「時期」を含むコラム・事例
10,222件が該当しました
10,222件中 8451～8500件目
相続時精算課税の2年目以降の確定申告
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
贈与を受けた場合には毎年申告が必要です。
相続時精算...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産の譲渡損益と給与所得の損益通算
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
平成16年改正により、原則損益通算できなくなりました。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
軽減税率の特例（土地と建物の所有期間が違う場合）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
土地と建物両方所有期間が10年以上である必要があります。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物と土地の所有者が異なる場合の軽減税率の特例
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
建物に譲渡損が出て、土地に譲渡益が出た場合
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
同一敷地内にマイホームとそれ以外の建物がある場合
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
総床面積で土地を按分しません。
同一の敷地内...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
店舗併用住宅の３０００万円控除などの特例の適用
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
店舗部分については、３０００万円控除の適用を受けること...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有しているマイホームを売却した場合
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
家屋の持分を有していれば、それぞれ特例の適用を受けられます。
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その1
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
3年という条件があります。
3,000万円控...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その2
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
建物を取壊してしまうと3年以内という条件が変わります。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の期間選択は一度だけ
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
住宅ローン控除の期間選択は1回選択したら変えられません...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その3
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
住まなくなってから相続により取得した場合
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産市況とリスクについて
皆さんこんにちはリヴァックスの巻口です。
今日は不動産市況についてお話していきます。
不動産市況というと思い出されるのが、1980年代後半から
のバブルと、2004年頃からのミニバブルでしょう。
2006～2007年頃、都心では不動産の新価格、新々価格
など不動産の価格がうなぎのぼりに上昇していたことは、
みなさんご記憶されているでしょう。
また、その後の不動産進行会社の倒産ラッシュ...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホームの名義を夫婦名義にするときは要注意
確定申告時期が近づいてくると、必ずといっていいほど聞かれる質問が、新築の家の名義についての贈与の不安に関するものです。 こういう形で進行しているものと推察します。 （前提）ご主人：サラリーマン、奥様：専業主婦とします。 一、念願のマイホームを長期間のローンを組んで手に入れることとなった。 二、契約時に不動産会社から「名義はどうされますか」と聞かれた。 三、ご主人は夫婦で築き上げるものだ...（続きを読む）
- 福田 和博
- （税理士）
ワンズの写真をもうちょっと上手く撮りたい！
早いもので今年も、X’masカードや年賀状を作成する時期になります。
今回は上手にワンズの写真を撮るヒントを！
先ずは基本から
ワンズの記念写真を撮りたい場合、「おすわり」と「待て」は必要かも。特に「待て」は写真を撮るほんの少しの間でいいので、普段から練習しておくと役立ちます。もちろん撮影する方も、完璧に準備させて撮ろうなどとは考えないこと。少しでもワンズを待たせないためにも、何でもいいから...（続きを読む）
- 太田 理恵
- （リフォームコーディネーター）
エクステリア商品の購入のタイミング(1)
近年では個人が気に入った外構デザインを持ち、 施工前にいろいろと調べて気に入った商品を外構デザインに採用するケースが増えています。 そのため個人がエクステリア商品を購入し、 それを施工業者様へ渡して取り付け依頼するケースも非常に増えています。 そこで問題になるのがエクステリア商品の購入時期となります。 また、前者の様な“こだわり”のない場合では、住宅の新築工事・リフォーム工事...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
愛する人の年収、理想と違ったらどうする？
かつて、理想の結婚相手の条件として、
３高（３Ｋ）「高収入、高学歴、高身長」
が挙げられた時期もありましたが、
今は３低「低リスク、低依存、低姿勢」だと
聞いたことがあります。
今までは、多少の差はあれ
「男性の年収より女性の年収の方が少ない」
というケースが多かったので、
高収入の男性の人気が高かったようですが、
これからはそうとも言えない･･･
それが、この「３低」にもよく現れていると思いま...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
2010年廃棄物処理法改正の解説(7)多量排出事業者
１０月２２日に配信したメールマガジンを転載します。 第７回目は、多量排出事業者に関する改正内容について解説します。 多量排出事業者とは、産業廃棄物を年間1,000トン以上発生させている事業者のことですね。（特別管理産業廃棄物の場合は、年間50トン以上） 従来より、多量排出事業者に該当した場合は、 その年の「産業廃棄物処理計画」と 前年度の「産業廃棄物処理計画実施状況報告」を...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
大掃除の計画を立てる前におススメです
少し早いかもしれませんが、年末の大掃除の計画を立てている方もいるのではないでしょうか。 でも、年末の忙しくて、しかも、寒い時期に大掃除をしなくても…、と思いませんか。 秋は休日も多いですし、晴れていれば、空気もカラッと乾いていて気持ちが良く、体を動かすことが億劫ではないですよね。 ですので、秋に大掃除を済ませてしまうのはいかがでしょうか？ 大掃除と言わず、中掃除程度でも（笑）、この時期に手...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
ＦＰが教える保険マニュアル 必要保障額とは？
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの新谷が皆様の保険加入をサポートいたします。 保険を意識しだすのは、就職した頃、結婚した頃、子供が生まれた頃、住宅を購入した頃などライフイベントに合わせてやってきます。どの時期も保険加入を意識すると同時に、既に加入されている方にすれば「見直し時期」とも言えますので、長い人生、上手に保険と付き合って安心した暮らしを設計していきましょう。 必要保証額とは？ ...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ひろがるキッチン 建築家5人展
ひろがるキッチン～建築家5人展～ 住まいの中心的存在として位置する「キッチン」。 建て主のライフスタイルを考慮して、新しいカタチを提案しています。 キッチンからさまざまな領域へ繋がる家造りのコツを 模型・パネルを使って展示しています。 10月14日（木）～11月23日（火）まで リビングデザインセンターOZONE 6Fにて開催中 建築家 ◇岩川卓也（岩川卓也アトリエ） ◇菊井進二...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
FPと考える企業年金 DC導入時・継続教育
確定拠出年金導入時や、導入後の定期的な運用教育が事業主の義務化されました。制度としては便利で企業のキャッシュフローの安定など効果が期待できますが、継続して加入者に対しての運用教育をどう進めて行けば良いかは気になりますよね。 運営管理機関に業務委託した場合はこれらのセミナー開催などセッティングもコミコミになっているプランもありますが、 １ セミナー開催時期 ２ コスト ３ Q&Aの双方向性・...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産購入の消費者動向調査
このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から とても興味深い調査データが発表されました。 内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに ２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や 住宅ローンの選択に関するデータになります。 特に興味深い部分を以下にまとめました。 （ ）内は前年比 ◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数 新築購入者→１８．２％（約２％上昇） 中古...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
間違いだらけのカーテン選び ～検討時期～
多くの方々が新築やマンションを購入された際、入居する少し前にカーテンをお求めになられるためにご来店されます。そしてその多くの方々はカーテンやインテリアにかけるご予算がほとんど残っていないというケースが目立ちます。本当は別な物が欲しいけどとりあえず今回はこれで・・という結果になってしまいます。一生に何度もご購入することのない新居でそのような結末になることは非常に残念です。 住宅をご購入される際、カ...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
学資保険の限界とその対策
久々に相談実務事例です。
教育費対策や学資保険の効率的な備え方については、
以前このコラムでも紹介しています。
「大学の学資」いつから何で準備しますか？
http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-38923
ちょっと節約～こども（学資）保険加入時のミソ
http://profile.ne.j...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
自邸改修記48…階段を組む
●2010年8月19日（水）
自分で刻んだささらを構造材にかける。しかし、うまく納まらない。自分で計測し、自分で刻み、自分でかける。そりゃあ第９ならぬ、第７ていどの技量でいっぱつできれいに納まるわけがない。一度はずし、計測し直し、刻みを調整し、掛ける。まあまあうまくいったか。段板をささらにたたき込んでいく。かなりきつめに刻んだのでかなり叩く。夏のこの時期は湿度が高いので、乾燥時期の冬には緩くなる...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
［アメリカ特許制度］ （１３） 維持年金
支払期限と料金 以下のページを参照 http://www.aperio-ip.com/c/patentsystems/us/13 支払可能な時期 ・上記支払期間経過後６ヶ月間 surcharge(37CFR1.20(h))の支払により追納できる。 ・上記支払期間＋６ヶ月経過後 ・上記支払期間＋６ヶ月～24ヶ月（支払期限から30ヶ月以内）であり、未納がunintent...（続きを読む）
- 森 友宏
- （弁理士）
ボケ進行中の受験勉強
「ほら、あれ。あれなんて言うんだっけ」ってなことが多くなってきたように思えます。 ん～～、あきらかにボケが進行していますなぁ。 てな、いまの時期に業界内の資格試験を受けました。 テキストを何回も読み返し「手で覚えよう」とノートにまとめ、まとめたノートを振り返らずまたノートにまとめるの繰り返し。 100円ショップで暗記ペンを買ってきて穴埋め問題用にマーキング。 何度も読んで何度も書...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
［アメリカ特許制度］ （１２） 再発行出願
再発行出願（Reissue Application）は、特許に含まれるerrorの訂正を特許の発行後に求めるための出願である (35USC251, MPEP1411)。 要件 出願できる者 発明者のみが出願できる（発明者が死亡している場合やサインを拒否した場合は除く （37CFR1.42、37CFR1.43、37CFR1.47）） 出願可能時期 特許発行後いつでも可能（ただし、クレー...（続きを読む）
- 森 友宏
- （弁理士）
レクリエーション費用の会社負担 - 経済的利益と給与課税 -
外出が気持ちの良い季節になってきました。 秋といえば、芸術やスポーツの秋と連想されるように、 この時期には、旅行や運動会といったレクリエーション行事が 一般的な慣行として行われるようになります。 その費用を会社が負担した場合、税務上、 問題は生じるのでしょうか。 会社は、役員や従業員に給料を払いますが、 それだけではありません。 金銭以外の物品などを無償または低い金額で提供したり、 本来個人が払...（続きを読む）
- 飯田 幸洋
- （税理士）
障害者の進学率、日本0.16%、EU約3%、アメリカ約11%
新卒の就職活動がいよいよスタート。 毎年この時期になると、 障害者の教育の問題に 心が馳せることが多くなる。 ある調査によると 高等教育機関(大学、短大、高等専門学校）への障害者の進学率は 日本0.16%、EU約3%、アメリカ約11%。 桁違いの低さが如実です。 教育あっての就職。 障害者の就職率を高めるには 教育の充実は欠かせません。 逆の発想もあり...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
横浜ベイスターズ売却報道に思うこと
これは横浜市民として大きなショックですね。 横浜ベイスターズがホームとしている、横浜スタジアムは 昭和53年（1978年）初春に完成し同年から横浜ベイスターズの 試合をはじめ、TUBEやサザンオールスターズをはじめとする ビッグネームのスタジアムコンサートのメッカとしても知られていますね。 同スタジアムの完成までは、ちょうど、私の大学受験の時期と重なっていて 電車で関内駅近辺を通る...（続きを読む）
- 江頭 純一郎
- （広告プランナー）
10,222件中 8451～8500 件目
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