住宅の工事見積が「大きな予算オーバー」とならないために。

楽しい設計打合せが終わって、いざ、工務店に見積依頼をすると、

４００万のオーバー、６００万のオーバーなんて話しをよく聞きます。

せっかく、夢を膨らませていたのに、

減額変更のために、あれもこれも諦めなければならない・・・。

食器洗乾燥機さようなら、床暖房さようなら、珪藻土さようなら・・・。

しかも、それだけでは足りず、無理してローンの増額を検討しなければならない。

楽しいはずの家づくりが、何となく残念な気持ちでのスタート。

そうならないためには、設計段階から、

予算を念頭に置いた設計打合せが大切です。

現実的な予算と照らし合わせながら、

ひとつひとつの内容について、

わりきるのか、こだわるのかを検討していきます。

コストダウンに特別な魔法はありません。

奥山裕生設計事務所では、建て主さんのご協力のおかげもあって、

ここ数年、大きな予算オーバーをすることなく、

ご要望を叶えながら、実現することが出来ています。

以下、最近の物件の傾向です。（順不同）

Ａ邸　予算　１９５０万　初回見積金額　１９９２万　　　４２万オーバー

Ｂ邸　予算　　８００万　初回見積金額　　８６８万　　　６８万オーバー

Ｃ邸　予算　２４００万　初回見積金額　２４２２万　　　２２万オーバー

Ｄ邸　予算　２３２０万　初回見積金額　２３７０万　　　５２万オーバー

Ｅ邸　予算　　９００万　初回見積金額　　９６２万　　　６２万オーバー

Ｆ邸　予算　２３２４万　初回見積金額　２３１５万　　　１１万減

Ｇ邸　予算　４０００万　初回見積金額　３８２６万　　１７４万減

Ｈ邸　予算　１１５５万　初回見積金額　１１１８万　　　３７万減

Ｉ邸　予算　２８８７万　初回見積金額　２８３４万　　　５３万減

Ｊ邸　予算　１４００万　初回見積金額　１３９１万　　　　９万減

Ｋ邸　予算　１１０８万　初回見積金額　１１０２万　　　　６万減

Ｌ邸　予算　　４００万　初回見積金額　　４４１万　　　４１万オーバー

Ｍ邸　予算　３０７１万　初回見積金額　３０３８万　　　３３万減

Ｎ邸　予算　２０００万　初回見積金額　１９９８万　　　　２万減

Ｏ邸　予算　４２９４万　初回見積金額　４０７１万　　２２３万減

Ｐ邸　予算　２４７８万　初回見積金額　２５０３万　　　２５万オーバー

Ｑ邸　予算　２１８７万　初回見積金額　２１５９万　　　２８万減

合計　予算３５６７４万　初回見積金額３５４１０万　　２６４万減

　　　　　　　　　（予算に対する初回見積金額の平均　９９．２％）

この数字の成果は、設計事務所や工務店の力ではなく、

設計打合せを重ねていく中で、

「本当に必要なものは何か」を

よく検討された建て主さんの「覚悟」の賜物です。



・・・というような内容のことを１２月２５日（日）リビングデザインセンターで、

ゲスト講師としてお話させていただく予定です。

http://www.ozone.co.jp/event_seminar/seminar/seminar_a/detail/1115.html

ご興味のある方は、お申し込みの上、ご参加ください。

なお、奥山裕生設計事務所では、随時、住宅のご相談を承っております。

お気軽にご相談ください。