今回の「テーマ」：失敗しない　家づくり 日時：2010年9月19日（日）午後２時～午後４時　 場所：中野サンプラザ　 　 入場料：無料 対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方 　　　または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方 今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・ ●失敗しない家づくりの方法がわかる。 ●建て替えなのか、リフォームなのか予...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

今回は住宅メーカーの営業について書きたいと思います。 　 以前、このような質問をされたことがあります。 ■QUESTION■ 何の気なしにモデルハウスに足を運んだことがあるのですが、 それから、営業の方からの電話が頻繁にあり、 突然、自宅まで押しかけられました。 営業攻勢がすごく、気軽に家を見学しにいくのが怖くなります。　 最初はどのようにすればいいですか？ ■QUESTION■　   まだ、...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

－ the nature of a clinical veterinarian － ワンちゃん 猫ちゃんは 生活の大半を ご家族と伴に過ごします ご家族の頬笑みと伴に楽しみ ご家族の喜びと伴にはしゃぎ ご家族の憂いと伴に悲しみ 沈みます   先日 悪性腫瘍が疑われる猫ちゃんのご紹介を受け診療させていただきました 確定診断と伴にステージングを目的とした精査となりましたが 既に 原発部位周...（続きを読む）

平野 由夫

（獣医）

Bilski最高裁判決を受けたUSPTO内部インストラクション発表される  　　　　　　〜方法クレームに対する保護適格性判断〜(第６回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年８月３０日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　 3．特許適格性の判断 (1)審査官の対応 審査官は以上述べた各判断要素を用いて (i)方法が「一般的概念」・「概念の組み合わせ」をカバー...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

不動産の売買契約中に死亡した場合の相続税【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日の話題は、相続税法のどこにも定めのないケースの取扱い について、簡単に説明をさせていただきます。 相続税を計算するに当たって、相続税法など明文化されている 規定のどこを読んでも当てはまらないケースがあります。 今日の話題が、それに該当します。不動産の売買契約中に売主が ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　第4回目の「建築依頼先の選び方」講座をお送りします。 　選ぶためには、「選択基準を持つ」ことが必要ですが、いくらそれ が提示されても、選ぶ側の知識と判断力とがセットにならならいと 意味がありませんよね。 　私は、「住まいづくりの知識や知恵、あるいは選択の判断力と言った スキル」を『ハウジングリテラシー』と呼んでいます。 　住まいづくりを行う施主の「ハウジングリテラシー」が高まることは、 ...（続きを読む）

馬渕＠しあわせデザイン

（建築プロデューサー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　金融庁は、平成23年末に期限を迎える証券優遇税制を延長するよう、23年度税制改正で要望するそうです。急速な円高と、世界の中で取り残されたように株安が続く中、優遇税制存...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

大切なのは、コストとクオリティーを「押さえる」ことじゃなくて、「コントロールしてデザインする」ことです。   一般的に、住宅の新築を検討中の方が「設計事務所（建築家）か、ハウスメーカーまたは工務店の設計施工か？」を選択する際の判断材料は ・コスト（予算） ・スケジュール（工事期間） の２点が大きいと思います。   このことに焦点をしぼって、「HOUSE aeroccino（屋上テラス...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

こんばんは！ 高窪です。 週の初め、いかがお過ごしでしょうか？ 8月もあとわずか、時間が経つのが本当に早いですね！ さて、今日は昨日の続きです。 新しく焼き場を担当した方もそれはそれは努力家で、すぐに焼きもうまくなり、新しいアシスタントの方もよく気がつく方でお店は本当に繁盛していました。 ところが、その状態は長くは続きませんでした。 お店のスタッフの方たちが事情があり全員辞められて変わって...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

皆さんが工事費の比較で「高い！」とか「安い！」とかの判断材料にしている “坪○○万円”という言葉は良く使われていますが、ほんとうに“坪○○万円”は、当てになるものなのでしょうか。 実は工事をどこまで含んでいるかによって、たとえば、「坪３０万円で出来ます。」とも言えるし、「坪６０、７０万円で出来ます。」とも言えてしまいます。 1. 地盤改良杭工事 2. 外構工事 3. 浄化槽設備工事 4....（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月２１日付の日経新聞に『経産省、ものづくり技術で中小を支援　輸出関連、1000億円規模 』のタイトルで記事が掲載されました。 こう言っては何ですが、政府がやっとまともな中小企業対策を検討し始めたと思います。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『経済産業省は政府...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

Bilski最高裁判決を受けたUSPTO内部インストラクション発表される  　　　　　　〜方法クレームに対する保護適格性判断〜(第３回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年８月２０日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　 B.クレームされた方法の実行により、特定の物(article)に対する変換がもたらされるか、または生じるか否か？ 変換を生じる場合、抽象的な...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

日本の人口が減っている今、公的年金を当てに老後の生活設計を考えるとリスクを抱えることになります。それでは、どのように老後の資金を貯めたらいいのでしょうか。 まずは、将来のライフプランを考え、老後どこで暮らし、どのようなことをやりたいのかを考えましょう。そして、それに対していくらぐらいあれば生活ができるのか検討です。 ちなみにゆとりある老後の生活費は月38万円（生命保険文化センター「生活保障に関...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

　検索エンジンでお勧め情報を検索すると、 　個人のブログ、特に情報発信者の詳細が全く判らない 　匿名ブログがヒットすることがしばしばあります。 　 　最近では多くのインターネット利用者が、 　ニックネームだけの匿名情報に慣れてしまって、 　ごく日常的に情報を活用しています。 　実にとても危険なことです。 　 　実名、実写真を公開しているからと言って、 　必ずしも信憑性が高いとは言えませんが、 　...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

（続き）・・オフィスで聞こえる「音」はどうでしょうか。近くに高速道路や鉄道などの騒音がうるさい場所では、イライラ感や騒音性難聴などの障害が現れやすいので、防音壁や二重窓などの対応が必要となります。オフィス内で問題となるのは、２０～１００Ｈｚの低周波という低い音と、２０Ｈｚ以下という人間の耳には聴こえない超低周波です。これらは空調や冷蔵庫などから発生し、ひどくなると頭痛や吐き気、思考能力の減退などを...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

１．内々定取り消し訴訟：会社に慰謝料支払い命令（福岡地裁）  福岡地裁で6月2日、景気悪化などを理由とした内々定の取り消しは違法として、会社に慰謝料支払いを命じた判決が出されました。 [ 2010年6月2日19時54分配信　毎日新聞 ]    企業が経営環境の悪化を理由に一方的に内々定を取り消したのは違法として、元学生の男女２人が不動産会社「コーセーアールイー」（福岡市中央区）に慰謝料など計4...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

　よく街中で「御免御免！電車が遅れて！」 　と言って遅刻の言い訳をしている人がいます。 　一回目ならば我慢をしてもらえるかもしれませんが、 　二度同じ言い訳をしたら、多くの場合「縁の糸」が一本切れます。 　 　この様な言い訳をする人は、 　「自分は悪くはない。電車が遅れたのが悪い。」 　「この相手は待たせても大丈夫。」 　「待たせたくらいの方が自分に箔が付く。」 　「待たされるくらいなら、待たせた...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

～　Q,あなたがこれから出会いたい恋人に求める条件は何ですか？～  男）第1位　外見　  　　　　第2位　性格（内面）　　 　第3位　価値観 女）第1位　性格（内面）　　第2位　収入（経済力）　　第3位　外見   この条件ランキングは20代～30代の男女に聞いた「恋人に求める条件」です。 男女共に必ずといっていいほど、相手へ求めることは“王道”なものが並びました。 ランキング結果の詳細...（続きを読む）

植田 愛美

（パーソナルコーチ）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月１３日付の日経新聞に、 『マイクロソフト、日本で医療ＩＴ事業　電子カルテを共有』のタイトルで記事が掲載されました。 主な内容は、以下の通りです。 『米マイクロソフト（MS)は日本の病院向け情報システム事業に参入する。メーカーごとに規格が異なる電子カルテを簡単にやり取りできるソフトウエアを開発し、大病院...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

Bilski最高裁判決を受けたUSPTO内部インストラクション発表される  　　　　　　〜方法クレームに対する保護適格性判断〜(第１回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年８月１３日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　 1．概要 　米国特許商標庁(USPTO)はBilski最高裁判決*1を受け、2010年7月27日、方法クレームに対する保護適格性の判断基準を発...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

一生のパートナーを探す際、出会う機会がなければ、“お見合い”という手段があります。 設計士との出会いも、なかなか出会う方法がなく難しいのが現状です。 昨今、きっかけはネット、プロデュース会社の斡旋、雑誌、知人の紹介なども含めて、比較的簡単に設計士を探せる時代になって来ましたが、会ってみたい設計士はいるけれど、実際どうアプローチしていいのかわからない方が多いのではないでしょうか。 要領を得なく...（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。前回の続きです。 具体的な施主力_その2 ２）「この場所に住む」という覚悟 とは・・・ 満足度の高い建て主様の持つ力は、 資金面よりは、むしろこの場所への覚悟が大きいと感じています。 住まいづくりは、住む場所（土地）を選ぶというところから、たいていスタートします。 既にお持ちの土地、親族から譲り受けた土地、新しく購入する土地など様々です。 現在は核...（続きを読む）

柿本美樹枝

（建築家）

税理士が日常業務でクライアントにちゃんとした指導をしていないから 税務訴訟なんかが起きるんだ、との考えを持たれている税理士も多いことと 思いますが、そう考える税理士さんに是非読んで頂きたい本があります。   木山泰嗣「税務訴訟の法律実務」弘文堂（2010年7月刊）   税務訴訟に強い数少ないローファームである鳥飼総合法律事務所に所属する 新進気鋭の弁護士が書いた本書は、税務訴訟に関す...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今日は中小企業ビジネス研究会の経費削減コンサルタント飯田による経費削減レポート３ をお届けします。 テーマは「業務用電力から高圧電力への契約変更１」 2回シリーズでお届けします。 「業務用電力」1560円/１ｋＷ、「高圧電力Ａ」１１７５円／１ｋＷその差385円×御社の契約電力量 しかし、全ての会社が変更可能というわけではありません。 　　　  契約変更（業務用電力から高圧電力へ変更）に...（続きを読む）

小田 和典

（税理士）

　熱中症の対策として   　前回に引き続き、熱中症についてです。 　 　8月に入り、ますます熱中症のワンちゃんが担ぎ込まれてくる毎日、昼に海に行って、などというレジャーの後にもよくおこります。   　今回はその熱中症になったかも！？というときの対処法。   　まずは、とにかく病院へ電話を！   　なーんだ、そんなことか、と思われるかもしれませんが、これがとにかくまず大事。 　...（続きを読む）

沖田 将人

（獣医）