住宅融資保険付ローン

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。

　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。

　８月の住宅ローン金利が出そろいました。

　昨日は、７年ぶりに新発10年物国債の利回りが一時１％を割り込んだというニュースが流れましたが、住宅ローン金利も長期金利を中心に0.1～0.2％くらい全体的に下がりました。　


　

　さて、最近目にする機会の増えた、「住宅融資保険付きローン」というのは、民間の金融機関が住宅金融支援機構に保険料を支払い、ローンを借りた人が返済困難になったときに、機構から金融機関に保険金が下りる仕組みの住宅ローンです。

　融資保険をつけると、民間の金融機関にとっては、ローンを貸し出すリスクが減るので、最近は保険付き住宅ローンを扱う銀行が増えてきたようです。

　例えば三菱東京UFJ銀行では、住宅購入資金に加えて税金・各種手数料・火災保険料などの住宅関連諸費用も併せて借りられます。７月からは新築物件の購入・建築、中古戸建物件に加えて、中古マンションにも利用できるようになりました。

　また住信SBIネット銀行も今年から変動金利のみですが、取り扱いをはじめています。

　いずれも金利は通常より少し高め（0.2％～0.4％程度）です。
　
　

　審査基準が比較的緩やかなため、住宅ローン融資が受けられやすくなったともいえますが、実際はメリットがあるのは、借りる人ではなくて貸す方の金融機関の方ですからね、間違えないようにしましょう

　森久美子が提案する家計見直しプロジェクトhttp://fpmori2.blog89.fc2.com/blog-entry-18.html