「影響」の専門家コラム 一覧(152ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
(夫婦問題カウンセラー)
平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月20日更新

「影響」を含むコラム・事例

11,120件が該当しました

11,120件中 7551~7600件目

中村天風の名言(態度)

おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 結局、態度というのがどれだけ人生の全体を支配するかわからないということを考えなきゃだめなんですぜ 中村天風 著述家 【一言】 自分の普段の態度はどうでしょうか? それがどのような影響を及ぼしているでしょうか? 運命を拓く (講談社文庫) 【メルマガでも毎日...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

キャリアセンターへの提案(3)

(3)独自の求人開拓ルートを持つこと 現在、大学生の就職活動で圧倒的に存在感を持つ大手就活サイト。しかし中堅以下の大学や地方の大学、理系や専門分野の大学では就活サイトに掲載されるような大手企業に就職する学生より地域のつながりを活かした企業や専門性のつながりを大切にした企業に就職する割合が高くなっている。 就職ガイダンスにおいて判で押したように「まずは就活サイトに登録しろ!」と伝える...(続きを読む

清水 健太郎
清水 健太郎
(キャリアカウンセラー)

銀行取引対策:銀行からのお願いセールスは、断ったら借入審査…

中小企業経営者の銀行取引のお悩みを解決します! 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ◆ 銀行からのお願いセールスは、断ったら借入審査に影響しますか? 中小企業経営者の方から、3月になると、非常に多くなる質問です。 銀行や信金の担当者も、いろいろな営業目標があるので・・・ 3月になると、「お願いセールス」をしてくることがありますね。 そんなとき、 ◆ 中小企業経営...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

睡眠力強化Q&A グッドアンサー 1

夕食後すぐに眠くなってしまい,2,3時間転寝をしてしまいます。その後入浴したりするので目が覚めてしまい,今度はなかなか眠れません。夕食後眠気をこないようにするにはどうしたらいいですか。<回答>1.夕食は何時ごろ食べておられますか? 人間の体は数多くのリズム(たとえば、体温やホルモン分泌など)が、同調しながら、オーケストラのように一つの生活リズムを奏でています。そのリズムの中に、食事のリズムもありま...(続きを読む

快眠コーディネイター 力田 正明
快眠コーディネイター 力田 正明
(心理カウンセラー)
2012/02/29 21:40

今朝はヤクルトの雨が!!!

今朝はきけがわ歯科医院  横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックへ向かう途中で、あまりの大雪に思わず写真と撮ってしまいました。 明日から3月だと言うのに・・・。 電車も雪の影響で遅れて、大混雑でした。ところが、雪が原因のキャンセルがなく来院してくださった患者様には頭が下がります。ありがとうございました。 さて、今朝は自宅でヤクルトの雨(シャワー??)が降りました。娘が蓋の開いたヤクルトを気付...(続きを読む

亀卦川 博仁
亀卦川 博仁
(歯科医師)

パート主婦と社会保険

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   パートで働く主婦にとって大きな改正となる「社会保険の適用拡大」が、縮小されそうな雰囲気です。   現在、パートで働く人が厚生年金や健康保険の被保険者となるかどうかは、働...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

月経リズムダイエット2

「月経リズムダイエット2」   ~痩せ期と溜め込み期~ 女性ホルモンと体重コントロールにはどのような深い関係があるのでしょう? 実は、女性の身体には約28日の月経周期の中で、女性ホルモンの働きにより痩せやすい時期=「痩せ期」と痩せにくい時期=「溜め込み期」があるんです。 女性ホルモンには、大きく分けてエストロゲン(卵胞ホルモン)とプロゲステロン(黄体ホルモン)の2種類があ...(続きを読む

林田 智成
林田 智成
(薬剤師)

中国外観設計特許の類否判断 (第3回)

中国特許判例紹介:中国外観設計特許の類否判断 (第3回) ~類否の判断主体~ 河野特許事務所 2012年2月29日 執筆者:弁理士 河野 英仁                                 本田技研工業株式会社                            無効宣告被請求人、一審原告、二審上訴人、再審請求人                           ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/02/29 14:00

■埼玉県も雪です

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今日の埼玉 雪です。 起きたら真っ白でした。 交通にもすぐ影響がでる東京近郊です。 お車の方、くれぐれも安全運転でお願いいたします ▼収納ドクター@長柴美恵の講座...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

住まいの学校ひろしま 第1回シンポジウムを開催しました

・凄く良かったです!!リフォームは大きな買い物 住まいは大きな重要なテーマ なので。デメリットを聞けたことが何よりです!一人一人が気付いていくことが、世の中を変える きっかけになるでしょう!! (K.Yさま)   ・住まいに関することは、誰にでも関係があることだと思うので、こういった消費者目線専門家のお話しは、たくさんの人に喜ばれると思います。これからを楽しみにしています。 (秋山 容子...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)

どの工法にするのかは、どうして決めるのか?

構造別に家を分類すると鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨造(S造)・木造とあります。その他にもコンクリートブロック造(CB造)やログハウス等も稀にですが存在します。 ●どの構造が適しているか どれが最も合理的で安価なのかは、間取りや地盤の状態、その他法規制・予算等で異なります。家造りを思い立った時は、好き嫌いで「木造が良い」とか「鉄骨が良い」とか決めない事です。まずは自分が新居でどの様な生活スタ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/02/28 08:54

H24税制改正案パンフレットが公開されました

現在国会で審議されている平成24年度税制改正(案)について、 財務省は、ポイントを分かりやすく解説したパンフレットを公開しました。 http://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeiseian12.htm   今年の改正案の多くは平成23年度案の焼き直しがほとんどですが、 環境対策と公務員のワタリ防止対策がポイントという感じが...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

中国外観設計特許の類否判断 (第2回)

中国特許判例紹介:中国外観設計特許の類否判断 (第2回) ~類否の判断主体~ 河野特許事務所 2012年2月27日 執筆者:弁理士 河野 英仁                                 本田技研工業株式会社                            無効宣告被請求人、一審原告、二審上訴人、再審請求人                           ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/02/27 14:00

骨の髄まで健康になり「寝たきり」から身を守る秘策とは?(3)

(続き)・・骨粗鬆症は様々なタイプの骨折の背景となりますが、その中で最も寝たきりに至りやすい重症の骨折は「大腿骨頚部骨折」です。これは太ももの付け根部分の骨折で、95%は転倒が原因とされています。骨折した直後から脚の付け根の痛みと腫れが現れ、歩くことができなくなります。しかも大腿骨の頚部は不安定な場所のため治癒が遅く、最も寝たきりを招きやすい骨折として恐れられています。   骨粗鬆症は「椎骨圧...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2012/02/27 09:00

元本の返済期間を延長してもらえましたが、安心はできません

【銀行交渉のポイント編-20 元本の返済期間を延長してもらえましたが、安心はできません。】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)
2012/02/27 08:00

「自分を癒し、最高のパートナーシップを受け取る」

こんにちはルーク平野です。 2月25日発売の雑誌「BIG tomorrow」にインタビュー記事が 掲載されていました。 八ヶ岳にある小さなコンビニに見にいったのですが、 自分の記事がのっていて不思議な感じがしました。 28~31ページに写真付きでのっていますので、お近くの本屋やコンビニで みかけたら見てみてくださいね。 3月25日(日)にルーク平野&平野みほこの1日集中セミナーを企画しま...(続きを読む

ルーク 平野
ルーク 平野
(恋愛アドバイザー)

タレントとの恋愛に事務所が介入

オフィスライト代表行政書士の田中圭吾です。 先日相談されたのは20歳代後半の男性です。 彼はタレントの彼女と交際をしています。 そのことが最近彼女の所属するタレント事務所に発覚しました。 それで、その事務所の社長が彼に下記のような誓約書の提示を求めてきたのです。 交際の口外禁止。 二人が会うときは事務所の許可が必要。 二人の電話時間の指定。  その他 彼はこのような...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)
2012/02/25 18:14

株価指数の二つのタイプ

日経平均株価とTOPIXを紹介しました。日経平均は株価平均型株価指数で、TOPIXは時価総額加重型株価指数とされています、両者の違いをご紹介します。 株価平均型株価指数は、対象とする銘柄の価格の平均の動きを通じて、株式市場の動きを示すもので、日経平均や米国のニューヨークダウ(正式にはダウ工業株30種平均)が代表的なものです。 時価総額加重高に比べ、歴史は古く知名度の高いものも在り、ニュースで紹介...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

今からでも遅くない!自分と家族を守るインフルエンザ対策(3)

(続き)・・インフルエンザの発症を防ぐ日常的な工夫に加えて、それを強力にサポートする治療法や健康法がいくつかあります。これらを継続的に行なうことによって、風邪やインフルエンザの予防のみならず、ガンや生活習慣病、アレルギーなど様々な病気の予防にもつなげることが可能です。   前回のコラムで食事と栄養バランスが予防のためには大切だと書きましたが、実は食事だけで栄養バランスを整えるのは難しいのが現状...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

なぜ生産的な議論ができないか~モラルハラスメント

*   *   *   *   *   * モラルハラスメント被害  女性の離婚専門板橋区の女性行政書士  東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第5回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき:2012年3月3日(土)10:00-12:30 ところ:西新宿KIHビル(西新宿7丁目) 料金:お一人さま3,000円 *お飲み物、お菓子用...(続きを読む

佐藤 千恵
佐藤 千恵
(離婚アドバイザー)

中小企業金融円滑化法での中小企業に対する救済

①円滑な中小企業金融 金融機関は,中小企業者に対する信用供与については,当該中小企業者の特性及びその事業の状況を勘案しつつ,「できる限り,柔軟にこれを行うよう努めるものとする」(中小企業金融円滑化法第3条)とされていますから,金融機関にとっては法的義務ではなく,努力義務です。 ②貸付条件の変更等 ア 中小企業者から事業資金の債務の弁済に係る負担の軽減の申込みがあった場合等における金融機関の対...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

やりたい仕事がわからない時は・・・

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム  代表 新垣覚です。 寒い時、外で食べるカップヌードルは最高ですよね! 他のインスタントラーメンを外で食べると野暮ったい けれど、カップヌードルはOKですよね。 長年のCM効果でしょうか? 普通のもいいけど、シーフードも捨てがたいなぁ・・・。 さて本題です。 “やりたい仕事がわからない” という悩みを本当に多く...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

中小企業金融円滑化法の概要(1)

中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律(以下,中小企業金融円滑化法) (ⅰ)中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は,最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ,金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ,中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

えっ?なんで頭が悪いのか?耐震リフォームのあなたの知らないワケ

地震に強い家にする手っ取り早い方法は、屋根を軽くすることです。 そうすれば、地震の揺れに有利になって、結果強くなったのと同じ効果が生まれます。 そのワケは、地震の揺れが小さくなるからです。 むずかしい話は抜きにして、たとえでご説明します。 1本のお箸に、ゆでたまごを刺したとご想像してください。 そして、箸の根元を持って、左右に揺すってみてください。 重い感じで、手に力がいりますね。 ...(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)

AIJ投信顧問の影響は?

AIJ投資顧問が2000億円以上の顧客資産を 消失させていたとの記事がありました。 実態が定かでないので どのように消失してしまったのかわかりませんが、 業界には大きなニュースでした。 AIJ投信の運用は主にオルタナでした。 国内には、オルタナ専業でやっている運用会社も多く、 今日は顧客への説明に追われたと聞いています。 通常の運用と違い、 複雑な面も多いので、 なかなか理解す...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

【最強ビジネスモデル】イノベーション。

 【最強ビジネスモデル】  2012.02.24 No.0321 =========================== 最近はジョブスの影響もあってか 特によく聞く言葉だと感じている。 私の好きな言葉の一つ 「イノベーション」 なぜ、好きなのかと言うと 私のまだたった45年の人生を振り返ると 小学校2年生の時から 「天然」でイノベーションを繰り返して来た人生 だと思えるからなのだ。 ...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

マイホームは購入か賃貸か

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   Q&Aでもよくみかける質問の1つが、「マイホームは賃貸か購入か」。    「賃貸と購入、どちらが得か」は、ライフプラン(生活設計)に大きな影響があるだけに、永遠のテーマ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

投資銘柄情報2012/02/22号

●イハラケミカル(4989) 本日終値341円(+10円)。有機中間体等を製造販売。同社の静岡工場において爆発事故が起こった事に伴う今期業績の悪化懸念より、株価は1月24日に急落となったが、その影響も一過性となった模様で、現在は再び緩やかな上昇波動が出現中。本日は1月17日高値332年奪回で年初来高値更新。更に本日の上昇を受け、昨年3月高値336円を更新となった事で、これより中期トレンド的に...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

(1) ありとあらゆるキャリア系業者が出入りする現実

私は仕事柄、大学のキャリアセンター内で仕事をしたり、キャリアセンターの方とお話をする機会がある。そこでの学生支援の体制を見ていると「もっとこうすればいいのに」「こうしたいのに出来ない事情があるのだな」など、残念にまたもどかしく思うことが多々ある。今日から何回かに分けてキャリアセンターへの提案を伝えてみたい。 (1) ありとあらゆるキャリア系業者が出入りする現実 大学のキャリアセンター...(続きを読む

清水 健太郎
清水 健太郎
(キャリアカウンセラー)

ギリシャ問題とサムライ債

こんにちは!   さて、揺れに揺れていた「ギリシャ」問題ですが、21日のユーロ圏財務相会合で、EUとIMF(国際通貨基金)によるギリシャ向け第2次金融支援が合意されました。   主な合意内容は、   1.EUとIMFが総額1300億ユーロの支援を行う。 2.欧州中央銀行や各国の中央銀行がギリシャ国債保有に伴う利益を放棄する。 3.民間債権者が保有するギリシャ国債の元本削減率を53....(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

セルフリーダーシップと個のグローバル化

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.2.3 Vol.45 (週1回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材”...(続きを読む

福田 聡子
福田 聡子
(経営コンサルタント)

グローバル人材になるための4つのプロセス!

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.1.13 Vol.42 (月2~3回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル...(続きを読む

福田 聡子
福田 聡子
(経営コンサルタント)

「たんかん」届く

昨日事務所に宅配便が届いて、幼稚園からの同級生が「たんかん」を送ってくれた。 「たんかん」は沖縄、屋久島、奄美大島で採れるそうで、パッと見はミカンです。 彼は奄美大島と交流があるとのことで、去年も送ってくれて初めて食べたのだけれど、 味がしっかりしていて、むいているそばから香りが良い。 味がしっかりしているというのは、甘さもあるけど酸味もあって充実している感じ。 オレンジとポンカンが交配して...(続きを読む

高安 重一
高安 重一
(建築家)
2012/02/23 10:16

内在化したルール~モラルハラスメント

*   *   *   *   *   * モラルハラスメント被害  女性の離婚専門板橋区の女性行政書士  東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第5回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき:2012年3月3日(土)10:00-12:30 ところ:西新宿KIHビル(西新宿7丁目) 料金:お一人さま3,000円 *お飲み物、お菓子用...(続きを読む

佐藤 千恵
佐藤 千恵
(離婚アドバイザー)

骨の髄まで健康になり「寝たきり」から身を守る秘策とは?(2)

(続き)・・廃用症候群とは、本来ある機能を使わなくなることによって、使えない状態になってしまう病的状態を意味します。例えば寝たきりになると筋肉を使わなくなりますが、1週間の安静で筋力は10%低下してしまいます。また関節は3週間の安静で固くなり、曲がりにくくなってしまいます。さらに心肺能力は3週間の安静で10%も低下すると言われています。この影響は消化器系や神経系など全身に及びます。   そのよ...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2012/02/23 09:00

事業承継と債権の共同相続(続)

ウ 賃料債権  共有不動産から生じる賃料債権も各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされ,分割単独債権として確定的に取得した賃料債権の帰属は,後にされた遺産分割の影響を受けません(最判平成17・9・8民集59巻7号1931頁)。遺産は,相続人が数人あるときは,相続開始から遺産分割までの間,共同相続人の共有に属するものですから,この間に遺産である不動産を使用管理し...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

始めよう!色彩検定2級!-1-

さ、こちらは2級ですよ〰 3級受験予定の方は、「始めよう!色彩検定3級!」のほうをご覧くださいませ。 あ、タイトルに芸がないけど気にしないで。 2級は「生活と色」からですね。 ここは、○○性の違いをきちんと区別できるようにしないとなりません。 もっともややこしいのが「誘目性」と「視認性」です。 この2つに関しては、 1.もっとも誘目(視認)性の高い背景色と図色の組み合わせ 2...(続きを読む

安田 紀子
安田 紀子
(イメージコンサルタント)

期待リターンと利益の間にあるもの

よく、期待リターンが何%という話を聞いたり見たりすると思います。目論見書やセミナーで、国内株式のリターンはx%で、新興国株式の期待リターンはy%といわれるものです。 この場合、これらに対応しているものの多くは、インデックスで算出したものがつかわれます。例えばTOPIXで40年間のリターンはz%です等です。 国内株式は、TOPIXや日経225、国内債券のパフォーマンスは、シティーグループ国債や野村...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

御堂筋線の脆弱性

●阪神大震災以降の構造の変化 阪神大震災の時、阪神高速道路が横倒しになり、大きな反響と都市交通の脆弱性を露呈しました。阪神道路公団や国は、危機感を感じ震災後一斉に柱脚の補強工事に掛かりました。今では補強前と比べて1.5倍くらいの太さになった柱脚が並んでいます。 新しく造られる高速道路の柱脚も角型から丸型若しくは角が丸みを帯びた断面をしています。これは地震の応力が角に集中する為でなるべく応力を分...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/02/22 12:15

和婚のコーディネート 当日の変更に慌てないために

当日の状況にフォーカスを結婚式当日の進行表は、何度も打合せを重ねて、練りに練った計画表。進行表に合わせて、お手配や準備を念入りに進めていきます。 もちろん、当日はこの進行表をもとに動いていくのですが、急な変更があると、計画通りにならないと不安になり、慌ててしまいがち。心が少しでも乱れると、表情に出てしまいます・・・。 進行表は、あくまでも計画表。変更やハプニングがあって当然ですので、ご安心を! 予...(続きを読む

高野 香奈子
高野 香奈子
(ウェディングプランナー)

自分へのメッセージ

こんにちは、網野麻理です。 先日、自宅のポストを見たところ、封筒が1通入っていました。 見慣れた字で宛名と住所が書かれている、そうそれはまさに自分の字です。 何の手紙か全く覚えておらず、ドキドキしながら開封すると、それはまさしく 【自分への応援メッセージ】でした。 私が会社員だったころ、J-WinというNPO法人に派遣されていました。 その法人の任期が終わり、卒業をするときに、自分...(続きを読む

網野 麻理
網野 麻理
(ビジネスコーチ)

年金保険料も健康保険料もすでにアップ中です。税金負担増も同じ

消費税アップのニュースは、どう考えても腑に落ちないです。 消費税の使い道は社会保障に使うとかなんとか言っています。 でも今のままでは足りない、ヤバいってことはなんとなく 感じとることはできるのですが、 この腑に落ちない原因は、 結局いくら足りなくて消費税なのか?が見えてこないからだと 思います。 要するに、またドンブリ勘定でやってるだけとしか思えないって ことだと思います。 消費税アップのニュ...(続きを読む

寺野 裕子
寺野 裕子
(ファイナンシャルプランナー)

事業承継とM&A(総論)

第6部 M&A編 第1章 事業承継とM&A 第1 総論  M&Aとは,merger and acquisitionの略称であり,mergerとは合併,acquisitionとは買収を意味します。親族や社内等に事業を承継する適当な後継者がいない場合には,会社そのものを売却し,第三者に経営してもらうことも選択肢の一つです。これまでM&Aといえば,大企業同士の大型案件が取り上げられてきました。しか...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/02/20 05:11

買ってはいけない!? 「売るとき価格(資産価値)が下がりやすいマンション」とは?

購入時点では、一生住むつもりと思っていたマンションでも、長い人生には事情が変わり、途中で、売却したり、貸したりする場面に出くわすことがあります。 それならば、途中で売却することになったときに、価格が落ちてしまうマンションではなく、できれば、価格が落ちないマンションにしたいものです。 では、どのようなマンションが将来、価格(資産価値)が下がってしまうのでしょうか?   次のような条件は売却時...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

17日(金)は、健康維持増進住宅研究シンポジウムへ

17日(金)は午後から、水道橋/住宅金融支援機構のすまい・るホールへ 財)建築環境・省エネルギー機構(IBEC)の主催。 IBECは国土交通省の外郭団体です。 高齢化社会を迎えている現在、疾病予防という点から 住まいの環境は健康を維持するために大切な要素となっています。 スタートしてから6回目を迎えるシンポジウムですが、何回目だったか、 私は3年位前から 出席しております。毎度満席のシンポジウムで...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

骨の髄まで健康になり「寝たきり」から身を守る秘策とは?(1)

現代の日本は世界有数の長寿国となっています。平均寿命は男性が80歳、女性が86歳で、男女ともに世界トップクラスの長寿を誇っています。その影響もあり、日本は人類がかつて経験したことのないような高齢化社会を迎えています。2015年には65歳以上の高齢者の人口が3000万人を超え、総人口に占める割合は25%にも達すると予測されています。   そのように国民が長生きをするようになるのは嬉しいことですが...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2012/02/19 09:00

生命保険の加入率はどのくらい?

生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」によると、 生命保険に加入している人は男性で79.0%、女性では79.5%となっています。 以前は加入率は90%を超えている時代もありましたが、 職域の営業が規制されたことや不況の影響か、 若年層の加入率が下がり、現在では80%を下回っています。日本人は生命保険にどのくらい加入しているのだろう? 日本人は生命保険にどのくらい加入しているの...(続きを読む

宮下 達裕
宮下 達裕
(保険アドバイザー)
2012/02/19 02:06

神奈川県藤沢市の任意売却

神奈川県藤沢市のりそな銀行で任意売却の取引がありました。この神奈川県藤沢市の相談者は60歳近くの年齢の方で失業してしまい再就職も難しく任意売却することになりました。お子様はすでに成人されていますが奥様とは住宅ローン破綻が原因で離婚してからの相談でした。離婚前なら離婚しなくてもすんだかもしれません。神奈川県藤沢市という場所は太平洋に面していて震災後は 津波の影響を心配してか、地元以外からの問い合...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

株価指数を円換算で比較すると別な世界が解る

このところ、世界市場の株価の回復が急ピッチです。新聞でもNYダウが2カ月ぶりに高値を更新などと報道されています。 これらの報道で使用している数値は、各国の株式市場を代表する指数での表示です。例えば、ニューヨークダウ、香港ハンセン指数等です。 ただ、我々日本の個人投資家がそれらの指数に連動するETFやインデックス投信に投資する場合は、何れを購入しようとも、円から米ドルへ交換し、投資成果を得るには米...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/02/17 16:00

貿易収支から見た国債金利上昇のシナリオ

ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 日本国債は、日本国内の投資家が90%以上保有しており、 安全だというのが定説である。 今まで日本国債は、外国人投資家に国債を売り込まれた影響で 財政危機に陥ったギリシャとは違うということだった。    ところが、その安全神話が徐々に脅かされているという見通しを 発表した三菱東京UFJ銀行の分析は、貿易収支が赤字に転落すると ...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

11,120件中 7551~7600 件目

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