住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (709ページ目)

リビングデザインセンターOZONEのプロフェッショナルセミナー 「ルイス・カーンは何をなしたのか」 に参加しました。 ルイス・カーンはル・コルビュジェやミース・ファンデル・ローエのようには必ずしも メジャーではありませんが、素晴らしい建物を残した近現代を代表する建築家です。 カーンの原点は伝統的なボザール（ファインアート）教育に基づいているということですが 彼の...（続きを読む）

氏家 香澄

（インテリアデザイナー）

上記は築後２０年の家、数年毎に外壁塗装をしてきたが、結果的にこのようにシロアリの被害が出ている様子 （現在、ＳＯＩＶ工法外断熱二重通気リフォームによる住環境問題解決型外壁リフォーム中） 外壁塗装は住宅を本当に守る事ができるか？ それは、実際に工事を携わっている塗装職人に聞けば、今までのその職人さんの経験上で話してくれた内容が一番でありましょう！ 私が仕事としている...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

インターネット上である塗装職人が今の塗装工事の仕事に於いて、お客様を騙すような仕事をしているようで、生活の為に塗装の工事をしていますが、もう良心の呵責に耐えきれないという塗装業界の暴露記事を公開している方もいらっしゃいます。 通常は仕事が欲しいので、いい事しか言わないが、本音は塗装なんてするもんじゃない、塗装はただ見た目を綺麗にするだけだ・・・・と実際に塗装を仕事としてしている塗装職人さ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

ご存知のようにINAXは４月からメーカー希望小売価格が上がります。 現行価格（値上げ前）で買えるのは今！しかありません。 但し条件があります。 ４月末までの納品が条件です。 まだ今なら間に合いますので、INAX商品を近々で必要とする方 大至急のご依頼が必要です。 http://www.ju-ken.co.jp/event/event_080325_inax.php ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

検査機関の中間検査は、来月早々の２階床スラブ配筋。 今日はそのまえ。 １階壁・柱配筋への　監理するウチからの　チェック。 昨年　6.20　基準法改正以降 どうも　いらぬチカラが　肩にはいってしまいがち。 むむ、壁スリーブの補強がまだ。構造スリットはよし。（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

今週末　３月２２日　☆銀座INAXギャラリーにて住まいのセミナー が開かれます ☆ 日本建築家協会（JIA)住宅部会がINAXと共同で場所をお借りして行う市民講座です。 JIA住宅部会のメンバーが交代で講師になっており、毎月行っておりますが、今月は私の番です。 建築家と考えるこだわりの住まいづくり 　　第６回　住まいが変わるリフォーム　 　　　　　　〜暮らしの変...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

チベットについて引き続き情報収集中 おそらく日本の民間レベルで一番熱いかもしれないチベット情報podcast「i-morley」。実は1年以上前からずっと聞き続けているpodcastなんですが、昨日の放送がチベット騒動の生々しさを物語っていた。おそらく現地の日本人観光客と思われる人とアポをとり、スカイプでの会話。現地の様子を色々と聞いていた。話が政治的な方向になった途端に　プツっとスカイ...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 本日（3月18日）よりAllAbout住まいチャンネルの住宅建築にて特集「おこもり空間」を持つ〜コンテンツの掲載が始まりました！　 CASE 01にて、「ライオンズ河辺ステーションアクシス」マンションのプロジェクトにてデザインしました、リビング空間に隠れ家のような書斎をつくった事例を取材頂き、コンテンツがリリースされましたの...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

3月に入ってｶﾞｯーっとうちの会社も忙しくなって来ましたが、 ここに来て商品の値上がりです。 物によって異なりますが、10％〜25％程度位上がります。 つくづく、今年は私の運気が大殺界なのを感じます。 しかし、大分仕事がうまく流れてきました。 忙しくなって来たと同時に、いい話も頂いています。 花粉でおかしいのはあるのですが、図...（続きを読む）

佐藤 正和

（エクステリアコーディネーター）

ＨＯＴＥＲＥＳ　ＪＡＰＡＮ２００８ 東京ビックサイトにて３月１１日〜１４日、フードケータリングショー、 厨房設備機器展と同時開催されました。 今年のホテルレストランショーは設備のガスと電気のブースが それぞれ業務用は力が入っていて注目を浴びていました。 東京ガスでは、ガステーブルの下にシンクがあり、 ゴミも汚れも洗い流せるなど、新しい発想のコンロが４点。 ...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

外断熱工法だけが正しく、内断熱工法は結露がでて家にとっては良くないという情報が多いです本当なのでしょうか？ 答えは外断熱工法だけが正しいというのはＮＯ！です。誇張しすぎです！ 世の中には絶対とか、１００％良いとか、これだけというものはありません。 日本には世界に誇れる、伝統的な木造建築の職人の技があるのです。 ところがそういう伝統的な技術で建ててある住宅は少なく、とにかく、値段...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 　山脇さん、宮本君、桜井君、西川君 西川君が、見習い君たちに、鉋がけを教えています。 山ちゃんと、宮本くんはまだまだ（笑） 桜井君はかなりきれいに削れるようになりました。 弊社の職務目標ですが、 "　入社一年目　" １　なんでも、ハイハイ・てきぱきと素直に行動する ２　先輩・お施っさん・協力業者さんに礼儀正...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

アルミサイディング外壁の欠点 アルミサイディング外壁の欠点には金属サイディング外壁材特有の鋭いものでアルミサイディング外壁材の外壁表面に強くこすると傷がつきやすいという欠点があります。 アルミサイディング外壁の表面は２コートの塗装の焼付け（製品によっては３コート）塗装をしてありますので、少々くらい事では簡単には傷がつきませんが、鋭いものには傷がつきやすいです。 これは...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

●幸せな２世帯住宅の作り方　　その１ ２世帯住宅を住宅を考えていく時にとても大切なポイントがいくつかありますがこのコラムシリーズでは「幸せになる２世帯」というテーマでお話します。 「幸せになる！」ということで、幸せを引き寄せるために一番大切なことがあります。それは「一緒に暮らすことを喜びから選択している感覚」があるかどうか？です。 残念な事に「老後の面倒を見なきゃいけ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

アプローチをぐるりと進み、イエノイエの建物の正面へ出ます。 建物の正面は海に面していて、もっとも猛烈な風が海から吹きつけるところ。そこで、防風と開放感を両立させるため、深い軒と両袖の壁を設け、空気のバリアをつくるようにしました。さらに、屋根と壁の間には、光と風が抜けるスリットを設け、吹き上げてきた強風をそのまま屋根の上に抜くよう計画しました。 このスリット、晴れている時は写真の...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

本日、中国新聞が主催するハウジング講座「我が子の才能を引き出す家の考え方」セミナーを開催してきました。申込者も多数いたみたいで、今日は晴天の気持ちのいい天気の中、皆さんとても真面目に勉強されていました。 私のセミナーの特徴ですが、私が一方的にしゃべるのではなく、参加者皆さんにも色んな形で参加していただくスタイル取っているので、９０分という時間もあっという間だったという感想をたくさんいただ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

私の大好きな素材であるフロストガラス。 半透明のガラスです。 バルコニーの窓は出来るだけ大きくしたい！ でも、周りの目が気になってしまう・・・ こんな場合は、バルコニーの手摺にフロストガラスをよく使います。 光を透し、視線を曖昧に防げる。 足架かりや、隙間も無い為、お子さんの転落防止もなる。 しかも見た目がカッコイイー！ ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今回はダウンライトの光源について考えてみます。 いろいろな光源が使えますが、白熱電球であればミニクリプトンランプやハロゲンランプが多いでしょうし、蛍光ランプであれば電球形蛍光ランプが主流です。 白熱電球は器具が小さくできたり、光の広がり方がいろいろ選べるといったメリットがありますが、効率が悪い（電気代が掛かる）ことや寿命が短い、熱が出るといったデメリットがあります。 ...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

. 　商品名はサニーライトっていいます　・・・ 床捨貼用構造用合板の下に、ポリスチレン系断熱材(厚４０ミリ)が見えています。 床から壁に風がぬけると結露するので、できるだけ断熱材を切り込んで壁の奥まで押し込むようにしています。 この建物は、どうしても幅が狭く、仕方なく、外壁側に給水を立ち上げていますが、できるだけ外壁側には、設備配管を仕込まないほうが、断熱...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

最近、エコハウス（エコに配慮した家造り）に関する問い合わせが増えています。 というのも、昨年映画で上映された「不都合な真実」やその他色んなＴＶなどで地球温暖化がクローズアップされたこともあるでしょう。とある本ではイギリス人の生活を全員がすると地球３個はいると言われています。 相談者で特に多いのは「無暖房に近いような家造りにしたい」「水不足の時にも対応できる家造りにしたい」「太陽光や太...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

この住宅には、中庭があります。 もちろん、「ただ格好いいから」等という安易な理由の中庭ではありません。 ちゃんとした設計コンセプトがあります。 この住宅のコラムの最初の頃、なぞなぞの様にして書いていましたが、実はこのお宅の敷地は、南北の軸が、大きくずれておりまして、 「四角い敷地の対角線が南北の軸」 という形になっています。 つまり、時計の４時半くらいが南...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

いろいろな【階段】をシリーズでご紹介します！ 蹴上げ（1段の高さ）と踏面（足をのせる部分）は、建築基準法で定められていますが、上りやすい階段とは違います。 家族の足の大きさを考えますと踏面は想像できると思いますが、そのバランスが難しいですね。 リズミカルに上りやすい階段とは？？ こちらは、高齢方のお宅の階段です。 杖での生活をされているご高齢の方でしたので、...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

「板倉造り」は、日本の伝統工法で、木だけで作ることが可能です。 ありがちな、木風とか、木調ではなく、本物の木です。 ご家族が喘息、と言う理由で、合板・石膏ボード・ビニールクロス、という現在の住宅の三種の神器とも言うべき三大新建材を一切使わずに建築する場合もあります。 でも、やはりその場合は、ログハウスというか山小屋のようになるので、鬱陶しいと感じる方が居るのも事実です...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

前回は、既存(中古)住宅を購入するときに必要なことで重要度が高いものをご紹介しました！ 今回は、建物(室内)・建物(室外)のチェックポイントをご紹介します。 建物(室内)のチェックポイント 11.　床のレベル(大きな傾き)は？ 　　 12.　壁に大きな亀裂やひび割れは？ 13.　壁・天井に雨漏り跡はないか？ 14.　カビ跡は？ 15...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

板倉造りの家は、無垢の木で出来た自然素材の家ですから、塗料やワックスも自然素材の物を使います。 ミツバチの巣のロウとエゴマ油で出来た「蜜鑞ワックス」を使うことが多いですが、今回は、液状なので後々お施主様が自分でも塗りやすい、「米ぬかワックス」を使いました。 米ぬかは、昔から木材の掃除とつや出しに使われてきた物。 最近は美容や健康食品としても見直されていますね。 ...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）