「現実」を含むコラム・事例
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住宅の工事見積が「大きな予算オーバー」とならないために。
楽しい設計打合せが終わって、いざ、工務店に見積依頼をすると、
４００万のオーバー、６００万のオーバーなんて話しをよく聞きます。
せっかく、夢を膨らませていたのに、
減額変更のために、あれもこれも諦めなければならない・・・。
食器洗乾燥機さようなら、床暖房さようなら、珪藻土さようなら・・・。
しかも、それだけでは足りず、無理してローンの増額を検討しなければならない。
楽しいはずの家...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
女性客が同意していないのに感謝する理由
「女性客の要望に応えようとするとキリがない」
そういう相談をよく受けます。
そこで、メルマガで
”「あなたの思いはわかっています」
というメッセージは、
女性の感情を静める魔法のメッセージです。
これができれば、
女性の要求全部に応えなくても問題ありません。”
と書きました。
そうして、
”さて、この方法をお教えした経営者様からは
「女性客からの無理な要求は出なくなりました」
と報...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
「夢は叶わない派？」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「夢は叶わない派？」の法則 ■...................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
あなたの立場でアドバイスする、独立系顧問料制アドバイザーとは
昨日、本から得た、小生の職種を表すのにぴったりの名前を、ご紹介しました。 独立系顧問料制アドバイザーです。 この文言が含む内容は 独立系とは 勤務する会社も無く、保険会社・金融機関の代理店にも属していない 顧問料制とは、 アドバイスによるフィーだけをお客様に支払って頂くという意味です。 料金体系は、 御相談に与る資産金額×料率、または行為に対する一定額の料金制の意味です。 アドバイザーとは...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ナビサイトに頼らず中小企業を探す５つの方法
２か月遅れ、短期決戦と言われた２０１３就活がスタートして
早１か月が経とうとしています。
忘年会やったりクリスマスパーティーやったり、
早くも年末モードになってないですか？
楽しい事も多い時期ですから現実逃避しちゃいたくなるかもしれませんが、
確実に時間は進んでいますので、後で後悔しないようにしましょうね。
でも焦る必要はありません。
時間は進んでいるという事だけ、ちゃんと認識があれ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
幸せなパートナーシップで豊かさの流れを作り出す心理学講座
こんにちはルーク平野です。
いよいよ今年も残りわずかとなりました。
2012年2月から時代が大きく変化します。
2012年は、2011年にもまして、世界的な変化が起こる１年だと言われています。
世界各国で実際に起こっている財政危機という現実をみてみても、
今までの資本主義が崩壊にむかっていく可能性が高まると思います。
そんな激動の時代にむかえるにあたり、新春セミナーを開催することに
なり...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況の評価は？
【銀行交渉のポイント編-12 経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況で銀行はどのように評価しているか。 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
大王製紙事件と大王製紙問題の対策・・今、大王製紙がすべきこと
【大王製紙事件、大王製紙問題、対策、原因、本質、解説】 大王製紙がコンプライアンス事件で揺れています。 今、大王製紙がしなくてはならないことは何か？ それは「会社を変える」です。 そのために必要なことは何か？ ◆ 「上が変わる」と ◆ 「変われない上は会社から去る」です。 なぜなら・・ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 会社を変える...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「成功する恐怖」の正体の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「成功する恐怖」の正体の法則 ■..................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
Cラン大学のFラン学生（2）
時はさかのぼり１９９０年代(笑)
ちまたではバブルの名残か、いまだうかれた社会がありました。
しかし現実問題としては第二次ベビーブーム世代として
若者は溢れかえり、「就職氷河期」という時代。
当然、Ｃラン大学の学生は「のほほ～ん」としたものです(‘ε ’)
現代は、大学選びにおいて
「就職に強い大学はどこですか？」なんて親が聞く時代。
そう、今は大学ブラ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
しまむらｖｓジーユー
クリックして人気blogランキングへ １２月８日の繊研新聞一面に都心部への出店を加速させる低価格ファッションチェーンの代表格、「しまむら」とユニクログループの「ジーユー」に関する記事が掲載されており、大変興味深く読ませていただきました。 もともとは主婦やファミリーをターゲットに、郊外を主戦場としていた両社が、ともにティーンズをターゲットにしたトレンドカジュアルを強化、ファス...（続きを読む）
- 齊藤 孝浩
- （経営コンサルタント）
あなたの願いを叶える、「流れ星」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ あなたの願いを叶える、「流れ星」の法則 ■.............（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
２０１２年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー
■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１２年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 数年前までは、「薬事法」だけの理解であれば対応できたのですが・・・ 消費者庁に移管された「景品表示法」「健康増進法」 も合わせて理解しておく必要があります。 =====================...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
「国語ができないから、算数の文章題も……」ってホント？ その２
前回は、「概念化ができていない言葉、意味を知らない言葉が使われている文章や、文の構造がとれない文を含む文章は理解できず、そのような文章が問いになっている文章題は、算数に限らず、国語だって、理科だって、社会だって解くことはできない」というところで、終わりました。
これを最初の問いに戻して説明し直せば、「国語ができない」『から』「算数ができない」のではなく、「言葉を知らなければ（概念化ができていない...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
問題解決？それとも解決した状態？
あなたは、解決したい問題を抱えていますか？ それってお金を払ってでも解決したい問題ですか？ この問題が解決すれば何とかなる！ きっとこの問題が無くなればきっとうまく行くはず！ だからなんとかしてこの問題を解決したい。 みんなそう思います。 だからコーチングのテーマ出しの時 コーチから「今日のテーマは何にしますか？」と聞かれた時 今抱えている問題や解決したい問題を持...（続きを読む）
- 阿江 忠司
- （ビジネスコーチ）
「専門家 × 専門家」 組織力 【2】
あなたの組織では、スタッフの能力を皆 均等に伸ばそうとしていないだろうか? 横並びの平均点プレーヤーが揃っているだけの企業は、今や限界。人からの注目も、お客さまからのリピートも得られないのが現実です。 どんな業種でも、お客様が求めるのはプロフェッショナル。信頼できる専門家だけです。 リーダー研修に伺うと、各部門にその道のプロが不在の組織が多すぎると感じます。 「営業は営業」 「...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
電気自動車に乗るための住まいの備え
今年は、ハイブリッド車が飛ぶように売れ、トヨタのプリウスは１０ヶ月待だとか。対抗するホンダも、フィットをはじめハイブリッド車をどんどん市場に投入しており、もう珍しい存在ではなくなりつつあります。 一方三菱や日産は、電気自動車を市販車に導入し始めました。 三菱は軽自動車サイズのアイミーブを、日産は普通車サイズのリーフを投入し、量産体制に入っているようです。価格も補助金などを利用すればまあまあのと...（続きを読む）
- 小川 哲史
- （建築家）
本日は税理士試験の発表日、税調は夜2回開催
本日12月9日は税理士試験の合格発表の日です。 今年の合格率は14.6％。 思いのほか高かったように思います。 ただ、1点勝負の中に大半の受験生が固まっていますから、 1点に泣く受験生も多いのが現実です。 今年は事務所に官報合格（最後の5科目目を試験合格すること）の 可能性があるスタッフがいないので、自宅に届いているであろう 合格通知を楽しみにしています。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
モラハラ被害に気付いたら行う10のこと～その5
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ被害に気付いたら行う10の事。 今回は5回目、早いもので折り返しです。 今回から、具体的に脱出の準備について 書いていきたいと思います。 では5回目、脱出...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
版築・・・木造耐力壁としての実大試験
●私が今年行った土建築のセミナーなどで何度かお伝えしましたが、現在 ものつくり大、日本建築専門学校と共同で、「版築の耐力壁としての実大実験」 を行なっています。
現在高さ2.7ｍの木の柱に挟まれた、大壁と真壁の版築の壁を製作中。
日本で版築壁の構造的自立は現実的にはいろんな補強が必要なため、まず現実的な木造との組み合わせでの版築の耐力を見て、実用の可能性を検討するのが目的で...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
焦っても仕方ないですよ
就活解禁の12/1から最初の週末が過ぎ、
なにかしら行動を起こした方が多いと思いますが、
早くもナビサイトから出てくる情報の渦におぼれたり、
合説に参加する学生の人数の多さに圧倒されたり、
（そこそこ）やる気のあった子ほど、
早くもネガティブ思考に陥っていないでしょうか？？
焦る気持ちはあると思いますが、
時間は止まらないですし、
人は動くし企業も動く、そして情報も飛び交いま...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
「本当のポジティブ思考とは？」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「本当のポジティブ思考とは？」 ■.................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
放射能汚染「明治の粉ミルク「ステップ」からセシウム」の原因
放射能汚染、粉ミルク、原因－「明治の粉ミルク「ステップ」からセシウム、40万缶無償交換」という報道とその原因について－（放射能汚染牛乳、放射能汚染食品）－ 「ステップ」という明治の粉ミルクからセシウムが検出されたそうです。 報道によると「ミルクを乾燥させる際の熱風に問題があった」そうです。（2011年12月6日） 一体、なぜこんなことが起こったのか？ その原因は？ 「故意なのか否か」は分か...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
住宅に潜む化学物質～「規制外」多く注意を
日経新聞（12/4付、14面）に 住宅に潜む化学物質 「規制外」多く 注意を という特集記事が掲載されていました。 住宅メーカーの殆どが消費者に説明・販売する 「シックハウス対策済み」とは、 国が定める物質がある条件下で指針値以下である、という意味です。 ※入居後、健康被害が生じない、という意味ではない。 「小川の家」では、この夏、室内化学物質測定を実施しました。 こ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
ライブの強者メンバーご紹介
12/2（金）原宿ラドンナにおいて、ソロライブを行いました。メンバーは、Perc. & Cho.木村（キムチ）誠、Drs.宮崎まさひろ、Bass本田逹也、G.新井克昌、P.f.川島フトシと言ったメンバーで、強者ぞろい。最近はこのメンバーでやっています。キムチさんは、ラテンバンド、オルケスタ・デル・ソルのボーカルで、もう一人のボーカルは、やはりパーカションプレーヤーのペッカーさんです。ペッカーさんも...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
今、話題の「マイナビ2013」ポスターの件
皆さん、ご覧になりましたか？
『マイナビ2013』のポスター。
ちまたでちょいちょい話題になってますね。
・・・批判的なコメント付で(笑)
確かに、ネットでも広告が出ていて、
たまに出てくるとちょっとびっくりして「ビクッ(ﾟ∈ﾟ*)」っとしてしまいます。
皆さん、ご覧になりました？
ネット広告より、ポスターの方がドデカいので、インパクトありますね。
僕は蒲田駅の改札入ったとこ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
相続放棄した場合の生命保険と葬儀費用の負担はどうなる？
＜事例＞ 被相続人Ａの相続人は、長男Ｘと次男Ｙでした。 Ａの相続財産は、1億円でした。それ以外にＸとＹを受取人とする生命保険 契約がそれぞれ2000万円づつありました。 Ａの葬儀費用は、ＸとＹの兄弟が100万円づつ均等に負担しています。 Ａの債務は、銀行からの借入金1000万円がありました。 長男Ｘは自らの事業が成功していましたが、次男Ｙは勤務先が倒産したため 長男Ｘは、適法な手続きにより相...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
間違いだらけのカーテン選び ～カーテンの値段 後編～ 開眼！
現在オーダーカーテンの市場では国内カーテンメーカーの商品、海外からの輸入品、量販店などが独自で企画製作している商品、と大まかに分けることができます。独自企画商品は独自の店舗でしか販売していないので他との比較はできません。それに対して国内カーテンメーカー品と輸入品は様々な場所で販売されています。今回は最も流通していると思われる国内メーカー商品の価格についてお話したいと思います。 国内メーカーのオー...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
「ドラクエから学ぶ、夢の叶え方」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「ドラクエから学ぶ、夢の叶え方」の法則 ■.............（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
ここでしか話せない！資産形成フリートーク・セミナー！
人生を鮮やかに送る3つのポイント！
「これをしらなきゃ色褪（いろあせる）せる！？」
＊ここでしか話せない！資産形成フリートーク・セミナーです＊
【第一部】 今だからこそ、あなたの人生設計を立て直してみませんか？
自分の夢って何だろう？自分のやりたいことって何だろう？
...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
みらいのいえ施主インタビュー（3）設計者との出会い
■3） みらいとのであい ー設計者との出会いとその仕事ー
荒井さんは元々横浜に住まれており、奥様共々もっと自然の多いところで暮らしたいと様々な土地を探されていました。あるとき600坪の三浦海岸の海の近くの今の土地を見て一目惚れ。土地購入の段取りをされ、すぐに設計のご相談をいただきました。最初のメールで「ぜひ代表作となるものをつくってほしい」。そして「これは自分にとっても作品だと思っている」と...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
1/22歯科医院経営セミナー開催のお知らせ
～いつまでお金と時間に束縛される経営を続けますか？～ 『高収益・ブランド価値を高める方法』 ～ 利益を増やす為の手順を身に付けるセミナー開催～ 日本は先進国が加盟するOECD33ヶ国中、 労働生産性が22位と働く時間の割には所得が少ない… という残念な結果になっています その上、消費税や社会保障費、 所得税、法人税の増税に加え、各種補助金の削減などが目白押しです。 ...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
12月11日（日）練馬区役所にて、失敗しない住宅購入セミナー開催
練馬区の30代～40代の子育て世代のあなたへ なぜ？ママ友家族は安心してマイホームを買うことができたのか？ 「先月、家を買って引っ越しが大変だったんですよ」と・・・ 「先月、家を買って引っ越しが大変だったんですよ」と・・・ 先週、幼稚園の送り迎えで息子の同級生のママ友がちょっと自慢げに話していた。 昨日、小学校3年生に...（続きを読む）
- 中島 正志
- （不動産コンサルタント）
「できるものしかイメージできない」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「できるものしかイメージできない」の法則 ■..................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
「就活ぶっこわせデモ2011」開催されましたね
asahi.com 「就活長い」「卒論書かせろ」大学生ら100人がデモ 昨日、新宿にて「就活ぶっこわせデモ2011」が開催されましたね。 一部、ニュースなどでも取り上げられていたのでご存じの方も多いかと思います。 実際に参加された方も・・・いらっしゃるかもしれませんね。 しばしば各地で「就活デモ」が行われている記事を目にします。 賛否両論と言いますか、否定的な意見の方が多いように感...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
文科省・厚労省発表：大学生内定率59.9％
１１月１８日、文科省・厚労省より
２０１２年就活生の１０月１日現在の就職内定率について発表がありました。
ニュースでも取り上げられていたので就活生の皆さんも、
とりあえずはそんな数字と「あいかわらず氷河期は続くんだ」というような
感覚はお持ちだと思います。
ニュース等々の見出しを見てみますと、
「過去２番目の低さ」
「続く超氷河期」
「昨年微増」
その数字と共に、このような...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
米国改正特許法逐条解説（第１回）
米国改正特許法逐条解説（第１回） ～第１回 先発明主義から先願主義へ～ 河野特許事務所 ２０１１年１１月２２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 2011年9月16日オバマ大統領の米特許法改革法案「America Invents Act」への署名に伴い、約半世紀ぶりに米国特許法が大改正されることとなった。改正内容は先発明主義から先願主義への移行、及び、特許付与後レビュー制度の...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ライフ・キャリア 6：現代人のキャリア課題
ここまで、ライフ・キャリアの発達段階について、キャリア理論の側面から概観しました。今回は今を生きる社会人の皆さんが、どのようなキャリア課題や悩みを抱えつつ働いているのか、という現実の側面から説明を試みます。 これから説明する内容は、筆者が運営するキャリアコンサルティングとキャリア情報のサイト「キャリアリーブス」のホームページのアクセス状況を分析した結果です。Neｔからのワード検索によるアクセスを...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
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