「情報」を含むコラム・事例
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32,140件中 24951～25000件目
不動産仲介業者が間に入るメリット
新築の一戸建て住宅などを購入する場合、 売主（業者）が自社で販売しているケースを除いては、 仲介業者が間に入るケースが一般的です。 でも皆さん、どうして直接取引にならないのでしょうかね？ 疑問に思っていらっしゃる方も多いと思います。 そして、直接取引ではなく、仲介が間に入ることでのメリットって 何があるのでしょうか？ お客様は、仲介で物件を購入すると、仲介業者に対し 仲介手...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
札幌デザインウィーク2010
すっかり、久しぶりのコラム更新です。。。
札幌は一昨日から急速冷却。いきなり雪が積もったりで、まるで季節が一気にひと月進んだみたいです。
久しぶりなので、お知らせすることがたくさんあるのですが。。。
まずは札幌デザインウィークのお知らせです。
今年で６年目を迎える札幌デザインウィークが始まりました。
11月13日まで、札幌市内のいろいろな場所で、展覧会やパーティ・イベントなどが開催されま...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
売れるから作るのではなく、売れるように仕掛ける
ドロップシッピングでは、１０万点以上の商品を並べることができます。 「全て並べてしまえばいいではないか」という考えは誰でも一度は思い浮かびます。 しかしながらそれではハッキリ言いますと、それでは売れません。 では「売れてる商品の専門店型にして売ればいい」という考えも出てきますが、 残念ながら「売れている商品は誰かが既に売っている商品」です。 売れているから作るという順番を考え直す事が大切にな...（続きを読む）
- 平林 佑樹
- （Webデザイナー）
1月の失敗しない家づくり
今回の「テーマ」：失敗しない 家づくり
日時：2011年1月30日（日）午後２時～午後４時（予定）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建て替えなのか、リフォーム...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
あなたにとって一番大事なのは?/プラスα情報
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション ～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2010.10.15 Vol.3 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった “グローバル...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
共有持分の正しい決め方
不動産を２人以上で所有するとき、 ”共有名義”にするという言い方をします。 そして、共有名義にする場合、それぞれの持分を決める必要があります。 持分設定によっては贈与の可能性も出てくることから、 最近このあたりについてご質問をよくいただきます。 ずばり、共有持分の正しい決め方は、 それぞれの出資比率で決めること。 （例１） 物件価格５，０００万円 ・住宅ローン３，０...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
すぐできる継続課金ビジネスの作り方
すぐできる継続課金ビジネスの作り方 （この記事は3分で読めます） 今回はどんな業種でも使える継続課金ビジネスの作り方をご紹介します。 継続課金ビジネスは、収益を安定させる上で非常に重要ですしね。 とは言え、継続課金と言ってもピンキリ。 会員制サイトを作るやり方もあれば、ニュースレターを配信するやり方もある。 規模も様々ですけれど、小さく始めて大きく育てることまで視野に入れて、かつ最も...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
年収1億で人より働かない人
年収1億で人より働かない人 ビジネス。起業。複業。 最近はありふれた言葉になってしまたように思う。 アレで稼げ。コレで稼げると情報が飛び交っているからかもしれない。 でもなんとなく。 なんとなく、大事なことからずれてきている。 別に精神論とかの話しではなく、ビジネス論として。 やればやる程忙しく、やってもやっても儲からない。 そんなことを一生懸命やっているように見えるんだよね。 ...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
小規模サイトで勝ち抜く
グルコムのWebサイトの運営や集客などの仕方って、決して、Webサイトオープンから、数週間～数ヶ月で結果が出るものではありません。。 どちらかというと、じっくりとコンテンツを増やしていって、少しづつ結果を出していく。そんな内容です。 特に小規模なWebサイトを運営して、集客、お問い合わせ、売り上げにつなげていく。 なかなか大変な事です。 簡単ではありませんよね。。 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
展示会場で転職情報の収集
東京ビックサイトや幕張メッセなどで日々開催されている「産業見本市・展示会」が優秀な学生を採用するためのリクルート活動の場になっているのだそうです。 たとえば10月28日～11月2日まで東京ビッグサイトで開催される第25回日本国際工作機械見本市（JIMTOF）では、大学や高等専門学校の学生を対象にした展示に力を入れています。 見本市が新卒採用の場に（時事深層） http://business.n...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
2010年廃棄物処理法改正の解説(7)多量排出事業者
１０月２２日に配信したメールマガジンを転載します。 第７回目は、多量排出事業者に関する改正内容について解説します。 多量排出事業者とは、産業廃棄物を年間1,000トン以上発生させている事業者のことですね。（特別管理産業廃棄物の場合は、年間50トン以上） 従来より、多量排出事業者に該当した場合は、 その年の「産業廃棄物処理計画」と 前年度の「産業廃棄物処理計画実施状況報告」を...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
信じるも信じないもアナタしだい
10月に入って学生の就職活動がさらに活発化しました。 就職 掲示板「みんなの就職活動日記」にはＷｅｂサイトや企業ごとの説明会に参加した人から集めた情報が有象無象に飛び交っているみたいです。 こういう情報は社会人の私たちが「転職情報」の観点から見てもなかなか面白いですね。 さて飛び交う情報の中には「本当なの？」と思わず疑ってしまうようなこともあります。そんな情報にランキングを付けたのが「思わ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
相続税引き上げで検討（政府税調）
２０１１年度、相続税の引き上げが現実味を帯びて来ました。 今年４月から「小規模宅地評価減の改正」が施行され、 相続税が大幅に増税されたばかりですが、 来年からは、更なる増税をするという事で、政府税調が検討に入りました。 《参考》 過去ログ→「相続税の大増税時代に突入か！？」 税調の検討事項は次のとおり。 （１）相続税の基礎控除の縮小 （２）相続時精算課税制度の拡大 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ラウンジウエアって何？ ☆男性も歓迎☆
こんにちは～
ラウンジウエア・クリエイティブディレクター 別所 知可子です☆
よく 店頭やお店で ラウンジウエアって何？ いつ着るの？
と ご質問があります。
ラウンジとは’ゆったり・くつろぐ’という意味があります。
” ルームウエア・お部屋着・室内着・リラクシングウエア・ナイテイ” 等に
なると思います。
私が ラウンジウエアにこだわるのは、日本にも素敵な文化を取り入れよう！
...（続きを読む）
- 別所 知可子
- （クリエイティブディレクター）
物件探しをする前に！
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信。 不動産を買おうと思った時 物件を探す前にやらなくてはならないこと。 それは予算を決めることです。 よく自己資金は２０％なくてはとか ３０％はないと危険だなどといわれますが いくら頭金を出しても月々の支払いが きつくなればそのうち破綻してしまいます。 ここで大事なことは月々の支払額は 余裕を持って支払える額に決めることです。 今まで払っている家...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
自分に必要な暮らしの要素とは？
「暮らしの要素」などというと大げさなのですが・・・。
暮らしに必要なモノやコト、ひとのことを考えてみたいと思います。
改めて考えると、ひとことで「暮らし」といいますが、
実に複雑、しかも広範囲に様々な事柄で成り立っていることに気づきます。
日々の家事はもちろん、仕事をすること、子どもを育てること、
地域と関わること、買い物をすること、学ぶこと、楽しむこと･･･。
よく「自分らしい暮らし」とい...（続きを読む）
- 村上 有紀
- （建築家）
平成22年の年末調整の留意事項が国税庁ＨＰで公表されました
平成22年の年末調整の留意事項が国税庁ＨＰで公表されました【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整の留意事項が国税庁のＨＰで公表されました。 今年の年末調整の留意事項を簡単にわかりやすく記載しているパンフレットが 下記ＵＲＬで公表されています。 是非一度ご確認ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjo...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「ウーマンズリブ」をリニューアルしました！
こんにちは。「女性のためのマンション購入相談サイト ウーマンズリブ」を運営しています、FP・住宅ローンアドバイザーの新沢です。 コラム掲載を1ヶ月ほどお休みしておりましたが、この間、「女性のためのマンション購入相談サイト ウーマンズリブ」のＨＰをリニューアルをしていました。 今回のホームページのリニューアルポイントは （１）ウーマンズリブのサービスがよりわかりやすくするために、「動画」での説...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
TOKO Biz Report ＜１０月号＞
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～ 発行部数:?????部 ＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第３号 10/10/19＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ 今月で創刊３号を向かえました。今回の「Biz Repor...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
なぜ、ホームページだけでうまくいかないのか
ホームページから思うように効果が出ないと相談を頂きます。 注文がない 問合せがない 売りたいモノが売れない など・・・ 簡単に言っていしまえば、 注文が来るようにできていない 問合せが来るようにできていない そもそも売れない商品なのかもしれない といったことが原因です。 でも、わからないですよね。そんなこと言われても。 期待を込めてホームページにお金をかけて納得...（続きを読む）
- 鮎飛 龍男
- （Webプロデューサー）
年収目線の企業情報サイト「転職のモノサシ」編
企業情報を探しているときに偶然見つけました。 転職のモノサシ http://www.tenmono.com/ 上場企業の年収／給料を中心に情報を提供するWebサービス。 年収／給料に関する元データは金融庁EDINET、企業情報はWikipedia を活用。 独自アルゴリズムによって計算した年収シミュレーションのほか、業界別の年収比較、直近５年の年収推移、業界別の年収順位などをグラフ表示...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
友達同士で会社を作る！
以前に比べると会社設立のハードルがはるかに低くなったからか、 友達同士や前の会社の同僚同士で会社を設立に来られる方が多くなってきました。 友達同士で事業をするには、事前に細かい取り決めが必ず必要になります。 会社を作る上でも、まず、誰が代表になるのか？ 誰が資本金を出すのか？ また、みんなが資本金を出すにしても何割づつ出すのか？ こういった取り決めをしていかなければなりません。 ...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
何が大事？企業ホームページ（会社サイト）は？？
以前に、 ・ デザインのオリジナリティ ・ Webサイトの構成、コンテンツ ・ 更新性 こんな感じが大事なのではないでしょうか。。と書かせて頂きましたが、今回は、少し視点をずらして、といいますか、詳細に書いてみようと思います。 まずは、トップページ。 こちらはホームページの顔になりますよね。 これはサイト全体にも言えることですが、コンテンツ量（情報...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
不動産購入の消費者動向調査
このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から とても興味深い調査データが発表されました。 内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに ２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や 住宅ローンの選択に関するデータになります。 特に興味深い部分を以下にまとめました。 （ ）内は前年比 ◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数 新築購入者→１８．２％（約２％上昇） 中古...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
インテリアセミナーゆとりある住まい講演会＠名古屋
皆さま １ヶ月ぶりのご無沙汰でございます。
以前ご案内いたしました 【愛知ゆとりある住まい展】での講演会で明後日１０月２１日に名古屋へ伺います。
【愛知ゆとりある住まい展】は、愛知ゆとりある住まい推進協議会という団体が中心となり中日新聞社、愛知県、名古屋市が後援して行われる年に一度の住まいイベントのようです。
大変光栄な事にインテリアセミナーの講演をさせていただきます。
タイトルは イン...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
「クーポン共同購入ビジネス」急拡大
最近、話題のビジネス「クーポン共同購入サービス」。 インターネット上で飲食店やホテルなどの大幅値引きクーポンを提示し、 設定された時間内に購入希望者が最低人数に達すれば、 実際にクーポンが発行されるというもの。 米国発のサービスであるが、 日本でも多くの飲食店情報サイトも同ビジネスに参入し、 このところの過熱ぶりはすごい。 とあるクーポン共同購買会社様からは求人依頼を頂い...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
【よくある相談】 合同会社と株式会社の違いは？
最近、弊社に来られるお客様で合同会社に関する質問が多くなってきました。 以前よりも合同会社に対する認知度が上がってきたのかもしれません。 そこで、よくある質問としては合同会社と株式会社は結局は、何が違うのでしょうか？という質問を よく受けます。 一番お客様にとっての違いは、費用面だと思います。 合同会社は、設立時にかかってくる費用は最低１０万円（登録免許税と印紙代）で済みます...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
せいさつ（１００）思想に命をかけた女性 シモーヌ・ヴェイユ
金や名誉など、俗なものに魂を売る人間は多い。 しかし、その逆のものに自分を預け、それを貫くために命をかけ、実際に死ぬ人間は少ない。 今日は、「悲惨」や「苦しみ」を理解するために自ら進んで心身を傷つけ、死んでいった哲学者の話しをしよう。 その哲学者の名前はシモーヌ・ヴェイユ（シモーヌ・ヴェーユ）。 １９０９年パリに生まれ、最後は入院先の病院で医師の説得を受け入れず食物を拒否し、飢餓同然で３４と...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
【よくある相談】 会社の設立日は、土曜日でも可能ですか？
弊社で会社を設立されるお客様の設立したい日が、土曜日や日曜日にあたる場合がたまにあります。 そういった場合に、会社設立はできるのでしょうか？ この場合は、残念ながらお客様には違う平日の違う日を選んでもらいます。 ご自分の誕生日など覚えやすい日や思い入れのある日で設立をご希望されても、 法務局が土・日・休日及び祝祭日・年末年始 （12／29～1／3）は業務を行っていないため、 設立日にする...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
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