「計算」を含むコラム・事例
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「年金後納制度」申請は29万件にとどまる！
年金未納者への救済策として始まった「年金後納制度」ですが、申請は29万件余りにとどまっているようです。この制度は平成27年9月までの時限措置で、これ以降は利用することができないので、年金受給権のない方や、将来の年金を増やしたいという方にはまたとないチャンスです！ ざっくばらんな計算式ですが、国民年金の場合、20才から60才まで一切の未納期間のない方でも約80万円の年金しかもらえません。なので未納期...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告を要しない配当の修正又は更正の請求について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
配当所得の確定申告不要制度について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
TOEIC(R)初級基礎単語１３５（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初級基礎単語の第１３５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
「自分の出しているエネルギーを知る」
こんにちはルーク平野です。
今日は関東地方で雪がふりましたね。
僕は横浜にある「コメダ珈琲店」に行きましたが、
道路が雪でいっぱいで靴がビショビショになり大変でした。
雪のときは長靴が必須ですね。
おとといの1月12日（土）に大阪で今年初めてのセミナーを
開催しました。
のべ約40名の方に参加していただき、懇親会も
盛り上がりました！
大阪のみなさん、ありがとうございます...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
不倫離婚で親権は夫へ
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは半年ほど前です。 30歳代後半の女性です。 相談者の不倫もありましたが、夫の言葉の暴力もありご主人と離婚することになりました。 ご主人がお子さんの親権をもつこととなりましたが、その場合の養育費でもめました。 この場合、ご主人がお子さんを監護、養育するので、相談者が毎月養育費を支払うことになります。 こ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
中古マンション購入を検討する際の予算決定ノウハウ
中古マンション購入の検討を進めていくうえで、あなたが購入できる物件の予算をしっかりと把握することは非常に重要になります。 購入予算を決めていく際、下記の内容を参考にしてください。 手持ち資金 − 諸費用 ＝ 頭金 ※ 諸費用はケースbyケースだが、中古マンション取引の場合、概ね物件価格の７％程度 ※ 最近では物件価格の１００％を融資する住宅ローン商品も多くありますので...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
高谷史郎 明るい部屋
Artist: 高谷史郎 Title： 明るい部屋 Exhibition period: 2012年12月7日(金)～2012年12月9日(日) Venue: 新国立劇場 Web: http://www.nntt.jac.go.jp/dance/20000629_dance.html Co...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
「とりあえず」をやめてみる
こんばんは。(☆｡☆)
シナジー･マネージメント
高橋です。
今日は、物件のご案内をしました。
一棟収益物件を数件ご案内したのですが、
お客様と
あーでもない、こーでもない
と色々お話しながら、移動しながら沢山歩きました。
そして、昔賃貸営業で毎日何件も物件の案内をしていた
頃を思い出しました。
やっぱり私は、物件を案内する仕事が好きだなぁ。
と...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
【確定申告質疑応答－2 高齢者向けの住宅と医療費控除について】
【確定申告質疑応答－2 高齢者向けの住宅と医療費控除について】 高齢者向け住宅の制度がいくつか法的に整備されています。 その中で、昨年から始まった『サービス付き高齢者向け住宅』に 対して支払う居住費は、医療費控除の対象にはなりません しかし、制度によっては居住費そのものが医療費控除の対象になる 場合もあるので、確定申告の際にはご注意ください 高齢者向け介護施設の種類別に、医療費控除の対象とな...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
あなたの美徳・美点で恋愛も結婚も！ 解決篇
好きな人から「ここが嫌だ」と指摘されることによって 「性格まで変えよう」とまで追いつめられてしまった場合、どうしたらいいのでしょう。 素直に直そうとする姿勢を見せることによって、相手から嫌われないこともあります。 でも 直ることもあれば、気をつけてもどうしても直らない欠点もありますね。 そんな時はどうしたらいいのでしょう。 私の先輩（郷里が一緒）は、 20年以上連れ添った夫...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
【1/6書評】99%の社長がカン違いしていること
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
99%の社長がカン違いしていること
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
自分自身が社長業をしているため
勉強になるかと思いまして、読みました。
売上より利益を追求していたので
少し勘違いしていたのかと思いま...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
福井美彌子さんのチョコレート
福井美彌子さんのチョコレート
この季節になると毎年、ワインアドバイザーでもある福井美彌子さんのチョコレートをいただきます。
chocolatier V
http://www.chocolatierv.com/
もう十数年、同じ方からこのチョコレートを送っていただき、そして夏になると私がファーストフラッシュかセカンドを吟味してお贈りするという習慣が続いています。
チョコレートが届くと、しみ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
不貞行為の動画により浮気発覚・50万円で決着
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは半年ほど前です。 30歳代前半の既婚女性で、ご主人の浮気が発覚したということでした。 相談者がご主人の携帯電話を見たところ、夫と愛人との肉体関係の動画映像を見つけてしまったとのことです。 依頼を受け、当事務所から愛人に対して内容証明郵便にて200万円の慰謝料請求を行いました。 愛人も当時夫がいたのですが、...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
商標権が無効な場合、取消事由がある場合
商標権が無効な場合、取消事由がある場合 商標権が無効な場合、取消事由がある場合には、無効審判、取消審判を請求することができる。 以下は商標法の条文である。 （商標登録の無効の審判） 第四十六条 商標登録が次の各号のいずれかに該当するときは、その商標登録を無効にすることについて審判を請求することができる。この場合において、商標登録に係る指定商品又は指定役務が二以上の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
妊娠の事実を奥さんに伝えたい
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは2ヶ月前です。 20歳代後半の女性です。 妻のいるアメリカ国籍の彼と3年間交際しています。 彼はアメリカ人と日本人とのハーフで、年に数度、日本に来るのでその際に関係をもっていたとこことです。 現在、相談者は彼の子供を妊娠しています。 相談者は彼の奥さんにこのことを伝えたいとのことで、その影響を当事務所...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
「相手軸思考発見」③あと2日待たないと損しちゃいます
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「今MNP移行すると月月割りの割引が１ヶ月分損しちゃいます。
あと２日だけなので、お待ちになりませんか？」
携帯電話を、softbankからauに替える為に、softbankに電話したら担当の方にこう言われたのでした。
携帯電話は購入する時、２年間、本体価格を電話...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
復習の仕方で差がつくのです
塾に通っている場合は、家での復習が重要です。授業中や宿題などはみんな一生懸命取り組んでいますし、そこではあまり差がつきません。家に帰ってからその日のうちに、あるいは翌日余裕を持って（塾に来る前に慌ててやるのはダメだということ）どのくらい取り組んでいるかが勝負なのです。 復習というのは、簡単に言うと「授業でやったことを、次の授業までにできるようにしておく」という作業です。ここで２つポイントがあります...（続きを読む）
- 後藤 高浩
- （塾講師）
「感情のエネルギーを知る」
こんにちはルーク平野です。
今年も残りわずかとなりました。
あなたにとって2012年はどんな年だったでしょうか。
年末年始にかけて2012年を振り返り、2013年をどんな年にしたいか
じっくり考えてみたいと思います。
●新春セミナーのお知らせです。
2013年新春セミナーとして1月27日（日）10時30分～18時 東京・品川で
『結婚する前に知っておきたい７つのこと』
～幸せな結...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
仕事はギリギリにやる方がいい？：別所諒
From 渋谷カフェ：別所諒
「仕事の締め切りが近づくと逃避したくなる」と、話す人が僕の周囲に数人いる。
本人はともかく僕は、好ましいと思っている。というのは、締切に追われている人は例外なく多忙であり、多忙だということは有能であるという証でもあるからだ。
世の中おかしなもので、暇な人に仕事を任せればいいのに、暇な人は暇なままで忙し...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
資産運用の成果の確認と簡便な損益管理の方法
先日、吉本佳生氏の著書「むしろ暴落しそうな金融商品を買え！幻冬舎新書 820円+税を一般投資家への良書としてお薦めしました。その中に、これからの投資では「ほったらかし」では無く、投資した金融商品を含む情報のチェックをお薦めしています。それは、バブルの崩壊や、思わぬアクシデントによるリスクの高まりを知り、その時には市場からの撤退を測れる備えをするためです。 私も、吉本氏の考えに賛成します。通常は「...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
夫にばらすぞと脅迫による肉体関係の強要
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは３０歳代後半の既婚女性です。 彼女は以前から精神的な病気であったようです。 地方在住の彼女は、東京在住の友人の男性によく相談をしていたとのことでした。 あるとき相談者はいつものように男性にホテルまで送ってもらったのですが、その際に強引に性的関係をもたされてしまったとのことでした。 男性は、彼女が精神的病気である...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
【住宅ローン】変動金利選択は「35年固定金利で問題ない場合に」
住宅取得を焦らず昨今、住宅ローンの低金利、住宅取得資金贈与の非課税住宅ローン減税（延長）もあり、住宅取得を検討されている方が非常に増えています。
確かに住宅ローンは歴史的な低金利であり変動金利であれば0.775％程度でも借入が出来てしまうのが現状。
ただ、ここへきて「住宅購入契約後の相談も増えています」契約をしたのだがやはり不安になってきた・・・というものが多いのです。
ローンと家賃比較だけでな...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ファイルアップロード用CMSツール ２つ
2012年ももうあと１週間ですね。
クリスマスは皆さまどう過ごされたでしょうか。（という常に微妙かつ意味のないセリフを呟いてみる...。）
さて私はもう長らく「すぐ使えるCGI」という名前のCMS（※）を売っています。このCMSの特徴は、製品としてはデザイン要素が何も入っていなくてダサダサ、それを、購入した方が調整して最終的にきれいなWebサイトに仕上げて頂くという点です。
※ 「CMS」とは...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
中国職務発明条例案のポイント
中国職務発明条例案のポイント
河野特許事務所 ２０１２年１２月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁
中国国家知識産権局は職務発明に関する各種取り扱いを規定する職務発明条例案を公表した。現行専利法及び実施細則には既に職務発明に関する規定が存在するが(専利法第6条[1]等)、企業側と発明者側とのバランスが十分でないという問題があった。
そこで、発明者の権益保護に係る手続き及び実体内...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
木造住宅の耐震診断方法の違い
ネットで耐震診断について検索すると、耐震相談や診断が無料だったり、費用がまちまちで分かり難いという感想をお持ちになっていませんか？
そもそも、耐震診断とは、どのように行っているのか専門の建築関係者以外には良く分からないのではないでしょうか。
そこで、木造住宅の耐震診断方法について、分かりやすく解説してみたいと思います。
１． 一般診断 （簡易診断）
これは、目視による診断で、建物の外側及び...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
【年末調整質疑応答－1 生命保険料控除の留意点】
衆議院の開票速報が始まりました。 と、いうわけで今回のメルマガの内容は少なめです 今回は、年末調整の留意点をご紹介いたします 特に今年から生命保険料控除の改正内容が複雑ですので 簡単に復習します 従来は、一般の生命保険と個人年金保険の2区分だけでした しかし、平成24年分以後から上記2区分に介護医療保険料控除 が追加されました。 また、生命保険料控除と個人年金保険料控除については 平成24年...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
2013/1/27（日）ご夫婦向け家計管理セミナー開催します♪
先日ご紹介した
All About「ふたりで学ぶマネー術」コラム
『2012年家計の総決算、4つの視点で家計を劇的改善!?』
では、ご自宅で家計の見直しをすることができるように、
「1年の貯蓄額を簡単に計算する方法」、「家計簿をざっくりつける方法」、
「家計見直しの4つの視点」などについてご紹介しましたが、
「家では、なかなかじっくり取り掛かることができない」
というご夫婦も多くいらっしゃいます...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
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