「個人」を含むコラム・事例
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国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(REITについて)
日本の国債の危機により、金利が上昇する際には、一般的には実物資産である不動産と言われています。が、不動産の購入には目利きが必要です。誰でも不動産オーナーになれる道として、REIT(Real Estate Investment Trust)があります。 1960年にアメリカで誕生し、1990年に急速に拡大した仕組みです。REIT(不動産投資信託)とは、たくさんの投資家から資金を集めて、不動産を購入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第５４７号：無形財産の価値
2012/04/05
第５４７号：無形財産の価値
個人も企業も様々な財産を持って生きています。
その中で、実は形の無い財産がとても重要だという事を
誰もが知っていながら、誰もが疎かにしています。
形の無い財産とは何か。
例えば、知識、ノウハウ、モチベーション、能力など
人の体に備わった新たな価値を生むことのできる力の
ことです。
土地や建物、商品など形のあるも...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
火災 保険 見直し ９
保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/ あおぞら保険 （来店型保険ショップ）【運営会社：有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン１階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101 ﾃﾞｲﾘｰblog今日で２４７６日目です ２０１１．０４．０５（木） 火災 保険 見直し ９ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
火災 保険 見直し ８
保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/ あおぞら保険 （来店型保険ショップ）【運営会社：有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン１階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101 ﾃﾞｲﾘｰblog今日で２４７５日目です ２０１１．０４．０４（水） 火災 保険 見直し ８ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
☆今週末はお花見♪～合コンで勝ち組になるには？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、東京では 桜も5分咲きになり 今週末はお花見、そして合コンを予定している方も多いはず そんな訳で今日は --------------------------------------------------- ■『合コンで勝ち組になれる手法：ステップ１』 ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
起業のやってはいけない。「いきなり開店、、」
いきなり開店 やってはいけない。 飲食や物品販売など個人をお客様とするビジネスの場合 事前に契約することや、 事前に集客することが難しいため とりあえず開店してから お客様を集めよう となりがちですが これは危険です。 以前であれば、一か八かで開店するしかなかったのですが 今は、これだけＳＮＳが普及している世の中です。 プレマーケティングしましょ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
社名を株式会社取締役より株式会社中川総合事務所に変更します
ご報告です。本日、社名を株式会社取締役より株式会社中川総合事務所に変更します。 新しいコンセプトは, ’Chance for Next Stage' ヒトと会社の転機を応援します’。 社名を変更する想いを聞いて下さい。 株式会社取締役は、３年半前に「社外取締役になった気持ちで、責任を持って取り組みます」という意味を込めて名付けました。 自分としてはそのような気構え...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
貯蓄と投資を始める前に読んで戴きたい本
貯蓄と投資を始める前に読んでほしい本 これから、投資を始める方に、ご一読頂きたい本が有ります。 1. チャールズ・エリス著「敗者のゲーム」鹿毛雄二訳 日本経済新聞社、2.バートン・マルキール著 「ウォール街のランダム・ウォーカー」井手正介訳 日本経済新聞社、3.チャールズ・エリス バートン・マルキール著「投資の大原則」鹿毛雄二 鹿毛房子訳の3冊です。 もし、3冊読むのが大変と思われる場合には、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
国債発行残高800兆円、変動・固定金利の対応策を考える時期です
2011年12月24日の夕刊各紙で、政府発表の2012年予算案の内容を説明しています。 残念ながら、「財政規律は緩み噺で歳出の削減は無く」「バラマキは継続され」「痛みは先送り」された結果、実質史上最大の予算に為りました。国債依存率は過去最高の49%、3年連続の税収を超える発行額としています。 この為、国債の2012年度の国債発行残高は822兆円見込まれています。本年の経済関係で人気トップの書籍...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
もし３０歳過ぎの男性から、婚活のアドバイスを求められたら！？
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！
すっかり春らしい天気の日が多くなりましたね。
来週の週末は花見をしている人が結構いそうですね(^^)
さて、以前書いた記事の中で、一番ビュー数が多かったのは、「もし自分が30歳過ぎの女性だったら、『婚活』はこうする！」というものです。
タイトルの通り、女性向けの記事でした。
そこで...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
天職に近づくために確認したい3つのこと
●天職に近づくために確認したい3つのこと 個人セッションでもキャリア・レッスンでも以下のことをお客様にお伝えしています。 でもこれって案外伝わらないんですよ。 （あ、私の言葉が足りないのです、ごめんなさい） お客様が好きなことを「ショッピング～」と答えてしまったり、 「できることなんてないです～」と言ってしまったりするのです。 「感謝されること」も元々「...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
「見た目」をはずす？
建築の「見た目」・・２ 逆に時々あるのですが・・ こういう見た目から大きく逸脱した建物があると、人はそこが何の建物なのか看板などを見ないとわからなくなります。 わざとってことも多いのですが・・ わざと、これは何？と興味をひかせるわけです。 これは、うまくいけば目を引きますが、はずすと大変です。 実は、どこ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
選べる！？自動車保険―３
「おとなの自動車保険」 http://www.ins-saison.co.jp/otona/ 前回で提示したこの商品が楽しいのは、搭乗者傷害をつけると保険料はいくら、車両保険をつけるといくら、弁護士費用特約をつけるといくら、とカフェテリア形式でわかる点。補償に対する保険料が対になってわかるので、「この保険料ならつけておこう」とか、「つけたい補償は保険料が高いので、優先順位が低い補償はやめておこう...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
選べる！？自動車保険―２
自分では選べないという誤解 「例年通りプラン」を選択する理由は何か。それは、「自分では選べない」という誤解かも。あるいは、「面倒で選びたくない」という心理が働くのかもしれない。自分の補償を自分で選ぶのは、とっても自然なこと。自分に起こり得る災害も、起こった際のダメージもおそらく自分が一番わかっている。ならば、プロからの助言こそあれ、他人が自分の補償を決めることはあり得ない。 補償を選ぶと...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
選べない！？バイク保険－２
対応の違いは歴然 知人が言うには、「電話見積もりだし、概算で十分なのに、そこまで詳細な個人情報を必要とするのか」と憤慨。「伝えないと見積もりしてくれないのか」と聞くと、あっさり「そうです」と言うあの言い方もなってないと怒り心頭。さらに、あきらかにバイク保険は受けたくないとの印象を与える会社もあり、各社の対応の違いは歴然だとあきれた様子だ。 知人は車両保険を付けたかったらしいが、これもネッ...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
飲酒運転 事故 同乗者の責任
保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/ あおぞら保険 （来店型保険ショップ）【運営会社：有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン１階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101 飲酒運転 事故 同乗者の責任 ＡさんとＢさんがお酒を呑んでいました。 そして Ａさんが運転し、Ｂさんが助...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
社会人の資格勉強 -いつも同じ場所で勉強-
最近資格勉強が流行っているようです。電車の広告でもよく見かけますし、書店でも資格取得コーナーを設置しているところもあります。 将来の不安なり、自己啓発なり、資格取得の動機は人それぞれだと思います。ここでは、動機や役立つ資格といったことを取り上げるのではなく、忙しい社会人がどのように資格を取得すればよいのかということについて、私なりにアドバイスできればと思います。 私自身社会人になってから４年間で...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
個人投資家 資産運用に役立つ本 資産運用実践講座Ⅱ
本日も、山崎元氏の本をご紹介します。 昨日紹介した「資産運用 実践講座 ①」のに引き続き、東洋経済新聞社刊「資産運用 実践講座 Ⅱ」(株式投資と金融商品編) 山崎 元著をご紹介します。 ①は、資産運用全般に関わるものでしたが、②は株式投資に臨む際の基礎知識から考えかた、投資信託の選び方等と預金と債券、デリバティブ商品まで、学ぶことができます。 Ⅰ、Ⅱともに、質問と回答そして、その解説の形式を...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の選び方①はじめに
やっぱり一番相談を受けるのが、入院した時の医療保険です。 健康ボーナスがもらえるものや、女性疾病に保障が倍増する保険・・ いろいろありますが、保険選びのポイントを考えて行きましょう。 ちなみに私は、スノーボードの練習中にぎっくり腰になって5日間入院して、入院費用が8万円かかりましたが、2本の医療保険から合計40万円入ってきました。（医療保険には月々7000円ほど払っていますので・・） そういう掛...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-20-
そろそろ桜の季節…お花見には行かれますか？ あ、もう開花されている地域の方もいらっしゃるのかな？ ｢桜色｣に限らず、和色名には花の名前がたくさんあり、美しい響きと色で楽しませてくれます。 いつかまとめてご紹介できたらなぁ～と思います。死ぬまでにできれば… では、前回の解答です。 問19：解答 (A)：ライフスタイル (B)：作業効率 (C)：プレゼンテーション (D)：...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
話を聞くスキルは、人生を変えるほどの力がある
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私は、昔、かなりアウトローな生活を送っていました（笑） （詳しくは直接お聞き下さい＾＾） そういう毎日の中、私は、あまり人の話を聞かずに 過ごしてきました。 大学卒業して1年は就職していません＾＾ なので、その分社会への適応も遅く、 仕事とはどういうものか？を理解しはじめたのが 24歳くらいの時でした。 私は24歳の時に、ネットショ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
個人投資家 資産運用に役立つ本 資産運用実践講座Ⅰ
私が常日頃、お客様のご相談やコラムを書く際に、不確かなことや知識を補うために使用している本 及びお客様にお勧めしている本をこれから数日にわたりご紹介します。 一つは東洋経済新聞社から発刊された、資産運用実践講座① 投資理論と運用計画編で、著者は経済評論家、マイベンチマーク代表取締役の山崎元氏です。 本の前書きにも書いていますが、本書は、我々日本ファイナンシャル・プランナーズ協会に登録しているFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
雑誌「ロングセラー商品で悠々自適副業！」の掲載記事より
こんにちは。
個人輸入、海外通販コンサルタントの斉藤慎です。
先日発売されました雑誌「ビック・トゥモロー」に
記事を掲載させて頂きまして、記事には掲載されなかった
内容をこちらで少しご紹介。企画内容：ロングセラー商品で悠々自適副業という趣旨だったのですが、
お話しを伺って正直かなり悩んでしまいました。「永遠に売れるロングセラー商品」もし、そんな商品があれば私自身が欲しい！
ということで、果たして...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
☆TO-RＵの恋愛術～引き寄せの法則Part-1☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今日は、 女子力・恋愛力アップにも繋がる --------------------------------------------------- ■『引き寄せの法則』Part-1 -------------------------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
東電電気料値上げ問題
4月1日から値上げする東電の企業向け電力料問題が政治決着に向けて 動き出した感がある。 昨日の関東地方知事会では、東電の説明に納得できない知事から 値上げを了承しない方針、との報道がなされている。 http://news.goo.ne.jp/article/sankei/business/snk20120329106.html 昨日の参院経済産業委員会では、枝野経産相は、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
睡眠専門家の睡眠知識講座 睡眠単位（レム睡眠 ノンレム睡眠）
◆まずは皆さんもよく耳にされる２種類の眠りについて説明します。 ◍レム睡眠（Rapid Eye Movement 急速眼球運動） 役割：大脳を活性化に向かわせる眠り。夢はレム睡眠の時にみます。体は弛緩していますが、脳は覚醒に近い状態です。 ◍ノンレム睡眠（レム睡眠でない安らかな眠り） 役割：大脳を休息させるための眠り。眠りに深さがある。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第６回）
米国改正特許法逐条解説 (第６回）
～第３回 ２０１１年改正法の要点～
河野特許事務所 ２０１２年３月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
7. 特許発行の制限(AIAセクション33)
(1)人体組織の特許性
人体組織(human organism)を対象とする、または、包含するクレームについては特許されない(AIAセクション33(a))。人体組織については特許付与の対象外とした...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
和解による損害賠償金を雑所得とされた裁決事例
リーマンショック後はあまりニュースになっていないようですが、 デイトレーダーのような株式投資によって生計を立てている 個人投資家は、少なくないように思います。 株式投資では、いわゆる自己責任の原則がとられますが、 投資対象となる株式に対する情報に不正があっては、 投資における自己責任を求めがたいものになってしまいます。 株式発行会社の不正により損害を受けた投資家が、株式発行...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-18-
春ですね。暖かくなってまいりました。 まだまだお勉強のほうは始ったばかりでしょうが、GWが終わると試験まであっという間です。 目安としてGW前に一通りの学習をサラァ～っと終わらせ、GW開けに学習2巡目でじっくり。6月に入ったらひたすら練習問題を解く。 といった学習スケジュールでいいかな、と思います。ま、個人差があるからあくまでも提案ね。 では、前回の解答です。 問17：解答 ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
社会保障給付費の増加と国民負担率の国際比較
一昨日は国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、結婚年齢や、結婚相手にどのような条件を考えているかをご紹介しました。
今回は、日本の社会保障費について、同研究所のデータ・報告に基づき、ご紹介します。
社会保障給付費の範囲はILO(国際労働機関)が国際比較上定めた社会保障の基準に基づいて決定されています。ILOでは以下の3基準を満たすすべての制度を社会保障制度と定義しています。
1.制度...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「８時間睡眠の誤解・長短眠者」
よく高齢者の方に聞かれるのですが、
「これって早朝覚醒 で不眠症 なんですか？」という相談に対して、深くお聞きすると「６時間、睡眠がとれているんですね。」
人間は、加齢と共に、身体が必要とする睡眠量が減ってきます。８時間神話 は逆に精神性不眠に繋がるストレス になります。気にしないで下さい！睡眠不足で亡くなった人はいませんから・・・
・世間では３時間睡眠などをタイトルにした本が出ています...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
認定ＮＰＯ法人の取扱いが変わります
東日本大震災の被災地における支援活動などでＮＰＯ法人の活動が目立っています。ＮＰＯ法人は都道府県知事の認証を受けて設立することとなりますが、それに加えて、国税庁長官の認定を受けた場合には「認定ＮＰＯ法人」として税制上の特典があります。個人・法人が認定ＮＰＯ法人へ寄附した場合の特典のほか、認定ＮＰＯ法人自身にも「みなし寄附金」制度があります。「みなし寄附金」とは、収益事業から収益事業以外の事業のため...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第５回）
米国改正特許法逐条解説 (第5回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年３月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁 5. 弁護士のアドバイスAdvice of counsel(AIAセクション17) (1)改正の趣旨 特許権侵害訴訟において、故意侵害と判断された侵害者は、最大3倍の損害賠償と弁護士費用の支払が求められる(第284条[1])。特許権者から故意...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
3月19日〜3月25日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう 一貫性があるか？ 自分と他人の認識の差 http://t.co/joYhOj3y http://t.co/OdbMBVQM3/19 10:23 ピーター・ドラッカーの名言（継続）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓知識社会では学校と生活は切り...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
資産配分後の外国株式の分散投資の方法
国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本 10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
競売市場に参入する個人投資家たち
近年の競売市場は 個人投資家の参入が増えて 人気のエリアでは、 競売物件は高騰気味です。 これは競売に関する法律が改正され 競売妨害など出来なくなってきたため 暴力団などのダークサイドの輩が 排除されたことと 預金金利の低さやこれといって効率のいい 投資先がないご時勢ですから 現金の投資先としては 格好の投資先となりつつ あることも関係しているのでしょうか。 競売物件購入には、 調査が必...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「お彼岸」を日英語で？
今日は彼岸明け（ひがんあけ）(the last day of the equinoctial week)です。
春分（しゅんぶん）の日（Vernal[Spring] Equinox Day) を中日（ちゅうにち）として、その前後３日間の合計７日間を*「彼岸（ひがん）」）、または「お彼岸」と言います。
*Buddhist services performed during the equino...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
地味な格好の建築士・・？
「見た目」・・３ ところが・・ たま～に・・ そういった変な格好ではない建築士さんや設計士さんに出会うことがあります。 というか・・ 私の廻りには少ないのでたまにしか会わないのですが・・ 実は数で言うとそういった人達の方がずっとずっと多いようなのです。 こういった人達は基本的には大きな組織設計事務所で働く人...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第４回）
米国改正特許法逐条解説 (第４回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年3月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第273 条 先発明者であることを理由とする侵害に対する抗弁 (a) 定義 本条の適用上，用語の意味は次のとおりとする。 (1) 「商業的に使用される」及び「商業的使用」とは，その使用が有...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
アプリの製作費用や販売収入に係る税務上の取扱い
ここ数年、スマートフォンの流通によりアプリを製作する会社の相談が増えています。私も実際にI-Phoneユーザーの一人ですが、従来の通話やメールのみならず、自分の趣向に合ったアプリをダウンロードして様々な機能を追加・使用する事で非常に便利なものになったと感じています。実際、私が数年前に購入した当初は、休みの日は1日中スマートフォンばかりをいじっていて、1日を潰したこともありました(笑) 最近では、...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
17,987件中 13751～13800 件目
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