「実行」を含むコラム・事例
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繰り上げ返済とライフプラン(その3)
繰上げ返済をするタイミングを変えるのはどうか?という 思いもあったので、こんなシミュレーションもしてみました。 金利はこれから上がるかもしれない。 いきなり100万円が手元から無くなるのは心配。 もうすこし貯金を増やして100万円が減っても貯金が枯渇しないようにしておきたい。 そういうタイミングで繰上げするのもいいかな?ということでした。 2020年に固定金利2....(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
被災者の方への支援にご協力お願いします。
地震から一週間以上が経ちました。 多くの方が様々な形で、被災者の方への支援活動をしています。 北海道の建築家の有志でも、これから役に立てることを考え、実行するべく活動を始めています。 そして、尊敬する建築家のひとり、坂茂(ばんしげる)さんによる被災者支援が始まっていますので、ご紹介します。 是非、ご協力お願いします。 坂茂さんは、これまでも、災害などで困難を抱える世界各地に紙(あるいはその地...(続きを読む)
- 石塚 和彦
- (建築家)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第3回)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第3回) ~ソフトウェアモジュールがロックされている場合に侵害が成立するか~ 河野特許事務所 2011年3月18日 執筆者:弁理士 河野 英仁 Finjan, Inc., Plaintiff-Cross Appellant, v. Se...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
幸せに夢をかなえるコーチング32~季節の変わり目に思う事
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 あなたは今、何に幸せを感じていますか? 昨年最後のセッションは、北海道にお住まいのクライアントさんとのコーチングセッションでした。 ブログを見つけてくださって、体験セッションをお申し込みくださったのが昨年の10月のこと。 体験セッションは電話で行い、正式にスタートアップコースでセッションを継続して受けることを決められてから、...(続きを読む)
- 吉澤 ゆか
- (経営コンサルタント)
繰り上げ返済とライフプラン(その2)
同じ金額で繰上げ返済をする場合 早めに行ったほうがいいのか?実際にシミュレーションしてみました。 10年間繰上げ返済をせず、10年固定最終年に利上げ返済をする場合 (B) 期間短縮型の場合 例 2020年2月実行 返済期間が1年5月短縮 支払利息が73万1654円減少 返済額軽減型の場合 毎月返済額が5538円減少 支払利息が31万4500円減少 (A)と比べると、確かに支...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第2回)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第2回) ~ソフトウェアモジュールがロックされている場合に侵害が成立するか~ 河野特許事務所 2011年3月15日 執筆者:弁理士 河野 英仁 Finjan, Inc., Plaintiff-Cross Appellant, v. Se...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
繰り上げ返済とライフプラン(その1)
住宅ローンの利息はなるべく減らしたいと思いつつ どのタイミングでしようか?迷うことがあると思います。 そこで今回は例をを挙げてどんな風に返済額や利息額などが変わるのか考えてみたいと思います。 今回の例は10年固定の住宅ローンを毎月支払いだけで組んでいるMさんとして考えてみましょう。 Mさんはまだ子どもが小さいファミリー世帯で 3歳と6歳の子ども、そしてパートタイムで働く奥さまK...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
幸せに夢をかなえるコーチング29~セルフカウンセリング
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 あなたは今、何に幸せを感じていますか? 今日は目標を達成し、夢をかなえるために 行動を変容する助けになるメソッドをお伝えします☆ それは、 「セルフカウンセリング」 のための4つのフレーズ。 選択理論を土台とした、アチーブメント社の研修の冒頭で学ぶ技術です。 その4つのフレーズとは・・・ 1.私は何を求めて...(続きを読む)
- 吉澤 ゆか
- (経営コンサルタント)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第1回)
米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する権利侵害(第1回) ~ソフトウェアモジュールがロックされている場合に侵害が成立するか~ 河野特許事務所 2011年3月11日 執筆者:弁理士 河野 英仁 Finjan, Inc., Plaintiff-Cross Appellant, v. ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
TOEIC900越えをするには?
「こんなに勉強したのにTOEICスコアが伸び悩んでいます。」「TOEICの問題集を何冊こなしてもTOEIC 900を超えられません。」などという声をよく耳にします。 では、TOEIC900点以上を目指すにはどのような学習が必要なのでしょうか。 TOEICで高得点を取得するには、TOEICテストの出題範囲にとどまらない総体的な英語力、つまり、背景にある文化や教養常識など、多岐にわたる知識の導...(続きを読む)
- 大津山 典子
- (英語講師)
住宅ローン保証料と保証料額
住宅ローンには保証料というものがあります。 これは、フラット35を含む一部の公的融資(助成金ローン)などでは 必要ありませんが、通常一般の銀行ローンにおいては、 ローンを組む人は保証料を支払う必要があります。 大きな買い物をする場合にローンを組むことがありますよね。 例えば、住宅購入以外では車などを購入する時に多いでしょう。 学生さんや社会人経験が浅い若い方などがこのような買い物の...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
ナビタイムカーナビ訴訟
ナビタイムカーナビ訴訟 ~20年後を見据えた特許権~ 河野特許事務所 2011年3月8日 新井 景親 1.東京地裁における判決(平成21年(ワ)第35184号) 2010年12月6日に東京地裁において、パイオニアが、自社が所有する車載ナビゲーション装置の特許権(特許第2891794号及び特許第2891795号、いずれも1991年4月12日出願)を侵害するとして、...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
ミドルの役割と変革→ミドルは会社など変えられない、変革の現実
会社を変えるために、ミドルに期待する。 会社を変えるために、ミドルを頼る。 会社を変えるために、ミドルが頑張る。 理念としてはいいのですが、実はミドルがいくら頑張っても組織は変わりません。 組織変革の現実というのは・・・・・ ************************************************** ある会社の役員が言った。 「会社がここまで悪くなったのは社長のせい...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
ご夫婦(カップル)向けライフプランセミナー開催します
「結婚出産を機に、妻の働き方について迷っている」 「マイホームを買おうかどうか迷っている」 「共働きで収入が2人分あるゆえに、どう家計を管理したらいいか迷っている」 「これから2人で暮らしていくために、きちんとライフプランについて考えたい」 というご夫婦(パートナー)の皆さんへ ご夫婦(カップル)向けライフプランセミナーの お知らせをさせていただきます。 『一度きりの人生、大切なパート...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
幸せに夢をかなえるコーチング21~行動を変容するメソッド
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか? 今日は、目標を達成し、夢をかなえるために 行動を変容する助けになるメソッドをお伝えします☆ それは、 「セルフカウンセリング」 のための4つのフレーズ。 選択理論を土台とした、アチーブメント社の研修の冒頭で学ぶ技術です。 その4つのフレーズとは・・・ 1.私は何を求めているのか? 私に...(続きを読む)
- 吉澤 ゆか
- (経営コンサルタント)
ディスレクシア(読書障害)の方の就労について深く知る機会です
私が実行委員を務める、 2年間続けた ディスレクシアの方の就労支援ワークショップの 発表会のお知らせです。 ディスレクシアとは、 知的レベルには障害がなく 主に読書きに現れる障害です。 この障害を持つ有名人としては、 起業家だと、 ・リチャード・ブランソン(実業家、ヴァージン・グループ会長) ・ウィリアム・ヒューレット(ヒューレット・パッカード創業者) 芸能人だと ...(続きを読む)
- 木村 志義
- (採用コンサルタント)
経営者の意思決定のリスクを最小限にするための6つのポイント
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦(はらとしひこ)です。 本日は、経営者の意思決定のリスクを最小限にするための6つのポイントについてお伝えしたいと思います。 経営者という立場は、幹部や従業員から判断を求められそれらの判断事項について何らかの意思決定をしなければなりません。経営者の仕事は日々、大なり小なり絶え間なく意思決定することと言ってもいいと思います。 経営者2年生の私も頭ではわか...(続きを読む)
- 原 聡彦
- (経営コンサルタント)
融資実行日が翌年の場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *住宅ローン控除の条件に、一定の借入金を有していることという条件があります。...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
武富士最高裁判決逆転勝訴!須藤補足意見に注目!
注目されていた武富士事件最高裁判決が、2月18日に下された。 高裁の事実認定を破棄自判し、納税者逆転勝訴! 「上告人は、本件贈与を受けた当時、本件会社の香港駐在員及び本件各現地 法人の役員として香港に赴任しつつ国内にも相応の日数滞在していたところ、 本件贈与を受けたのは上記赴任期間の開始から約2年半後のことであり、 香港に出国するに当たり住民登録につき香港への転出の届出をするなど ...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
TOKO Biz Report <2月号>
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ~経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします~ *TOKOビジネス通信 vol:第7号 11/2/22* ------------------------------------ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ 「企画書をつくる」...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
「住宅供給について-3」
中東では庶民の民主化運動が活発になっていると連日報道されています。 同じ民主でも我国の民主(党)の方は、相変わらず何も決まらず一体どうなってしまうのだろうと心配です。 日本企業の株価にもようやく明るい兆しがでてきたのですから、政治が足を引っ張らないようにサクサクと決断をして欲しいモノですね。 おかしな言い方ですが、ある意味「正義の御旗」を掲げるのも良いですが、正しいことの意味をもう一度考え...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
A&M通信~第18回 企業内研修の有効活用について~
研修を実施するにあたって 昨年から当社のクライアント先で管理職を主体とした研修を実施している。研修内容は管理職としての論理思考力強化、マネジメント・リーダーシップ力強化をはじめとして経営管理、財務管理、人事労務管理、営業管理、マーケティング・商品企画、設計管理、生産管理、購買管理、原価管理、製造管理というように多岐にわたっている。 この研修は経営トップの人材育成に対する強い想いから実行されてい...(続きを読む)
- 中山 幹男
- (経営コンサルタント)
野川先生のご冥福を祈ります
また、更新が空いてしまいました。 今日2月16日から1ヵ月後の3月15日までは、確定申告で、 税務署も税理士業界はお祭り状態です。 ところで、更新できなかった間に様々なことがありました。 法政会計人会で大変お世話になりました新宿支部の野川先生が80歳で 大往生され、10日のお葬式に参列させて頂きました。 とはいえ、野川先生は、昨年11月に法政で開催した全国会計人会サミット ...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
No.146 「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思
ブランディング・ブランド戦略パートナーのアイディーテンジャパン (http://www.id10.jp)は中小企業のブランド戦略を支援しています。 ============================================================== No.146 「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思 ------------------------------...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
No.145 価格は下げても価値は下げない。ギルトと取引する理由。
ブランディング・ブランド戦略パートナーのアイディーテンジャパン (http://www.id10.jp)は中小企業のブランド戦略を支援しています。 ============================================================== No.145 価格は下げても“価値”は下げない。 高級ブランドが米・ギルトと取引...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
No.144 低迷する靴市場で爆発的成長遂げるZAPPOSに学ぶ
ブランディング・ブランド戦略パートナーのアイディーテンジャパン (http://www.id10.jp)は中小企業のブランド戦略を支援しています。 ============================================================== No.144 低迷する靴市場で爆発的成長遂げる米・ZAPPOS(ザッポス)に学ぶ ---------------------...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
No.143 グルーポンが1番であり続ける理由
ブランディング・ブランド戦略パートナーのアイディーテンジャパン (http://www.id10.jp)は中小企業のブランド戦略を支援しています。 ============================================================== No.143 フラッシュマーケティングの先駆者、グルーポンが一番でありつづける理由 --------------------...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
★「第1回地域再生大賞」発表
「第1回地域再生大賞」が発表されました。 大賞は静岡の団体、準大賞は2団体が受賞です! ★ 地域活性化に取り組む団体を支援することを目的に、全国の地方新聞46紙と共同通信が創設した「第1回地域再生大賞」の受賞団体が発表された。 ◆大賞 静岡県「グラウンドワーク三島」 水辺環境の再生を目指すNPO法人で、「日本のナショナルトラストの...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
あなたのサイトがリピーターを獲得できないホントの理由
今や、仕事に、プライベートに、コミュニケーションツールとしてなくてはならない電子メール。 ですが、使い方によっては、相手に悪い印象を与えてしまうことがあれば、逆にしっかりと信頼を得られる場合もあり、扱いに留意が必要なセンシティブなツールです。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 これまで何度かネットビジネスにおけるメールの扱い方の重要性をコラムにしてきました。 例えば過去のコラム、...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
これが本気というものか!戦いだ!「丘里」の中村社長
今月号(2月号)の日経レストラン。 編集後記で、三橋編集長が「どの記事もオススメだけど、 特に丘里の中村社長の大手チェーン対策の記事は、 ぜひ読んで欲しい」と書かれていますが、 私もそう思います。 うちのクライアントの記事も載ってるので、 もちろんそっちもですが(笑) 中村社長とは、日経レストランのメニューブックアワードで、 一緒に審査員を務めました。 ...(続きを読む)
- 河野 祐治
- (飲食店コンサルタント)
会社を倒産させないための「入りを計って出ずるを制す」
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦(はらとしひこ)です。 本日は、会社を倒産させないための「入りを計って出ずるを制す」についてお伝えします。 まずは、倒産した会社の経営者が語った倒産要因をまとめました。 1.利益性の原則を理解しないで事業展開していた。 2.生産性を考慮せず従業員を増やしすぎた。 3.過大に設備投資(多店舗展開)をしすぎた。 4.知らない間に固定費が高くなり高...(続きを読む)
- 原 聡彦
- (経営コンサルタント)
「60%でGO!」の習慣を!
先日、クライアント先にて。 前回打ち合わせた、ある実行計画が実施されていない。 聞けば、 「まだ6割の出来なので、もっと完成度を高めて実施したい」 とのこと。 60%の完成度を90%まで高めれば、 成果も90÷60=1.5倍になるのか? そんなことはありません。 60%の完成度でも予定通りスタートした場合の、 今日までの期間の機会損失の方が大き...(続きを読む)
- 河野 祐治
- (飲食店コンサルタント)
米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第15回)
米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第15回) ~2010KSR ガイドライン~ 河野特許事務所 2010年11月5日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (3)Perfect Web事件[1] (i)判決骨子:有限の特定・予期される解法が存在し、かつ、予期できない効果に係る証拠が存在しない場合に限り、「試すことが自明」論拠により自明とすることができる。「常識(Co...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
私たちの年金はどうなる?
日本の人口は、2005年を境に減少が続いています。 このままいけば、50年後の人口は8,000万人程度まで減り、 当然に労働人口も大幅に減少します。 これは、同時に国力が衰えることを意味します。 一方で、世界1の高齢化スピードは更に加速し続けます。 2010年現在、日本人の平均年齢は推定45歳。 2055年には55歳になり、世界最高齢は勢いを増します。 将来は、医療・介護・年...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
家づくりの流れと手続きを知ること。
家づくりは、多くの方にとって一生一度の大きな買い物! 皆さん不安や心配を抱きながら慎重に計画を進めていらっしゃいます。 しかし家を持ったあとで思い起こしてみると、 意外と深く考えていなかったとか、「えっ!そんな説明聞いてないよ」 といったことがよくあるものです。 先日建替計画のご相談者に、13年前の中古住宅を購入されたときのことを お尋ねしたところ、仲介業者が存在したのか、仲介手数料が発生した...(続きを読む)
- 林 秀成
- (建築プロデューサー)
米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第13回)
米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第13回) ~2010KSR ガイドライン~ 河野特許事務所 2011年1月21日 執筆者:弁理士 河野 英仁 問題となったクレーム1は以下のとおりである。 1.ディスプレイを有する発行人(issuer)のコンピュータ、及び、入力装置及びディスプレイを有する少なくとも一つの入札者コンピュータを有する電子オークションシステムにおい...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
繰り上げ返済選ぶなら、期間短縮型?返済額軽減型?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅ローンの繰上返済とは、毎回の決められた返済とは別に、住宅ローンの返済をしてローン残高(元本)を減らすことをいいます。 繰上返済には、残っているローンすべてを返...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
夢をかなえるセルフコーチングその24~ピンチはチャンス
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今、何に幸せを感じることができますか? ■ピンチはチャンス え?!「ピンチ」は「チャンス」?? あなたはそう思うかもしれません。 以前のことですが、自社で運用しているサーバーのデータがすべて飛びました。 ついでに、定期的にバックアップを取っていた 外部HDへのバックアップが、数週間前から完全には とれてい...(続きを読む)
- 吉澤 ゆか
- (経営コンサルタント)
TOKO Biz Report <1月号>
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ~経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします~ 発行部数:?????部 *TOKOビジネス通信 vol:第6号 11/1/17* *------------------------------------ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
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