「機会」を含むコラム・事例
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イタリア国債利回り上昇
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■イタリア国債利回り上昇■ ～２０１１年１１月６日、日経ヴェリタスｐ１より～ ■■■トピック要約 想定外の出来事が先週相次いだ。 週初めには日本が円売り・ドル買い介入を実施し、 米国では金融大手ＭＦグローバルが倒産。 欧州中央銀行が３日に利下げを決定。 世界の株週刊沸騰率をみると、 ドイツ株式指数が６％下落。 日米も２～３％下がった。 結局は、...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
離婚後の共有名儀の住宅ローン
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■離婚後の共有名儀の住宅ローン■ ■【住宅ローンのご相談 】 夫と私の共有名儀で住宅ローンが後６年、 約７００万円位残っています。 このたび、離婚することになり、残りのローンも 私が払っていこうと思っています。 今までも私が払ってきました。 去年、３００万を繰り上げ返済しました。 そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、 ローンが残っ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
【>>2011.1106<<→Re･Newal】＜イマジネーション・ツアー
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ディズニー博士の自称；１番弟子である ”ナカザワ”が繰り広げる
＜Disney Academy 「ディズニー･ゲストサービス・フィロソフィー 」(2009年度6月受講）＞
主に、若手・ビジネス（マン）＋就活学生を対象に、ＴＤＳの現地・現場における「ホスピタリテ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
セミナー女王が教える「セミナー講師になる魅力とメリット」1
セミナー女王が教える「セミナー講師になる魅力とメリット」1
セミナー講師になるメリットは数多くあります。
そのなかで私が考える一番のメリットは、
自分ではなかなか気づかない“自身の強み”を知ることができる、ということ。
数多くのセミナー講師を育成するなかで、
また「講師として何を専門に話すのがいいのか」という
一人ひとりの分析を行うなかでわかったのです。
人は、自分のことを一番知ってい...（続きを読む）
- 前川 あゆ
- （営業コンサルタント）
IT税理士ネットワークにて活用事例発表会を行いました。
2011年10月26日（水）グーグル株式会社（六本木ヒルズ森タワー27F)にて弊事務所が入会しているIT税理士ネットワークにて事例発表をさせていただきました。
当日は、過去5年間に渡って弊事務所が導入してきたITツールの活用方法等を会員税理士向けにお話いたしました。
内容をご紹介します。
１．なぜIT化が必要なのか？
時間は誰でも同じ24時間が与えられています。時間を手っ取り早く有...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
事業再生の具体的事例について
ここ数年来、書店でも事業再生や債務免除等に関する書籍が目につきますが、実際に他社はどのようなスキームで再生に取り組んでいるのか、皆様も興味のあるところかと思います。 弊社ＨＰ（http://www.rincs.biz）では、「会社概要→事例」と「会社概要→メディア紹介」で実際の事例のいくつかをご紹介しています。 特に、メディア紹介では株式会社帝国データバンク発行の「週刊帝国ニュース栃木県版」に...（続きを読む）
- 佐藤 正人
- （企業再生コンサルタント）
１ドル＝５０円の経営・運用戦略を
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■１ドル＝５０円の経営・運用戦略を■ ～２０１１年１０月３０日、日経ヴェリタスｐ５１より～ ■■■トピック要約 藤田勉氏（シティグループ副会長）は、講演会で 「１０年後は今より円安になるでしょうか。 それとも円高になるでしょうか」 と尋ね、挙手してもらう。 すると、８～９割の聴衆が円安の方に挙手する。 円安予想の理由として、 低成長、財政危機、人...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホーム購入迷っています
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■マイホーム購入迷っています■ ■【不動産投資のご相談 】 夫３０歳、妻３２歳、子供０歳の３人家族です。 新築分譲マンションを購入しようか迷っています。 夫・・・会社員、勤続４年、昨年の年収約５００万円 （税込、ボーナス１００万円込み） 妻・・・会社員、勤続２年、昨年年収約３７０万円 （税込、ボーナス無し）、 現在育児休業中（来年４月復帰...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの返済について
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤さんがお答えします！ ■【 住宅ローンの返済に関するご相談 】 > 私の父は55歳になる会社員で、嘱託契約に基づき働いています。 > > この度その契約期限を控え、会社から > 契約の更新が困難であるとの話があったようです。 > > そのこと自体は仕方ないのですが、 > 父にはまだ住宅ローンが2千万円ほど残っているようです。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
いよいよ今月開催！カップル向けライフプランセミナー♪
早いものでもう11月。
まだ少し先だと思っていたカップル向けライフプランセミナーの開催日が
今月26日（土）と迫ってまいりましたので、
ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナーのお知らせをさせていただきます。
オールアバウトマネーのコラム
「結婚を機に、何を始めたい？ 何を止めたい？」や
「夫婦のお金、花ヨメ花ムコ修行～家計管理編(1)」で、
ご結婚前後に２人で将来について話し合うことの大...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
新ブライトスマイルいよいよ発売開始！！
CREA10月号で既報の通り、NASAの科学者であるDr.John Warnerが開発した歯のホワイトニングシステム”ブライトスマイル”の新機種”ブライトスマイルLED”が11月からいよいよ全国で発売開始となります。
ブライトスマイルは、1日で20～24本の歯を一度に白くできる画期的なシステムです。今回の新機種ではライトにLEDを採用し、熱の発生を極力抑えています。
料金はブライトスマイルLE...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ベッドメイキングは楽しい！
昨日、家具メーカーさんのショールームをお借りして、ベッドメイキングセミナーを開催しました。
とても楽しくて、仕事というよりは、自分が楽しみたいために計画しているセミナーです。
今回も、まずは基本の「白」から。
各アイテムの意味と使い方はもちろん、なぜピロー（枕）があんなにたくさんあるのか、シーツはフラットがおススメの訳、などをわかりやすく説明してくださいました。
さらには、実際...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
ライフ・キャリア3：ライフロール（人生役割）とキャリア
個人の適性と職業特性とのマッチングを考えるキャリアガイダンスが、キャリア研究の起こりと言われています。そこに職業のみならず人生全般からキャリアを捉え、現在のライフ・キャリアの視点を最初に取り入れたのが、今回紹介するスーパーという研究者です。この図は、スーパーが1953年に、キャリアの構成要素を虹にたとえて作った概念図で「ライフキャリアレインボー」と呼ばれています。前回示したライフ・キャリアの概念図...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
No.190 mobageのグローバル展開に見る海外進出のカタチ
============================================================== No.190 mobageのグローバル展開に見る多角的な海外進出のカタチ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.10....（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
プレミアム食材「四元豚シルキーポーク」の存在感
「四元豚シルキーポーク」をご存知でしょうか。
日本で多く流通している豚肉｢三元豚（さんげんとん）｣は、国産、輸入を問わず｢大ヨークシャー｣、｢ランドレース｣、｢デュロック｣という品種の掛け合わせが一般的です。
これに対して｢四元豚 シルキーポーク｣は、日本にほとんど存在しない｢チェスターホワイト種｣を加え、４品種を掛け合わせてできたものです。
先日、都内で大型の食品展示会が開催...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
『就職活動』のゴールとは？
内定でも就業でもありません
就職活動は内定が出た時点で終了。
就職活動は実際に企業へ就業した時点で終了。
・・・そう思っていませんか？
このような考え方をしてしまうと、就職活動自体の本質を見誤ってしまいます。
結果としてマイナスイメージが深くなると
「就職したら負け」「社畜になる」なんて言い出しちゃったりもしますよね。
別に「夢実現」とか「社会貢献むにゃむにゃ」という言い分が正しいと...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
『就職活動』の心構え
就職活動のキーワードは〖選択〗と〖決断〗です
これから始まる就職活動は、
皆さんが今まで生きてきた人生の中で、
実は・・・初めて訪れた自分に責任を持つ選択の機会なのです。
今まで受けてきた学校教育の中では、
基本的に全て「答え」がある問題に向かい、答えを見出すものでした。
しかし就職活動には残念ながら答えはありません。
答えのない問題に対して初めて自分で責任を持って決断を下すのが就職...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
日本の年金“Ｄ”評価
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■日本の年金“Ｄ”評価■ ～２０１１年１０月２３日、日経ヴェリタスｐ１９より～ 日本の年金は評価“Ｄ” 中国・インド並み、持続可能性など難あり 「メルボルン・マーサー・グローバル年金指数」は １６カ国の年金制度を 十分性、 持続可能性、 高潔さ の観点から指標化した２０１１年度版を発表した。 米国に本社を置くコンサルトタント...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
離婚後の住宅ローンに関するご相談
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 離婚後の住宅ローンに関するご相談 】 > 私(37歳)は元夫(38歳)と一昨年の12月に協議離婚いたしました。 > 長女(12歳)と次女(9歳)は私が引き取りました。 > 私と元夫は同じ大手電機メーカーに勤めており、 > 年収は私が約450万円、元夫が約700万円です。 > 恥ずかしながら、財産分与について...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
患者さんと歯科医院のスタッフが笑顔で会話できる院内新聞
私がサポートしている歯科医院でミーティング時にスタッフからこんな一言がありました。 「患者さんから台風の被害を受けた私の実家の地域を気遣ってくれる言葉を多数もらってうれしかったです！」 私は「なぜ、患者さんは○○さんの実家をご存じなんですか？」と質問すると 「私の実家のことを書いた院内新聞の記事を読んでくださって覚えてくれていたんです。」 とうれしそうにお話をされていました。 それを聞いた...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
実録！個別相談レポート：Ｄさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：新卒一括採用に感謝！？
新卒一括採用問題・・・。
この問題については...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
「大田区区民大学講座の打ち合わせ」に行ってきました
大田区区民大学って？
僕は生まれも育ちも東京の大田区です。
大田区教育委員会（社会教育主事課）主催で、
区民に向けた社会教育の一環で講座を定期的に開催しております。
10月～12月開催の第2期の講座として
「ワカモノがつくる若者の為の講座～探そう！生き方・働き方～」
という講座の企画があり、これが企画員一般参加のものでした。
そういうわけで、4月末から約5か月間に渡り・・・企画に参加...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
海外在住での不倫交際・決着
当事務所には海外在住の日本人からの相談が多々あります。 企業間の契約案件だけでなく、不倫問題でも多くご相談があります。 最初に相談されたのは半年前です。 アメリカのテキサスに住んでおられる30歳代の男性です。 既婚者で奥さんはアメリカ人です。 それで、相談者は同じテキサスに夫婦で在住している日本人女性と不倫交際をしてしまいました。 それが夫に発覚したのです。 夫は日本人...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
邪魔しているのはあなた！ ～ 4倍速マーケティング #4
こんなこと、考えたことありますか？
自分はお客様の
・買うことを妨げていないか？
・買う気持ちを削いでいないか？
・買う機会を取り上げていないか？
普通は考えませんよね。
僕らはそういうふうには考えないように
作られていますから。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
歩くことは、前に進むことであることを誰
一人疑う人はいません。
それと同じ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
他の住宅セミナーでは聞けない「建て主さんのぶっちゃけトーク」
工務店や設計事務所が主催する住宅セミナーは数多くありますが、
「建て主さん」が主催し、本音を語ってくれる家づくりセミナーはここだけです。
将来、家づくりを考えている方にとっては、貴重なセミナー！
「なぜ、建売住宅を選ばなかったか？」
「依頼先は、工務店？設計事務所？」
「建築家って生活感覚あるの？」
「現場の職人さんって気難しいの？」
「実際、暮らしてみて思うこと」 などなど。
...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「東大の松村・藤田研究室でSAREXワークショップ」
昨日は東大の松村研究室でSAREXワークョップがありました。
まずは、野辺さんからのお話でテーマは「特需という格差」。
震災復興を通じて地域社会の中で起こっている格差について興味深い話を聞けました。
続いて東大大学院の松村秀一教授のお話。
こちらのテーマは「利用の構想力」。既存の建築物をいかに利用するか、今後の日本の課題を事例を用いて秀逸の講話でした。
そして最後に准教授の藤田...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
損切り、分かっちゃいるけど・・・
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■損切り、分かっちゃいるけど・・・■ ～２０１１年１０月１６日、日経ヴェリタスｐ５２より～ 後悔を最小にするための心構え「損切り」。 「見切り千両、損切り万両」 「しまったは、仕舞え」など 昔から損切りの難しさ、大切さを 言い表す相場格言は多い。 素早い損切りをできるかどうかで 投資リターンは大きく左右される。だが、 分かっちゃいるけど、ちゅうち...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
この不動産投資、やって大丈夫？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■この不動産投資、やって大丈夫？■ ■【不動産投資のご相談 】 最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、 不動産投資に対する知識がなく、 投資すべきか悩んでおります。 投資を検討する一番の理由としては、 定年後の生活費の足してとして、 死亡保障の一部として、 効率的な資産運用と考えております。 以下の条件や理由での投資を始めて...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン借り換えのタイミング
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 住宅ローン借り換えに関するご相談 】 > 初回の固定金利(3年）が終了します。 > そのため、借り換えを考えています。 > > 同金融機関でそのまま、借りると > 2.04％になるといわれました。(3年） > 2.65％(10年） > > 他行であると、1.7％＋0.2％の保証料で借りられるそうです。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
自分を変えるために必要なこと
人は誰でもいつでも、決心したら変われる！「セミナー講師デビュー☆プロジェクト」でどんどん変わっていく人を、輝いていく様子をそばでたくさん見てきました。年齢も立場も関係なく、人は変われます。なりたい自分になれるんです。ただ、ひとつ言える事は思っているだけでは、なかなか変化は起きない。では、どうするのか？「人に宣言する」のです。私はいつもそうやって、今始めない理由をなくしています。そしておもいきって、...（続きを読む）
- 前川 あゆ
- （営業コンサルタント）
プロの年金運用をヒントにすれば、リスクが低い安定運用が可能
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 リスクが低い安定した資産運用を目指すならば、 プロの年金運用に学ぼう というテーマでお話させていただきます。 長期で安定的にお金を増やすことが至上命令である 公的年金や企業年金。 その運用手法には、 安定的に資産を増やすためのセオリーが隠されています。 公的年金の運用は、成績が悪い時だけ国会で批判されたりするので...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
評価証明（公課証明）とは？
一般の人はあまり目にする機会はないと思いますが、 不動産の税金上の評価額が記載された書面のことを 「評価証明」 と言います。この書面に記載されている税額に固定資産税率の1.4％と、都市計画税の0.3％をかけた金額が、 「固定資産税」 として1月1日時点の所有者に、納税通知書が届くことになります。 物件引き渡し時に、売主・買主の間で固定資産税額も日割精算します。納税通知書を売主さんが保管していれば...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
11月8日(火)日本福祉大学経済学部でゲスト講義
予てから日本福祉大学経済学部の準教授遠藤氏よりご要請がありましたゲスト講義の講師として、11月8日(火)午後1時20分より、第2,3学年の学生120名ほどを対象に講義を行います。今から楽しみにしていますが、初めての経験なので、上手く話せるか不安もあります。
今回のゲスト講義のテーマは「介護事業の動向と事業の継続性」になります。予定している講義内容は、「介護経営白書2011年度版」（日本医療企画発...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
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