「ポイント」を含むコラム・事例
13,351件が該当しました
13,351件中 11051～11100件目
Web提案依頼書（通称：RFP）「そんなのカンケーねぇ♪」
本屋さんに行くと、Web専門書籍たくさんあります。一時期より新刊かなり減りましたが。 ●これだけは知っておきたい～ ●Web担当者が学ぶべき～ ●御社ホームページ～ 色々な書籍が発行されますが、 ボクも読みます。他の会社さん、どんなやり方しているのかな？どんな書き方、提案の仕方しているのかな？と業界を知る上でも参考になりますし。 ちなみに、パソコン、インターネットの超初心者...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
新築マンションの値下げ販売について。
昨日、週刊現代の｛「値下げ」する新築マンション傾向と対策｝というコピーが気になったので、チェックしてみました。
以下に概略とコメント。
１．昔は、「値引き販売は一切いたしておりません。」という企業が多かったのですが、最近ではマンションが完成後に暫く日数が経過した場合など、「新価格」という名で、値下げに踏み切るケースが多い。
２．大手のＳ不動産では、「自社では原則値引き販売はしていません...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
”第1回” 頭金0円の賢い住宅購入術
「マイホームを買うには頭金が必要！」という常識を皆さんお持ちかと思います。 実は、今の時代それは常識ではありません。現在では頭金はなくても大丈夫なのです！ 頭金とは住宅を購入する際の自己資金部分ですが、どうもこの「頭金」という言葉が独り歩きしているようです。 頭金があったほうが良いか？それとも無いほうが良いか？といえば、それは勿論あったほうが良いのですが、実は頭金は無くても問題はありません。...（続きを読む）
- 平山 健介
- （住宅ローンアドバイザー）
マーケティング戦略のツボ
“マーケティング戦略”のツボ
弊社『マーケティングプランナー養成講座』の「成果発表会」を、
先月開催しました。
選抜された受講生の企画書プレゼンを、
一般の参加者も含めて採点し、
「最優秀プレゼン賞」が決定。
“企画書の内容と精度”で選定する「最優秀企画賞」、
講座を受講した“成果”で評価する「最優秀成果賞」と共に、
先程の「最優秀プレゼン賞」を含めて“トリプル受賞”されたのは、
印刷会社...（続きを読む）
- 飯塚 浩一
- （経営コンサルタント）
附属設備の金額は、家屋等の取得対価の額に含まれるか
建物と一体として取得していることがポイントです。
住宅ローン控除は年末の借入金が家屋等の取得対価の額を越える場合には、家屋等の取得対価の額を元に対象となる金額を計算します。
つまり建物本体や土地以外の諸費用をローンでまかなっている場合には、建物本体と土地の金額までが住宅ローン控除の対象となります。
この家屋等の取得対価の額には、家屋を新築又は購入する場合に、その家屋と一体とし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
軽減税率の特例の概要
マイホームの所有期間がポイントです。
マイホームを売却した場合で利益が出ている場合に適用が考えられる軽減税率の特例制度の概要について説明します。
次に掲げるマイホームを売却した場合で、身内や前年又は前々年にこの特例の適用を受けている場合を除き、申告分離課税方式により2段階の軽減税率の適用が受けられます。
A.売却した年の1月1日において所有期間が10年を超えていること
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3,000万円控除と買換特例の選択について
どれがいいのかは個別に判断します。
マイホーム売却時に利益が出ている場合には、3,000万円控除+軽減税率の特例の適用を受けるか、買換特例の適用を受けるかどちらかを選ぶことになります。もちろん、その前に特例の条件を満たしている必要がありますが。。。
選ぶ際のポイントですが、新たに購入したマイホームを10年超保有する予定があるかどうかというのがポイントになります。
新たに購入し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
味１８６ ７月５日 ひらく風味
感性（かんせい）
外からの刺激に対しての感受能力
～ひらく風味解説～
感性が乏しいと、発想が乏しくなる。
感性は外からの刺激によりどのように自分が受け止めることが出来るのかがポイントとなる。
外からの刺激に鈍感なのは、受け止める幅が狭いともいえる。
相手の心を掴みたいなら感性を高めること。
感謝
（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
2-3 どうしても伝えておきたいことと言われれば・・・その１
◇今回のポイント◇ 英語を話せるようになるために 自分なりの楽しい方法で 「発音を覚える」 「聞く量を増やす」 「話す量を増やす」 遠回りを繰り返しながら、２年半かけて大学にて デンマーク語の学習を必死で行い、 デンマークへの留学を経験して、 外国語が話せるようになるために必要な『コツ』にようやく気付きました。 ...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
雑貨屋さんとメーカーさん
雑貨屋さんを開業したいという話はよく聞きます。
ターゲット顧客層の絞込み
仕入・販売方法
経理のこと・・・などなど
考えることは一杯ありますね。
ところで、最近はメーカーさんも多品種少量生産に対応せざるを得なくなっています。
展示会などを見ていても、昔では考えられないくらいの小ロットから取引をしてくれるようになってきました。
メーカーさんは、小口の取引が増えて大変でしょう...（続きを読む）
- 砂川 光一郎
- （経営コンサルタント）
・退職金制度にはどんなものがあるの？1
今回は、受け取り方法と金額の決定方法について解説します。 制度面については次回解説します。 ＜受け取り方法＞ 受け取り方法は、一時金で受け取る方法と年金で受け取る方法があります。また、それを併用できる企業もあります。この退職金を年金で受け取る場合に企業年金と言います。言い換えれば企業年金は退職金制度の一部を構成しているということです。老年厚生年金など公的年金が終身で受け取れるのに対して、企業...（続きを読む）
- 佐々木 泰志
- （社会保険労務士）
映画よりテレビ その２：時間
映画とテレビ、どちらの方の観賞が英語の勉強になるかの話の続きで、今度は時間の点から考えてみよう。 今ごろの映画は平均２時間ぐらいですね。これはなかなかいいことです。大学の授業の時間に近いで、大人の集中力は持つはずでしょう。 しかし合計時間はどうだろう？合計２時間で終わるテレビ・シリーズがないでしょう。テレビの一つのエピソードは30分か1時間ですね。短いシリーズでも１０時間以上は普通...（続きを読む）
- YRC-Casey
- （英語講師）
契約前に知りたい！契約書・重要事項説明書の内容
あなたは、その契約書が自分にとって有利か不利かわかりますか？売主との直接取引の場合、通常は契約書は売主が作成し、買主は判を押すだけになります。買主から申し出がない限り売主側に都合のいい文言が入った契約書を作成する場合がほとんどです。しかし、契約の主体はあくまで売り主と買い主です。それは、当事者同士の合意に基づく、自己責任になります。万が一、取引について紛争が生じた時は、契約書に基づいて解決されるこ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ＦＰが教える！ライフプランから考える賢い住宅ローンの選び方
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えたライフプランから考える住宅ローンの選定が大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、住宅ローン専門のＦＰがわかりやすく丁寧にレクチャーさせていただきます。是非、ご参加ください。
【日程】
2010年7月17日（土）
【時間】
13：00～14:00（完全予約制）
【参加費】
無料
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
映画よりテレビ その１：ストリー
映画とテレビ、どちらの方の観賞が英語の勉強になるでしょう？大ざっぱでいうと、どちらにしてもいいです。とりあえず英語を聴く時間を増やせば遅かれ早かれ新しい単語が出て自然な表現が覚えやすくなる。 しかし効率的にどっちの方が上でしょうか？まずは映画の方から。 映画なりのいい点はもちろんあります。例えば映画館で見れば途中で電話が来ないし邪魔がなくてじっと集中することもありますね。しかしこの...（続きを読む）
- YRC-Casey
- （英語講師）
銀行に行く前に知っておきたい住宅ローンの基礎知識
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮らしを左右する大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについての基礎知識と銀行では教えてくれないより効果的で賢い自分に合った住宅ローンの選び方や組み方をお客様の視点に立ってレクチャーさせていただきます。
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
山梨で暮らす。甲斐適生活相談会 終了しました。
駒場国際交流会館で行なっていた甲斐適生活相談会が終了しました。
たくさんの方にご来場いただき、ありがとうございました。
この相談会は山梨で生活を始めたいと考えている方への相談会で、建築相談だけではなく、不動産情報、田舎暮らし実践者によるセミナーなど、盛りだく さんの内容です。
我々は「梨美家（リビエ）建築設計集団」として参加しました。
今回は、創甲斐建築設計室，雨宮建築計画事務所、小林建築...（続きを読む）
- 小林 義仁
- （建築家）
偽装通貨 相場英雄 読みました
消費者金融店長が主人公 陰謀により消費者金融をやめることになった主人公が ゲーム開発のエンジニアと組んで アンダーグラウンドなネット通貨の抜けん穴のビジネスへ 将棋を使って アイテムを使って 富裕層のお金を 海外へマネーロンダリングする話でした。 ポイントなどの仮想電子通貨のあぶなさなども 描かれていました。 ラストがそれほどおもしろくなかったと思いました。 が 全体として...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
〔第五回〕インレタを使ってみる（応用編-2）
急遽、『インレタを使ってみる（応用編）』を二つに分けることになってしまい申し訳ございませんでした。今回はこの後半編で、（4）、透明部分への転写、（5）、複数のインレタを重ねて転写、を説明します。 （4）、透明な部分への転写 透明な部分への転写では、転写後も透明に保ちたい場合、クリアースプレーで保護をしようとすると、素材本来の透明感が損なわれる可能性があります。 ですので、しっかりと固着...（続きを読む）
- 浜田 智美
- （Webプロデューサー）
フロー理論、U理論で日本代表ベスト8を予想します！
「試練を乗り越え、フローに入ったとき、ブレイクスルーが生まれる。」 サッカー日本代表ベスト8入りを予想する根拠を説明 こんにちは！ 荻野淳也です。 サッカー日本代表、戦前の雰囲気を覆し、ベスト16！ いよいよ決勝トーナメントです。 荻野は、6月29日は、ウルグアイ戦で日本代表チームが勝利し、 ベスト8入り、日本サッカーの歴史が塗り替えられる日と予想しています。 その理由を、わたし...（続きを読む）
- 荻野 淳也
- （ビジネスコーチ）
具体策より大事なもの
先の総選挙で掲げられたマニフェストは、正に具体策のオンパレード。具体策を打ち出すのは確かにインパクトがある。しかし実行実現を考えた際、具体策を打ち出すにはタイミングなどを十分に議論した上で行わなければ逆効果な場合もある。それはどういうことか。 いくつかの報道によると、政権交代を果たした総選挙から１カ月近く経つ現在、民主党内ではマニフェストの内容如何について今更議論をしている様だ。これは簡単...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
シルバーウィークに学ぶ広報手法
今年の9/19から/23まで、土日に祝日3日を加えて5連休となる。誰が名付けたか解らないが、これを「シルバーウィーク」と呼ぶようだ。春のゴールデンウィークに準ずる大型連休と言う意味であろう。ではこのシルバーウィークから何が参考となるのだろうか。 ここから学べることを3点下記したい。 まず第一点は、単なる連休に名前を付けたこと。これにより、単なる連休の「浸透策」と「経済効果」が期待できる。こ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
【もと人事部長の本音３】趣味は読書？
こんにちは。
ビーイットの飯島です。
巷ではワールドカップの話で盛り上がっていますが、
寝不足の方も増えているのでは？
（私もその一人ですが・・・）
多くの若い人が「日本」を応援している。
このパワーが本当に「日本」のために活かされれば
もっと明るくなるのかなあ、と思ったりします。
さて、今回のテーマ。
履歴書には「趣味」と書かれている欄があります。
そこに「読書」...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
★岡星 東京富士大学でイベント講義
縁あって、昨日(6/26)、東京・高田馬場にあります
東京富士大学「イベントプロデュースコース」の補講講義を、
私・岡星がやらせていただきました。
※東京富士大学「イベントプロデュースコース」→
http://www.fuji.ac.jp/about/course_ep.html
★
講義の内容は、イベントの基礎=構成要素として大切な6W2Hや、運営マニュアル作成のポイントなど。
さ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
専用庭からマンションを視る…芝生・植物
バルコニーに引き続き、「専用庭からマンション管理を見るポイント」を挙げてみます。 １．庭の中の芝生・植物 「専用庭」と名前がついている以上、そこは庭です。 庭＝グリーンと容易に想像がつくと思います。 分譲当時は緑一面の芝が植えられていたものが、雑草が生え芝が侵食されたり、芝が枯れて地面が露出しているところを多く見かけます。 土壌や水はけ・日当たりが悪かったりと、芝生が育たない...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
低金利のクレジットカードの使い方
低い金利で使えるクレジットカードが関心を集めています。クレジットカードをただ現金の代わりとして使う人と、クレジットカードの仕組みやサービス内容を認識している人とでは使い方が変わります。金利を加算した場合に精算金額がどう異なっていくかを知っているといないとでは違うためです。 金利が増減する条件はあるか、クレジットカードが便利に使える店はあるか、ポイントのつき方に特色はあるか等は大事です。各...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車付大根から消費税を考えてみよう
参院選挙が公示され最初の週末を迎えましたね。 参院選の論点のポイントはいろいろありますが、 消費税改正問題もその中のひとつでしょう。 ところで、消費税の逆進性を緩める方法として 「複数税率の導入」があることは新聞・テレビなどで云われているとおりです。 念のため複数税率って何ぞやをおおざっぱに言うと、 基本消費税率を１０％とし、 食料品・日用品...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
ホームページは、来た人を帰らせないこと
あなたのホームページのアクセス数は月間どれくらいありますか？ 「20,000くらいかな」「うちは100,000は軽いよ」といった数字が聞かれますが、それってページビューでは？ ページビューとは、述べページ閲覧数のこと、訪問者が見たページの総合計です。 アクセス数を見るときはそのページビューではなく、セッション数（述べ訪問回数）を見てください。 このセッションが多いか少ないかということも重要で...（続きを読む）
- 鮎飛 龍男
- （Webプロデューサー）
【もと人事部長の本音１】学生時代に何を学びましたか？
こんにちは。
ビーイットの飯島です。
無性に「ようかん」が食べたくなるときって、ありませんか？
ジメジメしているときに冷蔵庫でヒンヤリ～した水ようかん。
アイスもいいですが、上品な甘みで美味しいですよね。
吉祥寺に「小ざさ」とい羊羹の名店があります。
前は朝４時に並ばないと買えないほどの人気だったと思いますが、
今はどうなんでしょうか。
一度は食べてみたいものです。
さて、...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
契約後に他の家が気になるのはなぜ？
つくづく、家は買う前が大切であると思うのです。 「どうして？」って！ 契約してから、他の家のことが気になる方が大勢いますよね。 例えば、こんなふうに。 「他の家のチラシなどが気になる。 もっといいマンション、戸建が があったのではないだろうか。」 どうして、契約してから、 このような気持ちになってしまうのでしょうか。 おそらく・・・・。 「手付金という大金を払っ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
ここが変わった廃棄物処理法 第１２条第３項
（事業者の処理） 第１２条 ３ 事業者は、その事業活動に伴い産業廃棄物（環境省令で定めるものに限る。次項において同じ。）を 生ずる事業場の外において、自ら当該産業廃棄物の保管（環境省令で定めるものに限る。）を行おうとす るときは、非常災害のために必要な応急措置として行う場合その他の環境省令で定める場合を除き、あらかじめ、環境省令で定めるところにより、その旨を都道 府県知事に届け出なければな...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
男性から見た女性の「外見」とは…
婚活成功の重要ポイント「ファッション」
ファッションコーディネイトには、ＴＰＯがあります。
時間・場所・用途に応じたコーディネイトをすることは、ドレスコードのように大切なことです。
今回のコラムではその中のひとつ、「男性と会うときのファッション」を取り上げます。
特に婚活などで、男性目線を意識したファッションをすることは、成功の条件のうち最も重要なものになります。
ではなぜフ...（続きを読む）
- タナカ マミ
- （パーソナルスタイリスト）
クレジットカードと金利
クレジットカードの金利はどうなっているでしょう。クレジットカードで買い物をすることは、今では私たちの生活の一部といってもいいでしょう。手軽に使えることから、一時的にしろ借金をして商品を購入していることは失念しがちですが、金利がつくことには変わりありません。 詳しく把握せずただ利便性を求めクレジットカードを使用しているケースが多いのではないでしょうか。また、クレジットカードのキャッシング機...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
負け組が陥るSEO対策の誘惑 #3
3回にわたって連載中のコラム、『陥りやすいSEOの罠』の第3回。 こんにちは チームデルタの谷口です。 このコラムは、僕が今年3月から4月にかけて、千葉県が発行する経済・産業メルマガ 『千葉県産業情報ヘッドライン』にて連載した内容の転載です。 -------------- 第三回：普遍的SEO対策、それは有益な情報を発信し続けること SEOはW...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
13,351件中 11051～11100 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
