- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
- 小川 勇人
- (建築プロデューサー)
「怖い」を含むコラム・事例
2,522件が該当しました
2,522件中 2101~2150件目
見えない所が大事です・・1。
本来、住宅に限らず全ての建築にとって・・ 本当に大事なところは目には見えない所です。 住宅という物が人の住む所であり、衣食住の一端を担う物である以上・・ 住宅にとって一番大事なことは、住む人の命を守ることにあります。 住宅は何があっても人が中にいる間は絶対に倒壊してはなりません。 それを支えるのは・・ 構造体や地盤。 杭や基礎や柱や梁であり・・ さらには...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
本人確認・意思確認の重要性
不動産売買において、 売主の本人確認・意思確認というのは非常に重要です。 これから不動産を譲り渡そうとしている売主さんは、 本当にその物件の所有者なのか? 確認しないと怖いですよね? 高齢の父親が土地の所有者で売却の窓口が息子さん、 というパターンは良くありますが、 本当に父親は売る意思があるのか? 息子が勝手にコトを進めている...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
権利証から登記識別情報へ
不動産売買の決済時には権利証が必要となりますが、 「権利証」 というものはちょっと前になくなりました。 その替わりに 「登記識別情報」 というものが権利証に取って替わりました。 登記識別情報は中に12ケタの番号が記載されており、 特別なシールで隠されています。 権利証はそれ自体盗まれたら大変ですが、 ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
新作「から・み」、舞踏・山海塾の不思議な旅 #2
お盆の連休が終わり、またお仕事の日常が戻ってきました。 今年は東日本大震災があり、普通の日常の生活が大切なことを教えてくれました、 こんにちは、山藤(サンドウ)です。 新作「から・み」、舞踏・山海塾の不思議な旅 第二弾です。 「から・み」二つのながれ、 地に、ころんと転がる体のぬけがら。 その空洞の体のなかに、何兆何億という原始生命体が共生する。 天児牛大は最新作『二つの流...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
住宅ローン借り換えとセットで考えなければならない事(2)
変化への対応 前回のコラムではライフプランの変化によって返済がきつくなること、そしてその可能性は誰もが持っているということについてお伝えしました。 今回はその続きで、返済がきつくなってしまうもう一つの原因について探っていきます。それはローンの組み方、返し方に問題があるケースです。ここで多くの方が陥るパターンを確認します。 その前に。支払利息を抑える基本は次の3つです。(1)借入金額を少なくす...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
「ハレ」のステージに上がる仏壇、大阪国際見本市。(8)
大阪見本市に出展することになりました。たとえばレジャー、建築、車、家電製品等いろいろな生活カテゴリーに分かれていて、現代仏壇は仏壇、葬儀、お墓の業界のセレモニー会場に入ります。現代仏壇が参加のするのは初めてですが、最初からいきなり自社でオリジナルのステージを作ることができる広いブースを確保しました。面白いのは会場の奥にいろいろな霊柩車が展示されていました。ゴールドの昔からの屋根を持つ物々しい車や...(続きを読む)
- 上田善隆
- (広告プランナー)
暗渠の宿 西村 賢太
西村 賢太の小説が好きだというと 変に誤解を受けそうで怖い。 「私は酒乱でもないし、女性に暴力も振るわない。 おまけに風俗にも行かない。」 私は気の小さい人間だが、ルックスは髭坊主なので無頼にみえるらしいから。 一応断っておかないと。(笑) しかし、やらないだけで、当事者の気持ちの一端は分かる。 ダメ人間...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
今年の夏の暑さ対策と節電(1)
今年の夏の暑さはフライングぎみで6月下旬から暑い日々が始まり、 少しばかりの梅雨の雨を経験しただけで7月では酷暑に突入している。 これからの7月・8月の夏真っ最中の時期が今から怖い! そんな折に原発事故で節電を呼び掛けられ、 私たちの生活パターンも変更を余儀なくされています。 建築士として家の省エネ化は必須ではあり対応方法はいろいろと有りますが、 基本は【風通し】【空気の流れの確保】になりま...(続きを読む)
- 江藤 繁
- (エクステリアコーディネーター)
不用品回収業者社長の逮捕
7月1日に配信したメールマガジンを転載します。 2年ほど前から注目、というか注視していた企業に法の網が及ぶことになり ました。 毎日.jp 廃棄物処理法違反:許可無く不用品収集、容疑で社長ら4人逮捕 http://mainichi.jp/area/osaka/news/20110630ddlk27040410000c.html (ここから報道内容を抜粋) 『許可を受けずに一般...(続きを読む)
- 尾上 雅典
- (行政書士)
こどもを怒らずに見守る21日間の自分との約束~その1~
こんにちは。暑い日が続きますが 皆様 いかがお過ごしですか? さて、つい感情的になってしまうという お母さんの声を ときどき耳にします。 誰でも 始めから上手くできるとは いかずに しばらく つい怒って言い過ぎたり 関わりすぎたり。 出来ない時も あるものです。 でも 続けていたら・・・何かが違ってきました。 私のクライアント(コーチングセッションを受けている)Aさんの例から ご了解をいただ...(続きを読む)
- 高野 まゆみ
- (研修講師)
気長に同じヘッドラインを使い続けた。(3)
広告表現については、コピーを「仏壇のあるリビング」と決め、仏壇を人の集まるメジャーな場所に置こうというキャンペーンです。旧家はともかく仏間を持つ家は少なく、和室さえも予算的に作らない家庭が増えてきていました。だからこのコピーは新鮮でした。 仏壇の必要性はみなさんお持ちですが置くところがなくて、必要になった時に真剣に考えようという方が多かったのです。ところがその必要性が生じるとリビングルームにしか...(続きを読む)
- 上田善隆
- (広告プランナー)
初エアコン(かな?)
昨日の昼はさすがに事務所もエアコンを入れた。 委員会に行って夜に戻ったらエアコンを切ってあって、 スタッフも節電モードということで、ガマンしてくれているが、夜12時過ぎても暑い。 それにもまして、久しぶりにスタッフを激怒したもので、余計に暑くなった。 これでも事務所の窓は3方向にあるから風通しはいいハズなんだけど。 住まいももちろんだけど、これからの事務所も窓が2方向にはないとダメだろう。 扇風...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
自動車保険 見直し 3
自動車保険 見直し 3 過失相殺についてです。 A車9時方向から6時方向へ右折。 B車6時方向から12時方向へ直進。 A車の損害額30万円 B車の損害額60万円 Aの過失60%:Bの過失40%としましょう。 AがBに支払う賠償金 Bの損害額60万円×Aの過失60%=36万円 BがAに支払う賠償金 Aの損害額30万円×Aの過失40%=12万円 これらは任意保...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
人間的行動入門 (その1)
皆さん、「人間的行動」って知っていますか? 人間的行動とは「人間らしさ」に基づいた行動であり、「実存的な行動」のことでもあります。 では「実存的な行動」とは何か? ・・人間の中に「現実」に「存在」する「今、ここにある、この現実性」から出発する行動のことであります。 ************************************************** ある男が自分の娘を叱った。 ...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
「降りてくるもののなかで-とばり」、山海塾とは? #3
私は、企業や商品のロゴマークや、グラフィックデザインのお仕事をしています。 インターネットで自分のお仕事内容をサービス商品として提供したいと思い、「ブランド力を高めるロゴマーク、ネーミングのアドバイスとご提案」 などのサービスを開始しました。 ぜひ、ご利用ください。 「降りてくるもののなかで-とばり」、山海塾とは?第三弾です。 宇宙のかなたて、悠久のときを刻みながら存在する、...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
小さいお子様へのサービスで仰天っ!?
1階のロビーではしゃいでる小さい子供を、一生懸命あやしている(遊んでいる、又は、接客している)アシスタントマネージャー・・・。 余りにうるさかったのでしょう・・・。「いいもん持ってくるから…」と、2階のフロントロビーに何かを取りに行ったんです。 そうすると、3人のうちの一人が(小学4年生ぐらい)、『あの人いい人やけど、世話焼きすぎやな~』と、ポツリ。 子供も立派なお客様。子供扱いすると、その...(続きを読む)
- 田中 郁夫
- (研修講師)
「関東大震災という本を読んで」
備えあれば憂いなしということで、ゴールデンウィーク中に過去に買い漁った本の中に標題の文庫本がありました。 作者は吉村昭氏。 以前同氏が書き下ろした北海道の羆被害の本など、何冊かは読んだ記憶が・・・。 この関東大震災という本は、およそ34年前の1977年に刊行されたもので、菊池寛賞まで受賞した秀逸の一作です。 ただの過去データをひけらかす内容ではなく、実際に難を逃れた人々の実体験を踏まえ...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
有料でも読まれるメルマガに挑戦!
3年以上前から無料のメルマガをスタートして、メルマガ登録者は1万人になった。 それを記念して、1年ほど前より今度は 有料メルマガにチャンレンジした。 無料のメルマガでは言えない きわどい話や付加価値の高い情報を提供するように した結果、じわじわと読者さんも増え続けて、間もなく100人を超えそうな伸びを示しています。 読者の方には本当に感謝してしますし、今後もなお価値ある情報の提供をしていき...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
相続放棄とゼロ財産相続
相続放棄をする人が平成21年には過去最高の156,419件に上っています。 ちなみに相続税を納めた人が約14万人ですから、課税した人より放棄した人の方が多い訳です。 相続放棄は家庭裁判所に申し立てが必要です。 受理されれば、はじめから相続人でなかったことになります。親の借金を背負わなくても良くなります。 間違いやすいのが事実上の相続放棄と言われて相続分皆無証明書と 遺産分割協議書に自分...(続きを読む)
- 竹内 敬雄
- (不動産コンサルタント)
イメージと実態~相談しやすい人=信頼できる人とは限らない
ブログ(http://ameblo.jp/ogawakoumuten/)より抜粋投稿 ホームページを一部リニューアルすることにしました。 これまで温めてきたというか、どう表現したら伝わるのか、 ずいぶん考えてきたコンテンツを視覚化して公開する作業に取り掛かります。 そこでそのコンテンツの根幹となる「素材」提供のお願いで何組かの小川の家OBに打診。 ※久しぶりに話すと、楽しい!雑談の中でK...(続きを読む)
- 小川 勇人
- (建築プロデューサー)
まだ夢を見たいのか!?
こんばんは。 ある時、団塊世代以上の人たちの会話を聞いていて思いました。 まだ昔のようなヌクヌクとした夢が見たいらしいのかと?感じたのです。 つまりは、3.11が起こっても、未だに昔のように護られた老後の夢を描いている。 これから先はもっと人は人として扱われなくなって、使い捨てにされるのになあ・・・。 なんて夢の如く未だ蜜が吸えて、美味しい将来が待っていると錯覚していると・・。 年金、...(続きを読む)
- 重松 まみ
- (営業コンサルタント)
「共感」できると、女性の扱いは一気に楽になる
恋愛セラピストあづまです。 私が以前はまった罠ですが、一般的に、男性に期待されていることをきちんとこなしていたのに、 関係がうまくいかなかったことがありました。 デートでおごる。 プレゼントをする。 料理もする。 家事もする。 きちんと仕事をして、稼ぐ。 でも、ダメ。 なぜ? 俺はこんなにがんばってるのに! それは、女性の感情をちゃんと受け止める、それができていなかったん...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
「決算書はここだけ読め!」(前川修満/講談社現代新書)
4月末が事務所の会計年度末なので、こんな本を読んでみた。 帯には"世界一わかりやすい会計学"と書いてある。 風呂に入りながら本を読んでいるので、 会計の本など読み始めたらすぐに寝るんやないかと不安があったけど、 まったく大丈夫。 眠くさせない。それだけでも凄い本だと思う。 いままで会計事務所といろんな相談をしているけれど、 決算書を見ていてもよくわからないまま。 だいたい項目の関係がどうなっ...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
効果は半永久に持続【ホウ酸シロアリ消毒】
ホウ酸シロアリ消毒についてご紹介します。 これまでのコラムで、この消毒薬の特徴として、 1.人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない 2.シロアリ・ヒラタキクイムシ(ラワン虫)など、あらゆる食害虫に効く 3.木材の防腐効果も高い を紹介してきましたが、今回は、最後にして最強の特徴である、 「消毒は1回のみでOK!」 について、もう少し詳しくご説明します。 前回ご紹介した現場で、...(続きを読む)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
メルマガ第89回2011.3.30発行分、無題
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第89回2011.3.30発行 無題 行政書士の折本徹です。 東日本大震災があった後の初めてのメールマガジンになります。 改めまして、 亡くなられた方達のご冥福をお祈りいたします。 被災された皆様には心よりお見舞い申し上げます。 地震後、最初のメルマガになりますので、テーマは、なかなか難しく、 普段通りに書いた方が良いの...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
2,522件中 2101~2150 件目
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