大京をはじめとするマンションデベロッパー各社が、 夏場の電力消費量を抑えるために、オフィスやモデルルームの 節電対策を具体的に検討しはじめました。 マンションの販売で使われるモデルルームは、 一般的にはプレハブ造のものになります。 実は、夏場のプレハブは、木造やコンクリート造に比べ かなり温度が上昇してしまします。 そこで、マンションデベ各社は、プレハブでの営業を見送り、 ...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

============================================================== No.166 中国人旅行者の3人に1人が訪れる街・香港のブランド構築 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.05.16...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

　ゴールデンウィーク中は、書類や本を読んだり、溜まりに溜まった資料の整理や今まで掛けなかった原稿を書いたりとしれなりに忙しくしています。 　写真の「新建ハウジングプラス１」には、時々私の寄稿記事なども紹介して戴いていますが、５月号はとても読み応えがありました。 　ポスト3.11これから考える家づくり、今だからこそ考える地震対策とエネルギー、変わるマーケティングなど住宅業界の時事に関する記事が多...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

  　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。４月２８日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全員一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。   　次に固定金利です。５月の全期間固定金利は、三井住友銀行で...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

人脈営業という言葉がある。この「人脈」という言葉が厄介だ。 社員採用するかどうかはさておき、こういう年配の方が最近目立つ。 □　私は○○社の役員を知っている □　私は○○社の担当を以前していた □　私と○○先生はおつきあいがある   これらの人脈を売りに、営業採用をしてもらおうという輩である。 ※営業採用とは「従業員」に限らない。代理店契約でも顧問契約でもケースは 様々なものがある...（続きを読む）

辰巳 いちぞう

（経営コンサルタント）

内容を簡単にまとめると 大学を中心とした合格実績に誤りがあるとして措置命令を下しました。 実際にその実績を確認してみると・・・ 東京大学：表示４３名に対して１５名 京都大学：表示３３名に対して１名　　等々 諸費者庁　措置命令、詳しくはこちら↓ http://www.caa.go.jp/representation/pdf/110426premiums_1.pdf 正直に絶句してしまう内容です...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT人材育成についてのお話です。 SEやPMなどITプロフェッショナルの人材育成に悩んでいるITベンダーが多く、その手のご相談も多い。 特に最近は、これからの時代を担うPMやSEの付加価値を高めたいという傾向が強い。 今まで、PMは既に決まったプロジェクト案件のマネジメントをしたり、提案フェーズの見積もりから参画したりというパターンが...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 時々、中小企業の社長さんから業界動向や他社動向など詳細に調べて欲しいとのご依頼を受けます。 私は、調査を専門業務とはしていませんので、調査目的や調べた情報を活用しての対応や行動計画などがあるかどうか確認して、ご依頼に応じるかどうか決めています。 単なる調査業務であれば、リサーチ・調査を専門としている会社や専門...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は診療所を承継する医師に必ずチェック頂きたい代表的な事項をお伝えします。 １．従業員の人事 従業員の雇用継続の有無。退職金の有無。特に退職金を支払う事になっているクリニックを承継する場合は、雇用継続なら承継前までの雇用について払うべき退職金を見積もり。営業権から差し引きなど検討が必要です。 ２．医療機器などの承継の有無と動...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年04月15日VOL.59号━    　　　　　　_.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._   　 　　　　　　　　　　  http://www.estoah.co.jp ---------------------------------------------------------------------- 　このメ...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はフラッシュマーケティングについてのお話です。 グルーポンに代表されるフラッシュマーケティング。 昨年は一気に盛り上がり、怒涛の勢いでしたが、今年になって雲行きが怪しくなってきました。 事の発端は、今年の正月に発生したいわゆる「おせち事件」。 「おせち事件」発生前から、フラッシュマーケティングに関するクレームが徐々に話題になりだしてい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

東日本震災後、多くのお店が打撃を受けられている事でしょう。 ”自粛ムード"でお客様の来店が減り売り上げも激減...本当に大変な事です。その中、 弊社で手掛けた物件でまったく影響を受けていないお店がありました。 震災2~3日は影響を受けた様ですが、その後は通常通りの営業でお客様からの予約キャンセル等も無いそうです。 元々人気の和食店でランチの予約は常に2~3ヶ月先まで埋まってましたが、震災後...（続きを読む）

高田 剛

（インテリアデザイナー）

はじめまして。キャリアコンサルタントの岡崎緑と申します。 現在、キャリアコンサルタントとして、主に学生のキャリア支援、 社会人向けの転職・就職支援の仕事をしています。 新卒で入った会社は人材サービス会社。 人のキャリアや学びに関わる仕事がしたいと思っていたので希望がかな ったわけですが、配属は予想と違って「営業企画部」という営業部全般 のサポート的な部署でした。 いわゆる「キャリアカウンセ...（続きを読む）

岡崎　緑

（キャリアカウンセラー）

住宅ローンの長期固定金利の指標となる 新発１０年物国債利回りが、じりじりと上昇を続けています。 復興財源捻出に備え、国債を増発するとの懸念から、 債券価格の下落（利回りは上昇）の傾向が続いています。 １２日には、昨年６月以来となる１．３３０％まで上昇しました。 尚、昨日のニュースでは、原発事故の損害賠償制度を定めた 原子力損害賠償法に基づく補償料が、現在、累計予算として ...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

弊社でＷＥＢ関係の技術サポートをさせていただいている会社にラジオの企画制作を行っている会社がありまして、その会社の方に面白い話を聞くことができました。 なんと、ラジオのスポンサーに、１カ月数万円（１０万円以下）という低価格でなることができるとのこと。ラジオのスポンサーとは、番組製作費を負担する代わりに、番組中に２、３回、ＣＭを流してもらえるというものです。 低価格の秘密は放送局がレインボータウ...（続きを読む）

竹波 哲司

（Webプロデューサー）

金曜日の午前中に、 システムキッチンのメーカー サンウェーブの商品開発室の 四家課長と主任技術者の平田さんが 営業担当の由井さんと一緒に 事務所にみえました。 商品に対して女性の屈託ない意見を 聞ききたいということでいらっしゃいました。 「辛口意見でよいのでどんどん言ってください。」と 携帯の録音機能をオンにして、 前向きに私達の言いたい放題を聞いてくださいました。 日ごろ私達は奥様方と キッチ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

この度の東日本大震災で被害を受けられた皆様に 心よりお見舞いを申し上げます。   ３月１１日の大地震から３週間が経とうとしています。 私も仙台で仕事をしている時に地震にあいました。 仙台の中心部は建物が倒壊するなどの被害はなかったものの、 物資が不足するなど、食料や日用品を手に入れるのが困難な状況が続きました。 ようやくスーパーなどが通常営業するようになり、 普通に買い物できるよう...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT業界についてのお話です。 リーマンショック以降の長引く不況の影響に苦しんでいるIT業界。 最近は、企業のIT投資が上向いているとの話も聞きますが、まだ楽観視できるような状況ではないとお感じになっている経営者の方が多いのが実態ではないでしょうか。 しかし、これからの回復期にいかにビジネスチャンスを掴んでいくかが勝負の分かれ目になるの...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

日本クラウドコンピューティング株式会社 プレスリリース 文章管理番号CCJ20110331-1 2011年3月31日 報道関係各位 日本クラウドコンピューティング株式会社 日本クラウドコンピューティング(株) 東北関東大震災の地震発生後から 2011年12月31日までの情報システム災害対策関連サービス売上 10パーセント相当額を義援金として寄付     日本クラウドコンピューティング株式...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

１．計画停電時の休業手当 　東北地方太平洋沖地震で被害に遭われた方々にお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方々に心からお悔やみ申しあげます。一刻も早い復旧を心からお祈り申しあげます。 　震災後、関東・東北地方では深刻な電力不足により計画停電が行われていますが、これにより休業した場合の賃金について、厚生労働省は行政通達「計画停電時の休業手当について」を発出しました。以下に抜粋転載します。 ...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

毎日・・・・毎日・・・・・余震に怯え！余震でも無いのに自分が揺れているようにも感じるここ最近です。今朝は、自分の夢の中でも地震の中もがいている夢をみたりと・・・・本当に悲惨な現状ですよ。計画停電、原発、水の被害、葉物野菜の件なども毎日覆いかぶさるように被害は各方面に増大していますね。私の前職でも、営業時間の短縮や顧客の来店頻減少などじりじりと何かに負けそうになるとの声も聞きます。 私も、この大惨...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 あなたは上司に怒られた事はありますか？ わたしは、サラリーマン時代に怒られた経験 はたくさんあります。 その時の気持ちといったら・・・今思い出しても 腸が煮えくり返るような感じです。 上司に怒られた時はどんな時でしょうか？...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

なんだかんだ1週間が経ったようです。 新聞が届くようになったので県内の情報も少しずつ入ってくるようになりました。   私の営業エリアに航空自衛隊百里基地があって、隊のお客さんも多いのです。 基地には輸送機・ヘリ等がひっきりなしに被災地に向かっているのが見えます。 隊員さんも不眠不休の活動が続いているようです。   あくまでもＴＶでやっている所と比べるとですが・・・ この営業地区は他...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

日本を大混乱に陥れた、東北関東大震災発生から、 もうすぐ１週間が経とうとしています。 まだまだ日本経済はどん底の状態ですが、ここから這い上がっていくしかありません。 弊社共生エアテクノでは、名古屋と大阪のオフィスは、問題なく通常稼働しております。 東京のオフィスは、時間差通勤や自宅勤務などを併用し、 被災地が必要としている電気への節電や、ライフラインへの負荷軽減に、 少しでも協力出来る...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 3月11日に発生いたしました三陸沖を震源とする「東北地方太平洋沖地震」により、多くの命が失われことに対し、深くお悔やみを申しあげます。 また、一人でも多くの方の命が救われるよう、併せて被災に遭われた方々が元の生活を取り戻せるよう、一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。 当社が出来ることは非常に微力ではありますが、被災した、あるいは有事に...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）