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- 渡辺 行雄
- 株式会社リアルビジョン 代表
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
私自身、もう大分前になってしまいますが、
マンションを購入するときに、
住宅ローンの申込みをして、
審査結果が分かるまで、
ドキドキした経験があります。
Ｑ＆Ａの中でも書いていますが、
住宅ローンの審査では、
金融機関により多少は異なりましますが、
１．収入。
２．現在の借り入れ状況。
３．過去の遅延や延滞。
４．勤務先。
５．団体信用生命保険
などがローン審査の対象となります。
これはある意味仕方がないのですが、
４０代にもなると、
多くの場合、
健康診断でどこかしら指摘を売れてしまいます。
こうなってしまうと、
団体信用生命保険に加入できなくなってしまうこともあのますので、
そうなると、民間の金融からのローン融資は、
残念ながら利用することができなくなってしまいます。
ただし、既に生命保険に加入していて、
十分に『死亡保障』が確保できているのならば、
団体信用生命保険へは任意加入となる、
『フラット３５』ならば、
利用することができます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
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このコラムの執筆専門家
- 渡辺 行雄
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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