「安い」を含むコラム・事例
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【楽天市場】送料無料化への流れ？
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 今月、楽天市場から「システム利用料の変更」についての告知がありました。 これまで「売上」に対してかかっていた料金が 「売上」+「送料」にかかってくるという事です。 これによって、商品の価格表示を 「送料別」から「送料込」 の表示にするという流れになると言われています。 理由としては色々な事が考えられます。 商品代金を安く設定して、...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
７００円で人生が変わる法則
●７００円で人生が変わる法則
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
「デートに誘われました」「告白されました」「彼氏ができました」「プロポーズされました」
うちの講座に、来ていただいて成果報告をしてくださる方たち＾＾。
具体的に、結婚に近づいていく彼女たちは、６９０円余分に本代を（本屋さんに）払っていらっしゃいます。
この本を、買って実践するためですね＾＾
ルールズ ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
第26回 商品卸会社BtoB 受発注システム開発＆Webデザイン制作
2005/10制作というか、開発した案件です。
完全、BtoBシステムとして対応しました。
サーバーは、自社オフィスに設置され、Linuxの環境も
弊社で対応。
このお客様の商品は、大きく分けて2とおりの代理店制度が
有り、価格・商品も異なります。（一部重複する商品もある。）
したがって、会員としての管理も別々に管理して、ログイン後の
ページも全く別の形になるのです。
商品は点数...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
海外の株式、債券、及びそれに投信への投資コストを低めましょう
昨日は、国内株式と国内債券について、コストの安い購入を紹介しました。では、海外の株式や債券ではどのようにすれば良いのでしょうか。 ここでも、買付手数料+管理料+信託報酬等の管理コスト+売却時の信託財産留保額等のコストの他に、為替の交換コストが掛ります。また、現地の税金も別途必要になります。 外国株式が購入できる、SBI証券、マネックス証券、楽天証券という3大ネット証券の米ドルの手数料(スプレッド...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
理由は１つでは弱い（進路を決める大きなポイント）
世の中は、選択の連続です。 進路のような大きな選択から、今日の夕飯、どちらの品から食べるか・・・という細かいものまで選択しています。 あなたは、なにから食べようかな・・・と２、３分悩むことはないでしょう。そういった「無意識」に選択しているものもたくさんあります。 しかし、進路選択など、重要な選択になったときは、みなさん「理由」を考えると思います。 ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
スポーツクラブの現状と社会的在り方
スポーツの指導を仕事にしようと思う人にとって、日本には障害が数多く存在しています。 そこで文科省が推奨するものとして、「総合型地域スポーツクラブ」という考え方が生まれました。 昨年より文科省の方と何度かお話させていただく機会があり、色々と勉強させていただきました。 また千葉にある日本有数の総合型スポーツクラブを運営されている所にも何度か見学にお伺いさせていただき、 ...（続きを読む）
- 斎藤 利
- （スポーツインストラクター）
サービス業の中小零細店の経営が大変だ！
私の事務所は東京の池袋にあります。 池袋と言えば、東京でも繁華街です。 だから、多くの人が仕事、買い物などに訪れます。 初めて来た人は、あまりに人が多いのでびっくりします。 だからと言って、商売がうまくいくとは限りません。 逆に、次から次にお店が変わる場所もあるのです。 つい最近、心配していたあるお店が閉店しました。 本当に商売は難しいですね。 特に、中小零細の...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
上と下、どっちがいい？
先日のことですが、 とあるルートから取材の依頼がありました。 マイナビ賃貸 その先を伝える情報サイト マイナビニュース 働く女子にうれしい情報サイト エスカーラ 上記3サイトに配信されるようで、 取材テーマは 「マンションの低層階、高層階、どちらが住みやすい？」 というもの。 今までざっくりとした考えしか持っていませんでしたが、 取材を受けることで...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
究極のアンチエイジング・サプリ！★“美脳”ヨガ部★
田町で更年期ストレス解消！アンチエイジングで評判の美脳ヨガサロンの辻です。 アンチエイジングには、カロリー制限による、長寿遺伝子(サーチュイン1)の活性化が話題となっています。 研究者の間でも、この遺伝子の存在はよく話題にされていました。 実際、カロリー制限により、虫やサルによる実験で、寿命が延びたり、免疫力が向上したり、見た目が若返っています。 ヒトへの効果はまだまだ不明な点...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
可愛い26歳女性が入会されました。
こんばんは 東京・青山の結婚相談所マリーミー代表、婚活評論家 植草美幸です。 今日は、可愛い26歳女性が入会しました。 彼女は、3歳の頃からクラッシックバレエを学んでいて 都内私立女子高校を卒業後、イギリスのバレエ学校に留学して 数年前帰国して、現在日本でバレエスクール経営しています。 イギリス留学中は、明けても暮れてもバレエ、バレエの日々を送って、 留学中はヨーロッパ中を廻っていたそうです...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
時代の流れを読む経営・袋めん競争が熱いのはなぜ！
最近お気づきの人も多いと思うが、テレビで袋めんの広告が 増えている。 インスタントラーメンと言えば、お湯を注げば手軽に食べられ るカップヌードルに代表されるカップ麺が代表だった。 それなのに、食品メーカーが袋めんに力を入れている。 なぜなぜなぜ。 カップ麺は一食１００円前後、袋めんは一食６０円前後と袋めん のほうが圧倒的に安い。 景気が低迷すると消費者は価格重視で動く。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「査定＝媒介取得の場」ではありません！
不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。ここ数日大分涼しくなりましたね。暑くて暑くて着る気になれなかった、スーツのジャケットを羽織れますからね。夏もいよいよ終わりですね～。みなさんはどんな夏をお過ごしだったでしょうか？さて、これから年末に向けては、不動産を売ろうとする人が増える季節、つまり取引が活発になる時期です。物件を売ろうと考えたときまず最初にすることと言...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
家計の節約は、まず○○費を見直すことです。
はじめての方
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●家計の節約は、まず○○費を見直すことです。
こんにちは＾＾
ファイナンシャルプランナーの藤原です。
節約の基本中の基本と言えば、「同じものをより安く買う」ことですが、スーパーなどでの買い出しは、実は節約の中でも上級のテクニックに入ります。
１円でも安いものを求めてスーパーを渡り歩くことはもとより、新聞のチラ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
アメブロを運営していて良かった点はなんですか？
「アメブロを運営していてどんな点が良かったですか？」
先日、インタビューの時そう聞かれました。
なるほど、本当のところを知りたいですよね。
僕の場合は、質の高いお客さんからの問い合わせが多くなってきた、という点です。
同時に、アメブロの使い方について質問してくる人や、コンサルを受けたいという
人たちが多くなってきています。これは、僕だけではなく、アメブロを効果的に
活用し...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
医療関係の保険は、入院日額よりも診断一時金を重視。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、医療関係の保険は診断一時金を重視する方が安心 というテーマでお伝えいたします。 平成21年度の厚生労働省 医療施設(動態)調査・病院報告の概況での 一般病床での平均入院日数は18.5日。 世帯主の方が医療保険に加入する場合、入院日額を1万円とされる方が 多いのですが、入院日数が平均であった場合、払った保険料...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「リッチマン、プアウーマン」の日向徹に見るシビレるメッセージ
どうも、吉成です。 今日も、「リッチマン、プアウーマン」見てしまった。 そして、今日もまた、日向徹から、また刺激をもらってしまった。今日はシビレる言葉があった。 「お金は大事。仕事は何でもやる。でも・・・魂は売らない。」 いやー、シビレた。 お金のために、自分の信念から、はずれた仕事を何でもやってしまう人っている。 「安い仕事はやらない」とか言う人も、いるけども、そういうのってどう...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
キッチンが追いつかないと全てが狂うのがレストラン
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ある居酒屋さんでのお話し。
夕方5時に11人で入店。
ビールやらハイボールやら、食べ物も大量に注文。
まだ5時なので、客席は半分くらいな感じ。
でも、既にビールの到着に時間が掛かっておりました・・・・
「あら？これはやばいかな？」そう感じた私。
その懸念は、時間...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
“美脳”ヨガサロンについて★“美脳”ヨガ部★
田町で更年期ストレス解消！アンチエイジングで評判の美脳ヨガサロンの辻です。 美脳ヨガサロンとは、凛としてストレスに負けない美脳を作り上げるための大人女子ヨガ部です。 世間一般には、キャリアアップやスキルアップなど資格取得に向けた書籍や、プライベート向けには、恋愛に関する指南書などが多数出版されており、 それらの情報やテクニックを学ぶことで人生を有意義な方向性に導いてくれることはい...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
茄子のオイスター炒め
茄子の紫色にはポリフェノールがあり、コレステロールの低下、動脈硬化の予防に役立ちます。水分も多く、からだの熱を鎮めて、体を冷やす役割があるので、夏にはありがたい野菜です。「秋茄子は嫁に食わすな」と言ったのは、ケチで言ったのではなく、体を冷やす役目があるので、嫁の体を思っての事だったのですね。
さて材料ですが、少々たくさん作って残り、冷めても美味しいから、茄子が安い時に作っておきましょう。
茄子 ...（続きを読む）
- 加藤 和子
- （料理講師）
住宅ローン 変動か固定か
住宅ローンで「変動金利」がよいのか「固定金利」が良いのか、よくある質問です。 まずは変動金利と固定金利のメリット・デメリットを記載します。 変動（変動金利のメリット） １．固定金利と比べ、金利が安い。 ２．後で固定金利に変更することが可能。 （変動金利のデメリット） １． 変動金利なので、金利上昇局面では、返済額の多くを金利部分が占める危険性がある。 ⇒返済期間中に返済できない場合...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の選び方①はじめに
やっぱり一番相談を受けるのが、入院した時の医療保険です。 健康ボーナスがもらえるものや、女性疾病に保障が倍増する保険・・ いろいろありますが、保険選びのポイントを考えて行きましょう。 ちなみに私は、スノーボードの練習中にぎっくり腰になって5日間入院して、入院費用が8万円かかりましたが、2本の医療保険から合計40万円入ってきました。（医療保険には月々7000円ほど払っていますので・・） そういう掛...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
新しいタイプのETF(バランス型)の取り扱いが始まりました。
今までのETFの殆どは、対象とするアセットクラスを、株式、債券、不動産など単独のアセット(資産)で、国やワールド・地域・規模で層別し、パフォーマンスを測るインデックス(指数)に連動する様構成したものでした。 ところが、今年8月に入り、SBI証券、楽天証券、マネックス証券が取り扱いを始めた米国ETFは単独の資産ではなく、バランスファンドの様に株式と不動産など複数のアセット(資産)のパフォーマンスを...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の保険料の支払いは、終身払い？有期払い？
保険料の払い方どうしたらいい？ 終身払いＶＳ有期払い 保険の必要な期間が定期保険で60歳までとか10年間のみなど、 最初から決まっている場合は悩む必要はないのですが、 医療保険で終身保障の場合、保険料の支払い方法で頭を悩ませることがあります。 たとえば、終身医療保険でＡ社の場合、 30歳男性・入院給付日額5,000円 手術10万円 先進医療特約1000万円 保険料の支払い...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
支出の見直し-続き②
前回に引き続き支出の見直しポイントを見ていきましょう。 よく言われる話ですが、保険に続いて、セービンが期待できるものに住宅ローンの借り換えがあります。 一般的には借り換えの見直しをする価値があるのは『ローン残高1000万円以上、残存期間10年以上、借り換えによる金利低下1％以上』と言われていますが、事前に借り換えコストをきちんと検証することは必要です。又、ローン借り換えの目的も明確にする...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
日本市場の債券を対象とした指数に連動するETFはたった3-本
ETF(上場投資信託)を紹介する際に、あまり語られないのが、債券のパフォーマンスを対象とする指数です。 資産運用で必要とされる資産配分(アセットアロケーション)が対象とする資産として、国内株式、国内債券、海外株式(先進国と新興国)、海外債券(先進国と新興国)、国内不動産、そして海外不動産です。 商品は商品自体は利益を生み出しません。将来の価格を予想して購入・売却を繰り返すゼロサムゲームで、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
旅館の土曜日料金はなぜ高い？
需要と供給の差 旅館に少しでも安く泊まりたいと願うのは、誰もが同じ思いだろう。 ところが、泊まりに行けるのは土曜日が多く、その土曜日は必ずといっていいほど高い。 「平日は安いのに～」と思った方は少なくないだろう。 需給バランスの結果、「土曜は需要が多いので高い」といえばそれまでだが、差が大きい宿もあれば、小さな宿もある。 その差は何なのだろうか。 なぜない標準料金 まず、その前...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
レストラン呼び出しベルの苛立ち・・・
大阪梅田のあるレストランににランチを食べに行きました。
この店は、先日レストランフロアーの全面リニューアルに合わせて新規オープンした、チーズフォンデュのお店です。
味は悪くないし、価格もリーズナブル。接客そのものも感じは悪くない。
まあ、新人さんは、まだぎこちないですが、でも一生懸命さは伝わってきます。
でも、残念なことに、微妙な苛立ちを覚えるのです、それも...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
住宅の依頼先の見つけ方26・・建築条件付土地の場合
住宅の依頼先の見つけ方26・・建築条件付土地の場合 ------------------------------------------------------------------ 建築条件付土地の利益のあり方 ------------------------------------------------------------------ 不動産屋さん経由で建築が発生す...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
ETF(上場投資信託)と株式、従来型の投資信託との違い
前回は、ETFとインデックスファンドの表に纏めて比較しましたが、今少し上場投資信託ETFの良さを詳しく紹介します。 ETFとの比較対象となるのは、株式と従来型投資信託（インデックス投信を含む）です。 1 ETFは証券会社を選びません。 日本株式型ETF は投資信託とは異なり、どの証券会社( 一部銀行) でも市場で売買可能で、すから、既に証券口座を保有されている場合は新口座の開設は不要です。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
目的来店のお客様を増やすと言う事
お店に来店されるお客様は「目的来店」と「機会来店」に分けられます。
え？いきなり難しい話？ すみませんm(- -)m
食事をしたり、買い物をしたりする時に、私達は、どの店にするかを考え、そして店を選びます。
その時に、自宅や勤め先にいる時から「今日は、○○へ行こう！」と決めて行くのが、「目的来店」
店の看板や店頭、または誘導看板や配られたチラシを見て「じゃあ、○...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「ショートセール」 - その２
前回の説明で「ショートセール」とはどのようなものかおわかりいただけたでしょうか。
売主の視点に立つと、「ショートセール」を行うことで、相当時間の掛る抵当流れ(フォークロージャー)を起こさずローンを完済することができますし、「フォークロージャー」は信用履歴(クレジットヒストリー)に残るのに対して、「ショートセール」はこれが残らないので、3年から4年位で普通のレートでローンが組めるようになるというメ...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
消費税を増税するとどうなるのか、心配している人が多い！
消費税の増税法案が成立してから、私のホームページ の検索ワードで、「消費税を増税するとどうなるか」 というのが増えている。 消費税が増税になると、間違いなく負担増になるので 心配しているのだろう。 収入が増えない中、支出を減らすしかないと考えて いる家庭が多い。 実は、この心配は消費者だけではない。 私は税理士として、普段から多くの中小零細企業の方 々に接している。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「ショートセール」 - その１
「ショートセール」という言葉、お聞きになったことはありますか？
アメリカでは2000年代に入って不動産バブルが起こり、2007年頃から次第に市場が下落し始め、売値が買値を下回るようになり、その余波で「サブプライムローン」問題や「リーマンショック」が発生し、深刻な不景気でローンの返済ができなくなる人が増えてきました。
結果的に抵当流れ(フォークロージャーセール)の不動産が増えることになりましたが...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
PHI Pilates養成セミナーを開催します！！
こんにちわ
あっという間の大阪出張でした！！
昨日の帰りは、大阪駅は混んでいたものの
東京へ向かう新幹線自体は空いていました♪
昨日の朝は雨が降って走れないかと思いきや、
30分後に雨が上がり、北海道の田中トレーナー、大阪の小田島トレーナー
将来アーセナルでトレーナーをする予定の？吉田トレーナーと4人で
大阪城を走ってきました！！
ものすっご...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
家計とメンタルのバランス１
私がセミナー等で家計についてお話する際、自身のポリシーとして必ず守っているものがあります。 それは、「自分がしんどくなる節約はしない」ということと「安いものを買い求めるという節約はしない」という事です。 理由は明快で、これらの対策は長続きしませんし、自分の心を豊かにしないからです。 ライフプランの根底にある考え方は、「自分と家族の夢を明確にし、実現する」ことであり、その為に、最も分かりに...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
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