住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (711ページ目)

照明について 地球の夜を宇宙衛星などから見ると、日本は形がはっきり解るほど照明が あかあかとついています。他の国は大都市だけに集中していますが、 日本は全国的に夜の明かりがついていて凄いなぁと感じます。 さて、光や照明についてですが、人間性そのものと対応し、 愛を端的に表現しています。蛍光灯は人間味を奪い、 白熱灯は愛やぬくもりをもたらします。 蛍光灯の電...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 私達はたくさんのモノを持ち生活をしていますが、それらのモノが効率よく機能的に使えることで快適だと感じるのだと思います。　住まいのなかでも、まさに同じことが言えると思います。　限られた空間に無駄がなく使いやすくレイアウトされた収納や家具は、とても便利で心地良さをつくりだします。　 写真はマンション住居の５畳ほどの部屋を子供室に...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

おはようございます。彫刻屋の豊田です。 寒暖の差が激しい日々が続いていますが、日差しもだんだん強くなり、春への歩みを感じる今日この頃です。 先日、紋章の彫刻を納めてまいりました。門の格子にケヤキの紋章をはめ込んだものです。 元来家紋とは、平安時代初期からの歴史があり、公家が使っていたものが武士に及び、旗に紋を入れて敵との区別を図るようになりました。明治時代になるまで庶民には...（続きを読む）

豊田 康業

（インテリアデザイナー）

以前コラムにも書いたことがある杉並区の混構造住宅が完成しました。地下室の容積率緩和を受けていて、地下RC造+地上木造2階建ての建物です。道路に沿ってRC造の壁を設けることで建物本体をしっかりガードしています。また2階ベランダの半透明スクリーンはポリカーボネート製。道路の向かいにあるテニスコートからの視線を少し遮る効果を期待しています。（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

すすめられて、ある健康法　をはじめてました。 （ちょっとした体操ですが、固有名詞はナイショ。） ほとんど、朝起きてしますが　苦になりません。 酒飲み　のわりには　朝型なのだな、と実感するときです。 建築家は　夜遅くまで働いて、午前中には苦手なイメージが ありますが、私は　それは　いけないこと　だと考えてます。 現場は　基本的に　朝 8:00 に START...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

昨日のコラムでNoblesse という隔月雑誌の取材の話を書きました。 この雑誌のコンセプトは　Noblesse　Oblige(ノーブレス　オブリージュ） ご存知ですか？　Noblesse　Oblige　という言葉。 平たく言えば、「高貴な者の義務」。 つまり 人生で成功した人は、その成功を人に与える義務がある。 という欧米人の考えです。 私は娘がイギリスに10年...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

外断熱リフォームで長持ちのする家になる。その３より続き 昭和アルミの外断熱通気性工法は　アルミサイディング外壁材という外壁材を使用しての外断熱通気性工法であり、そのアルミサイディング外壁材の重さ・重量が坪当たり７キロとかなり軽く（コンクリートの36分の１の軽さです。ちなみに、ガルバリウム鋼板より約３分の１という軽さです） アルミサイディング外壁材は軽いので家に負担をかけません。...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

その点外断熱工法は壁全体を断熱材を外側から包み込むように施工していきますので、気密性を高気密にしやすい工法で断熱効果を高断熱にするには容易にできます。 ですがここで一つ大事な事があります。内断熱工法にしろ外断熱工法にしても断熱効果を高めるには高気密にしなければならないのですが、その分通気性が悪くなってしまいますので、通気性を持たせるような工夫が必要になってきます。 また、もう一...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

結露とは冷えたコップに家の中の湿気が冷やされて、水滴が沢山ついている様子の現象は皆さんのどなたでも経験してご存知の事と存じますが、この現象を結露と言います。 この結露が今現在、壁内に充填している断熱材（内断熱工法）の部分（柱や間柱や土台の中央部分）に結露が発生しています。 これは、壁内に断熱材があることにより、外気の温度と家の部屋の中の温度の温度差により冬の季節の場合は家の中に...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

我が家のお雛さまは 実の母が生まれた時からのもので 80年経っています。 7段飾りの一番上だけですが お顔がやさしい。 実家にいたとき毎年、私の役割でした。 よく3月3日を過ぎても　片付けないと 父に「嫁入りが　遅くなる」と怒られたものです。 私はせっかっく出したのだから　もう少し眺めていたい。。。 嫁入り道具や御囃子さんも綺麗なまま残っていま...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

人間の皮膚は体を守るには一番大事な部分です。 皮膚から呼吸したり汗として余分な水分を外に排出したりして、かつ、外からの水分を皮膚によって、守っています。 人間の皮膚の部分は住宅においては外壁の部分です。 住宅は自分や家族を守ってくれる、大事な器です。その器は直射日光や風雨から人が生活できるように守ってくれています。その住宅を守ってくれているのは外壁や屋根です。...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 　光本瓦店さんです。 阪神淡路大震災の後、屋根瓦は、土葺から引掛桟葺に大きく変わりました。 でも、熨斗の部分は葺き土を入れます。 この写真は、肌熨斗の上に糸熨斗を積んでいます。 この上に割り熨斗・天熨斗と積み、棟瓦を載せます。 京都では、軒先に一文字瓦を積むことが多いので、熨斗の段数は少なめにします。 大阪南部や奈良のほう...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

前記事、アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点２より続き、 今、日本全国に普及してきました住宅は、外壁材にはそれほど、コストをかけずに建てられてきました。それ故、欠陥住宅、雨漏り住宅に関する苦情相談が多くなってきたのです。 ですので、アルミサイディング外壁材を施工する上においても、施工する工法が最も重要なポイントで、長年の実績と経験がものを言います。 外断熱通...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

今の既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けてください。 そういう悪質業者や悪質営業は２ミリ〜３ミリすきまがあていれば、いいんですっと、施工主に説明しているみたいですが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけてください。 また、既存の住宅に胴縁を使って、施工さえすれば、それで、良いと思っている、営業や...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

昨日は、Nobless という隔月雑誌の取材がありました！ 「街を知る」というシリーズで、その土地に関わる有名人や文化人が、街を案内するというガイド役です。 お恥ずかしいのですが、《建築家　青木恵美子　が語る　お台場》です。 建築家、カラーコーディネーターとしてお台場の街の色を紹介して欲しい！というオファーです。 私は、街は地域性と場所性だと思います。昔はその土地で生産...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

畳半畳分しかない玄関。 当初は予算の関係上、安めのタイルの計画でした。 施工を御願いしていた工務店が、前の現場で施工した石材が数枚余ったと聞き、安めのタイルの予算内で、余った石を貼ってもらいました。 通常、工務店は、ロス分を考え、余分に材料を発注しています。だから、どうしても材料が余ってしまい、ただ捨てるだけ。 今回のように、小さなスペースなら、余った材料内...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

敷地に入ると、海に向かって歩き、玄関へと進みます。 イエノイエのアプローチは、コーラル（珊瑚）でできています。細かく砕かれた珊瑚を敷き詰めて固めたもので、色が明るく表情も柔らかいし、起伏や曲線を生かした緩やかなアプローチをつくることができます。（写真では平坦に見えるかもしれませんが、歩くと微妙な変化があるのです。） 「建物の材料に珊瑚を使う？」・・・特別な印象をもちがちな珊瑚で...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

外壁サイディングとは 外壁サイディングとは外壁に張る同一規格の板状の外壁材の総称です。 セメント（窯業）系、セラミック系、金属系サイディングなどがあり、色柄などデザインが豊富で、比較的安価なため、多くの住宅の外壁として使用されています。以前は、施工後、数年おきに定期的に再塗装をしなければならないものでしたが、技術の進歩により、耐久性・耐候性能が大幅に向上して10年間以上もお手入れ不...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

その１　防水性【もしも水が廻っても安心設計】 表面は金属である耐蝕アルミニウム超合金（5000番系アルミ超合金）を採用しております。アルミ金属板ですのでまったく透水や吸水をすることなく、表面からの防水性は完璧です。本体どうしの接合も独自のジョイント構造により、雨水の浸入を防ぎ、大切な住まいを外側からしっかりガードし、劣化を防ぎ、風速30m/sの台風下の風雨に匹敵する過酷な条件の試験でも漏水の...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

悪質施工業者にご注意ください。 既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けて下さい。 悪質業者や悪質営業は「2ミリ〜3ミリすきまがあていれば大丈夫です。」等と施工主に説明している場合がありますが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけ下さい。 また、既存の住宅に胴縁を使って施工さえすれば、それで良い...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

今の住まいを外から雨を守っているが外壁材です。 その外壁材を腐食しないように、痛まないようにしているのが外壁の表面の塗装面です。 その塗装の耐久力はもって、５年くらいの耐久力しかありません。 耐久力アップさせ、長持ちをさせるには４〜５年に１回の外壁塗装などのメンテナンスが必要です。 今の住まいに住んでいる限り、永久的にこの塗装というメンテナンスが必要になってきます...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

日本全国の住宅に使用されている、コンクリートやセメントのような素材の外壁ですと、新築にも関わらず雨が外壁の中に入りやすい構造です。 クレームや苦情相談が非常に多く、事実、国民生活センター・お客様消費生活センター・欠陥110番に寄せられた、欠陥住宅や雨漏りの苦情相談が上位1位、2位を占めるという状況です。 もし、雨漏等を引き起こさない外壁の構造だとしても、実際はメンテナンスが必要な外壁...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

私の周りの友達、知人には犬を飼っている人が多いので 会話の中に必ず 「ヴィヴィちゃんがね・・・。マオちゃんがね」なんて入ります。 聞いていておかしいと思われるかもしれませんが とにかく大切な家族の一員です。 昨年秋に友達の愛犬 ヨークシャテリアの｢マオちゃん」が膝を脱臼したという話に びっくり！。 フローリングの床で転んだみたいです。 犬も人間と同じ...（続きを読む）

松浦 千代美

（インテリアコーディネーター）