「回復」を含むコラム・事例
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実現可能性の高い経営改善計画立案の重要性
【銀行交渉のポイント編-11 実現可能性の高い経営改善計画立案の重要性】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パター...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
人生を良くしていくために、「あきらめる」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 人生を良くしていくために、「あきらめる」 ■............（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
別れの辛さを癒す方法２
恋愛セラピストのあづまです。「別れの辛さを癒す方法１」の続きです。◆癒しの感情 怒り・寂しさ・不安・悲しみ どれも大切な感情です。 特に、心が傷ついたときにはこれらの感情を全部バランスよく感 じることが立ち直る秘訣です。 怒りは、自分ばかりひどい目にあったときに、その状況を変える ための大切な心のエネルギーです。相手が自分の心の中まで侵入 してきたときに、境界線を引き直すことがで...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
★12/3-11 「第42回東京モーターショー2011」開催
11/30から、報道関係者招待が始まった、 「第42回東京モーターショー2011」 一般公開は、12/3から開幕します! ★ 「第４２回東京モーターショー」が３０日午前、１２月３日の一般公開を前に報道陣に公開された。 会場は今回、千葉市の幕張メッセから東京ビッグサイトに移り、２４年ぶりの都内開催。 電気自動車（ＥＶ）やディーゼルエンジン車など、世界初公開の５２車...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
代表者の信用力・後継者の存在が銀行の評価に与える影響は？
【銀行交渉のポイント編-9 代表者個人の信用力・経営資質・後継者の存在が銀行の評価に与える影響は？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「休むのも立派なお仕事」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「休むのも立派なお仕事」の法則 ■.......................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
文科省・厚労省発表：大学生内定率59.9％
１１月１８日、文科省・厚労省より
２０１２年就活生の１０月１日現在の就職内定率について発表がありました。
ニュースでも取り上げられていたので就活生の皆さんも、
とりあえずはそんな数字と「あいかわらず氷河期は続くんだ」というような
感覚はお持ちだと思います。
ニュース等々の見出しを見てみますと、
「過去２番目の低さ」
「続く超氷河期」
「昨年微増」
その数字と共に、このような...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
居酒屋苦戦のなか｢大庄グループ｣ Ｖ字回復へ！
長期にわたる居酒屋不振の中で、居酒屋｢庄屋｣、｢日本海庄や｣、｢やるき茶屋｣の3本柱を展開する株式会社大庄がV字回復を果たし注目されています。
居酒屋業態の不振要因は、若者のアルコール離れ、サラリーマンの節約志向や均一低価格商品などによる消費単価落ち込みなどによると言われており、他の居酒屋チェーン店の今年9月の既存店実績は、マルシェ93.8％、和民94.1％、ダイナック96.0％、素材...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
強固な販売基盤を有している企業の販売力を銀行は評価するか？
信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
自社の強みを日頃から銀行にアピールすることがポイントです
【銀行交渉のポイント編-6 自社の強みを日頃から銀行にアピールすることがポイントです】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編で...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
アメリカのカリスマ投資家でさえも、、、
アメリカのＭＦグローバル破綻。 この会社を経営していた方々は、世界でも有名な方々。 債券王といわれるビル・グロス、 元ゴールドマンサックスのジョン・コーザイン ヘッジファンドの重鎮ジョン・ポールソン この方々の人脈による情報収集をもってしても 世の中を うまく読み切れず 欧州危機、米経済回復の見込み違いにより 破綻を招いた。 運用の世界、経営の...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
会社に独自の技術力があれば、赤字債務超過でも銀行交渉が有利になる事例
【銀行交渉のポイント編-5 会社に独自の技術力があれば、赤字債務超過でも銀行交渉が有利になる事例】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「渡辺篤史の建もの探訪」撮影立会い
一昨日は、「渡辺篤史の建もの探訪」の撮影に立会い。
１０月なのに、なぜか２７℃で蒸し暑い一日。
でも、雨が降らずに天気が回復して、まずは良かったです。
朝９時に番組スタッフの方、７名が先着。
照明を全点灯したり、お風呂に水を張ったり、
小物を整理するなど、撮影の準備を行ないます。
９時３０分、いよいよ渡辺篤史さん到着。
建て主さんとは本番まで顔を会わしません。
私だけひ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
昨今の不動産市況について
みなさん、こんにちは。リヴァックスの巻口です。
今回は昨今の不動産市況について少しお話をさせていただきます。
サブプライム問題後の痛手からようやく回復しつつある不動産市況ですが、
震災の影響もなんとか乗り越えて、安定的な推移となっているようです。
実はここ一年ほど前から大手不動産会社が中途採用を積極的に展開して
いる傾向がみられていました。今後の市況回復を見据えての人員補強と
いうこと...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
円高だから生命保険はいかがですか？
史上空前の円高水準になっています。先日円相場が一時１ドル＝７５円７８銭まで急騰しました。ニュースの速報でも流れたほど。
もちろん円高であれば、円の価値が上がり、海外旅行に行くと、現地で安く買い物が出来て、トクな気がしますが、日本では円高は、歓迎されていないのも事実。それは、トヨタをはじめとする輸出産業が日本のGDPの大部分を占めているから。円高だと、海外からもらえるお金が少ないわけですからね。
で...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
早わかり中国特許：第3回 特許を受けることができる発明(第4回)
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第3回 特許を受けることができる発明（第４回） 河野特許事務所 ２０１１年１０月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （3）疾病の診断および治療方法 疾病の診断および治療方法とは生きている人体または動物体を直接の実施対象とし、病因または病巣を識別、確定または除去する過程をいう。人道主義への配慮および社会倫理上の観点から特許を付...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
平成２４年診療報酬・介護報酬同時改定の注目ポイント
本日は、平成２４年診療報酬・介護報酬同時改定の注目ポイントについてお伝えします。 １．外来受診時定額負担 通院のたびに100円程度の負担。これにより診療所の受診抑制を狙っているのか？2025年度には外来受診率5％減少を目標としているようです。ついに診療所の外来までに目をつけてきました。 ２．平均在院日数 2025年度には高度急性期15～16日程度 一般急性期：9日程度を目標と...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
「マンション売却の極意」～売却時に利益の出るマンション～
新築マンションの販売を5年、中古マンションの仲介を10年近く経験してきた私には、すごく当たり前に感じることなのですが、一般のお客様や仲介営業マンですら意外と知らないマンションの価格のことについてお話します。 まず、大きな相場の動きですが、以下が過去20年間くらいのマンション価格推移のイメージです。 注1）場所・広さ等の条件が同じ新築マンションが、その時期でいくらくらいしたか、の例えです...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
震災によるトラブル事例 ４
家具の転倒による損害の負担 借主から建物の明け渡しを受け敷金精算手続きを行っている。地震により借主の家具等が転倒して、壁クロスや床フローリングに大きな傷等の損害が生じている。 これらの傷は借主の家具の転倒によるものなので、修復費用を請求した。しかし、借主は傷がついたのは、地震による不可抗力だから負担する義務はないと主張している。 借主には地震に対する転倒防止策を行っていなかった過失があ...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
ターゲットに合わせたコンテンツの提供を
こんにちは ベストトラスト 小林です 震災から今日で７カ月が経ちました 景気の方も震災前に比べて多少回復したといわれていますが やはり景気が悪いせいか 就職できない人も多いようです まだまだ厳しいですね そういえば、こないだＮＨＫで面白い番組がやっていました http://www.nhk.or.jp/etv21c/file/2011/1002.html ※（番組内容ＵＲＬ) 名物社...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
探偵業界の問題点 その１ ～宣伝・広告について～
事業者・消費者の双方に対してまず注意を呼びかけたいのが、「宣伝・広告」についてです。 探偵業もサービス業の一種ですから、事業者（興信所・探偵社）は、電話帳やインターネット広告をはじめとする広告媒体を通じて消費者を誘引し、他方において、消費者はこれらを見て業者を選びます。 しかし、こと探偵業に関連する広告については、胡散臭いものが溢れているように思えます。 探偵業法の制定過程においても、「探偵...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
すべてのことは、いつかいい日のためにある
昨日9月11日は、夫と二人で、 かっこちゃんこと、山本加津子さんの講演会に参加しました。 宮ぷーこと、宮田俊成さんの回復はもちろん、 特別支援学校での毎日も奇跡を生み出し続けているかっこちゃん。 奇跡と言われているけれど、でもきっとそれは、命の声、 本当の心の声に耳を傾けている彼女にしてみると 当たり前のことなんだなあと、しみじみ思いました。 その言葉の一つひとつに、深く心をゆさぶられ、...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
【扶養内の働き方】103万の壁と130万（106万）の壁の仕組み
何故103万円・130万（106万）の壁と言われるか？
パートで得る所得は基本的に「給与所得」となります。
平等に与えられる権利として「基礎控除」と「給与所得控除」があります。
給与所得控除とは給与から差し引ける経費みたいなものです。
・基礎控除38万円
・給与所得控除65万円
所得税は下記から求められます。
給与所得－所得控除＝課税所得 ←これに課税される
基礎...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
311震災に学んだ建築士が言わなければいけない言い難いこと。
平成23年7月、所属する建築士の団体の勉強会で、地震工学の権威、福和伸夫先生のお話しを伺った。
福和先生は、前置なしで情熱的に訴え始められた。
戦後の建築・都市の原理は、3.11震災で否定された。科学は、知識人により、面倒なことをしなくてもいい言訳に使われてきてしまった。何もかもが細分化しすぎ、専門家は専門内の責任範囲にしか関心が無くなり総合力を失った。そして、日本の科学技術、安全安心に...（続きを読む）
- 加藤 一枝
- （建築家）
親が亡くなったら家に住めなくなることがある！
先日、友人から相談がありました。
彼女は、お父さんが既に亡くなっており、母親の実家に母親と自分と旦那さんと子供たちで住んでいます。
そして、彼女には、結婚をして家を出ているお兄さんが１人います。
そうした環境の中、お母さんが脳卒中で倒れました。
幸い一命は取り留めたのですが、身体を動かすことも目を開けることもできません。
こちらの話に対して頷くことさえもできなくなってしまいました。
ただ、話を...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
ビジネスモデルの重要性
ビジネスモデルの定義は結構曖昧かもしれない。大きな戦略的な話から営業の手法のような狭い範囲までをいっているところもある。まあ範囲の決め方はその企業様々でいいのだろう。でもビジネスモデルがなぜ必要かということに関しては、ここではっきりさせたい。 今までのほとんどの企業は今年の方向性を決めるときに前年を踏襲するというケースが多い。例えば予算は前年比の何パーセントアップという考え方だ。確かのこの...（続きを読む）
- 明瀬 隆郎
- （営業コンサルタント）
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