「結果」を含むコラム・事例
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自分を大切にするとは、こういうこと
恋愛セラピストあづまです。よく、周りの人が自分にキツく当たる。対人関係が苦手という方がいらっしゃいます。とてもご苦労されていることと思います。何とか周りの人に変わってほしいと願う気持ちも分かります。 ところが、よくよく探っていくと、自分自身で、自分のことを粗末に扱っていることも多いのです。自分を粗末に扱う心を持っていると、その心を実現するいじわるな他人が現れて、自分をいじめてくれたりするものです...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
「住宅ローン借り換え」を実例から学ぶ３ 家計改善
家計改善のきっかに 住宅ローン借り換えの相談の中で最も多いものの一つに「返済がきつくなってきた！」というのがあります。実は最近そういうご相談が増えてきたので、その対処法について、お伝えします。心当たりのある方、どうぞご覧ください。 ３０代のＡさんは今から５年前、特に審査に苦労する事もなく住宅ローンを組みマンションを購入しました。しかし、わずか５年で返済がきついと感じるようになってしまいました。...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
2010-2合格を目指して雄雄しく立ち上がる群像たち
2010-1英検１級試験の結果が出揃った ２次試験で４回連続不合格になった九州の人とスカイプで勉強を再開した 数日間のショックを乗り越え、7/25から毎週日曜06：30-08：00にスカイプで１次試験対策特訓を始めた １０月に１次、１１月に２次合格を目指す １次試験から１年間遠ざかっていたのでその間のブランクを埋める 7/25の早朝授業を終えたら、すかさず、木曜夜間授業の申し...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 《事例》 ＸとＹ（兄弟）は、いずれも父親からの相続により多額の現預金と 貸家等を取得していました。 ＸとＹが将来の生活設計を考えるに当たって 兄弟間で不動産の売買をすることになりました。 売買対象となる物件Ａは、Ｙ所有の築年数の浅い賃貸アパートです。 この物件Ａの通常の取引価...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
日本の政治の質が低い「根本的な理由」
原発事故後の対応でもわかるように、現在の日本の政治の質は低い・・ものすごく低い・・です。 その理由って何でしょうか？ ・・・多くの人は政府や政権、そして政治家たちを非難します。 でも私は違うと考える。 「それ以前だ」と思うのです。 確かに対応は粗末で、信頼できない。 しかし、 ◆ その政権を選んだのは誰か？ ◆ 当時、与野党含めそういう候補者しかいなかったのはなぜか？ ◆ 政治家は政治家に...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
薬事法 効能効果に追加！「しわ」への訴求
薬事法 効能効果に追加！「しわ」への訴求 今年の前半より、いつ発表かと言われてきた、 新しい効能効果が化粧品・薬用化粧品に加わりました。 厚生労働省医薬食品局は、７月２１日に、 薬事法 化粧品・薬用化粧品（医薬部外品）に関する 効能効果に１点追加を発表。 ●「乾燥による小ジワを目立たなくする」 この発表により、これまでの５５項目から５６項目への 効能効果となります。 では、今回の追...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
任意の売却、任意売却について
購入と違って不動産の売却理由は、 必ずしも前向きなものだけではなく、 アンハッピーなことが原因になっていることがあります。 アンハッピーな原因の一つ、 ローンが支払えないことによる任意売却について書いていきたいと思います。 「任意売却」 とはどういうことかというと・・・ １．月々の返済が出来ない。 ２．滞納が続...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
インプラントと入れ歯の比較
インプラントと入れ歯の比較
入れ歯の場合、1本.数本の歯に対応させる部分入れ歯と、上下それぞれ、全ての歯の代わりとなる総入れ歯とケースが分かれますので、部分入れ歯と総入れ歯と分けて解説いたします。
部分入れ歯の場合
部分入れ歯の場合、残っている歯を多少削って、入れ歯を支えるフックが掛かりやすくします。実際、噛み合わせると入れ歯がたわんだり、がたついたりしますが、これらのフックで...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
インプラントの耐久性はどれくらいですか？
インプラントも虫歯や歯周病になるの？
インプラントは虫歯になりません。ですが、「インプラント周囲炎」と呼ばれるインプラントを支える周囲の骨が溶けてしまう病気に罹患してしまうことがあります。その場合、早期に有効な治療をしないとインプラントが動揺し、脱落することもあります。原因としては、歯周病と同じ種類の細菌の関与が考えられています。
ですので、歯周病の治療がしっかりとなされていないままに、インプ...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
「誰でも入れる」保険こそ、専門家に相談を
最近、既往症のあるお客さまや、高齢のお客さまから相談を受けることが増えています。 既往症のあるお客さまは、そもそも、病気を患ったことがある故に、保険には加入したいのだが、そんな自分が入れる保険などあるのだろうか、という不安を抱いたことが主な理由です。 高齢のお客さまは、加入していた保険の満了に伴い、無保険の状態になってしまい、これから病気などを発症したらどうしよう、という不安を抱いたことが、...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第１回）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第１回）
～IDS提出基準の大幅見直しへ～
Therasense, Inc., et al.,
Plaintiffs Appellants,
v.
Becton, Dickinson and Company, et al.,
Defendants-...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
4年生向け就活ゼミ＜第15回＞行動あってこそ！目標を立てよう！
みなさん、今日まで１５回の就活ゼミをご覧いただき本当にありがとうございました。 最終回の今日は今までの学びを活かすには行動することを恐れないでほしいと言うお話です。 今までの講義を通して就活に対する意識、方法はだいぶ理解できたのではないかと思います。しかし頭で意識や方法が分かっても実践（行動）が伴わなければ結果は出ません。また次につながる学びも生まれないのです。 そこで皆さんには目標を立...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
相続税の納税資金がないぞ！困った！
相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
不動産を売却する理由
不動産を買う時の理由に、 マイナスな要素はあまりないと思います。 例えば。 結婚する、家族が増えた、手狭になった、投資用として。 中には子供がみんな独立してこんなに広い家はいらない・・・ というちょっと寂しい理由もあるかもしれませんが、 手塩にかけた子供たちが無事独立を果たしたということは、 親にとっては満足が行く、 幸せな結果...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
最新SEO DVDのご紹介
いよいよ僕のSEO DVDが来週発売開始です！！ その内容とどういった方に見ていただきたいかについてご連絡させていただきます。 多くの方々から様々なご質問をいただいておりますので、それにお応えする形でお伝えいたします。 DVDの題名は、 『最新SEO！Ｇoogle時代の最適ネット集客』 ～超ビッグキーワードでわずか2ヵ月で20位以内に入る手法とは～ 僕...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする３
恋愛セラピストあづまです。「視野が狭いと夫婦は仲間割れする２」の続きです。 ３．我慢する 「ねえＹくん。今ね、○子（娘）の世話で時間が取られて、仕事に復帰するための勉強ができないのね、 水曜と、土曜の夜とか、子供の世話をお願いできないかなぁ・・・」 「う～ん。そうか・・・。実は、会社のプロジェクトで今とても忙しくて、 土曜の夜もいつも調べ物をしてるだろう？ 水曜日も、なかなか帰れない状況な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
早わかり中国特許：第2回 中国での権利化のコツ（第４回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第2回 中国での権利化のコツ（第４回）
河野特許事務所 ２０１１年８月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(4)出願人別ランキング
表1は2010年度における発明特許出願数ランキングであり、表2は2010年度における発明特許取得件数ランキングである。
表1 2010年度における発明特許出願数ランキング
表2 201...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
家の中心はダイニングになります
家には中心が必要です。ただ必要な部屋が並べられたものが結果的に家になるのでありません。家に中心がなければ、家族それぞれの居場所があるだけの単なる無味乾燥な箱になってしまいます。 家の中心とは、その家に住む家族が拠り所とする場所です。もちろん家族の拠り所は時代とともに変化してきました。かつては囲炉裏であったり、応接間であったりしましたが、現代における家の中心は、ダイニングとすべきです。 ...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part 19
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 19 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 聴き上手は、お客様への信頼度が高い という結果をご存知ですか？ さて、 今日も「サロン経営必須ノウハウ」...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
ｾﾐﾅｰ:知っておきたい中国特許の調べ方,出願の勘所,拒絶対応のｺﾂ
中国特許セミナーのご案内 知っておきたい中国特許の調べ方、出願の勘所、拒絶対応のコツ 特許担当者・技術者にとって今後、中国特許を調べて読みこなし、中国特有 の制度を理解しながら出願する知識は欠かせないものとなります。 数年前までは、「中国で特許を取得しても保護されない」という声が多くあ りました。しかし、現状は大きく変わっています。司法による特許の保護レベ ルは、先進国に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（後編）
前回の続きです。まだ「店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）」をお読み出ない方はそちらを先にお読み下さい。 前回フラッシュマーケティング業界の概況に触れましたが、ここからはこの状況を踏まえて、お店で有効にフラッシュマーケティングを利用するポイントをご説明します。 ポイント１.集客力は十分か フラッシュマーケティング事業者がどれだけ自社サービスの会員を集めているか？ ...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
他人も自分も尊重しながら 自己主張していく方法
「他人も自分も尊重しながら
自己主張していく方法」を ご紹介していく、
今日が１日目です。
「他人の迷惑をかけないように気を遣う」
「他人が困っている時は、自分の主張を控える」
こういう控えめで思いやりある人が
私は大好きです。
大多数の日本人は、こういう人です。
ただ、２名の人がいて
両名が控えめゆえに
「自分の意見を言わない」
両名が思いやりあるゆえに
「他...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
『住宅ローン借り換え成功のコツ』
住宅ローン借り換え成功のステップは次の通りです。 現状の把握をする→借り換えの目的を明確にする→ローンの組み方を検討する→金融機関およびローン商品を選択する→借り換えの効果を測定する→将来の資金繰りを予測して教育や転職、定年退職など大きなライフイベントに備える→入念な事前準備をして申込をする。という流れです。 この中で、ちょっとした工夫で審査に良い影響を与えるのが申込書類の準備と記入の仕方です...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
社長の机の引き出しの奥に仕舞われた事業計画書
介護保険サービスを提供する事業所を運営する会社は、その多くが中小、極小規模です。大手介護会社に比べて資金繰りや事業運営の効率化は劣るものの、一事業所の規模としては顧客数も従業者数も、そして売上額もそれほど差がありません。むしろ、地域に密着したサービス提供や小回りが利く事業運営は中小、極小規模の事業所の方が優っていることもあります。介護事業所を数多く見てきた筆者には、それがよくわかります。
さて、...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
『住宅ローン借り換えの基本（申込・審査編）』
現状を把握する 借り換えには返済能力などの審査がありますが、最近の傾向としてこの審査が一段と厳しくなっています。年収が高めの方や公務員、上場企業勤務の方があっさり落ちてしまうケースもあります。従ってまずは周到な準備を整えて臨戦態勢に入る事が必要です。 では、借り換えを成功させている人と失敗している人との差は一体どこから生まれてくるのでしょうか。 審査が厳しくなっている理由をみてみましょう。 ...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
サイト運用者は見過ごせない・・～4倍速マーケティング #2
Googleがサイトリンク機能（検索ワードがそのユー
ザーに有用だと判断した場合に検索結果のサイトの
下に表示するリンク群）を強化したとの発表があり
ました。
2段組の豪華編集になっています！
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
先日、テストランしてたことをここでもご紹介しま
したが、正式リリースになったようですね。
会社名などをキーワードにした場合、以前から
どう変化したのかわかりやすく...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
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