屋根塗り替え後の雨漏り

昨年9月に実家が屋根の塗り替えをしたのですが、その3ヶ月後雪が積もった時に雨漏りしてしまいました。平らなトタン屋根(？)で築40年位です。塗装をお願いした工務店の方に見に来ていただいたのですが、対応は屋根に傾斜をつける工事の見積もりを持ってこられただけでした。塗装工事に80万円支払済みでさらに100万以上の工事費がかかると言われましたが納得がいきません。実家には祖母が住んでおり、契約書な…

dreamweaverｃｓ5　ボタンの機能

dreamweaverｃｓ5でホームページを作成しております。説明が解りにくいと思いますがお答え頂ければと思います。現在求人サイトを作っております。そこで正社員と言うボタンを作りました。その正社員のボタンに対してデータベースから正社員の求人だけを一覧表示させる方法がわかりません。データベースはMYSQLです。項目には正社員、アルバイト、派遣等が登録されています。どのようにボタンを作ればよいので…

トイレの換気扇の高さ

トイレの換気扇の適切な高さはどれくらいですか。一般的には身長より若干高い位置にありますが、ある雑誌に臭気のことから便座に座った位置より低い方がよいとありました。確かに臭気のことを考えると正解のような気がしますが、ファンの音や風の逆流を考慮した場合、総合的にどの位置が好ましいのでしょうか。

不貞行為に対する慰謝料

不貞慰謝料の請求について質問です。昨年、既婚の女性と肉体関係を持ちました。経緯としては・・・『現在、旦那とは別居中で、離婚調停中です。』という話で、親権や旦那の精神的苦痛について相談を受けておりました。酒も飲んでいた為、肉体関係になりました。婚姻関係も破綻しているし、大丈夫だと思いました。しかし、後日に別居中だが、離婚調停をしていなかった事を聞かされ、関係をやめました。肉体関…

「新型うつ病」とは、どういうものですか？

会社にいる時だけ調子が悪くなる「新型うつ病」というものがあると知りました。この病気の特徴はどういうものでしょうか？自分がかるくそうなのかもと思い当たることがあり、見分け方を知りたいと思っています。また、同僚が新型うつ病になった際、どう対応すればいいのかも、あわせて教えてください。よろしくお願いいたします。

退職時期について

産前産後休暇を取得し、引き続き育児休暇も取得予定でしたが、死産という結果となり、年明けから会社に復職しています。産休中から、派遣会社の方に来ていただいています。契約は、４月までのようです。いま私は、次の妊娠出産を考えています。勤続年数も長く、ある程度責任のある仕事もあります。出産後も仕事を続けていくつもりでしたが、今回のこともあり、なるべく会社に迷惑をかけない形ととるべく、退…

給与配分について

主人（代表取締役）と私（取締役）で会社を営んでいます。現在、月額報酬主人40万円、私10万円の配分で支給していますが、所得税や社会保険の点から有利な配分割合があれば教えてください。

医療保険についてアドバイス下さい。

〇友生命のパック保険に加入中ですが、更新時期であまりにも高額になるため検討中です。医療保険の条件として、＝　守備範囲の広い保険であることが重要基本的に医療費は医療保険から支払い、預貯金にはあまり手を付けたくないと考えています。それは、自営のため傷病手当がないからです。・保障期間：終身　・疾病・傷害入院保険金　＝　1万円／日　　　＊１つの保険ではなく、特長のある保険を５０００円ず…

世帯分離について

昨年１１月に自己都合で会社を退職し、実家に住民票を移しました。その際、父の世帯に入ったわけですが、その後に国民年金と国民健康保険の手続きを行ったことで重大な問題に気づかされました。現在、父は年金を貰いながらたまにシルバーセンターの仕事をする程度で所得が低いため、国民健康保険は７割控除を受けています。しかし、私が父の世帯に入ったことで来年度（４月以降）から７割控除が受けられなく…

フットライトの照度について

廊下などにつけるフットライトですが、夜間トイレに行くような場合、通常の照明をOFFにしていても歩行が可能な程度の照度が得られるのでしょうか。また、フットライトを取り付ける際の留意点（照度、高さや間隔など）があれば教えてください。

不動産の活用

横浜で一戸建てに住んでおります。家は12年前に全体をリフォームして、まだまだ傷みも無く利用しています。昨日、隣のお宅が引越しと同時に土地を売りに出すとの事で挨拶に来ました。そこで、隣の家を購入し、隣の家と我家の家を新地にして、マンションを作ることを考えました。我家もマンションの一部に住むつもりです。我家が50坪、隣も50坪程度です。場所は地下鉄の駅から5分程度、準工業地帯で最近で、近…

マンション配管からの水漏れ

専門家の方に質問です。先日実家の分譲マンション（築１５年）の床が濡れ、調べてもらった所、洗濯パンの下部分（壁の中）の配管がひび割れし、そこから漏れた水が床に上がってきていました。下の階の天井にも少し漏れていました。修理は済みましたが請求はまだです。当初から管理会社からは、住居者が払う事になっているの一点張りで、保険や管理組合での話し合いがなされるのかも不明です。支払いは全て所…

突然、嘔吐～食欲不振

昨日、節分で豆まきをしました。その豆を少し食べらしく、直後に嘔吐をしました。そのまえに食べたフードも一緒に戻していたようです。その後、丸一日経った今も全く食べず水分だけは取れる状況です。が、水分も飲んだあと吐くこともありました。これは豆を食べたことによる影響でしょうか？消化不良で体調が一時的に悪くなっているようなら、絶食で様子を見る感じでいいのでしょうか？便は今日はなく、オシ…

歯の痛み

2か月程前に以前虫歯で治療し銀歯をした下の奥歯が痛み始めました。その時歯医者へ行き、診察してもらったところレントゲンをとっても虫歯ではないとのことでした。おそらくすぐ後ろに親不知があり、横から押しているのが原因ではないか？とのことでした。その時は痛みがおさまらないので、神経を抜くことになり、その痛みもおさまりました。その際、親不知が影響を与えているので、早めに抜いたほうがよいの…

文鳥の水浴び

家に3羽の文鳥がいます。3羽とも毎日水浴びをするのですが、そのうちの１羽が、最近水浴びをすると、羽に水が吸い込んで(?)しまい、水浴びの器から上がれなくなってしまいます。羽に何か異常があるのでしょうか?　また、水浴びは控えたほうがいいのでしょうか?

障害年金不服申し立てについて

主人（２７歳）が２年前の２月に脳出血で倒れました。幸いいのちは助かりましたが、右マヒ（握股関節・右足首・障害者てちょう３級）と高次脳機能障害（記憶障害・集中力欠如・状況判断力低下・気持ちの起伏・注意障害など）が残りました。昨年９月に障害年金の申請をし、１月末に決定証書が送られてきました。区分が３級でした。正直なところ、主人の今の状態をみると素人目ですが、２級はおりるのではない…

競売物件の購入に関して…

はじめまして。先日、中古マンションを競売にて落札しました。その物件は落札代金とは別に平成19年2月頃から、修繕積立金と管理費の滞納があります。この滞納金を前所有者へ請求することはできないものでしょうか？その物件は、空家で所有者自身が既に他界しており、相続人が所有者になっております。相続人は10人います。相続放棄などしておりません。また、先日、不動産引渡命令を発令するため、利害関係人…

マンションの買い替えについて

現在分譲マンションに住んでおり、今度買い替えを検討しています。売却後の購入を考えていたのですが、たまたま理想的な物件（建築中）を見つけたので、先に購入をしたいと考えています。しかし手付が結構高く、預貯金だけではまかなえません。現在の住宅ローンを組んでいる銀行でも相談しましたが、手付の段階では担保がないので貸せないとのことでした。仮契約は3月下旬、引き渡し予定は8月ごろです。今か…

自己資金なしで住宅購入を考えています。

自己資金はないのですが住宅購入を希望しています。最近、値段・場所ともに希望に近い物件を見つけ、購入を真剣に考えるようになりました。夫：３５歳、勤続４年目、昨年度の税込み年収４９０万。　　毎月の手取りは約２７万円（固定）。妻（私）：３８歳。アルバイト勤務。子供：なし。この先作る予定もなし。現在の住まい：家賃１０万８千円の賃貸マンション。希望物件：新築一戸建て、２１８０万円。貯蓄…

海外在住者の日本の不動産購入にあたる融資について

海外在住者の日本の不動産購入にあたる融資についてお聞きします。現在、私と主人は海外在住です。私　　日本人、住民票在り、無職、27歳主人　外国人、日本永住権なし、月収手取り40万円程、39歳2011年8月に子供が一人誕生予定です。今後日本への移住を考えており、日本での不動産購入を考えています。もし移住しない場合は、賃貸に出すつもりでおります。現在、現地（海外）に持ち家があり、他にローンの支…

どこに相談すればよいでしょうか？

相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策についてや生前贈与についてどういう形を取るのが一番良いのかを相談したいのですがどこに相談するのが一番良いのでしょうか？家屋の名義変更だけしておく方がよいとか、生前に家族間で土地の売買…

ハウスメーカーは白紙にできますか？

土地契約白紙の場合のハウスメーカーはどうりますか？？ハウスメーカーも白紙にできませんか？ 昨年１０月にあるハウスメーカーで建築工事請合等契約をかわしました。その際に土地も決めて不動産と契約を結び、宅地へ変更の手続き待ちでした。その間にいろいろ間取り、クロス、ドアや設備などほぼ決まり、設計も決まり話は進んでいました。 しかし急に土地が宅地変更できなくなりその土地での建物を建てられ…

都合のいい女には、されたくない。

私は、バツイチの独身です。前職で知り合った既婚男性（４１歳）と、付き合い始めて１年９ヶ月になります。７つ年下の奥さんとの間に、お子さんは居ません。奥さんとはセックスできないと言います。同棲を経て結婚し、９年？１０年？のはずですが、実は同棲していた頃からセックスレスで、夫婦になってからは一度もないとのこと・・・愛情は全くないと言い切り、触れられたくもないとまで言います。でも、嫌…

顎変形症治療

先日、口腔外科で診察して頂いたところ、顎変形症と診断されました。治療内容としては、矯正治療後に顎を切る手術をするとのことでした。(ちなみに、矯正治療も保険適用の病院とのこと)手術についての質問なんですが、手術のやり方には上記のようなものしかないのでしょうか？顎を切るとしても切り方はどこの病院でも同じなのでしょうか？(例えば関節を移動してしまう等)セカンドオピニオンで病院を回ること…

認知後の戸籍

結婚できない彼と、私達の間に子供をもうけることを考えています。彼が認知し、子供は私の戸籍に入れるには、どういった手続きをしたらいいでしょうか？もしそれができたとして、父親の名前は載せてもらえるのでしょうか？ご指導ください。よろしくお願いいたします。

ひきとった野良犬が2歳の子どもを威嚇します

先日、実家の両親が野良犬になっていた柴犬（推定2歳）を引き取りました。人懐っこくおとなしい性格の犬を皆で喜んで家族に迎え入れたのですが、困ったことに2歳の息子に対して威嚇行動をとります。息子に興味津々でずっとついてまわり、ふとした拍子に「ウー」と威嚇したり吠えたりします（息子が触れもせず、後ろを向いているときでも）。まるで猫など自分より小さい動物に対しての威嚇行動のようです。ま…

猫の多頭飼いについて

去年の5月に、生後2ヶ月くらいの子猫（オス）を拾ってきて、飼い始めました。以後、完全室内飼いで、去勢も済ませています。最近、もう一頭猫を飼おうかと考えています。主な理由は、１．私自身が一人暮らしで、仕事も勤務時間が不規則なため、猫が家で留守番してい　る時間が長いこと。２．完全室内飼いですが、生後1年近く経つ今も、非常に家の外に出たがること。です。猫は単独でも寂しさは感じないと聞き…

夫婦間の金銭トラブルについて

兄夫婦（子供一人小学4年生）のことなんですが、金銭的にトラブルが発生しており、ご相談です。結婚の当初から、兄の給料で基本家計をやりくりしていたそうです。義姉の収入がいくらなのかは、今だに分からないそうですが、子供の教育に関わるお金は義姉が出すということで暮らしていたそうです。しかし、2年前に兄は、会社を辞めることになり仕事を探しながらアルバイトなどを行い収入を得ることとなりまし…

必要なのは、トイレのしつけなのでしょうか・・・？

３週間前に生後四か月のミニチュア・ダックスフンドを購入しました。夫婦二人で住んでいるため、ウッドデッキテラスの付いている８畳ほどの１室を子犬の部屋にし、部屋の扉を開けて柵だけを取り付け、部屋の端っこにトイレを置いています。柵は常に開いて自由に出入りしてどこでも行けるようにしております(トイレを失敗したときは罰として柵を占めて部屋に閉じ込めています)が、夜眠るときは我々の寝室で寝…

住宅購入か社宅か・・

色々勉強しましたが、結局決めきれずに悩んでいます。夫２８歳、私２９歳、１１ヶ月の子供の３人家族です。夫は会社員、私は専業主婦です。現在の貯金額は４００万円で、駐車場代込の月１万円の社宅に住んでいます。住宅購入をするか、住めるまで社宅に住み続けるのか、悩んでいます。社宅は築４０年ほど経っており、老朽化が激しく、狭いせいもあり、やはりキレイな家に住みたいな・・というのが本音です。…

アメリカ人と結婚した娘の相続税

一人娘がアメリカ人と結婚し、アメリカ国籍を得ています。私が万が一、死亡した場合、１０００万ほどしかありませんが、娘が受け取る場合、相続税は、どうなりますか。日本、アメリカ、どちらでも、取られてしまいますか。それとも、１０００万くらいなら、それほど、かからないものでしょうか？

任意継続中、傷病手当受給中の妊娠について

仕事のストレスによるうつ病のため会社を休職し、傷病手当を受給していましたが先月に退職となりました。健康保険は傷病手当を継続受給希望のため、任意継続でお願いしました。うつ病はまだ治っておらず、毎月通院していますが、症状や体重は少しずつ回復してきたと思います。（医師から良くなっていると言われたわけではなく、仕事に区切りがついたので気持ちが少し安定したと自分で思っているだけですが。…

価値観の違いで悩んでいます。

私は２１歳で彼は私の９歳年上です。社内恋愛で付き合ってすぐ私は左遷され、戻ったら同棲する約束をし、半年間遠距離恋愛をしていました。当時の彼の年収は約５４０万で、７００万の貯金があり、遠距離している間に５５００万の新築マンション（建設過程）の契約をしていました。頭金には５００万ほど支払ったそうです。同棲を始めてすぐにプロポーズをされましたが、もともと結婚願望もなく結婚という言葉…

年収300万円で住宅ローン

はじめまして。44才：女：子供１人（高校生）：母子家庭年収：300万円勤続年数：9年（個人設計事務所勤務）車のロンーン：月3万円カード事故無し貯金：500万円現在住んでいる借家を大家さんが購入して欲しいと言ってきました。住み慣れた家なので購入を考えています。価格は土地建物で1000万円です。私でも住宅ローンが組めるでしょうか。

結婚に伴い、引っ越しをします

今年の９月頃に結婚をします。それに伴い新居に引っ越しをするので、家具やインテリアなど、白紙の状態でそろえることになりました。今からインテリアの雑誌をみたり、家具屋さんに行ったりしてはいるのですが、はじめての経験なので、いったい何から決めればいいのか(考えればいいのか)困っています。部屋の広さは１LDKで、まだ就職して間もないので２人で過ごすのに手頃な広さのものをさがそうと思っていま…

自分の絶叫で目が覚めます。

小さい頃から寝つきが悪く、眠りも浅い方で、毎晩のように夢の中の出来事に対して、泣いたり、叫んだりして目が覚めます。現在28歳ですが、成長しても状態は変わらず、ひどい時には両手足をベッドに叩きつけて感情をあらわにすることも。夢の内容は、実家の両親とのいざこざ（実際にはないことです）や、大切な人や自分の死への悲しみが多く、夢から覚めて夢と認識してもなお、しばらくは感情が消えず、泣き…

ソープディスペンサーについて

オーダーキッチンにソープディスペンサーを付けようと思いますが、以下の点について教えてください。１．日本のシステムキッチンメーカの殆どがソープディスペンサーを扱っていません。理由は何なんでしょうか。何か不都合なことがあり、辞めた方がよいのでしょうか。２．問題がないようでしたら、候補となるものを推薦してください。３．ムースタイプのディスペンサーがあればそれもお教えてください。４．…

上司とソリが合わなくなった

こんにちは。新卒から同じ会社に13年勤めています。最近、10歳上男性の直属上司とソリがあわなくなり、仕事もイヤになってきてしまいました。今の上司とは1年半ほど小チームで仕事をしています。それ以前にも面識はあり、はっきりものを言う面白い人、周りに気遣いもでき仕事もできていい人という印象でした。一緒に仕事をするようになった当初は尊敬できる部分も多く、いい関係で楽しく仕事もできていました…

税の扶養について

初めまして。私は1月に結婚を機に退職をし、今扶養の手続きをしています。これから空いた時間を利用し、アルバイトをしたいと考えていますが、税の扶養の範囲について質問です。(1)　1月分給料は支給額面で38万(手取り30万)で、今月に1月の残業代が約4万ほど入る予定です。そうなると103万-(38万＋4万)＝61万が2月～12月までに働ける範囲ということになるのでしょうか。(2)バイトで交通費支給のとこ...

住宅購入について

はじめまして。ゆうママンと申します。ご相談宜しくお願い致します。現在、マンション購入の検討を始めました。家族構成は、夫（３６歳）私/妻（３８歳）第一子（２歳）、今春に第二子出産予定です。第一子が幼稚園に上がる前までに、今と違う市に引越しを計画しています。（現在の賃貸アパートが手狭になるのと、利便性を考えて、小学校に入学する前までには定住していたい）今春に第二子の出産を控えていま…

一戸建てから一戸建てへの住み替えについて

築４年の戸建てから、新しい戸建てへの住み替えを検討しております。購入当初は特に不便さも感じておりませんでしたが、子供が誕生してから間取り（３LDK）や最寄り駅までの距離（徒歩１３分程）等で不便さを感じています。現在の住宅ローン残債が約２５００万円程あります。某不動産のWEBにて簡易査定を行ったところ、売却額は２２００万～２４００万位と査定結果がありました。勿論鵜呑みにするわけではあ…

不動産屋の対応のついて

築６年の中古マンションを２０１０年３月購入。売主様の好意にて壁紙の張替えをして頂きました。ただ１部張替えに含まれていなかった（トイレ・洗面所）部分は、こちらの負担で、不動産へ依頼し、不動産のリフォーム会社にて全部屋とも新しく内装工事を行ったのですが、完了時、壁紙のゴミはそのまま、床は、足跡が残るという有様でこのような業者の行った工事では信用ならないと申しでたところ、不動産営業…

アコムの過払い請求について

アコムから借り入れをしていて昨年完済しました初めて借り入れしたのは８年前ですが完済するまでの間何度も返す借りるを繰り返しています限度額は５０万でした毎月１万５千から２万円返済していて内の半分以上が利息でしたまず過払い請求できるでしょうか？そして過払い請求ができるとするならばどのようにしたらいいのでしょうか？難しい事はわかりませんが過払い請求をすると住宅ローンが通らないと聞いた…

住宅購入とライフプラン

御世話になります．住宅購入とライフプランについて相談させて下さい．本人３９歳，妻３４歳共働き（正社員），第1子娘１歳，今年秋第２子誕生予定です．　当初，ライフプランでは，２０１６年に住宅２０００万（住宅購入，頭金１０００万残りをローン金利３％で１５年返済）を購入する予定でしたが，２０１３年には資金が準備できそうなのと，家族構成も固まってきましたで，前倒しして見て住宅購入を考えて…

住宅ローンについて

中古マンション１５８０万を購入検討しています年収３２０万頭金０です物件価格プラス諸費用を合わせてローンでと考えていて仲介業者を通しては銀行の事前審査は通ったようです（１７４０万）ただ自分で銀行を探してローンを組めば１０万ほどの手数料を節約できるらしいのですが・・・決済まで後一ヶ月なのですがそれまでに探す事はできるのでしょうか？業者を通すのと自分とでは審査をする上でなにか違う点…

エコキュートから風呂までの距離

一戸建てを新築計画中です。敷地と家の関係から、エコキュートを置くのにベストと思われる位置にはおけず、そこに置くにはスリムタイプにしないといけないといわれました。そうすると、かなり痛い出費となります。風呂と反対側の空きスペースには置けますが、風呂まで距離があるので、お湯が出るまで時間がかかるといわれました。10メートルくらいあるのですが、実際かなり使い勝手がわるくなりますか。

洗面化粧台の最適な高さについて

既製品（パッケージ品）ではない、作り付けの洗面化粧台を検討しています。身長が夫１７８ｃｍ、妻１５８ｃｍなのですが、最適な洗面台の高さを教えてください。洗面所では、洗顔の他にも洗髪（朝シャン）をします。また、洗面ボウル及び水栓金具について、留意する点があれば教えてください。

ダイエットを用いてのビジネス展開

はじめまして。僕は、とあるキッカケで情報起業を学びました。そして、自分自身何かネタがないか？と考えたときに、過去に27ｋｇの減量に成功したという事をネタに、即情報起業の世界に参入しました。ですが、正直世の中に出回っている情報起業家のセールスレターというのも、ほとんどテンプレートを編集したような、似たり寄ったりなＨＰばかりだったので、ブログをメインに活動していました。設けることが…

１階にウォークインクローゼットを配置した間取りについて

こんにちは。　このサイトに初めて書き込みをさせていただきます。失礼等がありましたらご了承ください。　当方は現在、住宅の新築を考えており、まだ土地も決まっていないのですが、よい土地があったら速やかに話しを進めるべく、日夜、間取りを思案しているところです。土地や予算や構造などによって様々な制限が出てくるとは思うのですが、現段階では、希望の間取りをある程度作り上げたいと思っています…