住宅購入か社宅か・・

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住まいは楽しく暮らすための1つの道具です。どの道具を選ぶといいかは価値観などもありますので難しいかと思います。
ご夫婦で今後の生活（ライフプラン）を考え、何を重視していくか考えましょう。
できれば紙に書いていき、いついくら必要でそのお金は住宅を買っても問題なく貯められるのか検討してください。住宅を購入して、旅行や外食などを我慢している方は多くいますが、そこまでして家を購入する意味があるのかを良く考えましょう。
もちろん新築の住宅を購入して、楽しく豊かに生活ができればそれが一番いいのでしょうが。そうでなければ優先順位をつけるしかありません。

もし、判断がなかなかつかないようであれば、お近くの独立系にファイナンシャルプラナー（上級資格CFP保持者）にご相談されると何か方向性が見えてくるかもしれません。

こちゅさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『やはり住めるまで社宅に住み続けるべきなのでしょうか？』につきまして、
単純に住居費用というコスト面だけからみた場合、
住宅ローンを組んで住宅を購入するよりも、
老朽化していることに目をつむって社宅に住み続けた方が、
断然有利となります。

また、住居費用に余裕がある分、貯蓄もし易くなります。

ただし、こちゅさんもご記入されているとおり、
築４０年ほど経っており、老朽化が激しく、手狭ということですから、
住宅購入も選択肢のひとつとなります。

尚、住宅を購入する場合、
借り入れ金を少しでも少なくするためにも、
頭金として物件価格の２０％プラス諸費用分は、
あらかじめ用意してから住宅を購入することをお勧めしますし、

住宅ローンを組んだ後から家計が圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８．０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

こちゅさんの場合、年間の貯蓄額が２００万円ということですから、
今年一年間、頑張って貯蓄することで、
頭金も貯められますし、
住宅購入につきましても、
より現実的なこととして、考えられるようになると思います。

住宅購入につきましては、
高額な買い物になりますので、
ご主人様ともよく話し合ってから、
決定するようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄:http://www.fpreal.jp/

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。

住宅購入か社宅か、こちゅ様自身大変お悩みのことと推測いたします。

>夫は定年まで住む気でいましたが、最近周囲で住宅取得する人がたくさんいて、
焦っているようです。

周りの人が住宅を購入すると自分も・・・って焦ってしまいますよね。
初めは、全く住宅購入を考えてなかったのに「周りに影響されて」なんて方がほんとたくさんいらっしゃいます。

ですが、住宅の購入時期は人それぞれ違ってきますので『注意』が必要です！

こちゅ様の場合、まだお一人目のお子様も小さく、またもう一人お子様を望まれておりますので、できればこのような時期に、無理して住宅を購入することはお勧めいたしません。

また、現在の社宅の賃料が、『駐車場代込の月１万円の社宅に住んでいます。』とのことですので、なおさら住宅購入はお勧めできません。

もし購入することになった場合、毎月の住居費が１２～１５万円まで増加することを想定しなければいけません。そうすると、住居費が増えた分、貯蓄に回せるお金など余分な費用が少なくなってしまいますよね。

そうなると、二人目のお子様をって考えられない状況になるかもしれません。

そんな理由もあり、

まずはお二人目のお子様の誕生を目指し、その後お子様の幼稚園入学もしくは小学校入学を目処に住宅購入ができるよう準備を進めていかれることをお勧めいたします。


少しでも参考になりましたら幸いです。



ホクセツホーム 中原 秀樹
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