「計画」を含むコラム・事例
8,571件が該当しました
8,571件中 6351～6400件目
山梨で暮らす。甲斐適生活相談会 終了しました。
駒場国際交流会館で行なっていた甲斐適生活相談会が終了しました。
たくさんの方にご来場いただき、ありがとうございました。
この相談会は山梨で生活を始めたいと考えている方への相談会で、建築相談だけではなく、不動産情報、田舎暮らし実践者によるセミナーなど、盛りだく さんの内容です。
我々は「梨美家（リビエ）建築設計集団」として参加しました。
今回は、創甲斐建築設計室，雨宮建築計画事務所、小林建築...（続きを読む）
- 小林 義仁
- （建築家）
G20 日本は例外扱い
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 カナダのトロントで開かれていた20カ国・地域（Ｇ20）首脳会議（サミット）が27日の夕方に閉幕しました。 首脳宣言では、世界経済の持続的な成長に向けて、先進国が...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【No. 1】私が会社を辞めた理由
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」です。 最初に、Yoshiの人となりをお伝えします。 職場での経験、辞めるのに至った経緯を明らかにしてから、『「お宝」 社員発掘』の話に入っていきましょう。 余談を一つ。 2000年～2009年の名称が決まっていないそうですね。なかなか適当な 名称が見つからないのだとか。 その話を聞いて、自分の2000年からの10年間のことを振り返っていま した...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
マンションお役立ち情報＆最新ニュース（６／２９）
「不動産ジャパン」というサイトは、財団法人不動産流通近代化センターが運営している総合不動産情報サイトです。
不動産流通４団体の物件の検索もできますが、これから不動産取引（購入）する方に役に立つ一般的な知識を習得できたり、情報などが得られるページが数多くあります。
つまらない本１５００円程度）を購入するよりも、無料で色々と学べますので、お暇なときにでもご覧下さい。
今回のお薦めページ
不動産力チ...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
顧客対応は、営業個人ではなく会社全体で行う体制づくりを
多くの社長様とお会いして感じるのが営業員の評価で悩んでおられることです。 中小、零細企業では、学業優秀な新卒を採用することは難しく、多くを中途採用に頼っているのが実情です。 中途採用は、教育もそこそこに、即戦力として業績を期待できる半面、 会社の代表としての意識に乏しく、営業個人の資質に左右されるリスクがあります。 お客様から見て、この営業員は対応してくれるが、他の営業員は対応してくれない...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
1/2損金になった逓増定期保険に競争力はあるのか？
一昨年、法人契約における生命保険「逓増定期保険」の税務取扱いが変更になった。 全額損金計上から1/2損金計上に変更。 逓増定期保険は、国内生保ならば日本生命、第一生命、明治安田生命、大同生命が扱い、 外資系ならばING生命、アクサ生命、マスミューチュアル生命、 損保系生保ならば、東京海上日動あんしん生命、損保ジャパンひまわり生命など。 ほとんどの生命保険会社が取り扱っています。 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
マンションお役立ち情報＆最新ニュース！（０６／２８）
こんにちは！皆様。不動産コンサルタントの小向です。
今後、ほぼ可能な限り（ＤＡＩＬＹで）、皆様の主にマンション（住宅）購入に関し、役立つ情報やニュースをこちらのコラムを通じて、配信（発信）して参りたいと思います。（自分のナレッジの蓄積も兼ねて整理して参ります。）
公的機関や民間企業（シンクタンク系）のリリースなども、リンクを貼っていきたいと思います。
国土交通省（リリース）
平成２１...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
マニフェストは選挙用？
第４５回衆議院選挙は、民主党308議席獲得の圧勝に終わった。自民大敗と言った方が適切だろうか。これまでの選挙では、自民大苦戦と言う前評価が報じられると、大きな変化を嫌う国民性なのか、実際の投票では善戦し自民党はなんとか政権与党を維持してきたが、今回の選挙では前例にない結果となった。これで民主党は、結党13年で初の与党、そして自民党も結党以来初の野党となった。野党初心者の自民党には、政策を対話する野...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
買い物も借入れも計画的に☆
最近よく、「収入のない専業主婦（夫）は、配偶者の同意がないと
クレジットカードやキャッシングカードを申し込めない」
という話を耳にするようになりました。
2010年は、キャッシングやクレジットカードに関連する法律が、次々と改正されています。
クレジットカードでの買い物も、今までの感覚では使えないケースも出てくるそうです。
そこで今回は、
クレジットカード（キャッシングとショッピング）を...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
社内報は生きていますか？
皆さんの会社で社内報は生かされているだろうか。専任担当者を置いて紙媒体として積極的に取り組まれている企業もあれば、イントラネットとの併用、或いはイントラネット化をして活用されているところも少なくはないだろう。また最近創業された若い企業では、そもそも社内報という概念がない或いは、経費削減の折、社内報の存続を検討されているところもあるのではないだろうか。そこで社内報のそもそもの役割について考えてみたい...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
自民党政策集2010（２、法人減税による経済成長で所得1.5倍増）
自民党の財政規律政策は成長戦略による税収増と消費増税による税収増が 基本ラインのようですね。まずは、成長戦略を考えてみましょう。 「成長戦略で日本の未来を切り拓きます」では、 この3年間に、金融政策、税・財政政策、成長戦略など、あらゆる政策を 総動員し、早期のデフレ脱却と景気回復を図り、名目4％成長を目指します。 仕事を創り、誰もが働く場を得られる社会を実現します。として、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
2-2 瀬川直矢の英語学習の歴史 その４
僕は留学に行くまでは、ひたすら 単語を覚え 熟語を覚え 文法を覚えていました。 テキストに出てくるものは徹底的に 書いて 書いて 書きまくって覚えました。 このやり方、間違いだとは言いません。 よく生徒さんから、 「英語を話せるようになるまで、どれくらい勉強したのですか？」 という質問を...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
【もと人事部長の本音１】学生時代に何を学びましたか？
こんにちは。
ビーイットの飯島です。
無性に「ようかん」が食べたくなるときって、ありませんか？
ジメジメしているときに冷蔵庫でヒンヤリ～した水ようかん。
アイスもいいですが、上品な甘みで美味しいですよね。
吉祥寺に「小ざさ」とい羊羹の名店があります。
前は朝４時に並ばないと買えないほどの人気だったと思いますが、
今はどうなんでしょうか。
一度は食べてみたいものです。
さて、...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
あなたの会社のミッションは？
あなたの会社のミッションは何ですか？と聞かれた場合、あなたはどう答えますか？或いは答えられるだろうか。記者からこの様な質問をされることはまずないだろう。しかしこの問いに答えられるか否かによって、日ごろの“広報活動の質”が解る。ではどういうことか。 ここでいうmissionとは、使命や役割、存在意義を指す。つまりその企業は何のために存在し、何を目指しているのか、何をやろうとしているのかが明確...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
まずは、インテリアイメージをまとめよう！
新築やリフォームを考えると、 「こんな家に住みたい」「あこがれのインテリアにしたい」と、あれこれ夢が巡りますよね。そういうときは、まず、その夢をもう少し具体化することから始めましょう。 たとえば、「北欧風なインテリアがいい」とか、「クラッシックで重厚感あるインテリア」なのか、「都会的でモダンな雰囲気がいい」とか、そんな風に好きなイメージをビジュアル化しておくのです。 手っ取り早いのは、雑...（続きを読む）
- 葛西 紀巳子
- （インテリアコーディネーター）
キャリア・コンサルタントとして独立・開業を検討する方へ ２．
キャリア・コンサルタントとして独立・開業を検討する方へ １．に引き続き綴ります。 ●キャリア形成支援事業のみならず、事業開始には、事業計画が必要だといえます。 ボランティアを除き、NPOにおいても収益の確保が無ければ当然に活動存続を行うことは出来ません。 ご相談を受ける中においては、対面式カウンセリングを主軸に事業計画を立てられる方が非常に多いのですが、個人的には、対面支援のみで事業継続が成り...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
家の時間-7 軽井沢ＬＯＨＡＳリフォーム
月一回のペースで記事を''連載''させてもらっている、
自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン「家の時間」に
「軽井沢のロハスリフォーム 二拠点生活の可能性」の記事を書きました。
ＬＯＨＡＳ（ロハス）リフォーム
軽井沢の中古物件探しからお手伝いした別荘リフォームで、
アトピー体質のお子様たちのことを考えて、自然素材を使った計画となりました。
使った素材は、ナラの無垢材を表に貼り...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
中野駅前再開発について
昨日、国土交通省のリリースで、中野駅北口（四丁目）の中野警察大学校跡地などの再開発等促進区の地区計画である中野四丁目再開発地区計画の区域内での民間都市再生整備事業計画の内容が公表されました。
私自身、いつ頃公表されるのか、住宅（マンション）の計画があるのかなど関心を持っていました。
以下に概略を記します。
１．都市再生事業の名称 ⇒ （仮称）中野プロジェクト
２．認定申請事業者の名称 ...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
今後も良い立地のマンションが続々と供給されます。
本日は、今後のマンション供給予定を予測（推測）してみたいと思います。（私の持論ですが。）
最近でこそ、事業仕訳などといって民主党の支持率回復のパフォーマンスのような扱いをマスコミにて報道されていましたが、これから役所などの庁舎や官僚の官舎・公務員住宅などが、統廃合（建替・売却処分）されることで、都内２３区でも、規模はそれほど大きくはなくとも良い住宅街などで、マンション用地が続々と誕生することが容...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
自分スタイルのインテリア計画支援２
＋i.style マイインテリアレッスン
先日からお知らせしておりますインテリアレッスンでのマイインテリア模型つくり
どのような方に役立つか？ といいますと。。。ずばり！
アラフォー世代の 家づくり や マンション購入時の 自分スタイルのインテリアつくり
自分スタイルのインテリア計画に役立ちます！
模型作りなんてやったことない。。。と言う方でもどなたでも簡単に作れるよう...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
中小企業にとってのクラウドコンピューティングとは？ その３
皆さんは、パソコンを使っていて、もっと性能を上げて、ソフトウェアの処理速度を上げたいなと思う時、どうしますか？
一番、効果がある方法として、パソコンをもっと高性能な物に変えるということが、有効です。
しかし、個人のパソコンのように、数十万円で購入できればいいですが、企業向けのシステムになると、サーバー一台、数千万から数億することも珍しくありません。
このように、サーバー自体を高性能なものに入...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
ウェブサイトリノベーションとは(Webリノベーション)
前回のブログウェブサイト リニューアルからリノベーションへの続き。 そもそもリノベーションとは建物修繕により新しい価値をつくることです。 これをウェブサイトに取り入れるわけです。 取り入れる流れは次の3ステップです。 1st Step.現状把握 現状ウェブサイトがどんなものなのかを把握します。 何をもって把握するのかという定義をまず定めます。 弊社の場合、この手続はリニューアルと同じ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
自分スタイルのインテリア計画支援１
＋i.style マイインテリアレッスン
先日からお知らせしておりますインテリアレッスンでのマイインテリア模型つくり
模型作りなんてやったことない。。。と言う方でもどなたでも簡単に作れるようにキット化してあります。
気軽に多くの方がご自分のインテリアを考えるにはどうしたらいいのかしら？と考えあぐんだ末、生み出したマイインテリアキットです。
どんな床の色がいいのかしら？
大人モ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
広報担当者としての最初の仕事
春は異動や組織改革が多い時期であり、最近新たに広報部の一員になられた方もおられるだろう。また広報部もない中で、いきなり広報担当もやれと言われた方も少なくはないだろう。では、広報担当として最初にすべきことはなんだろうか。 広報担当者に求められることのひとつに、“誰よりも会社のことを知っている”ということが挙げられる。これは現在の会社の状況のみならず、会社の歴史、経営計画も熟知している必要があ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
土地購入から建物建築までの「お金の流れ」
中古住宅や建売住宅（新築一戸建）は、売主と買主が「土地建物売買契約」を締結し、残代金決済と同時に所有権が移転することが一般的です。 一方、土地を購入して自ら選んだ建築会社で建物を建築する場合は、最初に、土地の売主と「土地売買契約」を締結、残代金決済をして土地の所有権を取得したうえで、建物について建築会社と「請負契約」を締結し、完成後に引渡しを受けます。 最終的には、どちらのケースも土地建物の所...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
土地購入とローンと諸費用
土地購入をローンでする時、ローンの金額にプラスして、諸費用というのがかかります。税金や登記にかかる費用など、土地購入のような大きな買い物では色々な費用が発生しますので知っておくといいでしょう。契約書を取り交わす場合は、契約の金額によって印紙税が必要となります。 印紙税は収入印紙を契約書に貼り付けるという形で納付するもので、工事請負契約書や売買契約書に使います。２部ずつ同じ契約書を作成して...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
最近の住宅ローン利用者の傾向と対策
返済額や返済負担率が増加傾向
下表は、平成２０年から過去５年間の住宅ローン利用者の返済負担率等をまとめたものです。ご覧いただくとお分りのとおり、年々世帯所得が減少傾向にあるにも拘わらず年間返済額は上昇傾向にあり、その結果、所得に対する返済比率も上昇しています。
そこで、低金利時代にも拘わらず年間返済額と返済負担率が上昇しているということは、今後、金利が上昇局面に移行した場合や、所得の更...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
住宅改修業者も介護の学びが必要
介護住宅、介護リフォームの計画と実施において、切り離せないのが福祉用具です。 特に介護保険のサービスを受けられている方にとっては改修工事か福祉用具かと選択が難しいこともあります。 一般的には、ケアマネージャー様が一人一人のケア計画を立てていますので、その方の身体的状況や介護されるご家族のことも含め、適正な判断をしてくれるはずです。 しかし、ケアマネージャー様の中には福祉用具のことは熟知してい...（続きを読む）
- 川崎 久満
- （福祉住環境コーディネーター）
7月流山外構お庭の相談会/エクステリア・ガーデニング
柏・野田・松戸・春日部・八潮・草加・三郷・松伏・吉川・越谷・葛飾 外構計画はお済みですか？ ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 流山モデルガーデン（住宅展示場） 日時2010 7/24(土)25（日） 午前11時～午後4時 住所 千葉県流山市南流山7-7-7 電話 0120-128-562 住まいの相談会開催情報はこちらです 交通案内...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
住宅ローンは最大の固定費！
住宅ローンとは「夢」を先取りするための収入前借り制度
私は、住宅ローンは最大の固定費だと考えています。しかも、変動金利型の住宅ローンは、将来膨れ上がる見込みがある固定費だとも考えています。
一方、住宅ローンは「夢」を先取りするための素晴らしいシステムだとも考えています。今や、なくてはならないシステムだともいえます。ただし、将来の収入を前借りする制度であることを忘れてはいけません。
...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
クリニック開業と資金計画４
こんにちは！「理想診療の実現を支援する」グッド・サポート石橋です。 資金計画ですが、結論を申し上げておきますと、 現在、住宅ローン、自動車ローン以外にはローン残高が無く、 過去に、金融機関への滞納や税金の滞納が無く、 直近の3期に確定申告を行っている、 という先生は、ほぼ90パーセントの確率で 自己資金が、ほとんど無くても開業資金を作ることは 可能です。 本当か？そう言...（続きを読む）
- 石橋 充行
- （医療経営コンサルタント）
クリニック開業と資金計画３
こんにちは！「理想診療の実現を支援する」グッド・サポート石橋です。 今回は、自己資金について御話ししたいと思います。 ※「どのくらい自己資金が必要？」については1回目で御話ししました。 ◎自己資金の話の前に、開業資金について 開業資金は、 設備費用（建物にかかる内外装費＋医療機器＋什器備品等）と 運転資金（開業前準備資金＋開業後の支出に備える資金） とに分けて考えます。 ◎「自己資...（続きを読む）
- 石橋 充行
- （医療経営コンサルタント）
こぶし園 小山総合施設長
昨日、「高齢者総合ケアセンターこぶし園」の小山さんと意見交換
しました。
小山さんは、次期介護報酬改定に影響力のある方で、先般も新潟県長岡市の施設
に、長妻厚生労働大臣や山井政務官を招き、今後の介護に関する政策に提言して
ます。
とても有意義な時間を過ごすことができました。
地域包括報酬制度と定額報酬制度の「違い」や、それぞれの「詳細内容」
についての考えを聞き、
・今から考えておかなければい...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
固定金利と変動金利、両者の一部繰上返済方法の違い！
固定金利と変動金利は何が違うの？
家計収支の中で考えると、固定金利はずっと支出額が変わらない固定費となり、一方の変動金利は、基本的に半年ごとに適用金利が変わる変動費といえます。では、両者の違いをもう少し詳しく見ておきましょう。
固定金利のメリットとデメリット
固定金利とは借入した時の設定金利が最後まで適用されるもので、月々の返済額が確定していることから、長期的な返済計画の見通しが立てやす...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
マンションを買う前に知っておきたいこと。
マンションと一戸建て、 同じ住宅であっても、全く違った住宅形態であること。 今回は、この点について掘り下げてお話したいと思います。 先ず、マンションが一戸建てよりも良いと思われる点。 どんなことがあると思いますか？ ・戸建と比べると立地のよい場所にあることが多い。 ・建物が強固である。 ・セキュリティがしっかりしている。 ・多目的な共用施設がある。 ・自分自身にて家を管理し...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
7月の我孫子外構エクステリア相談会/庭工事・造園・外構工事
柏・守谷・印西・取手・千葉ニュータウン・千葉NT・つくば・柏・成田・龍ヶ崎・白井・鎌ヶ谷・船橋・佐倉 外構計画はお済みですか？ ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 我孫子モデルガーデン（住宅展示場） 日時2010 7/10(土)11（日） 午前11時～午後4時 住所 千葉県我孫子市つくし野4-80-1 電話 0120-128-562 住...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
建築家と建てる木の家
今月から 『SEA'S 建築家と建てる木の家』 という 取り組みがスタートしました。 私も参加していて、先日行われた第１回のミーティングに 参加してきました。 この取り組みは、３０人いる 『S'EAS建築家』 の中から、 デザインや考え方など好みの建築家を選び、相談しながら 『SE構法』で家づくりを進めていく・・・いわば家を建てたい人と 建築家のマッチングシステムなワケですが、 設計をすすめ...（続きを読む）
- 門馬由佳
- （建築家）
いよいよ今週です松戸外構エクステリア相談会/庭工事
市川・浦安・葛飾・江戸川・千葉ニュータウン・千葉NT・印西・鎌ヶ谷・柏・船橋・草加・三郷・八潮
外構計画はお済みですか？
ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。
松戸モデルガーデン（住宅展示場）
日時 2010/6/19（土）20（日）
午前11時～午後4時
松戸二十世紀が丘住宅公園（住宅展示場）
住所 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町130...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
8,571件中 6351～6400 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
