「これに、きめた!」
「でも、ちょっと待てよ!」
「もっと、いい物件があるかもしれない」
ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、
このように、再び迷いが出現してくることもあります。
さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。
「本当にこれでいいのだろうか」
決断をするための、
「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。
そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアップされ、
迷いが大きくなっていく傾向があります。
住宅環境ではこんなこと、
・現在日照はよい、でも南側に同規模の建物が建つ可能性がある。
・どれだけ、日照があたるか心配または西日はどうか?
・駅は近いけど、小学校が少し遠い
・生活圏として、近くにスーパーなどがない。
資産ではこんなこと、
・この地域も、申し分ないが、もっといいところはないか
・値崩れはしないか、
・妥当な価格なのか、
将来性ではこんなこと、
・不動産会社が今後大丈夫なのだろうか、
・街が本当に今後栄えるのか、
・住宅ローン額は無理をしていないか、
物件検討時にある程度、決着したつもりであったけど、
イザ、決断をするとなると、気になってくる。
最初に検討した時よりは、更に現実となることもあり、
当然の迷いでもあると思います。
では、どうしたらいいのか?
実はいくら考えても解消できない内容が多くあります。
言い換えると「だれにもわからない将来のことです。」
ある程度、予測することはできますが、
未計画であれば誰にもわかりません。
どんなに、悩んでも解決しないことですよね。
例えば、「目の前に同規模の建物が建てられる」
“建つかもしれないし、建たないかもしれない。”こんな感じです。
でも、これもひとつの判断材料となります。
「建つ可能性がある。」
・建つ可能性があるのならやめよう。
・建つ可能性はあるが駅が近いから妥協できる。
これについて、納得できるか、だけなんですね。
最終的には、優先順位なのです。
●●のリスクはあるが○○だから妥協できる。
目の前に、建ってしまい、日照が変わるおそれがある。
これは資産価値にも影響します。
また、こんな考え方もあります。
発想の転換です。
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「方角は悪いが、将来的に変わる要素が少ない。」
販売価格も南住戸より安い。
南住戸より資産価値は低いが将来的に安定している。
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100%満足できる住宅購入は、ないとは言いませんが、少ないです。
将来のことを考えるのはとてもいいことです。
しかし、将来はだれにもわかりません。
リスクばかりにとらわれると前へ進めません。
「ある程度の予測をして、整理をする。」
これが大切ですね。
「●●のリスクはあるが○○だから妥協できる。」
このように考えるといいかもしれません。
是非、物件を整理して、納得できる購入をしましょう。
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