離婚後の共有名儀の住宅ローン - 住宅ローン借り換え・返済 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:住宅資金・住宅ローン

藤森 哲也
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(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2016年12月03日更新

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離婚後の共有名儀の住宅ローン

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住宅ローン 借り換え・繰り上げ返済

ちょっと気になる話
~ライフとマネーのQ&Aから~
■離婚後の共有名儀の住宅ローン■

■【住宅ローンのご相談 】

夫と私の共有名儀で住宅ローンが後6年、
約700万円位残っています。
このたび、離婚することになり、残りのローンも
私が払っていこうと思っています。

今までも私が払ってきました。
去年、300万を繰り上げ返済しました。
そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、
ローンが残っていても名儀は、変更できますか。

今、私と息子は、そこに住んでいます。
婚姻期間は、31年です。
その場合、税金(贈与税及び取得税)が、
かからない方法はありますか?
夫には、どのように説得すれば、いいですか?
教えてください。

■【 CFP伊藤からのコメント 】

こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。
ご相談をお寄せいただきありがとうございます!

・約700万円のローンはすべて夫名義ですか?
・夫とは普通に会話をすることは可能ですか?

婚姻期間が31年あれば
配偶者への住居贈与を利用することができます。

FP知恵の木では、少子高齢化時代の資産形成について、
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http://www.chienoki.com/seminar06.php

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