「結果」を含むコラム・事例
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住宅ローン保証料と保証料額
住宅ローンには保証料というものがあります。 これは、フラット３５を含む一部の公的融資（助成金ローン）などでは 必要ありませんが、通常一般の銀行ローンにおいては、 ローンを組む人は保証料を支払う必要があります。 大きな買い物をする場合にローンを組むことがありますよね。 例えば、住宅購入以外では車などを購入する時に多いでしょう。 学生さんや社会人経験が浅い若い方などがこのような買い物の...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
環境ジャーナリスト中野博 エコ意識アンケート
エコ意識全国10,000人アンケートスタートしました！ アンケート結果は中野博の22冊目の書籍に活用させていただきます。 また、 フリーコメントが各質問にはあります。 素敵なコメントの場合には、書籍で紹介させていただく 場合があります。その際には、ご連絡の上、ご相談を させていただきます。 あらかじめご了承願います！ 【第1回 私が好きなエコ】アンケート http://form.ma...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
研修企画の方法、企画書を選ぶ方法、研修企画者に必要な能力
皆さん、研修企画の方法って知っていますか？ えっ、業者に企画書を出させてそこから選ぶ？ ・・・そうですか。 では、企画書を選ぶ方法は知っていますか？ そして、研修企画者に必要な能力って何か知っていますか？ どんな研修でもいいのですが、主催が人事部であれ、他の各事業部門であれ、「詰めの甘い人」をよく見かけます。 そういう人は「受け身」で「深く考えて」いない。 そして、業者を選んでいるようで...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
ナビタイムカーナビ訴訟
ナビタイムカーナビ訴訟 ～２０年後を見据えた特許権～ 河野特許事務所 ２０１１年３月８日 新井 景親 1．東京地裁における判決（平成２１年(ワ)第３５１８４号） ２０１０年１２月６日に東京地裁において、パイオニアが、自社が所有する車載ナビゲーション装置の特許権（特許第２８９１７９４号及び特許第２８９１７９５号、いずれも１９９１年４月１２日出願）を侵害するとして、...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中小企業がfacebookをビジネスで活用する方法 ３
中小企業がfacebook（フェイスブック）をビジネスで活用する方法 ３
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今回は、中小企業がフェイスブックをビジネスで活用する方法の最終回として、今後、中小企業の経営者はどのようにフェイスブックと向き合うべきかとうことをお話させて頂きます。
2004年頃から、フェイスブックが登場する以前、ブログ、掲示板などにおける複数...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
40～50代男性はエコイケ！？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 バブル崩壊から20年。 それを記念したわけではないでしょうが、トヨタマーケティングジャパンと三菱総研が、青春時代をバブル期におくった現在４０～５０代の男性の意識調査...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅売却損と住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*マイホームの売却益の特例(例えば3000万円控除）と住宅ローン控除につい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
適正価格の決め方とは？
おはようございますおうちビジネスコンサルタント岡崎美幸です コンサルしている中で、一番時間がかかってじっくり考えるところが「価格設定」。 売上の上がる仕組みを考えるときの肝 安けりゃいいてもんでもないですよね。価格って。 私も今の価格を決めるのに四苦八苦、思考錯誤の日々でした安くて、時間もたっぷりとればお客様は満足していただけると思っていました。でも、それは、一時的な満足度であって、本当の満...（続きを読む）
- 岡崎 美幸
- （起業コンサルタント）
「F-HOUSE」建て主さまから寄せられた声
設計内容については、費用、居室構成等の施主としての要件を伝え、奥山さんの提案に期待しました。
提示されたプランは、居住性・耐久性・省エネ・コスト軽減の配慮、デザインの個性化等について住み手の立場に立った内容でした。
プランが出来て気が付く様々な要望について、建築家としての見解を丁寧に伝えてもらい着地点を見つけることが出来ました。
家が出来て奥山さんと意見調整したことは納得出来る結果になってい...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
３月の住宅ローン金利は横ばい
３月の住宅ローン金利が全て出揃いました。 １月からの流れで株高・金利上昇の勢いが続いていましたが、 中東情勢の問題が発端となった原油高の影響により、株安へと 流れが変わった影響で、結果的には長期金利の上昇にも歯止めが かかってきた様子です。 この結果、長期金利の影響を受ける住宅ローン長期固定金利は、 ほぼ前月並の横ばい状態となりました。 ちなみに、フラット３５については、...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
幸せに夢をかなえるコーチング23～貴方の真価・本領を見つける
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今朝目が覚めたときに「自分は、今何に幸せを感じてるかな？」と質問したら 「雨風がしのげる家があって、あたたかいベッドで目覚めることができて幸せだな～」と 答えが返ってきました。 あなたは今、何に幸せを感じていますか？ 「私は、愛と勇気の泉です。」 は、私の契約の言葉です。 私は、人材教育研修会社のアチーブメントで 戦略...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
不採用の理由を訊いてみよう
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 転職活動中に必ず出会う２つのアンサー・・・ 『採用』 そして 『不採用』 採用通知はそりゃ、最高です。 何も言うことはありません。 この日のためにずっとがんばったんですから！ ただ、不採用の通...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
ノウハウの意味とノウハウの使い方→ノウハウが無意味な理由
１）お金を払い、成功者のノウハウを知る。 ・・・例えば、「本」 ２）お金を払い、成功者に触れてみる。 ・・・例えば、「講演」 ３）お金を払い、成功者に教えを乞う。 ・・・例えば、「研修」 こういうものに頼ってみるってこと、ありますね。 でも、こういうことをしても、なかなか成功できないと思います。 なぜならば・・・ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
幸せに夢をかなえるコーチング21～行動を変容するメソッド
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？ 今日は、目標を達成し、夢をかなえるために 行動を変容する助けになるメソッドをお伝えします☆ それは、 「セルフカウンセリング」 のための４つのフレーズ。 選択理論を土台とした、アチーブメント社の研修の冒頭で学ぶ技術です。 その４つのフレーズとは・・・ １．私は何を求めているのか？ 私に...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
ホームページ運営 負のスパイラル（笑）０２
前回続きです。 まず、 （２）制作 → 制作会社 運営 → 自社 （３）制作と運営 → 制作会社 のメリット・デメリットですが、 （２）の場合は、 メリットとしては、専任でスタッフを置くよりは、人件費を抑えられる点と、外注に任せるよりは、更新対応をスピーディに行えるという期待ができます。 デメリットとしては、専任でWebサイトを運営するワケではあ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
歯科医院において治療スケジュールを伝える重要性
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、弊社が実施した歯科医院での患者アンケート結果で必ず患者さんからフィードバックがあるコメント（治療スケジュール、治療回数）についてまとめました。 ・治療期間（日数）がもう少し短くなると嬉しいです。 ・治療にかかる月数、料金を明確にしてほしい。 ・歯の状況によりますがきりが良いところまで治療してもらったらいつごろまでに治...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
やりっ放しになっていないか？研修会・勉強会
介護事業所や介護施設の従業者ならば誰でも、年間に何回か業務に関する研修会や勉強会、セミナーなどに参加する機会があります。与えられている業務に必要であるからこそ、参加しなければならない研修会や勉強会があります。「会社の命令だから研修に参加する、介護保険法に定められているから研修を受けなければならない」といった気持で参加される方が多いのは止むを得ないことでしょう。勿論、研修や勉強会を主催する側にも問題...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
米国特許：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（6回）
米国特許判例紹介:KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(8)（第６回） ～先行技術要素の組み合わせと後知恵～ 米国特許判例紹介 In re Richard F. Schwemberger 河野特許事務所 2011年3月1日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ４．ＣＡＦＣの判断 予期できる効果を伴い、公知の方法に従って公知の要素を組み合わせた場合、自明である。 CAFCは、...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
グルーポン「おせち」問題 消費者庁が処分 景品表示法
グルーポン「おせち」問題 消費者庁が処分 景品表示法 年末年始から騒がれていたグルーポンの「おせち」 消費者庁が２月２２日に、「おせち」を展開した外食文化研究所 に措置命令を下しました。 消費者庁の措置命令の一文を抜粋すると ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ １.本件商品には、「メニュー内容」として記載され た３３品のメニューが入っているものと認識するところ、 実際には、そのうち８品について、７品は「記...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
幸せに夢をかなえるコーチング20～目標を達成したいあなたへ
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？ もしあなたが今、 達成したい！と心に描いている目標を持っているなら、 そして、 それを実現して、達成感を味わいたい！と心から願っているなら、 これから先の情報は、あなたの人生を変えるきっかけになるかもしれません。 かふぇスタイルコーチングでは、大きくわけて、 2種類のクライアントさんがプライベ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
中小企業の環境対策を考えよう
環境経営学会主催のシンポジウム「低炭素社会を切り拓く中小企業の 戦略経営の方向を探る」に参加してきました。 地球温暖化の原因であるCO2等を削減する「低炭素・脱炭素」の取組 について、わが国産業の中核をなす圧倒的多数の中小企業は、この長引く 不況にあえぎ、なかなか環境問題に対してまで気が回らないのが実情です。 シンポジウムでは、ニッセイ基礎研究所上席主任研究員の川村雅彦氏による ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
中東情勢緊張で”株安・円高・金利安”
次から次へと問題勃発が止まりませんね。 やっと欧州の金融危機が落ち着いてきたと思ったら、今度は 中東の独裁政権が次々と緊張状態に陥り、このままでは、 ＵＡＥや中国まで飛び火するのではないかという懸念が。 いったいどうなってしまうのでしょうね。 しかし、しばらく経てば落ち着くだろうと楽観視できないのが現実。 この中東情勢の緊張が既に原油価格などの高騰を招き、世界的な 株安へとつ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
★3/27 「丸の内駅伝2011」開催 ※参加募集中
昨日(2/27)は、「東京マラソン2011」開催でしたね。 さすがに大人気のイベントだけあって、抽選にハズレた人も多いようですが、 3/27(日)、東京・皇居外苑で「丸の内駅伝2011」が開催されます! ★ 働いているだけなんて・・・モッタイナイ！ 丸の内駅伝に、同僚や仲間を誘って参加しよう！ 丸の内では3月27日(日)、「丸の内駅伝2011」と題し、皇居外苑を走るオフィス...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜ｺﾝｸﾘｰﾄの受入れ検査＞
コンクリート打ちの際に、受け入れ検査を行い、コンクリート工事後４週間後に強度試験を行いました.
コンクリート強度が設計値より上回る結果になるかどうかを確認しました。
コンクリート強度２７N／ｍｍ２の設計値に対して、試験結果は、３６．７２７N／ｍｍ２でした。合格です。
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
繁盛店になるためには【根拠】が大事！
ある雑誌で、Q&A形式に答える執筆の仕事がありました。 その中に、「いよいよオープンしたオーナーに、 繁盛店になるためのアドバイスを」みたいな項目があり、 私は迷わず３つ上げたのですが、その中の１つは、 【常に根拠を明確にする】です。 もっというと、 【勘と度胸を排除して、データと根拠を明確に】 ということです。 逆に言うと、 「開業して３年持つ確率が３...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
コツコツ貯金派は少数派
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 博報堂生活総合研究所では、1986年から隔年で「生活定点」調査を行っています。 定点調査というのは、同じ条件で設定する調査地域、調査対象者に対し、同じ質問を繰り返...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
男性は、彼女の気持ちをくみ取ることに挑戦を。
恋愛セラピストあづまです。 このサイトでは全般に、女性向けのアドバイスが多いので、「気持ちをくみ取ってもらうのを待つだけではなく、必要なことは自分からちゃんと要求しよう」というメッセージが多いのですが、実は、男性に対しては全く逆のアドバイスが必要です。 それは、「相手の気持ちをくみ取ろう」です。 男ルールでは、落ち込んだ仲間がいても、あまり腫れ物に触るような扱いはしませんね。むしろ、大したこ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
部屋の暖かさと人の寿命との関係
私の愛犬はアメリカンピットブルという犬種。
世界最強の闘犬種と謳われ、
世界中のマニアに圧倒的な支持を得ている犬。
うちの犬は闘犬はしていないのですが、
ファイティングスピリット、力強さ、俊敏性は
驚くほど素晴らしく
用心棒を雇っているような心強さもありました。
しかし、その愛犬ドナルド君も今年で14歳。
人間に換算すると...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
武富士最高裁判決逆転勝訴！須藤補足意見に注目！
注目されていた武富士事件最高裁判決が、2月18日に下された。 高裁の事実認定を破棄自判し、納税者逆転勝訴！ 「上告人は、本件贈与を受けた当時、本件会社の香港駐在員及び本件各現地 法人の役員として香港に赴任しつつ国内にも相応の日数滞在していたところ、 本件贈与を受けたのは上記赴任期間の開始から約2年半後のことであり、 香港に出国するに当たり住民登録につき香港への転出の届出をするなど ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
幸せに夢をかなえるコーチング17～達成したセッションゴール
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？ 先日のセッションは、経営者クライアントさんのビジネスコーチングでした。 その日のセッションテーマは、 「一時的な敗退に対処して、行動を続ける方法」 このクライアントさんは、コーチングを始めて、驚く成果が毎月出ています。 しかし、ビジネスを行っていると、停滞時期や、思うような結果が出ない時期...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
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