マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (137ページ目)
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マネー に関する コラム 一覧
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生保破綻時の契約者保護はどうなっている？（Part2)
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、生命保険会社が破綻した場合の契約者保護 について、シリーズＰａｒｔ２をお伝えします。 Ｐａｒｔ２は、「責任準備金」について 責任準備金とは、保険会社が保険金、給付金を支払うために 積立てていくお金のことを言います。 責任準備金の積み上げへは、保険業法で義務化されています。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
いよいよ5/19（日）！ご夫婦向け家計管理セミナー開催です♪
ＧＷ、いかがお過ごしでしたか？ 久しぶりの連休で、思い切り楽しめた！という方、 ゆっくりのんびり過ごされて、日頃の疲れを癒されたという方、 いろいろいらっしゃることと思います。 いきなり現実に引き戻すお話で恐縮ですが、 「レジャーでお金をしっかり使ったから、 また次のレジャーに向けてお金を貯めよう」 「家の片づけができたから、今度はお金周りを整理しよう」 「子どもの誕生（進学）や住宅購入、ロー...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
「無給の長期休暇」は日本の社会を大きく変えるかもしれない試み
ヤフー、最長１年の休暇導入へ 無給で過ごし方自由 http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD2901M_Z20C13A4TJC000/ 【記事抜粋】 ヤフーは今年度中に、勤続年数が長い社員を対象に最長１年間の休暇を取得できる制度を導入する。休暇中は無給となるが、長期旅行に充てるなど過ごし方は自由という。日常とは異なる新たな刺激に触れることを通じて発想力を...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
日・英・米3ヶ国とアジア・オセアニア各国の株価1年の動き(2013年4月30日)
過去1年間(2012年5月1日～2013年4月30日)の株価推移を紹介します。 下図は、日本と英国と米国S&P500の2012年5月1日～2013年4月30日動きです。 米国のNYダウ(黄色)と英国のFTSE100(ブルー)はほぼ同じ動きで、12月後半から上昇、過去1年では約10%の上昇です。一方、日本のTOPIX(東証一部株価指数)は同じく12月から急上昇し、4月末では40%を超え50...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
耐震改修による立ち退きが認められる？
今日から５月なんですね GWにしっかり充電したいと思います 「耐震改修による立ち退きが認められるのか？」 これについて、興味深い判決が出たので紹介します。 ２月のAOA勉強会では、 阪神大震災で建物が倒壊して、 入居者さんがお亡くなりになった事件で 「当時の耐震基準を満たしていない」ことにより 大家さんに対して、民法717条の工作物責任による 損害賠償責任（約1億2,00...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
人生の三大支出について考えよう！
人生で支出額が多い項目は，住宅の購入費，教育費，退職後の生活費で，これらをまとめて「人生の三大支出」といいます。「人生の三大支出」について考えてみたいと思います。 想像しやすいように，支出額を， １ 住宅の購入費 3500万円（利息含む） ２ 教育費 2000万円（お子様お二人分） ３ 退職後の生活費 7500万円（月25万円×12ヵ月×25年） と設定しておきます。 それ...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
【住宅ローン】最優遇金利が出ない場合ローン解約できる？
住宅取得の「融資利用の特約」の規定
昨今住宅を取得する方が増えています。
そんな中、良くある質問があります。
「変動金利の融資が0.775％でなく1.075％」になると
銀行から返答が来た。
住宅ローンのような大きな買い物になりますと多少の金利差で
支払額も大きく変わってしまいます。
そこで質問に来るのが「ローン特約の解除」というもので
白紙にできるでしょうか？と...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
個人年金保険 金額設定の仕方
公的年金制度への不安感から、自分で老後資金を貯めようという方が増えています。 一説には数千万円必要とも言われる老後資金を、一度に用意するのは大変ですので、少しでも早くから積み立てを行うのが効果的です。 その積み立ての選択肢の一つに個人年金保険があります。 個人年金保険は、一定期間積み立てを行い、契約時に決めた年齢になった時から一定期間もしくは一生涯年金を受け取る商品です。 個人年金保...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
投資詐欺に遭わないために
「公務員のためのお金の貯め方守り方」が公務員に好評
先月出版しました「公務員のためのお金の貯め方守り方」
をご案内しましたところ、すごい反響がありました。
早速、新聞や自治体組合雑誌などに掲載していただきました。
まずは地元新聞に掲載されました。http://www.nnn.co.jp/dainichi/rensai/akinai/130416/20130416027.html
自衛隊の専門新聞にも掲載されました（書評がいかにも...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員が１５００人解雇される！
公務員15000人が解雇される・・・もちろんこれは日本の事ではないですが、日本も将来的にはこのようになるかもしれません。 はギリシャ議会は来年末までに公務員１万５０００人を解雇する計画が盛り込まれた法案を可決した。 ギリシャが欧州連合（ＥＵ）などの次回追加支援約８８億ユーロ（約１兆１２００億円）を受ける条件になっていた。同国政府が憲法が原則、禁じる公務員の解雇に踏み込むのは初めて。 同国ではかつて...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
案外知られてない医療保険の入院日数の制限
2013年4月26日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月26日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月26日は、捉えている35指数が全て揃った日に、6日ぶりの50.0%割れ、それも大幅に切りました。各地域で下げた市場が多くなっています。また、円が大きく反発、その影響で各師匠指数など円換算で反転しています。 主要株価指数上昇件数 2013年4月26日は各地域小幅な動きでした。大きく上昇になったのはアルゼンチンのみで、オーストリアは－3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン、借り換える際の3つのポイント
これまで長い間、住宅ローンも低金利が続いていましたが、 このところ「景気が上向きになれば、将来、金利も上昇するのでは？」 と考える人が増えているようです。 既に住宅ローンを借りている人の中にも、 固定金利型の住宅ローンに借り換えをしよう、と思う方も増えています。 今回は、住宅ローンの借り換えをする際に必要な 3つのポイントについて解説します。 Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
4/28（日）ハウジングギャラリー水戸 で資金計画セミナー開催します♪
「低金利の今のうちに」「消費税が上がる前に」 「住宅支援策が充実しているうちに」と、 住まいづくりを検討している方が増えています。 日本経済新聞でも住宅展示場が賑わっていると紹介されていましたが、 実際にセミナー講師等で展示場に伺うと、皆さんの真剣さを目の当たりにします。 GWは、住宅展示場でも様々なセミナーが開催されますので、 興味があるテーマのセミナーが開催される日を事前にチェック...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（２）
先日、あるサラリーマンさんからの次のような相談について、コメントさせていただきます。 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 （前回からの続きです。） 今、この方が持っている不安は...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（１）
先日、あるサラリーマンさんから、 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 サラリーマン大家さんとの言葉が、世の中に多く出回りはじめていますが、何らかの理由で自己資金が潤沢な人もいれば...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
保険ショップにご用心
最近、複数の保険を扱う保険ショップが話題で、弊社にもよく「保険ショップはいかがでしょうか？」と相談があります。 保険ショップは「中立的に保険の相談に乗ります」を標榜しながら保険販売で躍進しています。 しかし「中立的」とは今我々独立ＦＰからすれば「嘘」です。 なぜならば中立と言いながら、特定の保険会社を推奨しているところが多いのが実態だからです。保険会社などのキャンペーン等で特定の保険を販売している...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
働く女性のためのマネーセミナーのご感想をいただきました。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
先日の癒しのカフェライチさんでのマネーセミナー参加者さんの声を掲載させて頂きますね。
経済状況から商品内容まで、超初心者でもわかるようにご説明してくださり、真剣に今後を考える必要性を感じた...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
癒しの空間でのセミナー、ゆったりじっくり開催しました＾＾
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
先日「働く女性の為のマネーセミナー＠癒しのカフェ」ですが、昼下がりのカフェタイムにゆったりと開催させていただきました＾＾
今回はケーキセット付きで、参加者さんの糖分補給もバッチリ？
...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
2013年4月24日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月24日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月24日は、東京をはじめとする各国株式市場は一斉に上昇、欧州もキプロス、ギリシャ問題が小康を得、イタリアも大統領の首相任命により、信用懸念が薄らいでいます。米国市場では、景気指標に伸びがみられず、景気の減速懸念から、NYダウは下がり、他の指数も伸びがみられません。世界的には、米国と中国の景気減速、欧州の立ち直りの遅れなどから、GDPの伸び...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自衛隊の専門誌に「公務員のお金の貯め方守り方」が掲載されました。
自衛隊の専門誌に「公務員のお金の貯め方守り方」が掲載されました。
書評がいかにも自衛隊らしいのでおもしろい！
http://www.asagumo-news.com/homepage/htdocs/bookreview/2013/130418b.html（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
2013年4月22日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月22日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月22日は、週明けの株式市場、落ち着きを取り戻し、夫々の市場で週末に比べ上昇した指数が多く、上昇幅も得大きくなっています。 主要株価指数上昇件数 2013年4月22日は、多くの市場で反発し前週末に引き続50%を超える指数が上昇しています。 VIX(恐怖)指数は株価の連騰により―3.87%下がり、14.39になりました。 注) 通常は1...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
働く奥さんが得する老後資金のため方。
働く奥さんが得する老後資金のため方。 マンションや戸建の購入を検討している方も、購入済みの方も、どうでしょうか？ こどもの教育資金や、夫婦の老後資金までよく検討され、用意されているでしょうか？ 今日は、その老後資金を効率よく貯めるための方法をご紹介いたします。 効率よくとは？ ① ② ③・・・ 続きは、ボクのfacebookにて。 （このコラムは当事務所のブログから自動転載され...（続きを読む）
- 南 博人
- （マンション購入コンサルタント）
住宅ローン減税の改正とマンション購入時の減税制度の使い方
住宅ローン減税にも、利用方法があります。 人によっては、７～８ケタの単位で、大きく損得が開くことになるかもしれません。 これから、・住宅ローンを利用しようとされる方 ・借換を検討中の方 ・相続等が発生または遺言書の作成を考えられている方 などなど は、一度当事務所に相談にこられることをオススメいたします。 どのような改正になるかというと、 住宅ローン減税が拡充され、適...（続きを読む）
- 南 博人
- （マンション購入コンサルタント）
ようこそソニー銀行へ！
ようこそソニー銀行へ！
初めてです。
銀行からこのようにお出迎えを受けたのは。
融資担当者さんや支店長さんに、快くお迎えしていただくことは多々ありますが、
ここまでのウェルカムは記憶にありません。
いつも、銀行訪問といえば、私はあくまでもお客様の支援。
一般のお客様にとって良い銀行が、私にとっても良い銀行でした。
それは、あくまでも住宅ローンやアパートローンの融資条件の話です。
でも、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
６５歳以上 ３０００万人突破
総務省発表によると、昨年１０月時点で６５歳以上が３０００万人を超えたようです。 ６５歳と言えば、いわゆる高齢者ですが、人口の２４％もいるのですね。急速な高齢化はこれからも急ピッチで進む様です。 最近政府は成長戦略で少子化対策を打ち出しました。もちろんそれも重要ですが、同時に高齢化対策も重要ですね。政府は将来の事をどのように考えているのでしょうか？心配です。。。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
５月４日 ＳＧ（スタディーグループ）開催のご案内
５月４日（土）の午後１時３０分から、名古屋市中区でＳＧを開催いたします。 今回のテーマは「幸せなお金持ちの「願望達成」の秘訣」です。早いもので、２０１３年も１／３が過ぎようとしています。皆さまが今年達成しようとした目標は、達成できそうですか？残りの２／３の期間で、それを叶えるためにも、まずは「願望達成の勝ちパターン」を見極めることが大切です。今年の目標を達成するためにも、 願望達成の秘訣を一緒に学...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
朝日テレビカルチャーさま主催◆アベノミクスって何？◆ 開催しました！
未婚女性が結婚したい職業NO.1は？
公務員男性はうらやましい！
未婚女性が結婚したい職業NO.1は？→
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130419-00000306-dime-soci （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
４年間賃貸併用住宅を所有した方の感想（２）
４年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話を来た事例（２）、後半編です。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して４年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 この方とお会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか？」との抽象的な質問。...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
４年間賃貸併用住宅を所有した方の感想（１）
４年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話をする機会がありました。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して４年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 お会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか？」との抽象的な質問。 その答えは「仕...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
アパート取得の為に、ぶれず、着々と
ニュースでは景気の良い話題が増えています。 すでに利を得ている人がさらに話題を振りまいているようです。 日本の経済が活性化することはよいことですね。 しかし、すべての人がこの流れに乗れているわけではありません。恩恵を受けていない人のほうがまだまだ多いものです。 各種の調査・アンケート結果でも同様で、実体が伴っていないとのコメントも聞かれます。 今、この活気に乗るべきなのか？そ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
【大阪・心斎橋で４月２４日開催！】住宅ローンに関する個別相談会も開催！
ソニー銀行さん見学会から見えるプロＦＰの役割。
ＦＰ－ＲＥＣＯさん（http://www.fp-reco.co.jp/）主催の勉強会で、ソニー銀行さんを見学させて頂きました。 私は１０年来のソニー銀行ユーザー＆長年インターネットバンキングの開発をしていましたので、いわばユーザー側としても、プロ側としても、興味深いところでありました。 ここで、ソニー銀行さんに口座をお持ちでない方のために少しご説明させていただくと、こちらの銀行（以下、愛称...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
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