前回コラムとは逆説的なタイトル。 一体どっちやねん！とツッコミたくなると思いますが、非常に大事な問題なので今回コラムで書かせていただきます。   Webは確かに見た目は大事なんです。そして前回コラムでも書かせていただいた、「ユーザーからお問い合わせ、発注などに結び付けるためには・・・」、   これは、コンテンツ、文章が大事なんです。 という事で、今回タイトル、少し乱暴ですが【Webに外...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

エコカー減税はその名のとおり、環境対応車を購入した場合に自動車重量税・取得税を減税又は免除する制度です。 一方、エコカー補助金は環境対応車への買い替え・購入を促進するために国から交付される補助金です。 エコカー減税の方は、自動車重量税・取得税が免除又は減税されるだけですので、特に処理に困ることもないと思いますが、エコカー補助金の交付を受けた場合にはどうなるでしょうか。   法人がエコカー補...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

  こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。　 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。     秋の個人向け国債の募集が始まりました。   募集期間は平成22年9月3日～30日まで。 ・変動１０年・・・初回適用利率　年率0.25％（税引後0.22％） ・固定...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは！ 高窪です。 相変わらずの暑さが続いていますね。 こうなってくると、体力勝負になってきますね。 さて、今月のレッスンレシピ。 この暑さでやはり人気は、豆腐レシピです。 豆腐に使われる大豆は、8割以上が輸入品。 お店に並んでいるお豆腐の価格も、高いものから安いものまでいろいろとありますが、食べ比べてみるとやはり甘みと濃さが違っているように思います。 やはり、高いには訳があるのです。...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

　将来（老後）を考えた場合、分譲住宅と賃貸住宅はどちらの方が安心なのか、キャッシュフロー表を活用し考えてみましょう。ここでは、キャッシュフロー表の詳細設定にこだわらず、お金の大きな流れを感じてみて下さい。 （１）　家族設定　夫３5歳、妻３5歳、長男2歳の３人家族 （２）　年収　　　　夫　500万円　　妻240万円 （３）　家賃（共益費等込）及び住宅ローンの返済額は共に年間12...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

先月の日経新聞に地価上昇についての 具体的な記事が掲載されたのは記憶に新しいところですね。  「住宅地価８％上昇」 １月～６月民間調査　底入れ、一戸建てにも 不動産調査会社の東京カンテイによりますと、 今年１月～６月の住宅地価は７３万円（１平米あたり）となり、 ０９年（１月～１２月）に比べて８％上昇したということです。 具体的には、都心近郊の４００駅近隣の住宅地を調査した結果、  ７３％に...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

それぞれ基準があるので、一概には言えませんが、 都市銀行は細かいところも考慮してトータルで審査になります。 それに比べて、フラット35は一定の基準にクリアしていれば、 都市銀行ほどは細かくはないです。 収入があれば、雇用形態にはこだわらなかったり、 個人事業主の方でも決算報告書は提出は必要なかったりします。 さらに甘い銀行となると、通常よりも金利が高く、 金利優遇もなくて、変動金利の...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

はじめまして。「女性のためのマンション購入のお手伝い」をしている新沢（シンザワ）です。この度、「オールアバウトプロファイル」さんを通じて、さらに多くの女性のマンション購入の相談に対応していきたいと思いますので、よろしくお願いします。 さて、今年「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」を開設して、４年目に入りました。 この間「ウーマンズリブ」の様々なサービス（個別相談・セミナー・...（続きを読む）

新沢 奈穂子

（宅地建物取引士）

7月30日午後。   小泉照明が行ったLED照明のセミナーに行ってきた。       住宅用照明の現在の状況は   蛍光灯からLED灯に移る変換期。   住宅用照明の電球の主流は、   白熱灯～蛍光灯～LED灯と変移する。       LED照明のメリットは低消費電力で長寿命なこと。   寿命は、白熱電球の約20～40倍らしい。 消費電力は一般的な白熱電球と比...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

前回は、TＯＥＩＣの勉強法　その１ということで、現在の点が５００点以下の場合にどのように勉強していくといいかという話をしてみました。   今日は中級者の方、主に５００点～７３０点ぐらいの人の場合です。 ＴＯＥＩＣの場合、おおまかに分けると５００点、６００点、７３０点と区切りがあります。仕事の募集を見てみてもこの３つを基準にしていることが多く、あとは８００点、９００点が次の区切りとなります...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

今日から何回かに分けて、私が実際に英語を上達させる為にやった事を紹介しようと思います。 まずは誰か英語のうまい人のモノマネをする事です！ 自分が実際に試行錯誤して発音をまねる事によって、耳も自然に良くなります。 それにぴったりなのが、音楽です。  自分の思い入れのある曲や、好きな曲を何度も聞き、 歌詞の意味を調べ、それを丸暗記し、そしてシンガーの歌い方、発音をマネしてみて下さい。 ...（続きを読む）

Dr.D

（英語講師）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月１３日付の日経新聞に、『東芝、調達費１兆円削減　３年で海外比率７割に上げ』のタイトルで記事が掲載されました。 主な内容は、以下の通りです。 『東芝は部品・材料などの外部調達費を３年間で計１兆円削減する。パソコンや薄型テレビ機器部門が主な対象。中国やインド、ベトナム、ロシアなど新興国で調達先を新規開拓。調達...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

今年中（2010.12.31）に着工すればエコポイントがもらえます。   ちょうど、今やってるオーナー住居が最上階で、下階が賃貸マンションの投資型収益物件で、「エコポイント」を取得する段取りをした。その事について書いてみた。   木造の場合、「次世代省エネ基準（平成11年省エネ基準、性能評価で断熱が[等級4]）」を満たせばいいのですが、RCや鉄骨の場合、「トップランナー基準」をクリアしなけ...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

こんばんは！ 高窪です。 朝から太陽が照りつけて、眩しい光を放っていましたね！ この暑さでは、なかなか外で動き回る気持ちにはなりにくいのですが、それでも毎日動き回っています。 この時期、気をつけなくてはいけないのが熱中症。 酷暑が続いているからでしょうか、例年に比べても熱中症への注意喚起のニュースが多いように思います。 熱中症予防には、水分をこまめに摂るのはもちろんのことですが、塩分を摂るの...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

はじめまして！ 株式会社ＮＬＰフィールドの酒井と申します。 今日は、横浜は花火大会で 私の家からも小さいですが、綺麗な花火が何発も見えています。    その花火の祝宴を受けながら、 今日から、ＮＬＰ（神経言語プログラミング）について 私たちの日常にどのように役立つのかをこのコラムでお話していきます。 このコラムでは、途中であなたにも考えてもらう場面がでてくるかもしれません。 その...（続きを読む）

酒井 利浩

（ビジネススキル講師）

皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は、中小企業におけるメールシステムのあり方について、お話させて頂きます。 ほとんどの皆さんは、メールを使って、取引先や社内との単なる連絡事項の伝達だけでなく、資料や見積書、注文書、契約書などの書類のやり取り、共同作業に関わるやり取りをしているかと思います。すでに、e-mailは、日本で普及しだしてから十数年が経って...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   久しぶりに六本木に出掛けました。普段はめったに行きませんが、 学生時代は、何を隠そう六本木に４年間住んでいました。 でも、今の六本木は昔に比べてさま変わりに変貌！   当時はグループサウンドも少し落ち着きはじめた時期で、 次の世代に移行する端境期だったような気がします。 高校時代がグループサンズの全盛期でしたね。   今...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

こんにちは、リヴァックスの巻口です。 今日は安定性についてお話していきましょう。   まず先に、安定でないものから考えて見ましょう。 皆さんはギャンブルをやられたことはありますか？ ギャンブルとは、あたるかあたらないかわからないという、一言で言えばスリル を楽しむ娯楽です。 ポーカーやバカラ、ルーレット、花札、パチンコ、競馬などなど。 娯楽ですからおおむね胴元が儲かる仕組みになって...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

購読性が大事って話です。   一部では、雑誌、新聞の時代は終わった、これからはWebだ。なんて話も聞きますが、なんといってもWebに比べて非常に歴史ある媒体。ノウハウも詰まっています。   皆さんは、継続して読んでる雑誌、新聞、まんがなんてあります？ マガジン、東スポ、ニューズウィーク、日経新聞、、、まぁ色々ありますけど、継続して読む理由ってありますよね。   やはり、情報が時事であ...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

どんな研修方法でも弱点はあります。 短期間・中期間・長期間、それぞれどのように考え、研修を行っていくか？ 現在のやり方での長所と短所、これらを正しく理解していなければなりません。 e-learningは、決してすべてを解決してくれる方法ではありませんが、 短期間も中期間も長期間も考えたプログラムをしっかり考えれば、 集合研修などと比べて、効果は優れ、費用も抑えられると思います。 テレビ...（続きを読む）

福田 幸治

（クリエイティブディレクター）

大学卒業後、新卒で就職したのが都市銀行。当時はバブル経済絶頂期で、金融か都市開発をやりたい、と思いつつ、結局都市開発にしても企業経営にしても、やはりその根幹の一つが金融。金融の側面から日本経済の発展に寄与したい、などと青二才の当時の私は、銀行に入行しました。 それから、約6年間、支店営業担当時代は、融資営業担当として経営者とお付き合いをしていましたが、バブル崩壊のあおりもあって、不動産・建設に対...（続きを読む）

佐嘉田 英樹

（不動産コンサルタント）

日曜日は、田畑さまの地鎮祭で、加賀に行っていました。  このお家も私にとっては思い出深い家作りになりそうです。いろいろありましたが、やっとここまで来た・・・という感じです。 梅雨空のどんよりとしたお天気の中、地鎮祭中は雨が降らず無事終了！みんなで記念撮影です。 これからが本番！素敵なお家になるよう、ガンバリマス。 帰りにア・ポアンの加賀棒茶のロールケーキを頂きました。加賀棒茶をベースにして...（続きを読む）

水野 友紀子

（インテリアデザイナー）

金融庁が役員報酬の開示を義務付けた背景は？ 上場会社等の不祥事や株主等の利益を著しく損なうような資本政策などが後を絶たず、また、上場企業等の経営が会社内部で秘密裏に行われ、国内外の株主・投資家、金融機関等を中心とした利害関係者への説明責任を果たしていないという声が高まり、いわゆるコーポレート・ガバナンスの強化が求められています。 こういった中で、株式市場の活性化及び投資家保護を意識している金融...（続きを読む）

松原 寛樹

（経営コンサルタント）

（続き）・・以上のように紫外線への過剰な暴露にはいくつもの侮れない弊害がありますが、とりわけ気をつけなければならないのは子供に対する暴露です。皮膚ガンやシワ、シミなどは主として中高年になって発生するため子供は無縁と考えがちですが、子供の時から充分に注意しなければ、取り返しのつかないことになりかねません。 子供の細胞は成長速度が速く活発に分裂するため、紫外線によって上記の遺伝子への障害が成人よりも...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 アメリカのGE（ゼネラル・エレクトリック）が水ビジネスに経営主力の一部を集中し始めています。 これは、GEの経営戦略の一つである、「エコマジネーション」：環境と経済を両立させる、の一環での動きになっています。 具体的には、以下の企業を買収して事業規模の拡大を図っています。 ・ベッツ：水処理薬品会社...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）