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探偵業界の問題点 その１ ～宣伝・広告について～
事業者・消費者の双方に対してまず注意を呼びかけたいのが、「宣伝・広告」についてです。 探偵業もサービス業の一種ですから、事業者（興信所・探偵社）は、電話帳やインターネット広告をはじめとする広告媒体を通じて消費者を誘引し、他方において、消費者はこれらを見て業者を選びます。 しかし、こと探偵業に関連する広告については、胡散臭いものが溢れているように思えます。 探偵業法の制定過程においても、「探偵...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
社会人向けリベラルアーツ教育「ビルドゥング」とは
１.社会人向けリベラルアーツ教育（企業向けリベラルアーツ研修）「ビルドゥング」とは？ 現在のビジネスパーソンの最大の弱点とは何でしょうか？ それは「職業人としての能力は高いが、一個の人間としての能力は必ずしも高くない」ということです。 戦略、会計、マーケティング、業務プロセスに、人／組織。 どれも「ビジネス領域の能力」です。 そのお蔭で、多くの企業で「高いビジネススキルを持った人材」が活躍して...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
大阪の拠点作りとTVCMで全国展開（１５）
関西の拠点になる直営店を作ることになり、その店舗候補地を探していました。そのとき大阪市内のミナミの中心部で大型電器店が撤退した後の空きビルが見つかりました。ここは南海電車なんば駅の南口すぐそばにあり、しかも日本橋の電気街に通じる入り口にあたる角地で、６フロアまであるビルです。６階を事務所にして、５階は仏壇のあるモデルルームフロア、２階から４階までを仏壇展示フロア、１階を仏具や小型仏壇と新製品の展示...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
『医療費控除』を賢く使って正しい節税
医療費控除とは？
医療費控除は、自分または自身と生計を一にする配偶者や
その他の親族のために医療費を支払った場合に、一定の金額の
「所得控除」を受けることができます。
所得から差し引ける制度ですので「節税」効果があります。
※税金から直接引ける税額控除とは違いますので注意！
自分の医療費だけではなく、合算が出来ますので、対象となる
可能性は十分に高いのです。合算できる対象...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
コンセプト住宅「橙の住宅」の作品展のお知らせ
コンセプト住宅「橙の住宅」の作品展のお知らせ
日時：10月8日（土）10月9日（日）10月10日（月・祝日）
SEA'S まちかど建築家展 in 自由が丘
「橙の住宅」は
最小限の間仕切りを配し、オープンスペースで
自由な空間を作ります。
構造はSE構法を使用し、強固でシンプルな構造です。
室内はオーガニック素材を中心に上品な空間を演出します。
「橙の住宅」作品展...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
マッチングの悪い求人応募は控えよう
マッチングの悪い求人を紹介するエージェントが増えているためでしょうか、応募者の方々にもマッチングの悪い案件でもゴリ押しして応募したいとおっしゃる方が最近とても増えてきてはいないでしょうか。
景気が悪い状態が続き、特に離職してしまった方の再就職活動の長期化は深刻な問題です。世の中に求人案件が少ないため、本来自分が即戦力になれるような求人案件がないため、マッチングが悪い案件でも応募しなければならない...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
フランチャイズ（１４）
第１号店は家具の卸をしている企業でした。ホームセンターが増え中小の家具小売店の経営が苦しくなり、家具卸を行う大手の企業が、独自で小売りを行うことにしたわけです。しかし家具を直接販売すれば業界から猛反発があります。仏壇なら良いだろうということでした。本社のそばにある余った倉庫を利用してギャラリーメモリアを開店させました。第１号店なので失敗は許されず、広報室としてはできるかぎり応援することにしました。...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
個人輸入・海外通販でよくあるご質問１
こんにちは斉藤慎です。最近の円高は本当に凄いですね。70円台が日常になってしまいました。しかしながら、日常生活で円高還元を実感する機会はまだまだ少ないかと思います。円高還元を実感するためには、やっぱり海外から直接買うことだよね。ということで、みなさん興味を持ち始めているのですが、さて何から始めたらいいのだろう？？とわからないことがたくさんあるはずです。ここ最近は、ありがたいことに、いろいろなメディ...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
日本は閉鎖されている
日本で金融ビッグバンが起きてから久しいです。
その時 裏で何が行われていたのか？
金融自由化とは名ばかりの利権が守られました。
例えば 世界には生きるための保険（アシュアランス）があります。
日本で言うと「変額保険」のような商品。
401Kのように自分でポートフォリオを組んで運用をさせます。
海外ではこのパフォーマンスが10～20％代の利回り。
...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
インプラントに対する考え
インプラントに対する考え 総合的歯科診療 “長期的良好な経過” 現在、日本では多くの歯科医院でインプラント治療が行われていますが、そのほとんどが最近１０年以内に患者様のお口へ埋め込まれたもので、１０年以上経過したインプラントは全体の約３０％にすぎません。 言い換えれば、短期的な治療結果がほとんどです。場合によっては、安易なインプラント治療により、短期的には問題が出なくても、長期的に...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
日本の投資信託の運用が悪いわけ
仲間と世界のファンドと日本の投資信託を検討していました。
すごい事実に気が付きました！
ある金のファンドですが、直接海外へ投資していれば
5年の平均利回りが12％
ところが、それを日本の証券会社経由でまるっきり
同じ投資信託を購入すると5年平均利回り2.4％
この違いに愕然としました>_（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年4月に公布された中小企業倒産防止共済法の一部改正法が 平成23年10月1日から施行されます。 中小企業倒産防止共済については、多くの方が既にご存じだとは 思いますが、念のため詳細については下記URLでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tk...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 金の価格が日々上昇しています。そこを狙ったかのように税法改正が あったことをご存知でしょうか？ 平成24年4月1日以降で、金・プラチナを専門業者に売却すると 売却価格が200万円以上の場合に限り、その業者は いつ 誰から 何を（金・プラチナ） いくらの金額で 買取ったのか、という...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「何となく放置」がもたらす「何となくでは済まない悲劇」
皆さんは「何となく放置」って知っていますか？ ◆ 挙動不審の男が目の前に現れたら、父親は子供を自分の後ろに隠します。 → 気味が悪いからです。 ◆ ジャガイモから芽が出ていたら、母親はそれを取り除いてカレーを作ります。 → 毒だからです。 ◆ 酔っ払いが車を運転していたら、周囲はその車を避けます。 → 危ないからです。 ◆ 乗ろうとしている船が紙や泥で出来ていたら、人はそんな船...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題が発生します 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年10月15日から、中国に進出している日本企業に社会保険の二重負担問題が 発生します。 10月15日以降、日本企業が現地採用した従業員のみならず日本からの駐在員に対しても 社会保険が適用されることになりました。 詳細な料率は、ここでは触れませんが内容としては ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
幼少の頃は成功者の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 ■......................................................................................................■ 「幼少の頃は成功者」の法則 ■........................................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
中国におけるｿﾌﾄｳｪｱ/ﾋﾞｼﾞﾈｽ関連発明の保護適格性(2)(第２回)
中国特許判例・審決紹介：中国におけるｿﾌﾄｳｪｱ/ﾋﾞｼﾞﾈｽ関連発明の保護適格性(2)(第２回) ～ビジネス関連発明の保護適格性と審査～ 河野特許事務所 ２０１１年９月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 雅迅ネットワーク有限公司 復審請求人 (2)審査の過程 実質審査の段階において、国家知識産権局実質審査部門は2003年12月5日第...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
経営改革に成功する会社の必要条件（４）
■前代未聞な経営改革手法－経営情報を見える化する 筆者は最短期間で赤字企業の黒字化を実現しますが、その絶対的条件として経営者に依頼することが、経営情報の社内への開示です。 全員に経営改革の必要性を理解させ、納得して協力してもらうために、率直に経営状況を開示するのです。 極端に言えば、個人の賃金に関すること以外は全てオープンにしています。 しかし、対外的・法的拘束力のある財務会計の決算...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年の数少ない税制改正に雇用促進税制があります。 この税制は、既に始まっていて適用を受けるためには雇用促進計画を 提出しなければなりません。 そのものこの税制の適用条件は中小企業であれば ・従業員が2名以上増加すること ・従業員が前年度末従業員数の10％以上増加すること の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される？
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 不動産賃貸業を営むAは、大学を卒業しても就職先がなかなか決まらない 長男Bのために、A所有の賃貸マンションの1室を他の入居者よりも 有利な条件で貸すことにしました。 そこで、家賃は通常は12万円ですが、固定資産税の月割額である4万円で 貸すことにしました。 さて、この場合長男...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
介護現場で理解されていない『倫理』及び『法令遵守』
『介護サービス情報の公表制度』に伴う調査情報の確認のために行われる調査員による調査では、指定介護サービス事業者に出向いて調査項目に従って調査（確認）します。
この調査項目の１つに「従業者を対象とした、倫理及び法令遵守に関する研修を実施しているか」とあります。研修の実施を確認するためには、研修実施記録を見ます。しかし、研修実施記録には、1.研修の題目、2.（実施）日付、3.（研修）出席者、4.（研...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
資産の国外移送（海外支店に商品を移動した場合）
海外にある日本法人の支店に商品を輸送することは、日本法人の本店と海外支店との取引であるため、消費税の課税関係は生じません。しかし、国内の本店から直接海外の取引先に資産を販売した場合には、輸出免税売上となるのに対し、海外支店に輸送した後、海外支店から海外の取引先に資産を販売した場合には、国外取引で消費税の課税対象とはなりません。取引の実態としては、同じであるのに、資産を先に国外に輸送していた場合に、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
道路に接していない土地
先日、営業で車を走らせていると「売土地」の手書き看板があったので、記載されている電話番号へ電話を掛けてみました。「看板を見て、お電話させていただいているのですが、この土地を売り出されているのですか？」「はい、売り出していますけど・・・買い手はおりますか？」「あの～、不動産業者さんですか？それとも、この土地の所有者さんですか？」「ええ、所有者です」と。そこで、具体的な金額を聞いたのですが教えてもらえ...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
上位表示実験のその後はどうなったか。。。
9月を満喫している芳川です。(*^^)v 9月は僕にとって年間を通じて最も好きな月！！ 昼は夏を、朝晩は秋を感じることができるのがいいんです。 こないだ日曜日は海で日光浴、月曜日は十五夜で月光浴を楽しみました～～(^^♪ さて、もうDVDをご覧になった方はご存知と思いますが、僕は３つのキーワードで上位表示実験を行いました。 ３つのキーワードいずれも月間検索...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
「外食レストラン新聞」コラム連載 （３）
９月５日発行の「外食レストラン新聞」に、連載コラムの３回目が掲載されました。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2011」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では、「メニュートレンド」として「焼鳥チーズフォンデュ」、「つけスパ」などを取り上げ、「ニューヨーク通信」では現...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは！？
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 夫Ａが小売業を個人事業で営んでいて妻Ｂが不動産賃貸業を 営んでいます。 最近Ａの小売業・Ｂの不動産賃貸業ともに業績が悪化傾向にあるので Ａの経費削減とＢの資金繰り改善のために Ａの店舗をＢの所有する賃貸ビルの1階に移転することにしました ＡがＢに支払う家賃は、Ｂの所有する賃貸ビルの他のテナ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ついに、香港も日本と租税条約を締結！！！
ついに、香港も日本と租税条約を締結！！！ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 スイス、ケイマン諸島と日本との租税条約締結から 1年もたたないうちに、ついに香港と日本が租税条約を締結しました。 先頃財務省は、我が国と香港との間の経済関係の緊密化を踏まえ、 これまで存在しなかった租税協定締結の正式交渉を平成22年3月から実施し、 同年11月9日に「日本国政府と中華人民共和...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
No.182 セブンイレブンから学ぶ「ダイエットブランディング」
============================================================== No.182 セブンイレブンから学ぶ「ダイエットブランディング」のススメ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.09....（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
不動産売却成功のためには、仲介会社の心理を読みなさい！
売却活動の依頼をする仲介業者を決めた。
昔なら、売主「売ってください」、仲介業者「はい、売りましょう」と言えば、それで売却活動がされてきたのですが、なかなかそういう訳にはいきません。
売主と仲介業者は、売却依頼（媒介契約）を書面で結ぶことになります。
媒介契約とは、売主が仲介業者に売却活動の依頼をし、仲介業者がその物件の売却活動を行いますよ、その場合の仲介業者の義務と報酬はこれだけですよ、と...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？
兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 《事例》 ＸとＹ（兄弟）は、いずれも父親からの相続により多額の現預金と 貸家等を取得していました。 ＸとＹが将来の生活設計を考えるに当たって 兄弟間で不動産の売買をすることになりました。 売買対象となる物件Ａは、Ｙ所有の築年数の浅い賃貸アパートです。 この物件Ａの通常の取引価...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
コンサルティングのご感想をいただきました
私はピアノ教室の運営者様を対象に、コンサルティングをご提供しております。 この度、コンサルティングをお受けになった先生から、 嬉しいご感想をいただくことができました。 掲載の許可をいただきましたので、ご紹介いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ピアノ教室...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
インプラントと入れ歯の比較
インプラントと入れ歯の比較
入れ歯の場合、1本.数本の歯に対応させる部分入れ歯と、上下それぞれ、全ての歯の代わりとなる総入れ歯とケースが分かれますので、部分入れ歯と総入れ歯と分けて解説いたします。
部分入れ歯の場合
部分入れ歯の場合、残っている歯を多少削って、入れ歯を支えるフックが掛かりやすくします。実際、噛み合わせると入れ歯がたわんだり、がたついたりしますが、これらのフックで...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
仲介手数料はしっかりと支払いなさい！
「仲介手数料はしっかりと支払いなさい！」
これは、お世話になった大阪の不動産会社社長の言葉です。
この会社は、自社では手数料をお客様からいただく仲介業はしておらず、分譲地を開発して新築一戸建てを建てる建売業や、収益物件として多くの不動産を購入しし、賃貸業を行い、適当なタイミングで物件を処分するということをされていました。
つまり、仕事の場面で、仲介手数料は支払う側にだけ立つという会社でした。
...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
相続税の納税資金がないぞ！困った！
相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
あなたが失うものは何もない
今回は賛否両論あるかと思います。でも書きます。 なぜなら実際に効果があるからです。 知恵袋を見ていたらこんな質問がありました。 『ハローワークで載っていない会社に電話してもらうとかできますか？』 現在は、ハローワークではこのようなサービスは行っていないです。残念ながら。 でも、こういう質問が多いので私はいつもこうお伝えしてます。 『是非、ご...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
6,419件中 5001～5050 件目
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