。「パーソナルカラー診断」というサービスは個人の女性が対象ですので、私はホームページ以外は全く広告していないのです。メディアの取...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

沼津市のお客様の販売店ショールームに伺うと。 女性スタッフから 「あんなに冷房していたのに、8月の電気代半分でしたよ」と声をかけられました。 店長さんと電気代の月別表をみて、「本部にアピールしてください」と、また余計なことを言ってしまいました。 このお店も 設備投資「0」で 使い方・運用改善のみで節電しました。 お客様商売ですので、エアコンの温度はほとんど手つかずで、ほぼ例年どうりです。 改...（続きを読む）

小林 幹夫

（経営コンサルタント）

思えば、私の案件で建設業関係では、土木を中心に公共事業を手がけた会社が、民間へ移行する際、依頼を受けたことが多いと言えます。そんななか、なかなか理解してくれずに困った話をしましょう。ある中小の建設業の経営者が「お客さまを増やしたい」ということで依頼に来られました。聞けば、公共事業が激減。一般用に住宅部門をつくりましたが、いかに売ればいいのかわからず、どのようにすればよいのか？ということでした。もち...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   貯蓄型保険とは、お金が貯まるタイプの保険の総称です。 養老保険や個人年金保険、終身保険や学資（こども）保険などがあてはまります。   大手保険会社の新規契約の予定利率...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

最新金融情報徹底解読　★伊藤誠の特選記事★ ■日本の年金“Ｄ”評価■ ～２０１１年１０月２３日、日経ヴェリタスｐ１９より～ 日本の年金は評価“Ｄ” 中国・インド並み、持続可能性など難あり 「メルボルン・マーサー・グローバル年金指数」は １６カ国の年金制度を 十分性、 持続可能性、 高潔さ の観点から指標化した２０１１年度版を発表した。 米国に本社を置くコンサルトタント...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　今から14年前に出版された東京大学大学院教授・工学博士の松村秀一先生が執筆された本です。 　私はこの本と偶然1999年に出会い、そして始めた事業がekrea部品販売です。 　先日のSAREXワークショップは松村先生の講話を聴くことと、その後の懇親会では楽しいお話を聴くことができましたが、酒席でも標題の本が話題になりました。 　住宅業界の中で、何かやろうとしたら、その考え方を整理...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債の仕組み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債＝国の借金】 　よく、国債残高を国民一人当たりに還元するといくら、みたいな報道を 見かけることは多いと思います。 しかし、実際は国債は「国」の借金なので、それを「国民」の借金に置き 換えるのはあまり正確な表現ではあ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

　先日、「来年の経営テーマを考える」とのテーマでコラムを書きましたが、御社におかれましても来期の計画は順調に策定されていますでしょうか。 　既に出来上がっている会社もあることと思いますが、年次計画のポイントは、目標・テーマが明確に全員で共有できるか（どの様に共有するか）？また、いかに行動レベルで完全に実行できるか？　と言うことが、より現実的でなければなりません。    　それぞれの、しっかり...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

２００６年、とうとう念願の東京銀座にギャラリーを出店することになりました。銀座１丁目京橋寄りのところです。地下１階から地上２階まで借りることができました。通りにはルイビトン、ティファニー等超一流のブランドショップが並んでいます。この銀座店のオープン広告については、今までの店と違ってエリアが極端に広く、つまり現代仏壇の旗艦店になり、ターゲットエリアを決めるとするなら日本全国になるわけで、広告費はいく...（続きを読む）

上田善隆

（広告プランナー）

前回のコラムは、やろうとされている事業が、 許認可の取得を必要としている事業かどうか？ 許認可の取得が必要な場合は、 許認可を取得する為の要件は何か？ を確認することが必要だという説明をしてきました。 この確認作業は、 今後の会社設立手続きの際に決めなければならない 基本事項を決定する際に必要となるとても重要な作業で、 この確認をしないと、せっかく会社を設立できても、 事業自体を...（続きを読む）

廣畑 信二

（行政書士）

こんなこと、考えたことありますか？   自分はお客様の   ・買うことを妨げていないか？ ・買う気持ちを削いでいないか？ ・買う機会を取り上げていないか？   普通は考えませんよね。 僕らはそういうふうには考えないように 作られていますから。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。   歩くことは、前に進むことであることを誰 一人疑う人はいません。     それと同じ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

実践型２単語戦略講座一回目です。 この講座は「静岡　弁護士」のホームページを例に行います。 「静岡　弁護士」で検索すると「静岡の弁護士の探し方」のサイトがトップページに表示されることはご案内時にお話ししましたが、「静岡　弁護士　離婚」だとトップページに表示されていません。 離婚は需要も高く、「静岡　弁護士　離婚」でトップページに表示されないのは少しさみしいです。 どこを修正しようかと考えて...（続きを読む）

遠藤 啓慈

（マーケティングプランナー）

６重苦の日本経済 　10月3日の日本経済新聞の経営の視点に「6重苦解消、官頼みに限界」の記事が記載されていた。 6重苦とは (1)円高　(2)高い法人税　(3)厳しい労働規制　(4)温暖化ガス排出抑制　(5)外国との経済連携の遅れ　(6)電力不足 で、日本の企業はこの6つのハンディを克服しながら経営活動を続ける必要があるが、このハンディの解消を官頼みにしていても答えはなく、企業...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

　新築マンションの販売を5年、中古マンションの仲介を10年近く経験してきた私には、すごく当たり前に感じることなのですが、一般のお客様や仲介営業マンですら意外と知らないマンションの価格のことについてお話します。   まず、大きな相場の動きですが、以下が過去20年間くらいのマンション価格推移のイメージです。 注1）場所・広さ等の条件が同じ新築マンションが、その時期でいくらくらいしたか、の例えです...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

　リーマンショック、東日本大震災、ユーロ不安と続き、日本経済はなかなかよくなりませんね。いつになったら景気が良くなるのでしょうか。そんな中、低金利をチャンスと考え、住宅購入を検討している方は多いのではないでしょうか。そこで悩むのが住宅ローン選びです。 今住宅ローン金利で一番低くい金利は「変動金利」です。そして、販売を目的としている不動産会社が、一番みなさんに薦めるのがその時の一番低い金利の住宅ロ...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

おそらく、私の顔写真、著書の写真を見て、あなた様は思うでしょう。「どうせ、きれいなお仕事しかしていないのでしょ？エステサロン、美容室、セレブが集うようなホテルやレストランとか・・・。」いえいえ、笑われてもしかたないのですが、私の案件は地方都市の建設業や製造業・・・。ガテン系と言われてもしかたないのですが、経営者のみなさんは少々泥臭く、汗を吹き吹き、私と打ち合わせをすることが多いのです。「見た目と案...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

先日、セミナー終了後に質問された方からです。「美容室、エステを経営しているのですが、来年店舗を増やそうと計画をしてまして、その場所が人口２、３万人の所なのです。今の会社のロゴは黒にしていいですか？」明らかに、女性のお客さまがターゲットになっている美容室です。お化粧品も販売されているようでした。そう、いくら私が人口２、３万人のエリアからの依頼があるといっても、私からすれば人口減少の始まっているところ...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）