「基準」を含むコラム・事例
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行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その６）
「事業系廃棄物の削減要請」シリーズの最後です。 今回は、「廃棄物の有価物化」の方法についてです。 使い古された言葉ですが、「分ければ資源 混ぜればゴミ」は真理です。 まずは、「廃棄物」と「売れるもの」ごとに分別する必要があります。 しかしながら、分別には相応のコストと時間が必要となります。 廃棄物を何十分類もして、神経質に細かく分別することは無駄な努力になります。 売れ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
「教育」は誰がやるか？
ブログにも書きましたが今日、中高生に対して【仕事】を 講義する世の中ですが、ここで注目すべき点は 中高生が発する感想です。 『すばらしいお話しを聞かせていただきました。 ただ、こういう話は初めて聞きました。』 これは一学生の問題にとどまらず、社会全般に共通していませんか？ 確かに≪ひとを指導する、育成する≫つまり他人を変貌させるのは 自分自身が変貌する何倍ものパワーを要します。 故...（続きを読む）
- 近藤 正宏
- （営業コンサルタント）
住まいづくりとリフォーム、みんなが聞いてみたいこと。
「住まいづくりとリフォーム無料相談会」を開催します。 日時：８月１４日（土）１５日（日） 費用：無料 http://www.planet-abc.com/ たくさんの図面や模型を見たり、いろいろな事例を参考にしながら、 あなたに合った「理想の家」のヒントを知ってみたいと思いませんか？ 今までこんな方が無料相談にいらっしゃいました。 ・住宅展示場に行ってみたものの住宅メーカ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
年金保険に二重課税還付は20万件！
年金保険に二重課税還付は20万件！！！【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 このメルマガで何度か取上げさせて頂いた 年金保険の相続税と所得税の二重課税問題で8月6日の日本経済新聞 の一面に詳しく報道がありましたので、ポイントをまとめて ご案内させていただきます。 まず、所得税還付の対象となる保険の種類ですが 最高裁の判例では、年金保険が争点になっていま...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
窓の大切さ再認識：エコポイントとトップランナー基準
今年中（2010.12.31）に着工すればエコポイントがもらえます。
ちょうど、今やってるオーナー住居が最上階で、下階が賃貸マンションの投資型収益物件で、「エコポイント」を取得する段取りをした。その事について書いてみた。
木造の場合、「次世代省エネ基準（平成11年省エネ基準、性能評価で断熱が[等級4]）」を満たせばいいのですが、RCや鉄骨の場合、「トップランナー基準」をクリアしなけ...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
住宅融資保険付ローン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ８月の住宅ローン金利が出そろいました。 昨日は、７年ぶりに新発10年物国債の利回りが一時１％を割り込んだというニュースが流れましたが、住宅ローン金利も長期金利を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
年収200万円で住宅ローンは組めますか？
年収の最低基準は金融機関によって異なります。 300万円以上としている所、100万円以上としている所、 「安定かつ継続した収入があること」と謳っている所などがあります。 フラット35は年収200万円以上だと30％まで、 都市銀行だと、35％～40％くらいまでが基準となります。 目安として、審査金利が4％、返済比率が35％まで、借入期間を35年とすると、 年収200...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
非上場会社の会計基準に関する懇談会
企業会計基準委員会（ＡＳＢＪ）は７月３０日、安藤英義専修大学教授を 座長として議論してきた「非上場会社の会計基準に関する懇談会」における 検討結果の概要を公表した。 https://www.asb.or.jp/asb/asb_j/establishment/20100730/press_release/20100730.pdf;jsessionid=A580C4DA765D6467E89A4...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
あなたが今日した選択の基準は何でしたか？
こんばんは。ＮＬＰフィールドの酒井です。 前回は、選択が人生を作っていることを改めて確認してみました。 なぜ、はじめにこのお話をしたかというと 私自身の経験からもう一度、選択というものを考え直す機会があったからです。 実はこの5月に入院を予定していました。 持病が悪化して、腸が炎症を起こして、腸同士が繋がってしまったのです。 「ろう孔」と呼ばれるものです。 先...（続きを読む）
- 酒井 利浩
- （ビジネススキル講師）
地震について改めて考える機会
東京都が、今月２８日から来月中旬にかけて、「耐震キャンペーン」なるイベントを開催するようです。
９月上旬は毎年、地震について考える機会（関東大震災）があり、避難訓練など必ずどこかで行っていますね。（学校や公共施設などでも。）
以下、ご参照下さい。
南関東でこの３０年以内にマグニチュード７クラスの地震が発生する確率は７０％とのことで、過去の大地震で倒壊した建物の多くは、昭和56年以前の古い構造...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの 事前審査とはどのようなものですか？
事前審査とは、ローンを借りようとしている人が、 本当に借りれるのかどうかを打診するというイメージです。 ですので、ある程度の物件が決まっていれば、契約前でも事前審査を行うことができます。 また、事前内定が取れることによって、金利優遇等の条件もある程度わかりますので、 銀行を選ぶ基準にもなります。 ただし、銀行によって事前内定の信用度は大きく異なります。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
今日も人生が豊かになる選択をしましたか？
はじめまして！ 株式会社ＮＬＰフィールドの酒井と申します。 今日は、横浜は花火大会で 私の家からも小さいですが、綺麗な花火が何発も見えています。 その花火の祝宴を受けながら、 今日から、ＮＬＰ（神経言語プログラミング）について 私たちの日常にどのように役立つのかをこのコラムでお話していきます。 このコラムでは、途中であなたにも考えてもらう場面がでてくるかもしれません。 その...（続きを読む）
- 酒井 利浩
- （ビジネススキル講師）
住宅ローンの審査基準はどのようなものですか？
住宅ローンの審査には大きく分けると、物件に対する審査と人に対する審査があります。 物件に対する審査とは、担保として価値があるのかを判断します。 具体的には、相場が合っているか、面積は小さすぎないか、違反はないか等です。 人に対する審査とは、融資比率（物件価格に対する借入の割合）がどれくらいか、言い換えれば、自己資金をどれくらい入れるのかや、銀行の審査金利で出した時に、返済比率（税...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ビジネス関連発明の特許性（第５回）
ビジネス関連発明の特許性 ～人民法院による特許性の判断～ （第５回） Micro Motion Inc.,(米国) 原告 v. 知識産権局復審委員会 被告 河野特許事務所 ２０１０年７月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ５．結論 中級人民法院は、専利法第2条第2項にいう「技術案」に該当しないとした復審委員会の決定を支持する判決をなした。 ６．コメント (1)中国でのCS・BM...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
どこを選べばいいの？サーバー会社
ドメイン、サーバー会社って、非常にたくさんありますよね。スペックやらサポートやらサービスやら、たくさんの情報が流れています。 何を基準に選べばいいのでしょうか？ まず、考えるのが、自社Webサイトですかね。 会社の立ち上げ時などは、まずは企業Webサイトを作成しますので、そのWebサイトで十分まかなえるサービス。 そんな内容を基準にしてはどうでしょうか？ まとめると、 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
αリポ酸で低血糖症へ 薬事法への影響を考える
「ダイエットで人気、「αリポ酸」で低血糖症に」が４月中旬にニュースとなっていました。 このニュースが今後、薬事法に対する影響を考えます。 事実として・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ダイエットや老化防止に効果があるとして広く使われているサプリメント「α（アルファ）リポ酸」で、震えや動悸を引き起こす「自発性低血糖症」を招くケースが相次いでいる。 厚生労働省研究班（主任研究者・内潟安子東京女子医...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
あなたのお住まい、収納力は十分ですか？
このような調査があります。 「住まいに対する不満足の実態調査」（総務省まとめ） ・１位はバリアフリーへの配慮がない「段差解消など」 ・２位は防犯性が不安 ・３位は省エネルギー対策が不満「暑い、寒いなど」 ・４位は耐震などの安全性が心配 ・５位が収納スペースが少ない 私は、間取りへの不満が多いのかなと、思っていたのですが、 間取りへの不満は１２位なのです。これには、私も意外でした。 おそらく、...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
おススメセミナー 事例から見る租税回避の是否認
税務調査の繁忙期を目前に、おススメのセミナーをご紹介しましょう。 「事例からみる租税回避の是否認（導入編）」 講師：酒井克彦 国士舘大学教授 日時：平成22年7月 30日（金）18時30分～20時30分 会場：スター貸会議室 四谷 第1 新宿区四谷1-8-6 ホリナカビル 302号室 資料代：アコード租税総合研究所会員1,000円、一般10,000円 主催：アコード租税総合研究...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
概算要求基準一律1割カット報道を受けて
昨日20日のYahoo!ニュースに掲載された毎日新聞の記事によると、 社会保障費の自然増（１．３兆円）を容認する一方、地方交付税を除く その他の歳出について各閣僚に一律削減を要求。国債費を除く歳出を １０年度予算の水準（約７１兆円）以下に、１１年度の新規国債発行額を １０年度（約４４．３兆円）以下に抑制することを目指す、という。 http://headlines.yahoo.co.jp/...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「SKY CUBE」木工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、木工事が進んでいます。 外部サッシが取り付き、木軸（柱、梁、筋交い、根太組等）による構造体が組み上がり、これから出来上がる住空間の下地の状況がわかる段階です。 この段階で確認申請の中間検査を受けます。
平成19年の建築基準法改定により、現在では、木造2階建て住宅でも床面積５０平米以上の建物は、中間検査が実施されます。
これから断熱材や電...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
寄与侵害の適用要件（第４回）
寄与侵害の適用要件 ～侵害誘発に対する主体的要件とマーキングトロールの出現～ （第４回） SEB S.A., et al., Plaintiff/ Counterclaim Defendant-Cross Appellant, v. Montgomery Ward & Co., Inc., et al., Defendant/ Counterclaimant-Appellant. 河野特許...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
就活の欠かせないポイント
学生の皆様方は、内定を得て安心し、この夏休みを迎えた方、 夏休み返上で就活を続けている方と、様々にお過ごしの事と 思います。 いずれにしても、就職する限りは、最終的に１社に絞り込み、 お世話になることになります。 選ぶ基準は、いろいろあるでしょう。 ・会社の規模 ・興味のある業界 ・やってみたい仕事 ・尊敬できる社長 ・充実した福利厚生 ・事業の将来性 などなど。 ただ一つだけ、しっかり...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
住宅ローン控除の必要書類
初年度確定申告時に必要となる書類です。
住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告をする必要があります。
確定申告書に添付する書類として、次に掲げるものが必要となります。（給与所得しかない方が確定申告する場合）
A.住民票の写し
B.住宅取得資金に係る借入金（住宅ローン）の年末残高証明書
C.マイホームの売買契約書or請負契約書の写し
D.マイホ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
処遇改善給付金一時金支給
２月～６月の処遇改善給付金を一時金として介護スタッフ に支給する時期だと思います。 皆様どうような支給方法をとってますか？ 当社は、期間内処遇改善給付金合計額から期間内昇給者 昇給金額を差し引いた額を常勤換算数で割り、一人当たりの一時金 を算出しております。（どこもそうだと思いますが） 社員には、通常賞与に、当金額を一時金として加えています。 次に、登録ハルパーが常勤換算の何人分にあたるか算...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
「思考」と「現実」は違う。家の計画
家は、「普段の生活を考えて計画をする」こと。 もちろん、住宅設計に係ってからは、 「これが大切」ということは感じていましたよ。 今回は私事を絡めたお話です。 しかし、正直、実感がなかった・・・・ 8年前くらいまで、勤めている時は、 恥ずかしながら、家のことは全くしませんでしたからね。 だから、わかっていても、実感が湧かない。 それが、独立してからは、家にいる時間も増え、 料理...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
あるエンジニアの方から見た私の特徴・価値
先月転職のお手伝いをさせて頂いたひとりのエンジニアの方から、 以下の様なコメントを頂きました。 エージェント選びのひとつの参考として下さい。 私の特徴・価値として挙げられていたのが、 ・「こだわりが強過ぎるね」などぶっちゃけたフィードバックをくれる。 ・各業界の動向や内部事情など、自分が調べ得ない情報を知っている。 ・自分よりも長期的な視点でキャリアを考えてくれる。 ・どういう...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
幸福な人生、歩んでますか？
前回まで4回にわたって連載させていただいた『キャリア理論家列伝』では、欧米の学者ばかりを紹介させていただきましたが、日本にだって立派な先生がたくさん。ということで、今回からは日本の識者にスポットを当ててみたいと思います。
第1回は、私が起業する際に強い影響を受けた『キャリアショック』の著者で慶應義塾大学大学院教授の高橋俊介氏。氏は著書の中で、「変化の時代には個人が自分のキャリアの将来像を明...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
住宅ローンの固定金利と変動金利は返済期間でお考えください
このところ、このサイトで「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。
私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。今回はこの固定金利と変動金利について、述べたいと思います。
まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。
もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(フラット35の7月適用金利最頻...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
鉄道駅員に対する暴力犯罪と証拠保全のための防犯ビデオ録画
「全国の鉄道会社は７日、２００９年度に駅員や乗務員が乗客から受けた暴行が８６９件だったと発表した。３年連続で過去最悪を更新した。前年度よりも１１７件も増えた。鉄道各社は『相手はお客様だから』と厳しい対応をしてこなかったが、ＪＲ東日本が原則的に警察に被害届を出したり、東京メトロが防犯カメラを本格活用したりするなど、姿勢を強めている」（７月８日付朝日新聞３９面）。 今は昔、三波春夫が「お客様は...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
中国特許権侵害訴訟の傾向と分析(第１７回)
中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 〜中国企業に狙われる外国企業〜(第１７回) 河野特許事務所 ２０１０年７月９日 河野 英仁 注 （13）（ 2006）一中行初字第1245号《行政判決書》 （14） （2007）高行終字第67号《行政判決書》 （15） 中島 敏著「日中対訳 逐条解説中国特許全法令」p659 経済産業調査会 （16） 徐申民，小松陽一郎，小谷悦司，梁熙艳著「中国特許...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
せいさつ（０３２）学びの神秘 見える学びと見えない学び
学校で行われる授業を見学する機会があったので、出かけてみた。 生徒たちは義務教育中の身であり、大学生のようなすれた感じはなく、ある種の純粋さを感じさせる年代だった。 先生が質問し、生徒が手をあげた。 指名された生徒が発言し、質問が終わる。 次々と質問が繰り出され、その度ごとに大勢の生徒が手をあげる。 その中で一度も手をあげない生徒がいた。 私はその生徒に注目し、観察した。 その生徒は自分の中...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
誰かのためでなく、自分への愛と望む将来を基準にしましょう
私たちは日々、小さな選択から大きな選択まで、いろんな選択を しながら生きています。何を食べるかということから、人生の進路や パートナーなど、選択の重みの差こそあれ、日々選択の連続ですね。 その選択が自分の心から望んだ選択なのか、誰かの期待に応えよう として選んでいるのかで、結果があなたに与える影響は大きく違ってきます。 あなたは、親の喜ぶこと、認めることを基準に、物事を選択したことがありま...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
自動車ローンを選ぶ際には？
自動車ローンを利用する際には、金利設定を低く抑えたいというのが本音ではないでしょうか？信用金庫や銀行の中には実際1％台からの設定のところもあり、事前に自動車ローンの内容を調べておくことが非常に大切なことだといえます。低金利のローンと比例して一般に審査基準が厳しいとされています。 自動車ローンを選ぶ場合に大切なことは、金利設定と審査基準についても合わせて調べておくということです。覚えておきたい...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その３）
「建築依頼先の選び方」（3） 皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 少し間が空いてすいません(~_~;) 「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
味１８７ ７月６日 ひらく風味
規範（きはん）
行動や判断の基準であり、会社には必ずある
～ひらく風味解説～
会社員としてどう行動するのかを文書化したものが「行動規範」になる。
規範が判断基準であるが、それに反したことを行う事がよくある。
表ざたにならないときは特に問題は無いが、一度表ざたになるとえらい騒ぎになる。
自分がしている事を胸張って言える事が重要！
感謝
（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
住宅ローン控除 中古住宅のみ必要となる条件
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条件を満たしている場合に適用を受けることができます。
しかし、中古住宅については、さらにいくつか細かい条件があります。
A 建築後使用されたものであること
B 原則として、耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築されたもの、耐火建築物以外の建物の場合には、その取得の日以前20年以...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
6,136件中 4701～4750 件目
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