「プレハブ」を含むコラム・事例
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カンナ・プロジェクト2015福島2日目⑤
広野町に向かいます 4年前もそうでした スポットといわれているところがあり 車で走っていると 突然放射能の数値が上がる所がありました 今回も広野町に向かう高速の表示に 0.2~4.2という表示がありました 役場も復活したそうです だいぶ人も戻って来ているそうです 仮設住宅も2度目の延長が決まりました 2016年度まで延長されました つまりは2017年3月31日まで...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
◆プレハブ小屋から、助産院まで
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! インテリアコーディネーターの仕事の範囲はとても広いのです。 元々ハウスメーカー出身の私は、長い経験のほとんどが一般住宅。 店舗併用住宅や、医院併用住宅など、少し特殊な住宅や、高齢者用の施設なども経験しましたが、フリーになってからの仕事の...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 16
■改装時の注意 先日、10年ほど前に大手プレハブ会社で住宅を建てた知人から こんな相談をされました。 「バスルーム廻りが大分傷んでいるので、取り替えた方が良いです」と 建設した会社から言われたのだが、その価格が・・・でとても高額だし、 自分ではすぐ新しくする程の必要があるとは思えないのだけど、どうしよう! でも「今なら特別にこの値段で洗面台も新しくしてあげる」と言われて・...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 15
■新築するかリニューアルするか Ⅱ 前項ではリニューアルの有利な点をお話しましたが、今回は新築した 方がベターかもしれないと言う例をお話します。 古い家に対する思い入れは個人個人で違いますのでそれは一先ず置いて、 ここでは対費用効果の点でお話します。 特に古い家から新しい家に望む変更点が多い場合は、新築の方が有利 かも知れません。 例えば小さい部屋が沢山あったのを...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
結婚に抵抗を感じる男性をエニアグラム的に解説してみると。
先日「逆プロポーズ」というテーマから「母子の癒着」の話に飛んで行きましたね。母子が癒着している男性は傾向というのがあるかはちょっとわかりませんが、 「逆プロポーズしたときに、なかなか結婚にOKが出ない方の傾向」は… 圧倒的にタイプ5が多いのか?と推測しています。 「彼がなかなか結婚してくれない」というお悩み相談はよくありまして。 相手の方の性格をいろいろと聞くと、タイプ5的な傾向が多いので...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
屋根を重くするんですか?
屋根を重くするのですか・・4 建築の構造として考えますと・・ 本来、屋根は軽い方がよい。 これは常識です。 鉄筋コンクリート造などの固い剛構造でない木造や2×4やプレハブや鉄骨造などの建物の場合・・ 頭が重い建物は地震や強風の際に重い頭が振られて壊れやすくなります。 が・・ そもそも頭が軽ければそんなことになる要因がありません。...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑪
内部結露を発生させる断熱工法 昔の日本の家は、小さな竹を組んで土壁で仕上げていたため、壁自体に調湿性能や断熱性能がありました。 そのため、壁内で木が腐ることなく、百年、二百年と長持ちしている古民家が今でも日本中に数多く実在しているのです。 しかし、昭和40年代頃から急激に日本の住宅環境が変わってきました。 プレハブ住宅や海外から輸入されたツーバイフォー工法が普及するとともに、今...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
木と漆喰の家のすすめ
昨日は、CP系住宅メーカーさんの支店長さんと一時間ほど お話しする機会があり、楽しく、ざっくばらんな話をさせていただきました。 お人柄や立ち振る舞いはさすがで、ファンになってしまいそうです。 いつのまにか話のペースに引き込まれてしまいます。 笑顔も身振りも柔らかく、とても好感がもてます。 お客様もそのようにお感じになるでしょう。 住宅に工業生産品を使用...(続きを読む)
- 秋葉 忠夫
- (工務店)
「竜巻」被害に遭わないための新知識!(2013年9月改訂版)
◆竜巻の威力! ①車やトラック、物置など、1トンを超えるようなものが吹き飛ばされます。 2012年のつくば市では家屋が竜巻に煽られて、建物ごと持ち上げられて倒壊しました。東京工芸大学の田村幸雄教授によると、建屋の風洞実験において一般家屋が横転する転倒限界風速は109m/s(時速換算400km)もの威力でした。 ②飛散の連鎖で被害を大きくします(飛散した物が衝突して、そこで破壊された物が...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
「一時使用の借地契約」と、その注意点
本日は、長年お付き合いのある地主さんより受けた相談の一部を 掲載させて頂きます。 内容としては、マンション分譲会社より 「新築マンションの案内所を設置したいので、一時的に土地を貸してほしい。」 との話があり、それに関する相談でした。 その地主さんは、戦後すぐに土地を貸しそのまま旧法借地権となり何十年も土地が返ってこなかった過去があった事から、今回は念を入れて...(続きを読む)
- 矢崎 史生
- (不動産コンサルタント)
投資銘柄情報2012/03/30号
●エス・バイ・エル(1919) 本日終値222円(+4円)。木質プレハブ中堅。業務提携先である「ヤマダ電機(9831)」がエコ住宅「スマートハウス」の販売を本格化するとの報道を受け、本銘柄の株価は今月に入り上値追いの展開となり、直近には昨年12月1日高値217円を更新。3月13日に高値227円を付けた後は調整局面形成となっているが、上昇する25日移動平均線との乖離が縮小となってきた事で、短期...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/03/12号
●エス・バイ・エル(1919) 本日終値222円(+13円)。木質プレハブ中堅。「ヤマダ電機(9831)」が家庭用太陽光発電装置の販売を本格化するとの報道が刺激材料となり、本銘柄の株価は今月に入り上値追いの展開に。本日の上昇を受け、昨年12月高値217円を更新。現ディスクロでの信用取組は買い残2036万株、売り残612万株といった状況であるが、これより買い玉の大半に回転が効き出す事で、需給面...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/03/07号
●鉄建建設(1815) 本日終値137円(+19円)。受注はJR、官公庁、民間。「JR東日本(9020)」が首都圏直下型地震に備えた耐震補強対策に着手するとの報道が刺激材料となり、鉄道関連工事に強みのある本銘柄の株価が投資ターゲットに。現ディスクロでの信用取組は買い残752万株、売り残130万株で貸借倍率5.78倍と良ろしくないが、本日ザラ場には2月8日高値133円を更新となってきており、こ...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/03/01号
●有機合成薬品(4531) 本日終値244円(+22円)。医薬中間体、タイヤ接着剤、食品添加物が主力。特別好材料のディスクロされた形跡は見当たらないのですが、1月31日に株価は出来高を伴い急騰となり、高値229円を付けるに至っている。その際は急激に大きなボラティリティ出現となった事でいったん調整を入れたが、上昇トレンドは継続となっている状態。本日は高値229円奪回で年初来高値を更新。短期トレ...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
DIYコラム 森林を守る ~その3~
森林による二酸化炭素の吸収、炭素の貯蔵について ご存じの通り、植物は光合成により、二酸化炭素を吸収します。また、樹木の呼吸により排出もします。 この吸収から排出を差し引いたものを、炭素固定量と言います。 草などは、ライフサイクルが短いので、炭素の固定量は微々たるものですが、樹木はライフサイクルが長いので、長期にわたり二酸化炭素を貯蔵する事がきます。 ただし、樹齢が進むに連れ、吸収量...(続きを読む)
- ほしの てつ
- (DIYインストラクター)
何かに見える何か・・な建材。
昨今は木造住宅の外壁といえば・・ サイディングというものが全盛で、一般的なプレハブや木造やツーバイフォーなどの住宅においてはそのほぼ全てに近い家の住宅の外壁がこのサイディングやこれに類する物になってきました。 吹き付けや左官などの壁だと思っていても・・実はサイディング。 みんな工場で作ってきた、それっぽく見える壁材を貼っているだけのサイディングです。 タイルなども本物のタ...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
どこまで変更できるのか?
では、いつまでなら、どこまで変更できるのか? これは、構造体によって違うのですが・・ 在来木造やツーバイ、プレハブなどの場合。 構造体、つまり柱や梁の位置や大きさが変わる。 間取り、つまり外壁や中の壁の位置が変わる。 建物の面積が変わる。 高さなどが変わる。 建物の形が変わる。 などになる変更のは申請を出すまで・・ 外部建具の大きさや形の変更。 内部建具の大きさや形の変更。 な...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
マンション各社が夏場の節電を検討
大京をはじめとするマンションデベロッパー各社が、 夏場の電力消費量を抑えるために、オフィスやモデルルームの 節電対策を具体的に検討しはじめました。 マンションの販売で使われるモデルルームは、 一般的にはプレハブ造のものになります。 実は、夏場のプレハブは、木造やコンクリート造に比べ かなり温度が上昇してしまします。 そこで、マンションデベ各社は、プレハブでの営業を見送り、 ...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
ユニットバス&在来浴室って !!
まず、お風呂を新たにつくる場合に知っておかなければならない基本知識をお話しします。 お風呂をつくるには、大きく分けて2種類の工法があります。耳慣れたユニットバス(システムバスともいう)と在来工法(在来浴室)です。在来工法は、木造の建物自体の工法での名称でもありますので、わかりにくいかもしれません。(この場合、在来工法に対してツーバイフォー工法等があります。) 話を戻しますと、在来工法は、ユニッ...(続きを読む)
- 眞柄 清司
- (建築家)
陸屋根(ろくやね)と雨水の関係
お客さんから電話。 「ベランダに干した洗濯物が、屋根からの水で濡れている」 「晴れているのに、屋根から水が落ちてくるなんておかしい」と。 2階のベランダに脚立を架けて、屋根に上ってみると 写真のように屋根がプール。 何とか、屋根に昇り水を抜いた。 排水口が詰まっていたのだ。 この屋根には軒樋がなく、直接、縦樋が屋...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
マンションギャラリーの役割 1
今回は、マンションギャラリーの目的について書いてみました。 マンションギャラリーは、綺麗ですよね。 ギャラリーの建物はプレハブですけど・・ さて、マンションギャラリーには、 2つの役割があるのを知っていますか? 1.専有部のサンプル部屋 2.販売促進役割 1.専有部のサンプル部屋 未完成のマンション販売となりますので、 お客様へイメージを確立してもらい、現実との相違を 少なくしてもら...(続きを読む)
- 野城 郁朗
- (不動産コンサルタント)
注文住宅を建てる!依頼先って、ハウスメーカー??その1
「ハウスメーカーと設計事務所ってどっちがいいの?」 こんな質問をよくされます。家をこれから作ろうと言う方の素朴な疑問です。 簡単にどちらが良いと言うことはなかなか難しいわけですが、それぞれに特徴はあります。 そこで、まず家づくりを依頼する先毎にその特徴を示したいと思います。 家づくりを依頼する方法はいくつかあります。 ここでは、代表的な例を示します。 1ハウスメーカーに依頼する 2施工まで請け...(続きを読む)
- 太田 周彰
- (建築プロデューサー)
建築依頼先をどう選ぶのか?(その2)
前回に続き、「建築依頼先の選び方」の2話目をお送りします。 「住まいづくりをするんだから、住宅総合展示場へ!」と行かれ、 ほとんどのモデルハウスを見て回ったAさんの例をお話しました。 ハウスメーカーのモデルハウスで、話を聞かされれば聞かされるほど、 何が正しいのかわからなくなってしまったという例です。 実は、そういう人は、かなりの割合でいて、この結果、どの会社に 決めるのかは、「営...(続きを読む)
- 馬渕@しあわせデザイン
- (建築プロデューサー)
知らないと損をするかもの・・・お話。 〜火災保険〜
ファイナンシャル・プランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは火災保険を取り上げます。 みなさんに覚えておいていただきたい事実は、ごくごく普通に加入した火災保険で妥当な保険料の火災保険はない! ということ。 先月、損害保険会社の調査結果が発表されていましたが、損保26社で302億円の火災保険料の取りすぎが判明。 火災保険の保険料の取り...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
高気密高断熱住宅は何故生まれたか??
■昭和44年(1969年) 住宅産業は最盛期を迎え、大型デベロッパーの宅地開発が各地で競われる時代になります。 ■昭和45年(1970年) 住宅5ヶ年計画(年間200万棟)が発表され、大手ハウスメーカーの増産体制の整備と販売競争に拍車がかかることになります。 ・住宅は、一般商品と同様な耐久消費財(個人的な欲望を充足させるために直接供される資財)としてユーザーの欲望を満足させる...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
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