「環境」を含むコラム・事例
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2009年度住宅ローンの新規融資
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国内銀行の住宅ローン新規融資が2009年度に、前年度比4.6％減の14兆1,595億円と、9年ぶりの低水準だったそうです。 最近は、持ち直しの動きも出ているよう...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
就職活動へ向かう学生諸子へ その２．
■就職活動にノウハウなどない 昨今、流行ともいえる就職活動支援。 有効にこれらを活用することには、微塵も云々はありません。 が、人事においては、形だけなのか・その意味を理解しているのか・身に付いているものなのかの見極めの実施は必ずされるともいえるでしょう。 安易なノウハウの活用は、後の自分を苦しめることになってしまいます。 ノウハウとは、それが公にされた時から知恵から知識に変わっていきます。 ビ...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
モニターＡさんの自己紹介
今回、モニタに選ばれたＡさんから早速自己紹介が届きました。 はじめまして！ 1975年愛知県生まれ。現在は、愛知県の瀬戸市（せともので有名？）に住んでいます。家族構成は、妻と子供4人！！とてもにぎやかに、暮らしています（＾＾） 仕事は、会社員。業績低迷で、収入も減ってきています。 そんな中、起業しようと考えたのは、まだまだ小さい４人の子供たちもこれからどんどん成長していく過程で、親として十分...（続きを読む）
- 飯野 健一郎
- （ITコンサルタント）
就職活動へ向かう学生諸子へ その１．
就職活動には、厳しい社会状況のなかでも一生懸命に前を向いて頑張る学生諸子へ向けて、 ●就職活動へ向かう学生諸子へのメッセージ ●就職活動の仕方が分からないならば・・・ ●就職活動にノウハウなどない ※次回掲載 ３つのコンテンツを２回に分けてお届けさせて頂きます。 自らの人生は、自らの歩みで築き上げなければならないことは自明の理としても、何とか大きな壁をも打ち砕こうと...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
1-2 「もう英語は勉強しないで下さい！」の本当の意味とは？
◇今回のポイント◇ 英語は「学問として勉強する」のではなく、 「楽しむもの」です。 「もう英語は勉強しないで下さい！」 「英会話上達の秘訣は勉強しないことにあった！」 「これを１日１０分聞き続けるだけで英語がスラスラ口から出るようになりました！」 なんていう宣伝、どこかで一度は見聞きしたことがあるのではないでしょうか？ ...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
皆さんどうぞよろしくお願いいたします
はじめまして。 ファイナンシャル・プランナーの堀口雅子です。 こちらのプロファイルを通じて、 少しでも多くの女性の「モヤモヤ」した不安が取り除けるよう努めたいと思っていますので 時々お立ち寄りいただければうれしいです。 さて、今日ははじめての投稿です。 か・な・り 遅めですが（汗） ちょっとだけ自己紹介をさせていただきたいと思います。 ファイナンシャル・プランナー...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
A＆M通信～第５回 適材の活用について～
ある企業の事業再生をお手伝いをしたときの事であるが、この会社はトップダウンが弱く、経営戦略、経営管理が不十分な状態で推進され、結果として売上ダウン、変動費アップ等の問題により赤字が続いていた。 これを打開すべく事業の再生戦略の立案が必要になったが、この戦略を経営トップではなく会社の将来の危機感を持っている管理職手前の若手数人が集ま...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
A＆M通信～第４回 企業の組織機能分担について～
先日、クライアント先の仕事で売上対策の議論をした。 売上が前年比半減し、社長は売上確保に躍起になっている。営業部門長、技術部門長、製造部門長、管理部門長の経営幹部を集めてこの厳しい環境下で売上確保をどうしたらできるか議論をした。 ところが・・・ 主体となるのは営業部門のみで、他の部門長は他人事である。 売上を確保するのは営業部門の役割で我々は設計、製造、管理部門でやるべき事は別にあり支援...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
A＆M通信～第２回 不況下の経営施策～
当社のクライアント先の４月～６月の売上状況を見ていると前年比２０％～５０％ダウンの企業が多い。新聞紙上では景気浮上の兆し有のコメントがでているが、現実はまだまだのようである。このような状況下で経営施策として何をすればよいのかコメントしたい。 先日、クライアント先で今期の経営方針発表があった。社長からは今期の経営環境化で守りの施策として設計、購買、生産のコストリダクション、一時休業日の...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
A＆M通信～第１回 優しい会社と厳しい会社～
バブル崩壊後の１９９０年に自動車メーカの技術者から経営コンサルタントになって、早いもので２０年が経ちます。この間、製造業を中心として中小、中堅、大手企業のコンサルティングに携わってきました。この中には大きく発展し、グローバルに成長した企業、現状維持の企業、現状を脱皮しようとして必死で改革に取り組んでいる企業等さまざまな企業があります。 私は企業も人と同じで一生があり、その生き様は一様ではなく、多...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
キャリア・コンサルタント＆キャリア・カウンセラーの選び方 ３
■キャリア・コンサルタント（カウンセラー）の専門性 ひとつの参考例として、キャリア形成支援を大きく分類してみました。 キャリア・コンサルタント＆キャリア・カウンセラーの専門性を見つめる上での参考にして貰えればと思います。 １．離職者支援 A.就職活動支援（新卒・転職） B.両立支援（女性） C.未就労者支援 ２．有職者支援 A.キャリア開...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
住宅購入最終決断への迷い
「これに、きめた！」 「でも、ちょっと待てよ！」 「もっと、いい物件があるかもしれない」 ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、 このように、再び迷いが出現してくることもあります。 さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。 「本当にこれでいいのだろうか」 決断をするための、 「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。 そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアッ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
在宅コールセンターセミナーで講演します
在宅勤務制度については、ご存じの方は多いと思いすし、実際に在宅勤務経験がある方もいらっしゃるかと思います。 現在、総務省においても、テレワーク（在宅勤務）を推進する政策が発表されており、今後も社会的に在宅勤務を推進していく風潮は、加速していくものと思われます。 http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/joho_tsusin/telework/18028_01...（続きを読む）
- 坂本 俊輔
- （ITコンサルタント）
これから募集のお薦め新築賃貸物件！
本日は、新婚さんやＤＩＮＫＳの方などにお薦めの新築物件（賃貸）の情報をお知らせ致します。
（私は、常に皆様にお役に立つ情報発信を心がけております。）
物件名は「コーシャハイム向原」です。
（分譲マンションのみならず、時には賃貸物件をご検討という方にも、お得な情報提供を心がけています。買い替えなどの際や、一時的な借り住まい（２～３年間など）の為にということをお望みの方もいらっしゃるかもし...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
高齢者向けリノベーションのチカラ
現在計画中のリノベーション。 古い一戸建て住宅を耐震補強とリフォームを施し再生させるという計画です。 クライアントは、高齢のご両親と二女ご夫婦。 現在の住まいは、高齢のご両親の二人くらしですが お二人とも入院しています。 とくにお母様は寝たきりの状態で思わしくない状態。 介護を前提としたリノベーション計画です。 打ち合わせには、二女ご夫婦に事務所まで起こし頂いています。 ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』
瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。
その瑕疵は大別すると
物理的瑕疵
法律的瑕疵
心理的瑕疵
環境的瑕疵
に分類されます。
具体例をあげると
物理的瑕疵・・・生活上、重大な建物の欠陥。住宅ですと雨漏り・シロアリなど。土地ですと地中埋設物・土壌汚染などがありま...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
味１６３ ６月１２日 ひらく風味
富裕層（ふゆうそう） 財産が沢山ある階層 〜ひらく風味解説〜 正直、どの程度財産があれば富裕層には入れるのかライン引きは無い。 自分が富裕層と思えばそうであろう。 スーパーで食品の買い物をしたときに「カード」で払う人と富裕層とは一致しない。 毎日、朝起きたら家族以外の人が朝食を作っている環境は富裕層であろう。 感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ラバーダムでお口のなかにオペ室を
ラバーダムにこだわっています ラバーを装着する事によって
歯をお口のなかで、隔離いたします。すなわち唾液等から完全にフリーにする事が成功率をあげるために必須なのです。
アメリカでは、『ラバーをしないでの根管治療は、倫理に反する」とされています
すなわち、現在インプラント治療を、オペ室にてオペ着を着用し手術用グローブをして行うのは、あたりまえです。
それと同じように、根管治療では、歯にラバー...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
経理 処理 エコカー補助金 ―ウーマン・タックス―
環境にやさしい車など一定条件を満たした車を購入すると、エコカー補助金を受け取ることができます。 この補助金をもらった時の経理処理は？ ＝法人の場合＝ 車両購入時 車両 2，000 / 現金預金 ２，000 補助金受取時 現金預金 150 / 雑収入 １５...（続きを読む）
- 板倉 京
- （税理士）
胎児期と乳幼児期の食べ物
胎児が母親の胎内にいる期間はおよそ９カ月と１０日ですが、その間の発達のプロセスにおいてはるか昔まだ陸地が海の下から現れる前の時代の海中の生命体の進化が、縮図として繰り返されます。この９ヶ月間に、３０億年かかったといわれる生物学的進化が胎内で一挙に起こるのです。 １日当たり一千万年分の進化が起こるという計算になります。 同じことが胎児の体重の増加にも言えます。妊娠初期には顕微鏡的な小ささだった受...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
人とペットの平等な立ち位置を推奨します！
こんにちは。 アニマルコミュニケーターの水土（みと）です。 今日は「言って聞かせる」についてお話ししたいと思います。 アニマルコミュニケーションのセッションをしていると 「この子達は私たちの言葉が分かるんですか？」と質問されることが しばしばあります。 「しつけの本では『せいぜい３～４歳の知能しかない』と書いてありますが…」と。 答えは「YES」です。 分からないと思ってきついことをペット...（続きを読む）
- 水土 はなん
- （しつけインストラクター）
工事契約完了しました。<港S-01>
昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。
3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。
今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。
～「港S...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
風２００ チーム内にいくつ原動力があるのか！
商品を使っているユーザーをイメージする際に大切にしてほしいのは、 ユーザーが商品を使っている時の表情です。 どんな表情で、この商品を使っているのか？どんな人と使っているのか？どんな環境で使っているのか？ そして、ここからが一番重要ですが商品に関して 「どんな会話がなされているのか？」をイメージするのです。 そしてそのことをチームベースで共有化し、個人ベースへの使命感へと落とし込むの...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
心地よい人間関係をつくるパーソナルスペース
心理カウンセラー、黒田めぐみです。 ブログにお越しいただき、ありがとうございます。 なんと部屋の中にネズミちゃんが出没したというお話を聞きました。 夜はサーカスを始め、電気をつけたらチョロリと逃げる。 ネズミ捕りの仕掛けも、かいくぐり、我が物顔で部屋を占拠される。 毎晩眠れず、何度も取り逃がし、三日三晩格闘後やっとこ退治成功。 退治したしたらしたで、部屋は大掃除しなくてはならず、...（続きを読む）
- 黒田 めぐみ
- （心理カウンセラー）
憑いてる人、憑いてない人
キャリア理論家列伝Vol.3は、スターフォード大学教授J.D.クランボルツ。わたしたちの周囲を見渡すと、「なぜかいつも憑いてる人」と「何をやっても憑いてない人」がいるように思います。これって単なる偶然なのでしょうか？。クランボルツ先生は、「幸運は偶然ではない。偶然を必然に変えていくのは自分自身！」とおっしゃっています。
かつてのキャリア理論では、「人生の目標を決め、将来のキャリア設計...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
司法修習生選考要項の国籍条項削除
弁護士大観を総覧してみると、韓国系・中国系弁護士名が散見される一方、横文字の欧米系弁護士名は皆無に近いことがわかります。勿論、外国法事務弁護士には欧米系弁護士名が多数見られます。このことは欧米系外国人にとって日本の司法試験に合格することが至難の業であることを示唆しています。この点、米国弁護士の国籍・人種が多種多様であるのとは大きく異なっています。特にニューヨーク州弁護士は人種のルツボです。 ...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
間口４ｍの都市型住宅 -4×20House-
この建築主の方は、理想の家をつくるために1年間さまざなまところに相談に行きました。 住宅メーカー、建築会社、設計事務所etcなど。 しかし、敷地を見るとすべて断られてのだそうです。 その敷地とは・・・ 間口４ｍ 奥行き２０ｍ まさに「うなぎの寝床」の狭小敷地です。 しかも、商店街の中心にあり人通りも多い場所です。 諦めかけていたとき、図書館である本「猫の額で家づくり」を見...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「積み立て」が注目される時代!？
景気の先行きも見えず、資産の運用環境も厳しい今、 積み立て型の商品が見直されているようです。 河北新報の５月２７日の夕刊に、 「こつこつ積み立て 好調」とのタイトルで、 積み立て型の商品に力を入れる金融機関と そうした商品が人気化しているという記事が載りました。 http://www.kahoku.co.jp/news/2010/05/20100527t12038.htm ...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
北の大地から、住まいに関することなどを発信していきます。
初めまして。 石塚和彦アトリエ一級建築士事務所の石塚和彦です。
札幌を拠点として、住宅・商業施設などの建築設計を中心に活動しています。
当事務所のある北海道では、積雪寒冷地の厳しい環境であるからこそ、温熱環境や耐久性などの性能・省エネについての意識がとても高く、住宅建設の技術も高いレベルにあります。そして、その技術は寒冷地だけでなく、全国の皆さんの家創りにも役立つものだと思います。
このコラ...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
★6/5 「ロハスデザイン大賞2010」決定発表
昨日(6/5)、毎年恒例の「ロハスデザイン大賞2010」が決定、発表されました! ★ 第5回ロハスデザイン大賞2010の大賞が決定しました！ 今年も6月5日（土）世界環境デーにロハスデザイン大賞を発表記念シンポジウムにて、ヒト・モノコト各部門よりそれぞれ3つ、合計9つの大賞、そして今年は、2つの特別賞を発表しました。 ロハスデザイン大賞は、一般公募とロハスクラブ理事メンバーの推薦により、...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
EXCELで自社システム開発
今回は、システム開発による業務改善の具体策について、簡単に語りたいと思います。
「システムというものは、箱に入ったCD-ROMをインストールして、取扱説明書に従って
活用するものだ。」と思われる程、世の中にはパッケージソフトが普及しています。
会計ソフトを始め、様々な業務ソフトパッケージが市販されています。そのソフトウェア
に自社の業務を合わせる事で、業務改善が図れる場合も多々ありますが、それは自...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
CSRとサステナビリティ
（はじめてALL Aboutのコラムに投稿してみます。） 「CSRはもう死んだ、これからはサステナビリティの時代です。」、と、 最近数回、耳にしました。 その意味するところって、皆さんどう受け止められますか？ CSRとは、企業の社会的責任、 企業が社会から求められる期待に応えていくことです。 一方でサステナビリティとは、持続可能性、 社会全体と企業自身の双方に関連づけて用いられます。 こ...（続きを読む）
- 福島 隆史
- （経営コンサルタント）
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